Một trong những nhu cầu quan trọng nhất hiện nay chính là nhu cầu nhà ở. Nắm chắc được nhu cầu đó, dự án căn hộ 9 View Apartment đã được xây dựng, đưa ra giải pháp mới, phù hợp nhất cho những startup.
Những thông tin dưới đây của nhadatgiathat sẽ giúp bạn đọc có cái nhìn chi tiết nhất về dự án căn hộ này cũng như đánh giá đây liệu dự án có tương xứng với mong đợi hay không?
Nội Dung Chính Bài Viết
Tổng quan dự án căn hộ 9 View Apartment
Thông tin cơ bản
- Tên dự án: căn hộ 9 View Apartment
- Chủ đầu tư: Hưng Thịnh Corp
- Vị trí: phường Phước Long B, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh
- Quy mô: 12,627m2 với 3 block, mỗi block 18 tầng
- Số lượng: 690 căn hộ
- Ngân hàng bảo lãnh: TPBank, Sacombank
- Pháp lí: cấp sổ đỏ sở hữu căn hộ riêng cho từng hộ gia đình.
Về vị trí địa lí
Dự án căn hộ 9 View thuộc đường Tăng Nhơn Phú, phường Phước Long B, quận 9, TP.HCM. Được bao bọc hai bên bởi hai huyết mạch lớn là đường Đỗ Xuân Hợp và đường Đình Phong Phú, 9 View Apartment được thụ hưởng nhiều lợi ích, hệ thống giao thông hoàn thiện và thị trường kinh tế năng động nhất nhì khu vực phía Đông thành phố.
Tiềm năng hơn, con đường Tăng Phú Quý hiện đang nằm trong danh sách quy hoạch, thúc đẩy phát triển, mở rộng mặt đường lên 30m đáp ứng nhu cầu giao thông đồng thời là bệ phóng tốt để thu hút nhiều dự án đầu tư, ngày càng nâng cấp hệ thống cơ sở hạ tầng.
Mặt khác, căn hộ 9 View chỉ cách đường Vành đai 2 khoảng tầm nửa cây số giúp tiếp cận nhanh chóng và dễ dàng đến nhiều vùng trọng điểm xung quanh như đường Xa Lộ Hà Nội, tuyến đường nội khu đẹp nhất thành phố Phạm Văn Đồng và trung tâm quận 1, quận 2,…
Với vị trí này, các cư dân trong khu căn hộ có thể nhanh chóng hơn trong việc di chuyển đến nhiều tiện ích lân cận như:
- Theo tuyến đường Xa Lộ hà Nội đến trung tâm quận 2, khu đô thị Thủ Thiêm chỉ khoảng 10 phút
- Đến trung tâm kinh tế Phú Mỹ Hưng chỉ 15 phút
- Tiếp cận trái tim thành phố – trung tâm quận 1 với 20 phút lái xe
- Tọa lạc trong khu vực trung tâm quận 9, tiếp nối hệ thống giao thông hoàn thiện, cao cấp cùng nhiều vùng phát triển năng động xung quanh.
Quy mô dự án
Sở hữu quỹ đất không hề nhỏ trên 12ha với quy mô xây dựng thấp chỉ khoảng 40%, dự án căn hộ 9 View trở thành tâm điểm chú ý của cư dân và chủ đầu tư, cung ứng ra thị trường số lượng lớn sản phẩm căn hộ cao cấp hướng tới phần nhiều nhu cầu của người trẻ.
Dự án 9 View Apartment được quy hoạch gồm 3 block, mỗi block có 18 tầng, cho ra 690 căn hộ lớn nhỏ diện tích khoảng 58-86 m2 với 2-3 phòng ngủ. Đây là chuỗi căn hộ rất phù hợp với những gia đình trẻ, gia đình đơn, ít người.
Khoảng 60% diện tích đất dự án được chủ đầu tư dành cho trọng tâm xây dựng tiện ích phục vụ cộng đồng và hệ thống cây xanh, tích hợp nhiều công trình hiện đại, công nghệ đáp ứng nhu cầu cuộc sống sang trọng, đầy đủ: phòng tập GYM, YOGA, hồ bơi, khu thương mại,…
Về tiện ích
Vị trí hiếm có, khó tìm kết hợp cùng sự đầu tư bài bản hướng tới một cuộc sống cao cấp, hiện đại, căn hộ 9 View tập trung nhiều tiện nghi cả ngoại khu và nội khu, đa dạng trong nhiều hình thức và đầy đủ về chức năng, phục vụ nhu cầu thiết yếu cơ bản của mọi người.
Tiện ích nội khu
Nếu sở hữu một căn hộ trong dự án căn hộ 9 View, gia đình bạn sẽ được tận hưởng nhiều tiện ích đẳng cấp ngay trong tầm tay. Hướng tới đáp ứng nhu cầu chỗ ở ngày một tăng và cung cấp không gian sống 5 sao, chủ đầu tư đã rất tâm huyết.
Không phụ sự kì vọng và nỗ lực, với quy hoạch theo phong cách tất cả trong một, căn hộ 9 View Apatrment vừa như khu nghỉ dưỡng với không gian thoải mái nhưng cũng vừa cung cấp mọi nhu cầu sinh hoạt, mua sắm, ăn uống, giải trí,…
Hơn nửa quỹ đất chỉ dành riêng cho tiện nghi xã hội, căn hộ 9 view có những công trình nổi bật có thể kể đến như:
- Sân chơi thể thao với đa dạng loại hình: như bóng rổ, bóng chuyền, bóng đá, cầu lông.
- Khu thể dục dụng cụ phù hợp với mọi đối tượng từ già đến trẻ. Tại đây, chủ đầu tư đã rất quan tâm trang bị đầy đủ nhiều máy móc, công cụ hiện đại, ứng dụng công nghệ thông minh để phục vụ nhu cầu thể dục, chăm lo sức khỏe cho toàn bộ cộng đồng dân cư.
- Khu vui chơi dành cho trẻ em giúp phát triển tốt thể lực và trí lực với nhiều môn thể thao mang tính lành mạnh, kích thích sự phát triển tốt về IQ, cung cấp sân chơi bổ ích cùng bạn bè cho bé.
- Sân tập YOGA ngoài trời với mảng xanh bao trùm tạo nên không gian trong lành, mát mẻ, một môi trường tốt để thư giãn khỏi những áp lực, căng thẳng.
- Cung đường nội khu thiết kế thống nhất hài hòa tạo nên cung đường xanh cho những ai thích tản bộ ngắm cảnh.
- Sân BBQ ngoài trời với khung cảnh mát mẻ về đêm kết hợp ánh đèn lãng mạn sẽ là nơi lí tưởng để mọi người cùng những người yêu thương quây quần bên nhau, kết nỗi bạn nè và các thành viên trong gia đình.
- Căn hộ 9 View tạo nên môi trường sống trẻ trung, sôi động nhưng cũng không kém phần đảm bảo an toàn khi hệ thống camara được lắp đặt đầy đủ, đổi ngũ bảo vệ được đào tạo bài bản và túc trực 24/24 giám sát mọi biến chuyển, ra vào.
- Ngoài ra, căn hộ 9 View còn tích hợp ở tầng trệt là hệ thống các shophouse, minimart phục vụ cho việc mua sắm hàng hóa, đồ dùng thiết yếu, các quán ăn và quán cà phê cho nhu cầu giải trí và ăn uống.
Tiện ích ngoại khu
Sở hữu một vị trí địa lí trung tâm lại được bao quanh bởi hệ thống giao thông thuận tiện, kết nối được với nhiều huyết mạch lớn, dự án căn hộ 9 View lân cận với nhiều tiện ích đa dạng:
Trường học (5 phút)
- Trường Cao đẳng Công thươngTP. Hồ Chí Minh
- Trường Cao đẳng nghề Kỹ thuật công nghiệp TP.HCM
- Trường THCS Phước Bình
- Trường THPT Phước Long
- Trường tiểu học Phong Phú
Mua sắm( từ 5-10 phút)
- Co.op mart đường Xa Lộ Hà Nội
- BigC Caltavil
- Vincom Thủ Đức
- VinCom Megamal
- Chợ Tăng Nhơn Phú B, chợ Phước Long B
- Siêu thị Bách hóa Xanh
Bệnh viện( 3-10 phút)
- Bệnh viện Quân y Miền Đông
- Trạm y tế Phước Long B
Hệ thống văn phòng hành chính công (7 phút)
- UBND quận 9
- Trung tâm văn hóa quận 9
- UBND phường Phước Long B
Về mặt bằng và thiết kế
Thiết kế
Căn hộ 9 View Apartment được đầu tư bởi tập đoàn Hưng Thịnh, có đội ngũ thiết kế riêng của tập đoàn quy tụ những nhân viên tài năng và sự sáng tạo tuyệt vời luôn đưa lại cho khách hàng những không gian nội thất chất lượng nhất.
Các căn hộ 9 View đều được thiết kế theo phong cách gần gũi Á Đông, các thiết bị nội thất đơn giản nhưng kết hợp hài hòa sẽ tạo nên không gian sống đẳng cấp.
Mỗi căn hộ có từ 2-3 phòng ngủ được thiết kế bởi nhiều gam màu khác nhau mang màu sắc trẻ trung và năng động. Những không gian sinh hoạt chung được mở rộng và không bị ngăn cách đảm bảo được sự kết nối chung của cả căn nhà, những phần không gian riêng tư cũng được đề cao.
Tùy loại căn hộ mà sẽ có phòng vệ sinh ngay trong phòng ngủ hoặc không nhưng tất cả các căn hộ đều có ban công hướng ra sông hoặc công viên xanh.
Sự kết hợp bởi hệ thống nhiều cửa sổ và hướng đón nắng, gió tốt, các căn phòng trong nhà sẽ thông thoáng và mát mẻ hơn.
Mặt bằng
Mặt bằng toàn khu
Đánh giá tổng quan căn hộ 9 View, phần lớn mặt bằng dành cho mảng xanh công viên trước khu căn hộ và những con đường nội khu nhiều cây xung quanh. Với thiết kế này, môi trường sống tại khu căn hộ sẽ trong lành và giảm thiểu tối đa ô nhiễm không khí, đưa lại không gian sống sạch và yên bình.
Mặt khác, căn hộ 9 View cách một khoảng so với đường lớn Nguyễn Tăng Phú nên dễ dàng trong di chuyển đã đành nhưng còn ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn xe cộ và bụi đường.
Mặt bằng tầng căn hộ 9 view
Các block tại căn hộ 9 View và mỗi tầng dường như được thiết kế tương tự nhau. Mật độ căn hộ rơi vào khoảng 15 căn/sàn.
Với mật độ này, các cư dân trong khu căn hộ sẽ cảm thấy thông thoáng và thoải mái hơn, không bị chật chội hoặc quá đông người.
Đồng thời với mật độ sống không quá dày sẽ giúp đảm bảo vệ sinh mô trường sống và tính riêng tư cao hơn.
Mặt bằng căn hộ
Về pháp lí, tiến độ
Pháp lí
Mỗi chủ nhân sở hữu căn hộ 9 View sẽ được cấp sổ đỏ chứng nhận sở hữu riêng, trong đó:
- Người Việt Nam được phép sở hữu trọn đời
- Người nước ngoài chỉ được sở hữu căn hộ trong vòng 50 năm.
Tiến độ
Hiện tại, dự án căn hộ 9 View đã hoàn thành và đưa vào sử dụng hơn 1 năm, mọi công tác quản lí và phát triển căn hộ đã đi vào nề nếp, ổn thỏa.
Hình ảnh thực tế dự án căn hộ 9 View (cập nhật tháng 4/2020)
Về giá cả và phương thức thanh toán
Giá cả
Theo khảo sát thị trường thì hiện giá của căn hộ 9 View khoảng:
- Từ 1,3-1,45 tỷ đồng cho căn hộ 2 phòng ngủ
- Từ 1,7-1,9 tỷ đồng cho căn hộ 3 phòng ngủ
Với những trường hợp thuê theo tháng thì giá vào tầm 8-9 triệu/ tháng
Tuy nhiên đây chỉ là mức giá tham khảo, khách hàng có nhu cầu tìm hiểu chi tiết nên tham khảo từ phía nhà đầu tư hoặc cơ sở phân phối, đến các sàn giao dịch trực tiếp để nắm rõ tình hình.
Phương thức thanh toán
Chủ đầu tư Hưng Thịnh Corp đã có những chính sách thanh toán linh hoạt theo từng đợt, bao gồm 10 đợt và trừ đợt đặt cọc và đợt nhận sổ đỏ, mỗi lần khách hàng phải chi trả 5,5% giá trị căn hộ.
Đây cũng có thể là một khó khăn trong khả năng kinh tế của nhiều người nhưng có thể thanh toán theo hướng vay ngân hàng khi dự án căn hộ 9 View được sự bảo lãnh của nhiều ngân hàng uy tín( TPBank, Sacombank,..) với mức cho vay lên tới 70% giá trị căn hộ, lãi suất thấp 6%/năm cho 2 năm đầu.
Đối với những khách hàng thanh toán ngay trong đợt 1 thì sẽ được ưu đãi 3%.
Về pháp lí
Đối với những ai sở hữu căn hộ 9 View sẽ được cấp sổ đỏ riêng chứng nhận thuộc quyền sở hữu, trong đó với đối tượng người có quốc tịch Việt Nam sẽ được pháp luật cho phép sở hữu trọn đời còn đối với người nước ngoài thì thời hạn chỉ được trong 50 năm.
Dự án căn hộ 9 View được xây dựng và phát triển bài bản, đúng với quy trình pháp lí, được cấp giấy phép xây dựng và đã qua thẩm định bản đồ 1/500, 1/2000, được cấp giấy phép chứng nhận căn hộ thương mại, cư dân và khách hàng yên tâm về vấn đề pháp lí.
Căn hộ 9 View Apartment – có nên mua không?
5 nguyên nhân căn hộ 9 View nên mua
-
Chủ đầu tư uy tín
Dự án căn hộ 9 View Apartment được rót vốn bởi tập đoàn Hưng Thịnh và rõ hơn là công ty Hưng Thịnh Corp. Nhắc đến Hưng Thịnh Group thì chắc hẳn trong giới đầu tư không ai không biết bởi đây có lẽ là một trong những anh cả trong giới bất động sản với chuỗi dự án đồ sộ và uy tín không kém cạnh ai.
Hưng Thịnh được biết đến ban đầu là một công ty bất động sản khá uy tín tại thị trường miền Nam. Qua 15 năm hoạt động tích cực và mở rộng, hiện nay tập đoàn Hưng Thịnh có tới 18 công ty con, 8 sàn giao dịch lớn quy mô 2000 nhân viên chuyên nghiệp, kĩ năng cao trong nhiều lĩnh vực đầu tư, xây dựng, thiết kế và phân phối.
Hướng tới phát triển theo mô hình khép kín chuỗi cung ứng bất động sản, các quy trình để cho ra một sản phẩm, dự án căn hộ đều được thực hiện ngay trong năng lực tập đoàn, cung cấp nhiều phương án toàn diện, phù hợp cho đối tác và các sản phẩm cao cấp cho khách hàng.
Tất cả các quy trình, khâu xây dựng đều được quản lí chặt chẽ nên các dự án của Hưng Thịnh đều nhận được sự tin tưởng cao từ giới đầu tư cũng như người dân.
-
Vị trí thuận lợi, trọng tâm
Căn hộ 9 View sở hữu được vị trí trọng tâm của quận 9 là một lợi ích lớn để tiếp cận nhiều khu vực quan trọng lân cận và hưởng thụ nhiều tiện ích xã hội.
Mặt khác, căn hộ 9 View cũng được bao quanh bởi hệ thống giao thông hoàn thiện, thuận lợi cho việc di chuyển. Những tuyến đường huyết mạch xung quanh ngày càng được mở rộng và phát triển kết nối khu căn hộ với nhiều trung tâm kinh tế xung quanh giúp các cư dân nhanh chóng tiếp cận nơi làm việc, học tập.
Nếu sở hữu căn hộ 9 View, các cư dân sẽ được thụ hưởng nhiều tiện ích cao cấp lân cận, đáp ứng nhu cầu cuộc sống hiện đại, sang trọng, đầy đủ.
Đồng thời khi được nâng cấp hệ thống cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện, lượng người đổ về đây mong muốn an cư lạc nghiệp đông đảo sẽ tạo ra tiềm năng lớn để phát triển toàn khu, căn hộ 9 View ngày càng khẳng định vị thế của mình. Dân cư đông đúc, nhu cầu nhà ở sẽ càng cao và tiềm năng kinh doanh căn hộ, cho thuê lớn sẽ là điều kiện thức đẩy nhiều chủ đầu tư rót vốn vào 9 View Apartment.
Ngoài ra, căn hộ 9 View chỉ nằm gần những con đường lớn mà không phải chiếm thế mặt tiền nên đảm bảo cung cấp môi trường sống trong lành, hạn chế ô nhiễm nhất, không khói bụi từ luồng xe cộ và không quá ồn ào.
-
Pháp lí minh bạch, rõ ràng
Điều mạo hiểm nhất đối với những ai mua căn hộ đó là không nghiên cứu kĩ pháp lí. Nhiều khách hàng, chủ đầu tư sau khi bỏ một số tiền không hề nhỏ ra để mua nhà nhưng cuối cùng giấy chứng nhận sở hữu cũng không có, tình trạng này không hề hiếm thấy và đã trở thành nỗi ám ảnh pháp lí.
Vậy nhưng, với căn hộ 9 View, mọi người có thể tin tưởng và an tâm khi hành chính căn hộ minh bạch, được chủ đầu tư đảm bảo về giấy tờ.
Và cho đến hiện tại, căn hộ 9 View chưa có vướng mắc gì về pháp lí, tính thanh khoản cao, rõ ràng, xây dựng đúng tiến độ, quy trình pháp lí và đúng pháp luật.
-
Nhiều chế độ ưu đãi
Hướng tới đối tượng khách hàng trẻ tuổi, chủ đầu tư Hưng Thịnh đã để lại nhiều ấn tượng sâu sắc khi đưa ra những chế độ đãi ngộ hết sức chất lượng như:
Miễn phí phí quản lí căn hộ 1 năm đầu cho tất cả căn hộ 9 View
Được ưu đãi 3% đối với trường hợp thanh toán xong trong lần đầu
Đồng giá 100 căn hộ đầu tiên 880 triệu đồng.
-
Tiện ích cao cấp, thiết kế chất lượng
Các thiết kế từ nội thất đến ngoại thất của căn hộ 9 View đều được chịu trách nhiệm bởi đội ngũ kĩ sư trình độ cao của tập đoàn Hưng Thịnh.
Mỗi phong cách, kiểu dáng và sắp xếp trong căn hộ đều được tính toán chi tiết và được giám sát khắt khe nhằm đưa lại không gian sống chất lượng nhất.
Các thiết bị nội thất trang bị trong căn hộ được lựa chọn kĩ càng nhà cung cấp tốt nhất đảm bảo hiện đại và sử dụng bền bỉ.
Mặt khác, chủ đầu tư cũng rất quan tâm trong việc xây dựng các công trình phục vụ đời sống thường nhật, chăm lo đời sống tinh thần và sức khỏe cho cộng đồng dân cư.
An cư tại căn hộ 9 View, mọi người được trải nghiệm mọi tiện ích cao cấp trong tầm tay, đáp ứng cuộc sống luôn đủ đầy và tiện lợi.
Lưu ý gì nếu muốn mua căn hộ 9 View
Nhìn nhận khách quan, căn hộ 9 View Apartment cũng không phải ít ưu điểm. Vậy quyết định mua căn hộ 9 View để an cư, đầu tư cần chú trọng quan tâm điều gì?
Mua để ở
Không gian xanh, môi trường lành mạnh, trong lành, thiết kế “chất hơn nước cất”, giấy tờ pháp lí rất rõ ràng. Nhưng có điều 9 View chỉ phù hợp với những gia đình ít người thôi vì diện tích căn hộ không cho phép.
Nếu cả đại gia đình cùng sống chung trong căn hộ chỉ 58 -86m2 thì có phần chật chội, dự án căn hộ 9 View phù hợp nhất là cho những gia đình trẻ.
Giá cả hợp lí và nhiều ưu thế lớn, nhiều người nảy sinh ý định muốn mua ở. Vậy nhưng hãy cân nhắc xem căn hộ 9 View có vị trí kết nối tốt với những nơi hay đến, nơi làm việc, học tập không để thuận tiện hơn trong việc đi lại.
Đối với những người trẻ thu nhập còn bấp bênh thì nên tham khảo trước chi phí quản lí, các phí dịch vụ khác hàng tháng để ước chừng trước lượng tiền chi trả nhằm xem thử có vừa sức kinh tế của mình không tránh trường hợp phí quá đắt so với năng lực chi trả.
Mua để đầu tư
Căn hộ 9 View chứa tiềm năng tiềm tàng mà không ai có thể trả lời trước được điều gì, nó có thể là cơ hội và cũng có thể là rủi ro. Vậy nên lời khuyên chân thành nhất danh cho những chủ đầu tư là hãy nghiên cứu thật kĩ càng trước khi rót vốn.
Nên tham gia các sàn bất động sản trực tiếp hoặc đi thị thực tại căn hộ để nắm rõ tình hình về giá, lượng sức mình trong nguồn vốn và đo lường mức độ rủi ro xuống thấp nhất.
Các nhà đầu tư cũng nên nghiên cứu sâu để có tầm nhìn rộng hơn, bao quát tiềm năng, khi nào khả năng sinh lời cao nhất để quyết định thời hạn đầu tư ngắn hay dài hạn.
Kết luận
Tập trung nhiều lợi thế quan trọng, căn hộ 9 View đã thu hút không ít nhiều chủ đầu tư và các cư dân dẫn đến nhu cầu nghiên cứu và kiếm tìm thông tin lớn. Bài viết trên đây là một vài chia sẻ và đánh giá khách quan, hy vọng cung cấp đầy đủ thông tin cho quý đầu tư và khách hàng đưa ra những hướng đi phù hợp.
Hãy theo dõi nhadatgiathat thường xuyên để cập nhật nhiều thông tin mới nhất về bất động sản.
Bài viết tham khảo: