Dự án căn hộ Bcons Suối Tiên dạo gần đây đang trở thành xu hướng rất HOT trên thị trường bất động sản. Sở hữu vị trí không thể nào đẹp hơn nằm ngay cạnh làng Đại học Quốc Gia TPHCM, đối diện khu du lịch Suối Tiên, căn hộ Bcons trở nên đắt khách và được đông đảo mọi người quan tâm.
Bài viết sau, hãy cùng nhadatgiathat khám phá xem căn hộ Bcons Suối Tiên còn có những tiềm năng lớn nào để tạo sức hút mạnh mẽ như vậy.
Nội Dung Chính Bài Viết
Tổng quan căn hộ Bcons Suối Tiên
Lấy bệ phóng là sự thành công của hai dự án Bcons Tower Bình Thạnh và Bcons Bình Dương, chủ đầu tư Bcons lại tiến thêm một bước nữa và cũng thành công vượt bậc không kém cạnh hai dự án đi trước. Càng khẳng định mình trên thị trường, Bcons càng được nhiều khách hàng tin tưởng tạo hiệu ứng thu hút mạnh tại dự án căn hộ Bcons Suối Tiên.
Tuy nhiên, không phải chỉ với uy tín của chủ đầu tư mà căn hộ Bcons Suối Tiên thu hút nhiều khách hàng và nhà đầu tư đến vậy, ẩn trong dự án này còn nhiều tiềm năng đáng gờm để cạnh tranh với nhiều sản phẩm cao cấp lân cận
Thông tin cơ bản căn hộ Bcons Suối Tiên
- Tên dự án: căn hộ Bcons Suối Tiên
- Chủ đầu tư: Công Ty Cổ phần Địa Ốc Bcons
- Vị trí: 45 đường Tân Lập, Thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương
- Quy mô: 5,875m2Số lượng: 653 căn hộ
- Loại hình căn hộ: căn hộ chung cư, thương mại, shophouse, officetel, văn phòng
- Mật độ xây dựng: ~ 35,5%
- Ngân hàng bảo lãnh: Vietcombank, BIDV
- Pháp lí: sổ đỏ riêng đã cấp
Chủ đầu tư dự án căn hộ Bcons Suối Tiên
Trực tiếp đứng ra rót vốn đầu tư cho dự án căn hộ Bcons Suối Tiên không ngoài ai khác đó là Công ty Cổ phần Địa ốc Bcons. Bcons ắt hẳn là gương mặt khá quen thuộc với hàng loạt dự án cao cấp trong thời gian gần đây làm rục rịch không ít trên sàn bất động sản.
Thành lập năm 2013 với cái tên Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Bcons hoạt động trên các lĩnh vực như tư vấn thiết kế, cho thuê văn phòng và đầu tư xây dựng. Qua tiến trình không ngừng phát triển, công ty Bcons đã có những dấu chân lớn để lại trên nhiều dự án thành công rực rỡ, đưa lại sự tin tưởng cao và uy tín hàng đầu.
Hiện nay, Bcons ngày càng phát triển mạnh mẽ, ứng dụng đi đầu nhiều công nghệ khoa học hiện đại, đặc biệt là công nghệ BMI đang được Bcons áp dụng rất hiệu quả.
Công nghệ BMI cho phép nhà đầu tư quản lí trên mô hình thông minh về bản vẽ, vật liệu, chi phí, tiến độ thi công, dự đoán chính xác thời gian hoàn thành,… Nhờ việc quản lí sát sao và chặt chẽ, chủ đầu tư Bcons luôn đảm bảo được tiến độ dự án và còn thành công hơn khi căn hộ Bcons Suối Tiên hoàn thành trước thời gian bàn giao 3 tháng, đưa lại uy tín không hề nhỏ và niềm hân hoan của cư dân khi được về với ngôi nhà sớm hơn.
Về vị trí địa lí
Tọa lạc tại vị trí mặt tiền đường Tân Lập, thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương, căn hộ Bcons Suối Tiên được nhiều chuyên gia đánh giá là có vị trí vàng hiếm thấy. Đây chính là yếu tố quan trọng hàng đầu quyết định đến sức phát triển của dự án và đồng thời thu hút rất nhiều khách hàng quan tâm.
Nằm tại vị trí xung quanh tập trung nhiều tuyến đường huyết mạch lớn như Xa lộ Hà Nội, tuyến Metro cùng hệ thống giao thông hoàn thiện, nâng cấp, các cư dân tại căn hộ Bcons Suối Tiên dễ dàng và nhanh chóng hơn trong việc di chuyển đến các tiện nghi lân cận.
Từ các đại lộ trung tâm có rất nhiều tuyến đường ngoại biên kết nối tốt với các địa điểm quan trọng như làng đại học, khu du lịch Suối Tiên, bến xe cùng các quận xung quanh. Mạng lưới giao thông nâng cấp sẽ là tiềm lực lớn để thúc đẩy kinh tế, thương mại phát triển mạnh mẽ. Tọa lạc ở vị trí lợi thế như vậy, căn hộ Bcons Suối Tiên được đánh giá cao cũng là nhận định đúng tiềm năng của dự án.
Mặt khác, nằm cạnh làng Đại học Quốc gia là một điểm cộng lớn của căn hộ Bcons Suối Tiên đối với nhiều bậc phụ huynh, sinh viên. Với lượng người đổ về khu Đại học hàng năm lên đến chục nghìn người với nhu cầu chỗ ở là không hề nhỏ, căn hộ Bcons Suối Tiên được bổ sung tệp khách hàng thường xuyên.
Nhu cầu lớn kết hợp với địa lí vị trí trung tâm thuận lợi, dự án căn hộ hoàn toàn dễ dàng thu hút đông đảo nhiều khách hàng cũng như chủ đầu tư.
Không chỉ vậy, dự án căn hộ Bcons Suối Tiên còn đối diện với khu du lịch Suối Tiên nên các loại dịch vụ cũng rất phát triển, nhiều nhà đầu tư nhìn nhận được tiềm năng đó cũng đầu tư vào các shophouse để kinh doanh, buôn bán cạnh khu du lịch.
Ngoài ra, Bình Dương hiện nay đang là một khu vực phát triển rất mạnh và thị xã Dĩ An là một trong những nơi nhất nhì về tập trung các khu công nghiệp lớn nhỏ, nhà máy, công xưởng như Bình Đường, Sóng Thần 1, Sóng Thần 2,… Nguồn lao động đổ về lớn sẽ là nguồn cung khách hàng dồi dào cho dự án căn hộ Bcons Suối Tiên.
Với vị trí này, loại hình căn hộ văn phòng, officetel tại Bcons Suối Tiên cũng rất được quan tâm khi thừa hưởng lưới giao thông cao cấp, toàn vẹn đơn giản hóa trong việc di chuyển cho nhân viên.
Quy mô dự án
Căn hộ Bcons Suối Tiên sở hữu 5,875m2 đất nhưng mật độ xây dựng thấp chỉ 35,5%, không chỉ xây dựng nên khu căn hộ để ở và làm việc mà còn là một khu nghỉ dưỡng nhỏ với đầy đủ tiện nghi.
Khu căn hộ được thiết kế với quy mô 2 block cung ứng lô sản phẩm gồm 653 căn hộ, mỗi block được trang bị 3 thang máy tốc độ cao và hai thang thoát hiểm.
Dự án căn hộ Bcons Suối Tiên được đầu tư đa dạng về loại hình căn hộ: căn hộ cao cấp, căn hộ officetel, văn phòng và các shophouse. Trong đó, căn hộ chung cư rộng khoảng 34,4m2; 50,4m2; 55,2m2; 57,6m2 cùng từ 1-2 phòng ngủ.
Với diện tích này rất phù hợp cho xu thế gia đình đơn hay gia đình hạt hiện nay, phù hợp với những người trẻ, sinh viên có nhu cầu học tập và làm việc ở những trường đại học, khu công nghiệp kế cận.
Mặt bằng và thiết kế dự án
Mặt bằng chung dự án
Dành đến trên 60% quỹ đất cho việc xây dựng các công trình tiện ích xanh nên nhìn từ trên cao xuống căn hộ Bcons Suối Tiên phần lớn là một mảng xanh bao trùm bởi màu xanh lá của hai công viên lớn cùng hàng cây của con đường nội khu bao quanh căn hộ và màu xanh nước biển của hồ bơi tràn bờ.
Các hướng view từ căn hộ có thể bao quát được các khu vực xung quanh, rất rộng và không bị che mất tầm nhìn tạo cảm giác thông thoáng hơn. Từ căn hộ Bcons Suối Tiên mọi người có thể quan sát cả một vùng rộng lớn như khu du lịch Suối Tiến sôi động, làng Đại học Quốc Gia và hồ bơi, sân vận động.
Mặt bằng tầng dự án
Với mật độ căn hộ khoảng 16-17 căn/sàn, căn hộ Bcons Suối Tiên đạt yêu cầu đưa lại không gian sống thoải mái, thoáng đãng, lượng dân cư vừa phải đảm bảo quản lí chặt chẽ an ninh từng khu và vệ sinh môi trường.
Tuy nhiên với nhiều người, đây sẽ là mật độ khá dày, các hành lang được thiết kế hẹp chỉ 1,5m cũng sẽ là cản trở ít nhiều trong việc đi lại của cư dân.
Mặt bằng căn hộ
Thiết kế căn hộ
Các căn hộ Bcons Suối Tiên đều được thiết kế với xu hướng tiết kiệm diện tích tối đa, hầu hết phòng ngủ đều mở ra ngoài bằng cửa sổ lớn đảm bảo đủ nắng, gió và thông thoáng, không gây chật chội. Không chỉ vậy, sàn nhà còn được lát bằng gỗ tạo không gian ấm cúng, dễ ngủ và tốt cho sức khỏe.
Phong cách trang trí nội thất trong căn hộ đa dạng, phong phú với nhiều màu sắc, trẻ trung nhưng không kém phần sang trọng. Nhiều gam màu khác nhau được sử dụng trong căn nhà phối hợp cùng việc tạo khối cùng những thiết bị nội thất tạo nên một tổng thể hài hòa, đẹp mắt.
Phần lớn các khoảng không gian chung như nhà bếp, phòng khách và bàn ăn liền với nhau tạo khoảng không gian mở lớn giúp kết nối tốt mọi hoạt động trong gia đình. Tuy vậy, các đồ dùng nội thất vẫn được bày biện, tính toán và sắp đặt khéo léo trong phân chia không gian từng khu vực đảm bảo gọn gàng, mang tính thẩm mỹ cao.
Tất cả phòng khách đều được thiết kế hướng ra ngoài bởi ban công vừa thoáng khí lại vừa mát mẻ và đón ánh sáng mặt trời vào nhà.
Tiện ích dự án
Tiện ích nội khu
Không chỉ cung cấp không gian sống và làm việc, căn hộ Bcons Suối Tiên còn được thiết kế nhiều tiện ích ngay trong khu nhằm mang đến sự đầy đủ và thuận tiện nhất. Chỉ cần đi vài bước chân, các cư dân trong khu căn hộ đã có thể thụ hưởng nhiều tiện nghi nội khu như:
- Hồ bơi tràn bờ lớn ngay giữa trung tâm hai block cung cấp nơi vui chơi, rèn luyện sức khỏe
- Hệ thống các shophouse dưới tầng trệt kinh doanh nhiều mặt hàng đa dạng phục vụ nhu cầu mua sắm.
- Khu vui chơi dành cho trẻ em được trang bị các hệ thống đồ chơi vừa kích thích phát triển trí lực và thể lực
- Hai công viên xanh rộng lớn là nơi tập thể dục, đi bộ và vui chơi
- Hai tầng hầm để xe rộng trên 4000m2 đáp ứng nhu cầu trên 1000 xe máy và 200 ô tô
- Nhà sinh hoạt cộng đồng lớn kết nối giữa block A và B là nơi gắn kết cộng đồng dân cư
- Cung đường nội khu với nhiều cây cối là nơi thích hợp cho những ai có sở thích tản bộ
- Hệ thống bảo vệ và camara an ninh hoạt động liên tục và thường xuyên quản lí chặt chẽ khu căn hộ và trợ giúp kịp thời
tiện ích nội khu
Tiện ích ngoại khu
Tọa lạc trong của ngõ phía Đông của vùng “tam giác vàng” khu vực miền Nam, căn hộ Bcons Suối Tiên được thừa hưởng nhiều tiện ích ngoại khu xung quanh. Nhờ hệ thống giao thông thuận tiện, chỉ trong vòng bán kính 2-2,5km, các cư dân trong Bcons Suối Tiên đã có thể nhanh chóng tiếp cận đến các tiện ích trên nhiều lĩnh vực đời sống như giải trí, mua sắm, học tập, chăm sóc sức khỏe, sắc đẹp,…
Điển hình trong đó có thể kể đến như:
- Xa Lộ Hà Nội (100m)
- Công viên (200m)
- Bệnh viện ung bướu 2( 400m – 5 phút)
- Làng Đại học Quốc gia (3 phút)
- Đại học quốc tế (800m)
- Bến xe Miền Đông mới ( 3 phút)
- Khu công nghệ cao như Bình Đường, Sóng Thần 1, Sóng Thần 2 ( từ 10-15 phút)
- Khu du lịch Suối Mơ ( 10 phút)
- Khu du lịch Suối Tiên ( 1km- 5 phút)
- Bệnh viện quận 9 và Vincom quận 9 ( 15 phút)
Giá bán và phương thức thanh toán
Giá bán
- Căn hộ 1 phòng ngủ có diện tích 35 m2 có giá bán 1,1-1,2 tỷ ; giá thuê vào khoảng 4-4,5 triệu/tháng
- Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích 50 m2 có giá bán 1,65-1,7 tỷ; giá thuê khoảng 6-8 triệu/tháng
- Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích 57,6 m2 có giá bán 1,7-1,8 tỷ; giá thuê khoảng 8-9 triệu/tháng
So với các dự án căn hộ lân cận như 9X Next Gen ( 25 triệu/m2 vào 06/2020), Eko Xuan Sky Residence (25 triệu/m2), The Habitat Bình Dương ( 32 triệu/m2), C Sky View Bình Dương (31 triệu/m2), Astral Bình Dương (37-41 triệu/m2) thì căn hộ Bcons Suối Tiên vẫn nằm ở phân khúc giá khá nhỉnh hơn.
Tuy nhiên với loại căn hộ 1 phòng ngủ + 1WC với giá thuê chỉ 4-5 triệu/tháng rất hợp lí cho các bạn sinh viên học tại khu Đại học Quốc gia.
(*) Giá bán chỉ mang tính chất tham khảo, khách hàng có quan tâm hay liên hệ với các sàn giao dịch để biết được thông tin chính xác hơn.
Phương thức thanh toán
Phương thức 1: Khách hàng có thể thanh toán giá trị căn hộ trong 1 lần sẽ được hưởng nhiều ưu đãi từ nhà đầu tư.
Phương thức 2: thanh toán theo tiến độ dự án (thanh toán theo đợt)
- Đầu tiên, quý khách hàng phải đặt cọc 10% giá trị để được ưu tiên book căn hộ ( tương đương 30 triệu)
- Đợt 2: thanh toán 30% giá trị căn hộ khi hoàn thành xong hai tầng hầm ( đã gồm 10% cọc ban đầu )
- Đợt 3 -10: mỗi khi xây xong 3 tầng quý khách hàng phải thanh toán 5% /đợt
- Đợt 11: thanh toán 25% giá trị khi được bàn giao căn hộ cùng 2% phí quản lí
- Đợt cuối: thanh toán 5% chi phí cuối cùng vào lúc nhận đủ giấy tờ chứng nhận sở hữu căn hộ.
Phương thức 3: Khách hàng có thể vay ngân hàng để mua căn hộ. Với phương thức này, cư dân phải chi trả tổng cộng 30% cọc và móng còn 70% giá trị đã được hỗ trợ bởi hai ngân hàng bảo lãnh cho dự án là Vietcombank và BIDV. Thời gian cho vay của ngân hàng là 20 năm.
Tiến độ và pháp lí của dự án
Tiến độ dự án
Dự án căn hộ Bcons Suối Tiên hiện tại đã hoàn thành, bàn giao cho khách hàng và đã đi vào vận hành. Quý khách hàng và chủ đầu tư muốn mua căn hộ Bcons có thể dễ dàng đi tham quan căn hộ để xem xét.
Pháp lí dự án
Căn hộ Bcons Suối Tiên xây dựng đúng theo quy trình pháp lí và được pháp luật bảo vệ. Hiện chủ đầu tư công ty Bcons đã và đang gấp rút hoàn thành thủ tục giấy tờ căn hộ cho các cư dân, được biết thêm là lần cấp chứng nhận sở hữu căn hộ đầu tiên đã được tổ chức vào ngày 15/11/2020 tại Trung tâm hội nghị White Palace Phạm Văn Đồng.
Pháp lí rõ ràng, minh bạch, tính thanh khoản cao và các chủ căn hộ đã được cấp sổ hồng nên mọi người yên tâm về pháp lí của căn hộ.
Những lời khuyên cho ai muốn mua căn hộ Bcons Suối Tiên
Vị trí của căn hộ Bcons Suối Tiên có phù hợp với nhu cầu đi lại của bạn và gia đình?
Đối với những ai mua căn hộ để ở, vấn đề thuận đường đi là rất quan trọng. Nên xem xét từ căn hộ Bcons di chuyển đến nới học tập, làm việc hoặc siêu thị, chợ hoặc nơi học tập của con em có gần và dễ đi không. Việc này giúp mọi người nhanh chóng hơn trong việc đi lại hằng ngày và tiết kiệm nhiều thời gian, công sức.
Khả năng kinh tế phù hợp với căn hộ Bcons Suối Tiên không?
Mua căn hộ không phải chuyện một sớm một chiều mà là phải bỏ ra một số tiền lớn, chúng ta phải cân nhắc thật kĩ càng. Xác định mục đích mua căn hộ rõ ràng là để ở hay đầu tư, ở một hai người hay cả gia đình để chọn phân khúc căn hộ phù hợp, từ đó ước lượng giá cả và khả năng kinh tế.
Ngoài ra, nếu nếu có ý định thuê hay mua căn hộ Bcons cũng cần phải tìm hiểu chi phí quản lí của căn hộ. Đối với những căn hộ cao cấp, chi phí quản lí có thể hơi cao nên hãy cẩn trọng và kĩ càng xem xét có phù hợp với mình không, có khả năng chi trả không.
Tốt nhất nên thị thực căn hộ ít nhất 1 lần trước khi mua
Có điều kiện khảo sát trực tiếp dự án là nền tảng tốt nhất để quyết định mua hay không. Qua buổi đi thị thực, mọi người có thể để ý đến kết cấu căn hộ, hệ thống điện nước, không gian thông thoáng không, tường như thế nào, thiết bị phòng cháy chữa cháy đảm bảo hoạt động tốt không,… để chắc chắn hơn lần nữa và chứng thực lời quảng cáo của các môi giới.
Người xưa có câu “ trăm nghe không bằng mắt thấy” là vậy. Nếu có điều kiện nên đi khảo sát ít nhất 1 lần để mọi thứ an toàn và bớt rủi ro hơn.
Kết luận
Trên đánh giá khách quan, căn hộ Bcons Suối Tiên tập trung rất nhiều ưu điểm về vị trí, pháp lí, chủ đầu tư,… Tuy nhiên, tiềm năng lớn mạnh của căn hộ thì chẳng ai có thể đưa ra câu trả lời chắc chắn. Vậy nên, khách hàng cần nghiên cứu kĩ càng và tìm hiểu thông tin trên nhiều phương diện để đưa ra quyết định đúng đắn.
Hy vọng qua bài viết trên, bạn đã có được những thông tin hữu ích về dự án căn hộ Bcons Suối Tiên. Hãy theo dõi nhadatgiathat thường xuyên để cập nhật nhiều thông tin mới nhất của thị trường và xu hướng bất động sản.
Bài viết tham khảo: