Dự án căn hộ Cộng Hòa Garden với những mảng xanh nổi bật tại con đường huyết mạch Cộng Hòa, Tân Bình đã mang đến sự sôi động trong dự án bất động sản nơi đây. Hiện dự án vừa trong quá trình bàn giao các tòa đã xây xong, vừa tiếp tục xây dựng những tòa tháp những đã thu hút được rất nhiều sự quan tâm của cư dân lẫn các nhà đầu tư. Hãy cùng tìm hiểu chi tiết về căn hộ Cộng Hòa Garden qua bài viết dưới đây.
Nội Dung Chính Bài Viết
1 Giới thiệu về dự án căn hộ Cộng Hòa Garden
Căn hộ Cộng Hòa Garden được xây dựng tại quận Tân Bình, với những mảng xanh thoáng mát tại khu vực Tây Bắc của thành phố Hồ Chí Minh. Cộng Hòa Garden cũng được quy hoạch xây dựng rất đồng bộ và bài bản cùng các dự án ở cùng khu vực. Chủ đầu tư dự án đã mang tới người dân và các nhà đầu tư một công trình kiến trúc với hình chẻ quạt thoáng mát, gần gũi với thiên nhiên.
Dự án với diện tích lên tới tận 3ha, bao gồm có 2 tòa tháp với chiều cao các tòa là từ 13 tầng tới 15 tầng. Tổng mặt sàn được xây dựng là tới hơn 13.000 m2. Trong đó, Cộng Hòa Garden sẽ mang tới cộng đồng là 1225 căn hộ về thương mại và dịch vụ cho thuê. Mật độ xây dựng chỉ vào khoảng hơn 40%.
Dự án căn hộ Cộng Hòa Garden nằm trên đường Cộng Hòa, một vị trí rất đẹp và thuận tiện để di chuyển tới các khu vực lân cận, hay đến trung tâm thành phố. Các căn hộ cũng được thiết kế với concept xanh mang đế không gian sống thoáng đãng, tràn ngập cây xanh. Điều này giúp cư dân an tâm sinh sống để hòa mình vào thiên nhiên.
Ngoài ra, chủ đầu tư của dự án cũng tập trung mang đến những tiện lợi ngay trong nội khu như các trung tâm thương mại, hệ thống vui chơi, giải trí… để cư dân an lành sinh sống. Đồng thời, hệ thống an ninh cũng như các phương án phòng cháy chữa cháy đều được đảm bảo.
Hình ảnh dự án căn hộ Cộng Hòa Garden
1.1 Vị trí dự án
Dự án căn hộ Cộng Hòa Garden được xây dựng tại địa chỉ số 20 đường Công Hòa, thuộc phường Tần Bình. Đây cũng là một trong những dự án có quỹ đất nền lớn ngay tại trung tâm thành phố. Nơi đây cũng là khu vực ngay sát với sân bay Tân Sơn Nhất, trên con đường sầm uất, nhộn nhịp. Dự án cũng được triển khai để trở thành khu phức hợp lớn nhất ở khu vực Tây Bắc Sài Gòn.
Địa điểm của Cộng Hòa Garden có vị trí đắc địa khi nằm trên trục đường có các tuyến đường giao thông huyết mạch và trọng điểm của khu vực phía Tây và phía Đông Sài Gòn.
– Chỉ 5 phút để tới sân bay Tân Sơn Nhất.
– 20 phút để tới các công viên lớn của thành phố như Hoàng Văn Thụ, Gia Định..
– 15 phút để tới các trung tâm hành chính là UBND Tân Bình, hay các quận lân cận như quận 1..
– Cách các siêu thị hay trung tâm thương mại lớn như Lotte, Metro, Big C, Co.op.. chỉ khoảng 6km.
– Cách các bệnh viện, trường học như trường Quốc tế Anh Quốc.. chỉ khoảng 5km.
1.2 Quy mô dự án
Căn hộ Cộng Hòa Garden được xây dựng với diện tích lên tới 3 ha, tổng mặt sàn sử dụng lên tới hơn 13.000 m2. Cung cấp ra ngoài thị trường là 1225 căn hộ bao gòm 5 tòa tháp là A, B, C, D, E và chia thành các giai đoạn như sau:
Giai đoạn 1:
Tòa tháp gồm D và E
– Số căn hộ là 204 căn
– Bao gồm 15 tầng, và 2 tầng hầm.
– Hai tòa đã bàn giao căn hộ.
Giai đoạn 2:
Tòa tháp gồm A, B, C
-Tòa A có 329 căn hộ, từ tầng 1 đến tầng 15
-Tòa B có 209 căn hộ, từ tầng 3 đến tầng 13
-Tòa C có 314 căn hộ, từ tầng 1 đến tầng 15
Các căn hộ có diện tích từ 40 m2 đến hơn 100m2. Với các thiết kế linh hoạt và nhiều lựa chọn cho người tiêu dùng với các căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ, và căn hộ 3 phòng ngủ. Tại đây, sẽ có 970 căn là căn hộ thương mại, với khu văn phòng chiếm khoảng 15.000m2, và khu dịch vụ là khoảng 12.000m2.
1.3 Tiện ích của dự án
Tiện ích nội khu
Cư dân sinh sống tại căn hộ Cộng Hòa Garden hoàn toàn yên tâm tận hưởng cuộc sống an lành, và rất thoải mái tiện nghi ngay chính trong nội khu với các tiện ích được chủ đầu tư Thiên Đức xây dựng trong dự án.
- Khu vực nhà trẻ, hay các khu vui chơi giải trí cho bé
- Khu vực giải trí thể dục thể thao
- Trung tâm thương mại, siêu thị phục vụ việc mua sắm
- Hồ bơi
- Công viên cây xanh lên tới 8000m2
- Khu vui chơi ngoài trời
Tiện ích ngoại khu
Từ căn hộ Cộng Hòa Garden các cư dân rất dễ dàng tận hưởng những tiện ích bên xung quanh như các trung tâm thương mại lớn và có thương hiệu như Lotte mart, Vincom Cộng Hòa…
Tiếp cận dễ dàng với các hệ thống giáo dục tại khu vực: các trường liên cấp, các trường đại học quốc tế .. Hệ thống các trung tâm y tế, bệnh viên khám chữa bệnh như: bệnh viện phụ sản dược, hoặc bệnh viên Mekong…Cùng các hệ thống nhà hàng, khách sạn sang trọng, hay các trung tâm giải trí, thể thao. Không chỉ thế căn hộ Cộng Hòa Garden còn nằm sát ngay cạnh sân bay Tân Sơn Nhất.
1.4 Pháp lý
Đối với người sở hữu căn hộ Cộng Hòa Garden chỉ được trong thời gian là 44 năm.
1.5 Thiết kế và mặt bằng căn hộ
Thiết kế căn hộ
Dự án căn hộ Cộng Hòa Garden mang đến không gian sống xanh với lối kiến trúc thiết kế tinh tế và hài hòa theo tiêu chuẩn Singaproe. Tòan bộ các căn hộ đều tận dụng những khoảng không để lấy nắng gió và ánh sáng tự nhiên. Tại đây, các kiến trúc sư đã thổi hồn vào từng đường nét của căn hộ. Mang đến sự giao thoa giữa cổ điển và hiện tại. Để mỗi căn hộ không chỉ là một căn nhà hiện hữu, mà còn là một tổ ấm yên bình sau mỗi ngày dài làm việc mệt mỏi.
Tại đây, chủ đầu tư cũng bố trí căn hộ theo hình chữ L. Điều nay mang đến những hành lang rộng lớn. Tạo sự thoáng mát, tiện lợi cho cư dân sinh sống nơi đây. Đồng thời, ngoài thiết kế mở của mỗi căn hộ, các hệ thống thang máy với những trang thiết bị hiện đại mang đến sự thuận tiện, nhanh chóng cho cơ dân.
Bên cạnh đó, việc bố trí khoa học và hợp lý hóa các căn hộ, và hành lang rộng cũng giúp cư dân nếu chẳng may gặp phải sự cố sẽ dễ dàng thoát nạn, cũng như công tác cứu hỗ cho dự án.
Hình ảnh căn hộ Cộng Hòa Garden
Mặt bằng căn hộ
Dự án căn hộ Cộng Hòa Garden được xây dựng với các căn hộ có diện tích linh hoạt từ 1 phòng ngủ cho tới 3 phòng ngủ, giúp người mua có thể lựa chọn những căn hộ phù hợp nhất cho gia đình và bản thân.
Căn hộ 1 phòng ngủ: diện tích từ 45m2
Căn hộ 2 phòng ngủ: diện tích từ 67 m2 đến 72 m2
Căn hộ 3 phòng ngủ: diện tích hơn 100m2
1.6 Giá bán và tiến độ thanh toán
Dự án căn hộ Cộng Hòa Garden với các thiết kế căn hộ xanh, mang đến không gian sống thoáng mát xanh. Giá của căn hộ được chủ đầu tư giao bán với mức giao động từ 33 – 35 triệu/m2.
Căn hộ có 1 phòng ngủ: giá từ 1,6 tỷ đồng
Căn hộ có 2 phòng ngủ: giá từ 2,3 tỷ đồng
Căn hộ có 3 phòng ngủ: giá từ 3,3 tỷ đồng
*Lưu ý: giá bán căn hộ trên là giá tham khảo. Để biết chính xác giá bán vui lòng liên hệ với các sàn BĐS để được tư vấn chi tiết.
2. Có nên mua căn hộ Cộng Hòa Garden không ?
2.1 Chủ đầu tư
Dự án căn hộ Cộng Hòa Garden được đầu tư và xây dựng bởi công ty Thiên Phúc Điền. Tuy nhiên, Thiên Phúc Điền cũng là đại diện của hai công ty chính là công ty sửa chữa máy bay A41 của Bộ Quốc Phòng (có cổ phần tại Thiên Phúc Điền) cùng công ty cổ phần địa ốc Kinh Đô (có cổ phần tại Thiên Phúc Điền).
Chính vì lẽ đó, trên thực tế chủ đầu tư của dự án căn hộ Cộng Hòa Garden chính là công ty A41 và công ty Kinh Đô. Cả hai công ty này đều được đánh giá là có năng lực tài chính vô cùng lớn mạnh, cũng như kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản.
Nếu nói A41 mang lại nguồn lực về tài chính, thì Kinh Đô lại đưa ra những kinh nghiệm khi xây dựng và thực hiện hàng loạt các dự án có tên tuổi như Sheraton Nha Trang, An Phước New Town…Hơn nữa, ngay chính trong dự án Cộng Hòa Garden vừa có căn hộ đã bàn giao, vừa đang tiếp tục xây dựng thì các tòa tháp có cư dân sinh sống cũng nhận được rất nhiều lời khen về công trình trong cả phần thiết kế và xây dựng.
2.2 Vị trí dự án
Nếu căn nhắc trước câu hỏi có nên mua dự án căn hộ Cộng Hòa Garden không thì đây được đánh giá là dự án có vị trí rất đẹp và đắc địa. Cộng Hòa Garden được xây dựng tại chính mặt tiền của đường Cộng Hòa, trung tâm của quận Tân Bình. Hơn nữa, dự án cũng nằm liền kề ngay cạnh sân bay Tân Sơn Nhất.
Vị trí của căn hộ Cộng Hòa Garden cũng rất thuận tiện để di chuyển tới những vùng lân cận trong khu vực trung tâm thành phố, hay đển các điểm trọng yếu cần thiết cho cuộc sống hàng ngày như các trung tâm thương mại, các khu vui chơi giải trí, hay các bệnh viện, trường học và ngân hàng..
- Tới các siêu thị lớn như Lotte, Vinmart… khoảng 5 phút
- Tới sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 10 phút
- Tới các quận lân cận như quận 9, Phú Nhuận hay Thủ Đức chỉ mất ít phút.
2.3 Pháp lý
Tại các căn hộ Cộng Hòa Garden thì cư dân được sở hữu có thời hạn là 44 năm.
2.4 Thiết kế và tiện ích của căn hộ Cộng Hòa Garden
Một điểm thu hút rất nhiều người muốn tìm mua căn hộ chung cư, cũng như các nhà đầu tư của dự án Cộng Hòa Garden đó chính là phần thiết kế “xanh” nơi đây. Đúng như cái tên được đặt cho dự án của chủ đầu tư. Các mảng xanh bao trùm rộng lớn khắp nơi ở toàn thể khu vực của các căn hộ Cộng Hòa Garden.
Với 5 tòa nhà của dự án được thiết kế có 5 hướng mặt quay về Đông – Tây – Nam – Bắc mang đến sự lựa chọn vô cùng cho cư dân. Mỗi căn hộ được thiết kế với không gian kết nối mở, tận dụng tối đa khoảng không để lấy ánh sáng và gió tự nhiên.
Ngoài ra, những tiện ích của dự án ngay tại nội khu như các trung tâm thương mại đáp ứng việc mua sắm, các hệ thống giải trí, thể thao như sân tennis, hay sân bóng đá…
3. Những lưu ý khi chọn mua căn hộ Cộng Hòa Garden
3.1 Mua để ở
Lời khuyên dành cho các cư dân tương lai tại khu căn hộ khi tìm mua tại Cộng Hòa Garden như sau
– Thứ nhất: tìm hiểu các thông tin về chủ đầu tư của dự án căn hộ Cộng Hòa Garden. Nắm bắt các thông tin minh bạch trong việc xây dựng, thi công của công trình. Hay các thông tin có liên quan đến dự án.
– Thứ hai: tìm căn hộ có mức giá phù hợp với mức chi phí có thể mua để ở. Đồng thời dự án có các hướng nhà khác nhau, người mua cũng xem xét kỹ lưỡng hướng nhà thích hợp với mình và tốt cho phong thủy.
– Thứ 3: các tiện ích ngay trong nội khu của dự án, hoặc những tiện ích được hưởng lợi ngay của khu vực xây dựng của căn hộ Cộng Hòa Garden
3.2 Mua để đầu tư
Nếu các nhà đầu tư đang muốn mua căn hộ Cộng Hòa Garden thì cần lưu ý thêm những điều sau:
– Đầu tiên, cần xem xét yếu tố vốn khi mua mua. Đảm bảo việc điểu động vốn cũng như đầu tư có sinh lời.
– Chú ý tới căn hộ khi nhận bàn giao để tránh sau này gặp phải những rắc rồi không đáng có như tình trạng nhà, đồ nội thất.
– Tính pháp lý của căn hộ Cộng Hòa Garden chỉ được sở hữu trong vòng 44 năm. Sau thời gian này có được gia hạn không thì chưa có thông tin chính xác. Do đó các nhà đầu tư cần suy tính kỹ trong việc mua căn hộ tại đây.
4. Kết luận
Nằm ở vị trí rất đẹp ngay tại trung tâm quận Tân Bình, dự án căn hộ Cộng Hòa Garden đã tạo nên dấu ấn của riêng mình. Với không gian xanh đáng sống và nhiều tiện ích của chủ đầu tư mang tơi. Cộng Hòa Garden sẽ là một lựa chọn không tồi cho các cư dân, cũng như các nhà đầu tư.
Với diện tích nên tới 3ha, và 5 tòa tháp với các thiết kế sang trọng theo chuẩn phòng cách Singaproe sẽ mang đến những căn hộ đáng sống. Tiện ích nội khu và ngoài khu đều rất nhiều và tiện lợi cho cư dân sinh sống.
Đón xem các bài viết khác tại nhadatgiathat
Bài viết tham khảo:
Căn Hộ Masteri Thảo Điền Quận 2 – Nơi Khởi Đầu Sự Nghiệp
Căn Hộ Sơn Trà Ocean View Đà Nẵng – 4 Lý Do Là Chốn Dừng Chân Thiên Đường