Căn hộ Him Lam Phú An là một dự án được triển khai bởi địa ốc Phú An. Đây là một căn hộ nhận được rất nhiều kỳ vọng của khách hàng cũng như nhà đầu tư.
Tuy nhiên, dự án này có đáp ứng được nhu cầu của cư dân? Nó có điểm nổi trội gì so với những dự án căn hộ khác? Vị trí có thuận tiện không? Cùng nhadatgiathat tìm hiểu những thông tin chi tiết thông qua bài viết bên dưới.
Nội Dung Chính Bài Viết
Đánh giá chi tiết dự án căn hộ Him Lam Phú An
Thông tin chung dự án căn hộ Him Lam Phú An
- Tên dự án: HIM LAM PHÚ AN
- Vị trí dự án: Số 32 Đường Thủy Lợi, phường Phước Long A, quận 9, Tp. Hồ Chí Minh
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần kinh doanh địa ốc Him Lam(Him Lam Land)
- Tổng diện tích: 18.170,7 m2
- Mật độ xây dựng: 35%
- Loại hình đầu tư: Căn hộ chung cư cao cấp, Thương Mại, Dịch Vụ,Văn Phòng, Shophouse, Officetel
- Quy mô dự án: Gồm 4 block, cao 17 tầng, 1092 căn hộ
- Khởi công xây dựng • Quý III/2016
- Bàn giao • Quý III/ 2018
- Pháp lý • Sổ hồng
- Hình thức sở hữu
• Người Việt Nam: Lâu Dài
• Người Nước Ngoài: 50 năm theo luật pháp hiện hành
Vị trí dự án
Căn hộ Him Lam Phú An được tọa lạc tại mặt tiền đường Thuỷ Lợi, phường Phước Long A, Quận 9, tp. Hồ Chí Minh. Nó nằm cách Xa lộ Hà Nội chỉ tầm 400m, gần ngay chân cầu Rạch Chiếc. Dự án nằm kề bên ngay hai khu dân cư lớn là khu dân cư Bắc Rạch Chiếc và khu dân cư Thuỷ Lợi.
Dự án này nằm ngay gần các tuyến đường huyết mạch của khu vực và thành phố như: Xa Lộ Hà Nội, đại lộ Mai Chí Thọ,…Nhờ vào vị trí thuận lợi của mình mà cư dân ở căn hộ Him Lam Phú An dễ dàng di chuyển đến những khu vực xung quanh để làm việc, học tập, vui chơi, giải trí.
Căn hộ này nằm ngay một khu vực có môi trường sống văn minh tạo ra giá trị bền vững cho bất động sản. Tuy nhiên một điểm yếu của vị trí này chính là gần khu vực cảng nên có nhiều container đi lại. Điều này sẽ gây ra tiếng ồn khó có thể khắc phục được.
Hơn nữa nếu cư dân di chuyển trên Xa Lộ Hà Nội sẽ phải chung đường với các container. Đây chính là nguyên nhân gây kẹt xe và khói bụi ở khu vực này.
Tuy nhiên, có thông tin khu vực này sẽ sớm được quy hoạch lại trong tương lai. Cụ thể thành phố đã có quyết định dời cụm cảng này về cảng Phước Long. Do vậy, tuy đây là một nhược điểm. Nhưng ở góc nhìn khác cũng có thể coi như là một tiềm năng cho tương lai.
Chủ đầu tư dự án
Chủ đầu tư của dự án căn hộ Him Lam Phú An là một cái tên quen thuộc với nhiều dự án thành công ở lĩnh vực Bất động sản – Him Lam Land. Trước dự án này công ty đã có 2 dự án lớn với tiềm lực kinh tế mạnh mẽ.
Tính đến nay, Him Lam Land đã có hơn 20 năm kinh nghiệm trên lĩnh vực bất động sản. Chủ đầu tư này đã đem lại nhiều dự án tốt nhằm phục vụ cho khách hàng. Vì vậy uy tín trên thị trường cũng như trong lòng khách hàng rất cao.
Mặt bằng tổng thể dự án
Căn hộ Him Lam Phú An có tới 4 block A,B,C,D bao gồm 1092 căn hộ. Mỗi block cao 17 tầng. Trong đó bao gồm 1 tầng hầm, 1 tầng thương mại, 2 tầng đậu xe còn lại là 13 tầng căn hộ.
Cụ thể mỗi block có số căn hộ khác nhau:
- Block A, B bao gồm 308 căn hộ.
- Block C và D bao gồm 238 căn hộ.
Mỗi căn hộ cũng sẽ có diện tích khác nhau để khách hàng có thể thoải mái lựa chọn. Thường giao động từ 68m2 đến 73m2. Có thể thấy những căn hộ đều được thiết kế không quá bé để cho những gia đình có nhiều không gian để sinh hoạt nhất. Đặc biệt là những gia đình có con nhỏ.
Thiết kế căn hộ
Thiết kế chi tiết dự án căn hộ Him Lam Phú An có diện tích 68m² – 71m² đều được thiết kế 2 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh. Mỗi 2 căn hộ đều được kết nối với nhau bởi giếng trời nhằm tăng khả năng đối lưu gió từ ban công cho căn hộ.
Với sự tham vấn thiết kế xây dựng từ công ty Alinco đã mang lại sự mới mẻ cũng như đặc biệt cho căn hộ này. Không chỉ gây ấn tượng với diện tích phù hợp với sinh hoạt của các gia đình. Các căn hộ ở đây đều được thiết kế với không gian mở.
Nhờ đó, căn hộ Him Lam Phú An tạo được sự gần gũi với môi trường. Đặc biệt là phòng ngủ đều có cửa sổ lớn để đón ánh nắng và gió.
Phòng khách đều được thiết kế ban công để trang trí. Còn nhà bếp được thiết kế khép kín nhưng được trang bị đầy đủ hệ thống khử mùi và thông gió. Nhờ vậy mà không có mùi hôi ám quanh nhà, tạo nên một không gian thoáng mát nhất.
Giá bán tham khảo
Tại thời điểm nửa đầu năm 2021, giá của căn hộ Him Lam Phú An giao động trong khoảng 30-35 triệu/m2. Đây được coi là một mức giá khá cao ở trong quận 9 khi so với một số căn hộ khác. Chúng ta có thể so sánh với một số căn hộ xung quanh đó như:
- Vinhomes Grand Park có giá bán giao động từ: 35-41 triệu/m2
- Căn hộ Hausbelo có giá bán từ 27 đến 30 triệu/m2.
- Căn hộ Saigon Gateway: giá bàn từ 25 đến 30 triệu/ m2
- Các dự án của Hưng Thịnh giao động từ 22 đến 28 triệu/ m2
Căn hộ này được xây dựng là một căn hộ cao cấp chứ không phải căn hộ giá rẻ. Nên mức giá này hoàn toàn có thể lý giải.
Chính sách mua căn hộ
Căn hộ Him Lam Phú An là một căn hộ cao cấp tuy giá bán không rẻ. Nhưng nó lại có phương thức thanh toán khá linh hoạt và dàn trải. Khách hàng có thể sở hữu căn hộ này nhờ vào việc trả góp 1% tháng với thời gian kéo dài đến 6 năm. Điều này sẽ tăng thêm đối tượng có thể sở hữu căn hộ cao cấp này.
Với chính sách như vậy, những khách hàng có tổng thu nhập từ 40 triệu/ tháng và có khoản tích góp tầm 500 triệu đã có khả năng để sở hữu căn hộ Him Lam Phú An.
Pháp lý – Tiến độ hoàn thiện
Căn hộ Him Lam Phú An được rất nhiều khách hàng đánh giá cao về vấn đề pháp lý. Bởi dự án đảm bảo các yếu tố:
- Dự án thường hoàn tất xây dựng rồi mới bán. Pháp lý hoàn toàn minh bạch tạo niềm tin lớn cho khách hàng.
- Chất lượng tiến độ thi công luôn đúng với cam kết cùng khách hàng.
- Các căn hộ đều được bàn giao hoàn thiện với những nội thất từ những thương hiệu nổi tiếng và uy tín nhất thế giới.
- Chất lượng quản lý vận hành căn hộ hàng đầu chỉ với chi phí quản lý rất rẻ.
- Mỗi căn hộ đều có sổ hồng riêng cho chủ hộ.
Những tiện ích mà căn hộ Him Lam Phú An mang lại
Để đánh giá giá trị của một căn hộ, một trong những yếu tố không thể bỏ qua là những tiện ích mà căn hộ đó mang lại cho cư dân. Hãy cùng điểm lại những gì mà căn hộ Him Lam Phú An có thể mang lại cho những người an sinh tại đây ngay trong phần dưới đây:
Tiện ích nội khu
Khi trở thành một cư dân của căn hộ Him Lam Phú An bạn sẽ nhận được những tiện ích cao cấp nhất của một căn hộ cao cấp với những dịch vụ ưu đãi hấp dẫn. Một số tiện ích cao cấp có thể kể tên bao gồm:
- Hồ bơi theo chuẩn resort (khu tắm nắng, hồ trẻ em, nơi thư giãn)
- Khu vui chơi ngoài trời dành cho trẻ em được thiết kế hiện đại.
- Siêu thị.
- Phòng SHCĐ.
- Café, nhà hàng.
- Shop house.
- Hồ nước cảnh quan.
- Khu công viên.
- Khu tập thể dục ngoài trời.
Tất cả những tiện ích này đều được đi kèm với cơ sở vật chất hiện đại nhất. Cùng với đó là an ninh được siết chặt vô cùng nghiêm ngặt nên mang lại cho khách hàng trải nghiệm tốt nhất.
Bên cạnh đó cảnh quan xung quanh của căn hộ Him Lam Phú An cũng được đầu tư nhiều tiểu cảnh đẹp mắt, nhiều sắc xanh, phong phú đa dạng. Do vậy, sau những giây phút mệt mỏi khách hàng có thể tận hưởng những giây phút trọn vẹn bên gia đình người thân và bạn bè.
Tiện ích ngoại khu
Từ căn hộ Him Lam Phú An chúng ta có thể dễ dàng kết nối với những khu vực xung quanh trong một thời gian ngắn nhất. Cụ thể như:
- Di chuyển tới Quận 1 và Quận 4 chỉ mất 15 đến 20 phút di chuyển.
- Di chuyển tới Quận Bình Thạnh, Quận 3, Phú Nhuận chỉ mất 10 đến 15 phút.
- Tiếp cận Thủ Đức chỉ mất 10-15 phút nhờ đi qua trục Xa Lộ Hà Nội.
- Đến Khu đô thị mới Thủ Thiêm chỉ trong 10 phút để trải nghiệm những dịch vụ tại đây.
- Kết nối với sân bay Quốc Tế Tân Sơn Nhất chỉ trong 20 phút đi xe.
- Chỉ mất 9 phút để di chuyển đến trung tâm quận 9.
Trong vòng bán kính 50m của căn hộ Him Lam Phú An cũng có nhiều dịch vụ tiện ích xung quanh có thể phục vụ cho hầu hết mọi đối tượng khách hàng. Đầy đủ bao gồm:
- Hệ thống trung tâm thương mại, siêu thị, chợ như: Vincom Mega Mall, CoopMart, Mega Market An Phú, các siêu thị Mini, Parkson,…
- Hệ thống các bệnh viện chất lượng với cơ sở vật chất hiện đại: Bệnh viện Quốc tế Thảo Điền, bệnh viện Vinmec, hay là phòng khám Family Medical Practice,…
- Tập trung nhiều trường công lập và trường quốc tế nổi tiếng như: trường Tiểu học Phước Long A, trường THCS Đặng Tấn Tài, trường Quốc tế Anh BIS, trường Quốc Tế Úc AIS, trường Quốc Tế Mỹ TAS,…
- Khu vực có nhiều nhà hàng và cafe nổi tiếng, sang trọng khu vực Thảo Điền, An Phú- An Khánh.
Với sự phát triển không ngừng của những cơ sở vật chất hạ tầng khu vực xung quanh. Những tiện ích của căn hộ Him Lam Phú An ngày càng nhiều. Đảm bảo đem lại cho người dân một cuộc sống an sinh thoải mái nhất.
Như vậy, có thể thấy xét chung về cả tiện ích nội ngoại khu căn hộ này có thể dễ dàng kết nối nhanh chóng đến với những khu vực lân cận. Tất cả tiện ích đều đầy đủ, cao cấp và khép kín. Cùng với đó là sự khẳng định từ những dự án đã bàn giao đi vào hoạt động nhận được đánh giá tốt của khách hàng. Đây thực sự là một căn hộ có tiện ích tốt đáng để đầu tư.
Những lý do nên đầu tư vào căn hộ Him Lam Phú An
Vị trí tốt
Ưu thế đầu tiên đến từ vị trí đắc địa ngay ngõ khu Đông Sài Gòn ở trục xa lộ Hà Nội. Tại đây có thể kết nối dễ dàng với những khu vực xung quanh. Không những thế dù nằm ở quận 9, những khách hàng khác vẫn có thể lựa chọn. Đặc biệt là những người ở quận 1,3 hay Quận Bình Thạnh, Thủ Đức có thể di chuyển dễ dàng mà không lo lắng kẹt xe.
Nhà đầu tư uy tín
Ông lớn HIm Lam chính là một chủ đầu tư uy tín. Những khách hàng đã từng trải nghiệm những sản phẩm của nhà đầu tư này đều rất hài lòng với chất lượng xây dựng và hệ thống tiện ích cao cấp, quản lý vận hành tốt.
Him Lam còn thuộc Top 10 những nhà đầu tư bất động sản uy tín nhất của Việt Nam 2017 do Vietnam Report công bố. Hơn 23 năm hình thành và phát triển, chủ đầu tư này đã khẳng định được thương hiệu và uy tín của công ty trên thị trường.
Đầy đủ những tiện ích cao cấp
Căn hộ Him Lam Phú An là một dự án căn hộ cao cấp. Do đó, nó cung cấp những tiện ích tốt nhất cho cư dân. Nó không chỉ làm khách hàng hài lòng mà còn giúp khách hàng có thể tận hưởng những gì tốt nhất. Với điểm cộng về tiện ích này, căn hộ rất được lòng những khách hàng. Đặc biệt là tại thời điểm dịch Covid 19 đang bùng phát nên bị hàn chế đi lại. Lúc này những tiện ích gần, hay khép kín ngay trong khu nhà chính là một cứu cánh cần thiết.
Chính sách thanh toán tốt
Tiếp theo chính là yếu tố về chính sách bán hàng cực tốt. Tuy căn hộ Him Lam Phú An có giá bán khá cao nhưng căn hộ này lại có chính sách thanh toán cức tốt. Khách hàng có thể thanh toán trả góp 1% dàn trải trong vòng 6 năm. Nhờ chính sách này mà căn hộ có thể tiếp cận nhiều khách hàng hơn.
Những ai nên lựa chọn sở hữu căn hộ Him Lam Phú An
Khách hàng mua căn hộ với mục đích an cư
Đối với mức giá từ 1,8 đến 2 tỷ đồng cho một căn hộ có 2 phòng ngủ. Khách hàng lại có thể lựa chọn thanh toán trả góp 1% mỗi tháng kéo dài trong vòng 6 tháng. Như vậy, những gia đình trẻ có tổng thu nhập vào mức khoảng 40 triệu có thể sở hữu ngay căn hộ này.
Xét về khu vực, không chỉ những người làm việc học tập ngay tại quận 9. Những khách hàng ở Quận 1, Quận 3, Bình Thạnh, Phú Nhuận hoặc Khu công nghệ cao cũng có thể lựa chọn căn hộ Him Lam Phú Lan mà không cần lo nghĩ đến khả năng di chuyển.
Những nhà đầu tư
Đối với những nhà đầu tư, căn hộ Him Lam Phú An quận 9 này thích hợp nhất với những nhà đầu tư cho thuê. Những người muốn tích lũy tài sản hoặc đầu tư lướt sinh lời trong khoảng thời gian 2 năm. Bởi vì mức cho thuê của căn hộ này khá cao thường ở mức 12 triệu/ tháng. Hơn nữa căn hộ này có tiềm năng tăng giá tốt ở trong giai đoạn bàn giao và cả thời gian đã đi vào hoạt động.
Kết luận
Dự án căn hộ Him Lam Phú An hiện đang là một trong những dự án căn hộ thu hút được đại đa số khách hàng bởi nhiều ưu điểm nổi bật: vị trí thuận lợi, tiện ích sống đảm bảo, giá bán cạnh tranh cùng phương thức thanh toán linh hoạt,…
Tuy vẫn còn một vài điểm hạn chế, thế nhưng dự kiến trong tương lai những hạn chế đó sẽ được khắc phục nhằm đem lại cuộc sống hoàn thiện hơn cho cư dân.
Thông qua bài viết này, nhadatgiathat chắc hẳn rằng bạn đã có cho mình những thông tin hữu ích nhất trước khi quyết định có nên lựa chọn dự án này cho sự an cư/đầu tư của mình hay không?
Bài viết tham khảo:
- Căn Hộ Scenic Valley Và Vẻ Đẹp Tráng Lệ, Kiêu Sa
- Căn Hộ Him Lam Phú Đông – Không Gian Sống Đẳng Cấp Tại Cửa Ngõ Thành Phố