TOP Căn Hộ Giá Rẻ Quận 8 Pháp Lý Đầy Đủ

0 Comments

căn hộ giá rẻ quận 8

Vậy thị trường Quận 8 có điểm mạnh và điểm yếu nào? Tiềm năng của khu vực này là gì? Những căn hộ giá rẻ quận 8 nào sáng giá năm 2021? Hãy cùng bài viết này tìm hiểu về những dự án hot ngay dưới đây!

căn hộ giá rẻ quận 8

Bức tranh toàn cảnh về thị trường căn hộ quận 8

Quận 8 nằm ở phía Nam thành phố Hồ Chí Minh. Đây là khu vực có diện tích tự nhiên 1.917,39 ha cùng dân số 423.129 người gồm 16 đơn vị hành chính cấp Phường. Quận 8 nằm trong khu vực khu đô thị mới Nam Thành Phố với những đặc điểm riêng biệt.

căn đồ giá rẻ quận 8 sơ đồ

Điểm mạnh 

Tuy được liệt vào phần điểm yếu nhưng giá của những căn hộ quận 8 vẫn là một mức giá tốt có thể tiếp cận được đông đảo đối tượng khách hàng. Những gia đình trẻ, những công nhân viên chức tại các cơ quan trong khu vực, hay cả những khu vực lân cận như Quận 1, Quận 3, Quận 5, Quận 6,… 

So với các quận đắt đỏ như Quận 7, Quận 1 hay Quận 3 thì thực sự những căn hộ giá rẻ quận 8 có giá rất cạnh tranh. Vậy nên những cư dân của các quận lân cận này có thể lựa chọn những dự án ở quận 8 để có thể tiết kiệm tiền mua nhà.

Một yếu tố tiếp theo về giá cả chính là khả năng thanh khoản tốt. Những dự án ở đây tuy không nhiều nhưng lại có tỷ lệ thanh khoản tốt. Vì vậy khách hàng có thể nhanh chóng mua ngay ở lần mua bán đầu tiên.

Hơn nữa với xu hướng chuyển dịch của thành phố, tỷ lệ cư dân chuyển về khu vực này sống ngày càng nhiều. Những căn hộ luôn có tỷ lệ lấp đầy khá cao, dân cư đông đúc. Với một dự án thông thường, khoảng trong vòng từ 1 năm đã có thể lấp đầy. Do vậy, tuy có không nhiều tiện ích, dịch vụ cao cấp. Nhưng về cơ bản những dịch vụ, tiện ích phổ biến vẫn được cung cấp đầy đủ. Nhu cầu sinh hoạt cơ bản của người dân đều được hiện hữu đầy đủ.

Ngoài ra, một điểm mạnh của những dự án BĐS Quận 8 nói chung và căn hộ giá rẻ quận 8 nói riêng chính là tiềm năng từ vị trí. Đây là khu vực thu hút nhiều vốn đầu tư trong và ngoài nước cho phát triển công nghiệp và phát triển đô thị.

Điểm yếu 

Xét về tổng quan, quận 8 cũng có những vấn đề về địa lý, hạ tầng giao thông, quy hoạch đô thị tương tự như quận 4. Nó đóng vai trò cửa ngõ giao thương, vận chuyển hàng hóa từ các tỉnh miền Tây sông nước vào Sài Gòn. Khu vực này chỉ cách Quận 1, Quận 5 hay Quận 6 chỉ qua một cây cầu. Nhưng chính sự phát triển không đồng đều giữa cơ sở hạ tầng giao thông mà tình trạng tắc nghẽn giao thông ở khu vực này rất nghiêm trọng. Tại những nút thắt quan trọng như: Nhị Thiên Đường, Cầu Chà Và, Cầu Chữ Y, Cầu Nguyễn Văn Cừ đều là những điểm tắc đường nghiêm trọng.

Về quy hoạch, do khu vực này đã được quy hoạch từ lâu nên diện mạo đô thị không được đồng nhất, đẹp mắt. Hiện tượng lấn sông, rạch, kênh tác động rất lớn đến tổng thể kiến trúc của toàn đô thị, gây nên sự lộm cộm, mất mỹ quan chung. Chính điều này đã ảnh hưởng rất lớn đến giá trị bất động sản của khu vực này.

Có thể thấy, dù đã có nhiều sửa đổi trong thời gian qua, nhưng khu vực quận 8 vẫn còn nhiều hạn chế về hạ tầng giao thông, các tiện ích dịch vụ cao cấp để phục vụ cho khách hàng.

Một yếu tố mất điểm tiếp theo của khu vực này chính là giá cả có sự biến động lớn. Do vậy khiến khá nhiều nhà đầu tư ngần ngại khi đầu tư về khu vực này. Theo tốc độ tăng triển của thị trường bất động sản những căn hộ ở đây đang có sự gia tăng giá trị nhanh chóng. Nhưng những nỗi sợ về bong bóng nhà đất vẫn là một băn khoăn lớn.

Tiềm năng của các căn hộ giá rẻ quận 8

tiềm năng căn hộ giá rẻ quận 8

Từ những đánh giá khách quan về điểm mạnh cũng như điểm yếu của vị trí, những dự án ở đây hay cụ thể là những dự án căn hộ giá rẻ quận 8 thật sự có những tiềm năng lớn thu hút nhà đầu tư và khách hàng:

 Sự phát triển của cơ sở hạ tầng

 Giao thông ở quận 8 ngày càng phát triển với nhiều công trình trọng điểm được đầu tư để nâng cấp. Những công trình này hứa hẹn sẽ giảm tải áp lực giao thông, khắc phục những tình trạng kẹt xe vào những giờ cao điểm. Một số công trình tiêu biểu bao gồm:

  • Cầu Bình Tiên: Đây là cây cầu kết nối giữa Phạm Thế Hiện và Võ Văn Kiệt. Sau một thời gian dài bỏ ngỏ chỉ nằm trên bản kế hoạch. Đến năm 2020 kế hoạch này đã thực sự được triển khai, đẩy nhanh giải phóng mặt bằng để xây dựng.
  • Cải tạo lại kênh Đôi: Kênh này sẽ được mở rộng ra và làm bờ kè 20m giống như đường Trường Sa và Hoàng Sa. Ngoài ra ở đây còn được quy hoạch thêm tuyến buýt được thuỷ dọc bờ kênh phục vụ cho nhu cầu đi lại của người dân.
  • Đường Cao Lỗ: Đường này sẽ được nâng cấp và mở rộng. Công trình sẽ dự kiến hoàn thành và đưa vào sử dụng năm 2020. Đây chính là đoạn đường cầu nối giữa Tạ Quang Bửu và giáp ranh Bình Chánh.
  • Cầu Phú Định: Đây là công trình đóng vai trò khép kín đường Vành đai 2 khu vực phía Tây Sài Gòn. Nó nối quận 8 với quận 6 thông qua sông chợ Đệm. Dự kiến sau khi đi vào hoạt động, con đường sẽ phục vụ thương mại, vận tải hàng hóa trong khu vực phía Tây đến cảng Hiệp Phước, cảng Cát Lái..

Ngoài những dự án trọng điểm trên những dự án khác cũng được đầu tư để mở rộng. Có thể kể đến một số cái tên như: Tạ Quang Bửu, Phạm Thế Hiển,…  Những dự án này sẽ góp phần thay đổi diện mạo của quận 8. Từ đó thị trường bất động sản của khu vực này cũng sẽ tăng giá trị thêm. Đặc biệt là những căn hộ giá rẻ quận 8- Những căn hộ có khả năng tiếp cận một lượng lớn khách hàng, nhà đầu tư.

Tiện ích ngoại khu ngày càng hoàn thiện

Cùng với sự phát hiện của cơ sở hạ tầng, những tiện ích dịch vụ ở đây cũng ngày càng được xây dựng hoàn thiện. Những tiện ích cơ bản như trường học, bệnh viện, giải trí, trung tâm thương mại ngày càng phát triển. Số lượng của những dự án bất động sản, căn hộ chung cư, căn hộ giá rẻ quận 8 cũng từ đó tăng lên nhanh chóng.

Cán cân cung cầu

Có thể nhìn thấy, với xu hướng chuyển dịch dân cư nhu cầu về căn hộ giá rẻ quận 8 ngày càng nhiều. Nhưng thực tế quỹ đất ở khu vực này không còn nhiều. Các dự án mới tầm cỡ và quy mô cũng ngày càng ít. Những chủ đầu tư tập trung chủ yếu vào những dự án quy mô nhỏ vừa phải chỉ đủ cung cấp một số lượng nhỏ nhất định nhu cầu các căn hộ. 

Do sự chênh lệch của cán cân cung cầu này mà giá trị bất động sản ngày càng tăng cao. Khi khách hàng muốn mua nhà nhưng sự lựa chọn không có nhiều , không đáp ứng đủ thì giá bán sẽ được tăng cao. Do vậy với những nhà đầu tư, căn hộ giá rẻ quận 8 chính là một “mảnh đất” sinh lời lớn rất tiềm năng để đầu tư.

Những dự án căn hộ giá rẻ quận 8 mở bán 2021 sáng giá 

Những căn hộ quận 8 với nhiều tiện ích cho cư dân như siêu thị, sân chơi, khu giải trí, phòng tập gym,… luôn được rất nhiều khách hàng săn đón. Với nguồn cầu lớn, những dự án ở đây được đầu tư và xây dựng ngày càng nhiều. Trong đó có một số cái tên nổi bật, sáng giá 2021 được liệt kê ngay dưới đây:

Căn hộ Royal Park Riverside 

 

Đây là căn hộ có vị trí đắc địa ngay tại đường Tạ Quang Bửu, quận 8. Căn hộ này được thiết kế theo phong cách châu Âu sang trọng, hiện đại, tận dụng ánh sáng mặt trời. 

Đây cũng là căn hộ có một tầm view rất đẹp cho những cư dân của căn độ. Nếu là một cư dân ở đây bạn sẽ được trải nghiệm view công viên, một không gian sống vô cùng văn minh và hiện đại. Do vậy căn hộ giá rẻ quận 8 này là một cái tên sáng giá đáng để đầu tư.

Tổng quan dự án căn hộ giá rẻ quận 8 Royal Park Riverside:

  •  Tên căn hộ: Royal Park Riverside
  •  Vị trí dự án: Đường Tạ Quang Bửu, Đường Bông Sao, Phường 5, Q.8, TP. Hồ Chí Minh
  •  Quy mô dự án: 6.928,5m²
  • Tổng diện tích xây dựng: 49.829,84m²
  • Số tầng mỗi block: 21 tầng
  • Số sản phẩm cung cấp: 334 căn hộ
  • Diện tích của căn hộ: 46,7 – 230,97m²
  •  Tiện ích nội khu: Bao gồm khu công viên, quán cafe, phòng gym, spa,…
  • Giá bán: 35 triệu/m²
  • Pháp lý: Lâu dài, có sổ hồng

 

Căn hộ D-Aqua 

căn hộ giá rẻ quận 8 sáng giá

Đây tiếp tục là một căn hộ giá rẻ quận 8 với view sông vô cùng đắc địa. Dự án này được tọa lạc ở ngay chung cư Quận 8 với những tiện ích nội ngoại khu đầy đủ nhất. Đảm bảo phục vụ tốt nhất cho cư dân tòa nhà.

D-Aqua được xây dựng với mô hình khu dân cư chuẩn mực, hiện đại văn minh nhất. Ngoài hệ thống các tiện ích đầy đủ từ thương mại, giải trí, chăm sóc sức khỏe. Những cư dân ở đây còn được tận hưởng hệ sinh thái xanh với nhiều tiểu cảnh, không gian mở như hồ nước, công viên.

Tổng quan dự án căn hộ giá rẻ quận 8 D-Aqua:

  •  Tên căn hộ: D – Aqua
  •  Vị trí: 301 Bến Bình Đông, phường 14, Q.8, TP. Hồ Chí Minh
  •   Quy mô: 8.025m² với 2 block, mỗi block có 25 tầng nổi và 2 tầng hầm bên dưới.
  •    Loại hình: Căn hộ, Sky Garden, Shophouse
  •    Sản phẩm cung cấp: 652 sản phẩm
  •    Phân loại căn hộ: Studio, Căn hộ 1 – 2 – 3 phòng ngủ, căn Sky Garden
  •     Giá bán: 45 – 47 triệu/m²
  •     Pháp lý: Lâu dài, có sổ hồng

Căn hộ Asahi Tower 

căn hộ giá rẻ quận 8 nổi bật

Đây là căn hộ giá rẻ quận 8 với một mức giá tốt nhưng lại được đầu tư đầy đủ các tiện ích đi kèm. Những tiện ích này sẽ phục vụ những nhu cầu cơ bản nhất của các cư dân.

Căn hộ ở đây được xây dựng theo đúng tiêu chuẩn của Nhật Bản. Ngoài ra nó còn được toạ lạc tại một địa thế vàng: “Cận giang, cận lộ, cận thị” nên có thể tận dụng được những tiện ích ngoài tốt nhất. Hơn nữa cư dân ở đây còn dễ dàng kết nối với các vùng khác chỉ trong khoảng 15 phút.

Tổng quan dự án căn hộ giá rẻ quận 8 Asahi Tower:

  • Tên căn hộ: Asahi Tower
  • Vị trí: đường An Dương Vương, phường 16, Q.8, TP. Hồ Chí Minh
  • Quy mô: 81.550,1m² với 3 block căn hộ, mỗi block có 17 tầng.
  •  Tổng diện tích xây dựng: 440.757,98m²
  •  Các loại diện tích căn hộ: 52 – 87m²
  •  Sản phẩm cung cấp: 2235 căn hộ và 134 căn nhà phố.
  •  Giá bán: Từ 990 triệu/căn
  •  Pháp lý: Lâu dài, có sổ hồng

Căn hộ Dream Home Palace

căn hộ giá rẻ quận 8 đáng mua

Dream Home Palace là dự án căn hộ giá rẻ quận 8 được xây dựng theo kiến trúc căn hộ khép kín biệt lập, thiết kế theo chuẩn phong cách của Singapore. Điểm nổi bật nhất của căn hộ này chính là thiết kế mở với ban công rộng. Nhờ đó nó có thể bắt trọn view trung tâm thành phố với dòng sông uốn lượn xung quanh.

Đây không chỉ là một căn hộ tốt để an cư mà còn có thể phù hợp với những nhà đầu tư có ý định mua chung cư để cho thuê. Phải nói rằng căn hộ này phù hợp với rất nhiều đối tượng khách hàng.

Tổng quan dự án căn hộ giá rẻ quận 8 Dream Home Palace:

  •  Tên căn hộ: Dream Home Palace
  •   Vị trí : 1346 Trịnh Quang Nghị, Phường 7, Q.8, TP. Hồ Chí Minh
  •   Quy mô: 13.000m² với  4 block căn hộ, mỗi block có 22 tầng.
  •   Tổng diện tích xây dựng: 5.070m²
  •    Loại căn hộ: 51 – 80m²
  •    Tổng số sản phẩm: 978 căn
  •    Giá bán: Từ 1,350 tỷ/căn
  •    Pháp lý: Lâu dài đối với người Việt Nam và 50 năm đối với người nước ngoài.

Căn hộ Aurora Residences 

Căn hộ giá rẻ quận 8 này có vị trí thuận lợi để dễ dàng di chuyển đến trung tâm quận 1, quận 5 và quận 6. Trở thành một cư dân của căn hộ Aurora Residences bạn có thể trải nghiệm những tiện ích nổi bật như: Siêu thị, phòng gym, hồ bơi tràn bờ, skybar, quán cafe hay công viên bờ sông.

Những nhà đầu tư có thể nhanh tay sở hữu cho mình một không gian sống vô cùng tiện nghi và quý phái tại căn hộ giá rẻ quận 8 Aurora Riverside. Với giá thành hợp lý cùng những tiện ích mà dự án này mang lại mang tới chắc chắn sẽ cho những cư dân tương lai có những trải nghiệm tuyệt vời nhất. Với tất cả những gì mang lại căn hộ giá rẻ quận 8 này chắc chắn sẽ không làm khách hàng thất vọng.

Tổng quan dự án căn hộ giá rẻ quận 8 Aurora Residences

  •     Tên căn hộ: Aurora Residences
  •     Vị trí: 277 Đường Bến Bình Đông, Phường 14, Quận 8, TPHCM
  •     Quy mô: 5,465m² với  26 tầng trong đó 3 tầng bố trí thương mại.
  •      Các sản phẩm cung cấp: 445 căn hộ, 28 officetel, 8 shophouse
  •     Phân loại diện tích căn hộ: 45 – 77m²
  •     Giá bán: Từ 26 triệu/m²
  •     Pháp lý: Lâu dài

Trên đây Nhadatgiathat đã cung cấp những thông tin về những dự án căn hộ giá rẻ quận 8 nổi bật 2021. Hy vọng những thông tin về các dự án trên đây sẽ có ích cho bạn. Từ đó có thể có được một quyết định đầu tư thông minh nhất hoặc có một nơi để an sinh tốt nhất.

Bài viết tham khảo:

Căn Hộ Him Lam Phú Đông – Không Gian Sống Đẳng Cấp Tại Cửa Ngõ Thành Phố

Căn Hộ Celadon Tân Phú – Lá Phổi Xanh Phía Tây Thành Phố

About the author 

Nhadatgiathat.com

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked

{"email":"Email address invalid","url":"Website address invalid","required":"Required field missing"}