Dự án căn hộ An Gia Garden tọa lạc tại đường Tân Kỳ Tân Quý, quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh đã được chủ đầu tư là Tập đoàn bất động sản An Gia (An Gia Investment) bàn giao nhà cho khách hàng từ đầu năm 2016. Hướng tới phân khúc tầm trung, An Gia Investment đã thiết kế dự án căn hộ An Gia Garden mang phong cách Châu Âu độc đáo bởi những kiến trúc sư tài ba đến từ đất nước chuột túi xa xôi.
Đã từng có thời gian làm mưa làm gió trên thị trường bất động sản quận Tân Phú trước đây, sau 4 năm đưa vào sử dụng dự án căn hộ An Gia Garden liệu còn có sức hấp dẫn với giới đầu tư hay những người đang mong tìm kiếm chốn an cư? Hãy cùng nhadatgiathat tìm hiểu nhé.
Nội Dung Chính Bài Viết
Tổng quan dự án căn hộ An Gia Garden
- Tên dự án: An Gia Garden (The Garden)
- Chủ đầu tư: Tập đoàn bất động sản An Gia (An Gia Investment)
- Vị trí dự án: số 295 Tân Kỳ Tân Quý, Phường Sơn Nhì, Quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh
- Tổng diện tích dự án: 33.000m2
- Mật độ xây dựng: 24%
- Quy mô dự án: 02 tòa tháp cao 15 tầng với 390 căn hộ đa dạng diện tích.
- Loại hình sản phẩm: Căn hộ tầm trung
- Tiện ích dự án: Trường học nội khu; Công viên; Trung tâm thể dục thể thao; quảng trường; vườn nướng BBQ; thư viện; bể bơi….
- Nội thất bàn giao: Nội thất cơ bản
- Pháp lý: Sổ hồng vĩnh viễn
- Thời gian bàn giao: Đã bàn giao năm 2016
Vị trí dự án căn hộ An Gia Garden
Địa chỉ chính thức của dự án căn hộ An Gia Garden là số 295 Tân Kỳ Tân Quý, Phường Sơn Nhì, Quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh. Đây có thể coi là vị trí đắc địa khi nằm ngay trong khu dân cư hiện hữu sầm uất với vô vàn các tiện ích, dịch vụ sẵn có, chính điều này đã tạo nên giá trị sinh lời lớn cho dự án khi bàn giao đưa vào sử dụng.
Với vị trí này, dự án căn hộ An Gia Garden có thể dễ dàng kết nối tới các khu vực quan trọng khác của TP. Hồ Chí Minh nhờ những tuyến đường rộng rãi và thông thoáng.
- Từ dự án căn hộ An Gia Garden bạn chỉ mất 20 phút di chuyển là có thể vào đến trung tâm Sài Gòn hoa lệ để tận hưởng các dịch vụ cao cấp tại đây.
- 15 phút để di chuyển đến Ga Sài Gòn
- 10 phút là thời gian di chuyển đến sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất
- Nằm liền kề các quận 10, quận 11, quận 12, quận Tân Bình, Quận Gò Vấp nên việc di chuyển vô cùng thuận lợi.
- Cách tuyến Metro số 2 nối Bến Thành và Tham Lương chỉ vỏn vẹn chưa đầy 2km, khiến cho việc di chuyển tới các khu vực khác càng dễ dàng và thuận tiện hơn.
- Cách dự án căn hộ An Gia Garden chỉ 1,5km là khu đô thị sinh thái Celadon City rộng lớn với hồ sinh thái 16ha sẽ là lá phổi xanh cung cấp bầu không khí trong lành cho dự án căn hộ An Gia Garden
Tiện ích nội khu dự án căn hộ An Gia Garden
Song hành với vị trí đắc địa, chủ đầu tư dự án căn hộ An Gia Garden còn tích hợp hàng loạt các tiện ích có thể nói là cao cấp để thỏa mãn những nhu cầu ngày càng cao của người dân như Quảng trường, vườn treo, khu thể dục thể thao, trường học, nhà hàng, khu mua sắm…. Những tiện ích này góp một phần lớn để làm tăng giá trị của căn hộ An Gia Garden.
Có một điều khiến các bạn sẽ phải thất vọng ở dự án này, đó là trong thiết kế quy hoạch ban đầu chủ đầu tư sẽ có 1 trung tâm thương mại ở tầng trệt và tầng 1 để cư dân có thể mua sắm thuận tiện hơn, tuy nhiên bằng một cách thần kỳ nào đó, An Gia Investment đã cắt bỏ phần diện tích trung tâm thương mại này để dành cho các dạng văn phòng cho thuê.
Sự việc đã gây ầm ĩ một thời gian, tuy nhiên đến thời điểm này cư dân sinh sống tại đây đã chấp nhận thực tế này. Bởi những tiện ích ngoại khu bên ngoài hoàn toàn đáp ứng được nhu cầu của các cư dân, đặc biệt là với sự có mặt của Aeon Mall – nơi chỉ cách dự án vài bước chân.
Trường học
Để phục vụ nhu cầu học tập của các con trẻ, chủ đầu tư đã cho xây dựng 2 trường mầm non và tiểu học ngay trong nội khu. Đây quả là một tin đáng mừng với những người đang có ý định mua căn hộ An Gia Garden, bởi việc này đồng nghĩa với việc các phụ huynh sẽ không còn lo lắng cho việc đưa đón con em mình đi học vào những ngày nóng nực cộng với tắc đường tại đường phố Sài Gòn.
Khu Vườn Pháp
Lấy cảm hứng từ những khu vườn cổ độc đáo của Châu Âu, Khu Vườn Pháp là một tác phẩm nghệ thuật sắp đặt cây xanh với nhiều mảng màu, không chỉ quyến rũ cho những buổi hẹn hò lãng mạn mà còn là nơi thư giãn cùng các thiên thần nhỏ. Sự chăm chút tỉ mỉ sẽ gây ngạc nhiên cho bất kì ai bước vào.
Quảng Trường với đài phun nước tuyệt đẹp
Lấy cảm hứng từ phong cách Châu Âu cổ kính nhưng không kém phần hiện đại, quảng trường với đài phun nước tuyệt đẹp sẽ là một điểm nhấn đặc sắc nhất tại dự án căn hộ An Gia Garden. Không gian xanh mướt với hoa và nước được kết hợp tài tình tạo nên một không gian sống động và trong lành khiến bất kỳ ai cũng có thể xieu lòng.
Ngoài ra, địa điểm này của dự án căn hộ An Gia Garden cũng là nơi thường xuyên diễn ra các buổi biểu diễn văn nghệ, phô diễn văn hóa đặc sắc thu hút một lượng lớn cư dân ở các vùng lân cận ghé thăm và thưởng thức.
Vườn treo `
Vườn treo thoáng đãng và rộng lớn được chủ đầu tư dự án căn hộ An Gia Garden bố trí trên sân thượng của tòa nhà giúp cư dân có những giờ phút thư giãn thoải mái bên gia đình và bạn bè hoặc tĩnh lặng ngắm nhìn hoàng hôn buông xuống để tận hưởng những cảm giác khó tả.
Hồ Bơi
Một điều không thể thiếu ở bất kỳ dự án nào ở khu vực Sài Gòn lúc này chính là hồ bơi. Sẽ thật tuyệt vời khi đắm mình vào làn nước trong xanh và mát lạnh vào những ngày oi ả của Sài Gòn để quên đi những lo toan trong cuộc sống. Đây cũng là nơi vui chơi thú vị và thể dục thể thao bổ ích cho các thành viên trong gia đình.
Khu vui chơi trẻ em
Sẽ là vô cùng thiếu sót khi không có khu vui chơi trẻ em phải không? Đầu tư cho các mầm non tương lai chưa bao giờ là một sự lỗi thời, chính vì vậy với khu vui chơi trẻ em rộng rãi, thoáng mát với nhiều khu vực giúp các bé có thể nô đùa, vui chơi thoải mái, kích thích phát triển thân thể cũng như trí tuệ.
Gym & Spa
Sẽ là nơi bồi bổ sức khỏe bổ ích sau những giờ làm việc mệt mỏi và căng thẳng. Giúp người lớn phục hồi sức khỏe cũng như tinh thần, tạo sự tư tin để có thể bắt đầu các công việc cho bản thân mình một cách tốt đẹp hơn.
Tiện ích ngoại khu
Tiện ích ngoại khu của dự án khá đa dạng, có thể nói là đầy đủ với những dịch vụ cơ bản nhất. Đặc biệt với sự có mặt của siêu thị Aeon Mall – nơi cách dự án căn hộ An Gia Garden chỉ với vài bước chân sẽ là một điểm thu hút khách hàng khi Aeon Mall là một trong những siêu thị đẳng cấp nhất ở thị trường Việt Nam bây giờ bởi độ hoành tráng mà ở bất kỳ đâu mà siêu thị này đặt chân đến.
Ngoài ra, cư dân căn hộ An Gia Garden có thể tiếp cận hàng loạt các tiện ích ngoại khu khác, từ giáo dục, y tế cho đến các nhu cầu về giải trí, thư giãn hay làm việc. Cụ thể như sau
- Về giáo dục: Hàng loạt các trường mầm non đến cấp độ đại học như trường mầm non quốc tế Alpha, tiểu học Đoàn Thị Điểm; Trung học cơ sở Đặng Trần Côn; Phổ thông trung học Tây Thạnh; phổ thông trung học Nhân Văn; trường ĐH Công nghiệp thực phẩm….
- Bệnh viện: Bệnh Viện Tân Phú, Bệnh Viện Phú Thọ, bệnh viện Thống Nhất nằm ngay liền kề dự án căn hộ An Gia Garden và chỉ mất vài phút là đến nơi, tạo nên sự an tâm rất nhiều cho cư dân sinh sống nơi đây.
- Chợ, siêu thị: Trung tâm Aeon Mall sát dự án, điện máy Chợ Lớn hay siêu thị BigC Pandora… sẽ đáp ứng đầy đủ nhu cầu mua sắm của cư dân. Có lẽ chính vì lý do Aeon Mall hay các siêu thị lớn khác ở rất gần dự án nên chủ đầu tư An Gia đã cắt bỏ phần diện tích trung tâm thương mại tại dự án. Và điều đó thực tế đến thời điểm hiện tại thì chẳng còn gây khó khăn cho cư dân sinh sống bởi các TTTM thậm chí còn rộng lớn hơn rất nhiều nằm cận kề, cư dân có thể thỏa sức mua sắm.
- Về nhu cầu về công việc thì chỉ cần 5 phút là cư dân căn hộ An Gia Garden có thể tiếp cận được với khu văn phòng cho thuê Etown – Tân Bình.
- Cách sân bay Tân Sơn Nhất với 10 phút di chuyển
- Liền kề là khu đô thị sinh thái Celadon City với mật độ xanh bao trùm cùng vô vàn các tiện ích đỉnh cao sẽ giúp cư dân căn hộ An Gia Garden tận hưởng bầu không khí thoáng đãng, trong lành cùng các dịch vụ cao cấp tại dự án này.
Mặt bằng dự án
Dự án căn hộ An Gia Garden được xây dựng trên một khu đất rộng khoảng 33.000m2, với mật độ xây dựng chỉ 24%. Với 02 block cao chỉ 15 tầng, 2 tầng hầm, 2 tầng dành cho officetel (đã chuyển đổi công năng từ trung tâm thương mại) được bố trí ở tầng trệt và tầng 1. Từ tầng 2 trở lên là dành cho các căn hộ. Với tổng cộng 390 căn hộ có diện tích từ 49.5m2 đến 84.14m2 sẽ tạo cho khách hàng nhiều sự lựa chọn phù hợp.
Được thiết kế bởi đơn vị thiết kế đến từ nước Úc hiện đại, cách bố trí tòa tháp căn hộ hài hòa với cảnh quan và các tiện ích xung quanh. Bể bơi và khu vui chơi trẻ em được bố trí ở các khu vực thông thoáng và cư dân ở cả 2 block đều có thể dễ dàng tiếp cận.
Ngoài ra, quảng trường với đài phun nước tuyệt đẹp cùng với khu vườn xanh ngắt được thiết kế vô cùng hài hòa với tổng thể dự án và là những điểm nhấn không thể thiếu cho cảnh quan dự án căn hộ An Gia Garden, tạo nên một không gian sống thoáng đãng, trong lành cho cư dân.
Thiết kế căn hộ
Thiết kế căn hộ khá độc đáo, tận dụng được không gian cũng như diện tích cho căn hộ. Các căn hộ được bố trì từ 2 đến 3 phòng ngủ có diện tích từ 49.5m2 đến 84.14m2 phù hợp với đa số khách hàng. Các không gian như bếp, phòng khách, phòng ngủ hay ban công luôn có cảm giác rộng rãi và thoáng đãng – một điều rất dễ nhận thấy và ít gặp ở những dự án có phân khúc tương tự.
- Căn hộ 2 phòng ngủ – 1WC diện tích 49,5m2
- Căn hộ 2 phòng ngủ – 2WC diện tích 60,95m2 & 63,16m2
- Căn hộ 3 phòng ngủ – 2WC diện tích 83,12m2 & 84,14m2
Mọi căn hộ tại An Gia Garden đều có thể tận hưởng đầy đủ ánh sáng và làn gió tự nhiên. Tầm view khá đẹp mắt hướng vào thành phố hay sân bay Tân Sơn Nhất.
Nội thất bàn giao
Hướng đến phân khúc trung cấp, nội thất bàn giao của dự án khá đầy đủ, đáp ứng cơ bản các nhu cầu của người dân như hệ thống trần thạch cao, hệ thống điện, thiết bị vệ sinh, tủ bếp… tuy nhiên điều này sẽ không quá quan trọng với quý khách hàng ở thời điểm hiện tại bởi, sau gần 5 năm đưa vào sử dụng thì những nội thất này cũng đã hư hao đi ít nhiều và những gia chủ có thể đã thay đổi chúng.
Giá bán căn hộ
Dự án căn hộ An Gia Garden đã được bàn giao cho khách hàng vào giữa năm 2016, vậy nên những ai đang tìm căn hộ tại dự án này sẽ phải mua bán theo hình thức chuyển lại. Toàn bộ các căn hộ đều đã được cung cấp sổ hồng nên khách hàng có thể vay ở bất kỳ ngân hàng nào mà các bạn muốn và sẽ thế chấp bằng chính căn hộ mà bạn mua. Giá tham khảo ở thời điểm tháng 05 năm 2021 như sau
- Căn 2 phòng ngủ + 1WC, diện tích 49.5m2 có giá bán từ 1.9 tỷ ~2 tỷ/căn
- Căn 2 phòng ngủ + 2WC, diện tích từ 61m2 đến 63m2 có giá bán từ 2.6 tỷ ~2.7 tỷ/căn
- Căn 3 phòng ngủ + 2WC, diện tích từ 83m2 đến 84m2 có giá bán từ 3.1 tỷ ~3.3tỷ/căn
Mức giá trên là chỉ mang tính chất tham khảo và sẽ thay đổi theo từng thời điểm. Để có giá bán chính xác, khách hàng vui lòng liên hệ với các cơ sở kinh doanh bất động sản tại khu vực này.
Kết luận
Đến đây hẳn các bạn cũng đã có được cho mình những đánh giá về dự án căn hộ An Gia Garden rồi chứ? Đây có lẽ là một sự lựa chọn đúng đắn cho nhu cầu để đầu tư cũng như an cư.
Hi vọng những thông tin từ bài viết trên hữu ích với các bạn. Hẹn gặp lại các bạn ở các bài viết sau.
Bài viết tham khảo: