Sau sự thành công vang dội đến từ các dự án Jamon Golden Skill Quận 7, Jamona Home Resort Thủ Đức, Charmington La Ponit Quận 10 nhận phản hồi tích cực trên thị trường. Tập đoàn TTC Land (tiền thân là công ty Sacomreal) cho ra mắt dự án tiếp theo, đó là căn hộ Charmington Iris Quận 4, thuộc dòng căn hộ cao cấp Charmington.
Trong bài viết này, nhadatgiathat.com sẽ đem đến cho khách hàng một cái nhìn toàn cảnh nhất của dự án này, theo dõi chi tiết nội dung bài viết sau.
Nội Dung Chính Bài Viết
Giới thiệu về căn hộ Charmington Iris
Dự án được đưa ra ví von như “làn sóng giải tỏa cơn khát” căn hộ sinh thái ven sông, người người săn đón tìm kiếm. Theo nhận định từ các chuyên gia, căn hộ Charmington Iris đáp ứng đủ 3 tiêu chí đắt giá: an cư, đầu tư và nghỉ dưỡng.
Cái tên “Iris” lấy theo tên của một vị nữ thần Hy Lạp, ý nghĩa cũng là Hoa Diên Vỹ – hình ảnh tượng trưng mang điềm lành, may mắn và hy vọng vào tương lai. Một ý tưởng tuyệt vời tạo nên căn hộ Charmington Iris có sức cuốn hút, vẻ đẹp siêu phẩm, giá trị tầm nhìn “triệu đô” view 3 mặt sông. Kiêu hãnh mang đến cuộc sống sung túc, sự thịnh vượng cho mỗi cư dân sinh sống tại đây.
Vị trí dự án
Căn hộ Charmington Iris tọa lạc ngay tại vị trí “vàng” – Bán Đảo Quận 4 ở mặt tiền tuyến đường “xương sồng” Tôn Thất Thuyết, view 3 dòng sông lớn bao quanh: sông Bến Nghé, Sài Gòn, Kênh Tẻ, cư dân sống nơi đây sẽ được tận hưởng sự tươi mát, không khí thoáng đãng nhờ vị trí mở.
Căn hộ Charmington Iris là một minh chứng cho sự thay đổi mạnh mẽ của quận 4. Vị trí mang tầm chiến lược nằm liền kề trung tâm tài chính Quận 1 thành phố, tạo mạch nối đáp ứng nhu cầu an cư tuyệt vời, mở ra kênh đầu tư hiệu quả.
- Giáp đường hẻm 3m khu dân cư hiện hữu, mặt tiền đường nội bộ ở phía Đông.
- Giáp dự án 78 Tôn Thất Thuyết và khu dân cư hiện hữu ở phía Tây.
- Đối diện công viên ven sông Kênh Tẻ, mặt tiền đường Tôn Thất Thuyết ở phía Nam
- Trường mầm non 16 và trường THCS phường 16 quận 4, mặt tiền đường nội bộ ở phía Bắc
Căn hộ Charmington Iris là sự lựa chọn của nhiều cư nhờ yếu tố “Nhất cận thị – Nhị cận giang – Tam cận lộ” đáp ứng đầy đủ về một cuộc sống viên mãn chuẩn phong thủy của người Á Đông.
- Đến trung tâm quận 1 (chợ Bến Thành) mất 3 phút.
- Dễ dàng di chuyển đến quận 2 thông qua Hầm Thủ Thiêm chỉ 5 phút (tương lai cầu Thủ Thiêm 3 nối Tông Đản với quận 2 khoảng cách từ đó sẽ rút ngắn).
- Thuận tiện kết nối đến khu đô thị phía Nam thành phố hay các quận lân cận như quận 8, quận 5, Nhà Bè, Bình Chánh…trong 10 phút.
Thông tin chi tiết dự án
- Tên thương mại: Charmington Iris
- Vị trí dự án: 76 Tôn Thất Thuyết, phường 16, quận 4, TP. Hồ Chí Minh
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần HP Sabeco
- Đơn vị phát triển dự án: Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín – TTC Land
- Công ty Cổ phần Thương mại Địa ốc Việt – Vietcomreal
- Đơn vị tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Thiết kế Xây Dựng Việt
- Đơn vị thiết kế: Alinco
- Đơn vị thiết kế ý tưởng và nội thất: TTID
- Tổng thầu xây dựng: Coteccons
- Thi công móng mọc: Coteccons
- Quản lý và vận hành: Savills
- Tổng diện tích: 16.645,3 m2
- Mật độ xây dựng: 33%
- Tổng số căn hộ: 1.438 căn cao cấp + 14 căn shophouse
- Diện tích căn hộ: Căn hộ cao cấp: 45 – 122 m2
- Shophouse: 47 – 83 m2
- Số block: 2 block gồm Iris Luxury và Aqua Luxury
- Số tằng: 35 tầng + 1 tầng hầm
- Loại hình dự án: Căn hộ chung cư cao cấp, Thương mại, Dịch vụ, Văn phòng, Shophouse, Officetel
- Thời gian khởi công: 10/2017
- Thời gian hoàn thành: 01/2020
Tiện ích dự án
Mong muốn mang đến không gian sống đích thực cho gia chủ khi lựa chọn căn hộ Charmington Iris làm nơi an cư. Dự án là một trong những kiến tạo tinh hoa mà TTC Land đầu tư.
Tiện ích nội khu
Vị trí sát ngay cạnh sông Sài Gòn và Kênh Tẻ kết hợp khu cảnh quan xanh mát hòa cùng nhịp sống thiên nhiên. Việc bố trí xen kẽ các mảng xanh trong khu đất dân cư tạo nên nét sinh động, cảm giác thư thái, dễ chịu.
Diện tích xây dựng chỉ chiếm 33%, phần diện tích 67% còn lại nhận sự ưu ái từ chủ đầu tư dành ra xây dựng các tiện ích cộng đồng đẳng cấp, phục vụ nhu cầu sống trong lành cho cư dân. Chỉ vài bước chân di chuyển gia chủ có thể tận hưởng hơn 30 chuỗi tiện ích hoàn chỉnh ngay tại tầng trệt dự án như: hồ bơi bốn mùa, nhà hàng sang trọng, khu tập gym và yoga, trung tâm thương mại, sân bóng rổ, phòng khám y tế…
Lựa chọn căn hộ Charmington Iris làm nơi an cư bạn sẽ có cuộc sống viên mãn, đủ đầy tiện nghi tránh khỏi những ồn ào, náo nhiệt nơi thành thị. Mỗi một chi tiết trong từng thiết kế đều được chủ đầu tư tính toán tỉ mỉ và khéo léo, đặt vào tâm huyết.
Ngoài ra, vấn đề xây dựng an ninh khu vực đẳng cấp được chủ đầu tư đề cao. Hệ thống intercom, thẻ từ – face ID, camera giám sát 24/24 trong và ngoài căn hộ. Hệ thống báo cháy và vận hành tòa nhà chuyên nghiệp.
Tiện ích ngoại khu
Ngoài những tiện ích nội khu đẳng cấp, sang trọng căn hộ Charmington Iris còn thửa hưởng hơn 150 tiện ích ngoại khu quận 4 và các quận khác như quận 1, quận 3 và quận 7. Từ dự án chỉ mất 15 phút di chuyển đẻ đến các tiện ích khu vực mang đến cuộc sống chất lượng, giá trị cộng đồng nâng cao.
Y tế
- Bệnh viện Quốc tế
- Bệnh viện Quận 1
- Bệnh viện Quận 4
- . . .
Giáo dục
- Đại học Tôn Đức Thắng
- Đại học Nguyễn Tất Thành
- Đại học Tài chính – Marketing
- Cao đẳng Kinh tế Đối ngoại
- Trường THPT Nguyễn Hữu Thọ
- . . .
Nhà hàng cao cấp
- Gem Center
- Pullman
- . . .
Trung tâm thương mại
- Lotte Mart
- Vincom Đồng Khởi
- Diamond Plaza
- . . .
Địa danh du lịch
- Dinh Độc Lập
- Bảo tang Hồ Chí Minh
- Cảng Nhà Rồng
- Phố đi bộ Nguyễn Thị Huệ
- Chợ Bến Thành
- Quảng trường thành phố
- . . .
Thiết kế và mặt bằng căn hộ
Mặt bằng tầng
Căn hộ Charmington Iris bao gồm 2 khối tháp thiết kế theo hình chữ V vuông góc mở ra tầm nhìn đẹp, ánh sáng tự nhiên và nhận không khí trong lành. Tương lai dự án sẽ là khu đô thị hàng đầu, sang trọng khu vực.
- Tầng hầm: Nơi để xe
- Tầng 1 và một phần tầng 2: Trung tâm Thương mại, shophouse
- Tầng 2/3/4: Nơi để xe và căn hộ sân vườn
- Tầng 5-35: Căn hộ điển hình với 24 căn/tầng/block
Một vài hình ảnh về mặt bằng tầng căn hộ Charmington Iris
Mặt bằng căn hộ
Diện tích căn hộ Charmington Iris đa dạng từ 45 m2 – 60 m2 – 66 m2 – 85 m2 thiết kế 1PN đến 3PN giúp khách hàng có nhiều sự lựa chọn phù hợp nhu cầu.
Một vài hình ảnh về phòng ngủ trong căn hộ Charmington Iris.
Thiết kế căn hộ
Thiết kế theo phong cách tiêu chuẩn thuộc dòng Charmington danh tiếng của Sacomreal vừa mang phong cách châu Âu hiện đại song vẫn mang hơi thở Á Đông.
Mỗi căn đều là mảnh ghép tạo nên bức tranh căn hộ Charmington Iris đa sắc màu. Nếu đem đi so sánh dự án không hề thua kém các dự án khác cùng phân khúc. Tiêu chuẩn bàn giao nội thất cao cấp hàng đầu cho thấy chất lượng, sự phục vụ tâm huyết của chủ đầu tư.
- Lắp đặt Smarthome: điều khiển hệ thống ánh sáng, bình nóng lạnh, điều hòa, rèm cửa… chỉ với thao tác “1 chạm”.
- Lắp đặt kính Low – E: chịu lực, cách âm, ngăn tia UV… bảo vệ cuộc sống, tạo không gian hưởng thụ chất lượng tốt nhất.
- Sàn phòng ngủ lọt gỗ cao cấp, tủ âm tường.
- Full thiết bị bếp: Kệ tủ dưới, kệ tủ trên, máy hút mùi, bếp, tất cả được nhập khẩu từ Đức hoàn hảo.
- Full nội thất phòng tắm và thiết bị vệ sinh: Vòi sen, vách ngăn kính, lavabo… được cung cấp bởi Toto và Grohe.
Nội thất căn hộ trang bị đầy đủ, khách hàng khi dọn vào ở chỉ cần lắp đặt thêm một số tiện ích khác tùy vào nhu cầu sử dụng. Vậy là bạn có thể sở hữu một căn hộ hoàn hảo, không gian ấm cúng bên gia đình.
Tại căn hộ Charmington Iris, cách sắp xếp không gian sống thống nhất tạo nên sự hoàn hảo về kiến trúc. Mỗi phòng sắp xếp, bố trí khéo léo tạo ra diện tích thoải mái về không gian, đảm bảo sự cần thiết cho một căn hộ cao cấp.
Mỗi căn hộ Charmington Iris 100% view đẹp, góc nhìn mở rộng tối đa. Ban công, cửa sổ thiết kế thông thoáng đón nắng, đón gió tự nhiên. Một trong những điểm đặc biệt không phải dự án nào cũng có.
Cuộc sống hàng ngày có thể mang đến mệt mỏi. Hãy yên tâm, khi đến với căn hộ Charmington Iris bạn sẽ cảm nhận thấy sự yên bình giữa chốn phố thị phồn hoa.
Giá bán và tiến độ thanh toán
Để hỗ trợ khách hàng, phương thức thanh toán căn hộ Charmington Iris chia ra thành nhiều đợt theo tiến độ hoàn thành dự án. Điều này cũng thể hiện sự cảm kết của chủ đầu tư TTC Land dành cho khách hàng của mình.
Theo thông tin mới nhất giá bán căn hộ Charmington Iris 10/2021 từ 50 triệu/m2.
Ngân hàng Vietcombank là ngân hàng chính thức bảo lãnh dự án, bảo lãnh khoản vay tới 70% giá trị căn hộ Charmingtton Iris và trả góp trong vòng 20 năm.
Những khách hàng muốn mua nhà trả góp cần nhận sự hỗ trợ bên ngân hàng cần chuẩn bị các thông tin sau:
- Hộ khẩu
- Chứng minh nhân dân
- Giấy chứng nhận kết hôn (nếu có)
- Hợp đồng lao động.
- Bản sao kê lương trong 06 tháng gần nhất
Có nên lựa chọn mua căn hộ Charmington Iris hay không?
Bạn đang phân vân không biết căn hộ Charmington Iris có gì khiến nhiều người đổ xô tìm mua như vậy? Những lý do nhadatgiathat chỉ ra bên dưới đây sẽ giúp bạn hiểu thêm phần nào.
Chủ đầu tư uy tín
Dự án do Công ty TNHH Sabeco HP làm chủ đầu tư với sự góp mặt của Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín – TTC Land cùng phát triển dự án.
Công ty TNHH Sabeco HP thành lập ngày 03/02/2016 với vốn điều lệ 305 tỷ đồng. Ngành nghề kinh doanh chính là bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.
Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín – TTC Land thành lập ngày 29/03/2004 với vốn điều lệ ban đầu 11 tỷ đồng. Đến hiện tại vốn điều lệ của Công ty là 1.876 tỷ đồng. Quá trình hình thành và phát triển, ban đầu tập trung mở rộng hoạt động liên quan dịch vụ – thương mại bất động sản, từng bước đưa công ty phát triển theo phương châm chuyên nghiệp hóa từng lĩnh vực. Hiện tại, công ty phát triển ngày một lớn mạnh có chỗ đứng trên thị trường.
Vị trí trung tâm kinh tế, tầm nhìn vàng
Căn hộ Charmington Iris sở hữu “Vị trí sang – Lợi nhuận vàng” dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác, không lo vấn đề kẹt xe. Một trong những địa điểm không ngừng phát triển năng động tại trung tâm kinh tế lớn nhất Việt Nam.
Những năm gần đây, hạ tầng cơ sở quận 4 phát triển rất tốt, vị trị căn hộ Charmig ton Iris tọa lạc không chỉ hấp dẫn khách hàng từ vượng khí địa thế mà còn là giao điểm các tuyến giao thông, tương lai đem về nguồn thu cao cho gia chủ.
Tiềm năng tăng giá cao ở tương lai
Nằm ngay tại vị trí trong diện quy hoạch thành quận trung tâm TP. Hồ Chí Minh cùng hàng loạt dự án về hạ tầng khởi công xây dựng: Tôn Đản, mở rộng đường Nguyễn Tất Thánh…
Hạ tầng giao thông hoàn thành việc di chuyển rút ngắn lại tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển. Quận 4 tương lai sẽ đi đầu về giá cả đón đầu làn song tang giá mới.
Tính pháp lý dự án
Khách hàng khi mua căn hộ Charmington Iris không cần qua lo lắng về vấn đề pháp lý. Do hình thức sở hữu giấy tờ đầy đủ, sổ hồng từng căn riêng biệt minh bạch, uy tín.
- Người nước ngoài: Sở hữu 50 năm theo luật pháp hiện hành.
- Người Việt Nam: Sổ hồng lâu dài.
Thiết kế và tiện ích dự án
Để đảm báo giá trị căn hộ Charmington Iris và tiện ích cho mỗi cư dân tại dự án chủ đầu tư đã biến dự án thành khu đô thị khép kín, các tiện ích nội khu đẳng cấp trang bị đầy đủ kết hợp tiện ích ngoại khu vượt trội đem đến cho khách hàng cuộc sống đẳng cấp.
Lưu ý khi chọn mua căn hộ Charmington Iris
Tìm hiểu cặn kẽ chủ đầu tư
Khách hàng nên dành thời gian tìm hiểu mức độ uy tín, tiến độ xây dựng và tiềm lực tài chính của chủ đầu tư để có cái nhìn khách quan. Bạn có thể đến khu căn hộ xem xét tình hình, thăm hỏi người dân tại đó trước khi đưa ra quyết định.
Xác định vị trí
Ưu tiên lựa chọn căn hộ sở hữu vị trí tọa lạc phù hợp nhu cầu học tập, làm việc. Chú ý đến cơ sở hạ tầng kĩ thuật nơi muốn mua xem có tiện cho việc di chuyển.
Tìm hiểu tiện ích sinh hoạt, chất lượng dân cư
Cần tìm hiểu các tiện ích như thang máy, thang chở hàng, hệ thống thoát hiểm, hệ thống xử lý rác thải… vì đây là những tiện ích bạn hay dung trong tương lai.
Khách hàng nên xem xét them về số căn hộ trên một sàn chung cư. Phổ biến là 24 căn/sàn nhưng nếu nhiều hơn nghĩa là dân cư đôn, gây tình trạng bất tiện kh sử dụng các tiện ích kỹ thuật.
Tìm hiểu thêm về cộng đồng dân cư tại căn hộ vì nếu tốt bạn sẽ không phải gặp những vấn đề phiền phức.
Pháp lý dự án luôn cần xem xét
Khách hàng nên tìm hiểu kĩ về các loại giấy tờ cần thiết, kiểm tra tính minh bạch và chính xác pháp lý dự án. Một số loại giấy tờ bạn nên chú ý:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của chủ đầu tư
- Giấy phép cho phép xây dựng dự án
- Hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất, thuê đất
- Hợp đồng mua bán
Lựa chọn căn hộ phù hợp
Bạn nên chọn các căn có diện tích vừa đủ tránh lãng phí không gian, vừa tốn chi phí xây sửa, lại mất nhiều thời gian dọn dẹp. Ưu tiên các căn có phong cách thiết kế rộng rãi, thoáng đãng kết hợp ban công đón gió, ánh sáng tự nhiên.
Kết luận
Căn hộ Charmington Iris được phân tích tại bài viết này hội tụ tinh hoa các dự án trước đó. Đây là dòng sảm phẩm mang tiềm năng vàng, triển vọng phát triển nổi bật tại Quận 4 trở thành cơn sốt hứa hẹn nhiều chủ đầu tư và khách có nhu cầu săn đón.
Bài viết tham khảo: