Hiện nay, tình trạng dân cư sống tại TP Hồ Chí Minh ngày càng đông và có xu hướng ưa chuộng sống trong môi trường xanh – sạch – đẹp. Dự án căn hộ Lucky Dragon với đầy đủ các tiện ích, vị trí đẹp, giá căn hộ phải chăng là một lựa chọn tốt để an cư lập nghiệp hoặc là một kênh đầu tư cho các nhà đầu tư Bất động sản.
Căn hộ Lucky Dragon có giá trị như thế nào để sở hữu? Bạn đọc cùng nhadatgiathat đi vào chi tiết bài viết để nắm bắt những thông tin về căn hộ Lucky Dragon.
Nội Dung Chính Bài Viết
Tổng quan về dự án Lucky Dragon
Vị trí dự án
Dự án Lucky Dragon nằm tại số 41A Đỗ Xuân Hợp, phường Phước Long B, Quận 9, TP.Hồ Chí Minh. Hơn nữa, dự án được thi công xây dựng trên đất phường Phước Long B với diện tích 9.024 m2, nằm gần các cụm dân cư, tại trung tâm quận 9.
Hơn thế nữa, dự án Lucky Dragon có vị trí gần các trục đường chính của quận 9 và TP Hồ Chí Minh như: đường Đỗ Xuân Hợp, Ngã ba Cát Lái, đường Đồng Văn Cống, đường Nguyễn Duy Trinh, đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây, Xa lộ Hà Nội,… rất thuận lợi việc di chuyển đến các quận lân cận.
Thêm nữa, vị trí dự án Lucky Dragon là vị trí đầy tiềm năng trong tương lai, bởi sự liên kết bền vững giữa TP. Hồ Chí Minh với Bình Dương, Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu. Nhiều chuyên gia Bất động sản nhận định đây là khu vực có vị trí chiến lược trong quy hoạch phát triển giao thông hạ tầng của thành phố.
Đặc biệt, nhờ có chính sách phát triển hạ tầng nhanh chóng tạo ra sự kết nối, đi từ dự án Lucky Dragon tới khu trung tâm TP Hồ Chí Minh theo hướng cầu Phú Mỹ; hầm Thủ Thiêm; đại lộ Võ Văn Đồng;….
Không chỉ đó, dự án Lucky Dragon kết nối với cầu Phú Mỹ, nằm gần tuyến đường Vành Đai Trong, giúp rút ngắn khoảng cách đi lại tại các khu vực trong quận 9 và dễ dàng đến Khu Đô Thị mới Phú Mỹ Hưng.
Vậy quy mô dự án Lucky Dragon như thế nào?
Quy mô dự án
Thông tin chung dự án Lucky Dragon
Tên dự án: dự án Lucky Dragon
Chủ đầu tư: Tập đoàn NovaLand ( Novaland )
Vị trí: số 41A, đường Đỗ Xuân Hợp , phường Phước Long B, Quận 9, TP Hồ Chí Minh
Diện tích dự án: 9.024 m2
Mật độ xây dựng dự án: 41,5%
Quy mô dự án: gồm 2 khu căn hộ, khu nhà phố
+ Khu căn hộ: 1 block cao 12 tầng ( tháp E )
Diện tích căn hộ: 2PN: 50m2 – 75m2; 3PN: 88m3
+ Khu nhà phố: 4 khu xây 1 trệt 2 lầu ( khu A,B,C,D )
Diện tích nhà phố: 89m2 – 160m2
Quy cách xây dựng: 1 trệt + 2 lầu
Loại hình đầu tư của dự án: Căn hộ, nhà phố
Số lượng căn: 130 căn hộ chung cư và 38 căn nhà phố (3 tầng)
Tình trạng dự án: đã hoàn thành
Pháp lý căn hộ: sở hữu sổ hồng vĩnh viễn hoặc sổ hồng 50 năm.
Dự án Lucky Dragon được xây dựng với diện tích 9.024 m2, gồm hai khu riêng biệt là khu căn hộ và khu nhà phố. Khu nhà phố có tổng 4 khu nhỏ: A, B, C, D; được xây dựng theo “ 1 trệt 2 lầu”. Khu căn hộ với 1 tòa tháp E cao 12 tầng đi kèm với nhiều tiện ích phong phú.
Với quy mô lớn, mặt bằng và thiết kế dự án, căn hộ Lucky Dragon như thế nào? Bạn đọc cùng nhadatgiathat xem ở dưới.
Mặt bằng và thiết kế dự án
Mặt bằng tổng quan dự án Lucky Dragon
Mặt bằng căn hộ Lucky Dragon
Nhắm đến đối tượng khách hàng là hộ gia đình, Novaland xây dựng dự án Lucky Dragon với phần lớn các căn 2 PN hoặc 3 PN. Các căn hộ đều được bố trí hợp lý, nhất các căn hộ có diện tích lớn sẽ ở vị trí căn góc tòa nhà.
Cụ thể mặt bằng các căn hộ Lucky Dragon 2PN và 3PN
Thiết kế dự án Lucky Dragon
Xét về cách thiết kế tổng quan dự án, dự án Lucky Dragon được thiết kế theo mô hình Compound với tổng 38 nhà phố thương mại ( 4 dãy nhà ) & 130 căn hộ chung cư ( 1 tòa cao 12 tầng, 2 tầng hầm gửi xe ).
Điểm đặc biệt của các căn hộ Lucky Dragon là cách thiết kế lưới hình học, hình thể đối xứng tạo nên sự cân bằng có ý nghĩa là mang đến cuộc sống thanh lịch, văn minh, phát triển cho cư dân tại đây
Chưa kể, điểm độc đáo của căn hộ là sự kết hợp hài hòa giữa màu sắc trẻ trung với gam màu cổ điển cùng lối thiết kế tinh xảo, tỉ mỉ đã tạo nên nét thẩm mỹ mang đầy sự nghệ thuật cho mỗi căn hộ Lucky Dragon.
Thêm vào đó, 130 căn hộ Lucky Dragon có thiết kế đa dạng, diện tích khác nhau 50 – 90 m2. Mỗi căn hộ đều được Novaland đảm bảo tiện nghi đạt tiêu chuẩn, để đem đến điều kiện sinh hoạt thoải mái gồm phòng chính ( khách ) nối với khu vực bếp và phòng ăn, 1 – 3 phòng ngủ nhất phòng ngủ chính có diện tích lớn, khu vực lan can phơi đồ, trồng cây cảnh.
Sống tại một hệ sinh thái biệt lập trong lòng Sài Gòn, cư dân Lucky Dragon sẽ được sử dụng những tiện ích gì?
Tiện ích dự án
Tiện ích nội khu dự án Lucky Dragon
Dự án Lucky Dragon có chuỗi tiện ích nội khu hiện đại đi kèm với chất lượng dịch vụ 5 sao. Tiện ích nội khu bao gồm:
- Khu nhà phố thương mại Lucky Dragon
- Công viên trung tâm cây xanh với diện tích 1000 m2 đảm bảo khoảng không bình yên, thoải mái
- Hồ bơi ngoài trời thoáng đãng đạt chuẩn quốc tế
- Khu vui chơi cho trẻ em
- Cổng an ninh, đường nội bộ đi vào dự án
- Khu nhà hàng, cafe, sauna,…
- Khu Spa chăm sóc sắc đẹp – sức khỏe: Gồm trang thiết bị hiện đại và nhân viên chuyên nghiệp và tay nghề cao
- Khu vực BBQ, picnic: có đầy đủ đồ dùng; bàn ghế phục vụ bữa tiệc ngoài trời, chuyến picnic vui vẻ
- Phòng tập gym, yoga được trang bị máy móc hiện đại
Tiện ích ngoại khu dự án Lucky Dragon
Nằm tại khu trung tâm quận 9, dự án Lucky Dragon có những tiện ích ngoại khu gồm:
- Tiện ích về khu dịch vụ – thương mại: gần siêu thị CoopMart, siêu thị Sài Gòn, công viên khoa học, chợ Bến Thành, TTTM Vincom Mega Mall, khu du lịch Suối Tiên,…
- Tiện ích về cơ sở y tế: Bệnh viện quận 9, bệnh viện đa khoa Lê Văn Việt, bệnh viện Quốc tế Thảo Điền, bệnh viện Quốc tế Vinmec,…
- Tiện ích về hệ thống trường học: Trường ĐH GTVT cơ sở 2, trường cao đẳng kinh tế đối ngoại, trường mầm non Phước Long B, trường tiểu học Lê Văn Việt, trường THCS Long Bình, trường THPT Phước Long,…
- Tiện ích về giao thông công cộng: sân bay Tân Sơn Nhất, sân bay quốc tế Long Thành, đường cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn,…
Pháp lý dự án
Chủ đầu tư Novaland hoàn thiện hồ sơ pháp lý dự án Lucky Dragon, gồm:
Giấy phép xây dựng dự án Lucky Dragon của Sở Xây dựng cấp.
Phê duyệt bản đồ quy hoạch xây dựng tỷ lệ 1/500 của UBND Quận 9 với diện tích đất 9.023 m2.
Các quyết định bàn giao đất tại UBND phường Phước Long B.
Để chọn mua căn hộ Lucky Dragon, bạn cần biết giá bán và đặc điểm thanh toán căn hộ.
Giá bán và Cách thức thanh toán
Đến nay, giá bán căn hộ Lucky Dragon rơi vào khoảng 18 – 40 triệu / m2 do vị trí các tầng, hướng căn hộ. Hơn nữa, giá căn hộ Lucky Dragon cạnh tranh giá bán các căn hộ tầm trung tại quận 9.
*Giá căn hộ để tham khảo, khách hàng cập nhật chi tiết giá căn hộ Lucky Dragon tại các trâng web, sàn bất động sản khu vực.
Cách thức thanh toán căn hộ
Dưới đây, chi tiết cách thức thanh toán căn hộ Lucky Dragon từ chủ đầu tư tập đoàn Novaland:
| Đợt | Tỷ lệ thanh toán | Ghi chú |
| 1 | 20% | Bao gồm cọc 50 triệu |
| 2 | 10% | |
| 3 | 12% | |
| 4 | 12% | |
| 5 | 12% | Ký HĐMB |
| 6 | 12% | |
| 7 | 12% | |
| 8 | 9% VAT + 1% đợt cuối | Giao nhà |
| 9 | 1% | Trên giá nhà chưa VAT |
(Cách thức thanh toán mang tính tham khảo. Khách hàng vui lòng tìm hiểu thêm cách thức từ chủ đầu tư, bên bán để biết thêm chi tiết)
Những lý do nên chọn mua căn hộ Lucky Dragon
Vị trí đẹp, tiềm năng tại khu trung tâm
Căn hộ Lucky Dragon nằm trên mặt tiền đường Đỗ Xuân Hợp là một trục đường lớn, tập trung đông cư dân, phương tiện đi lại. Cụ thể:
- Cách xa lộ Hà Nội khoảng 500m
- Cạnh sân Golf Sài Gòn, Tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên
- Kết nối thuận lợi với Đường Cao Tốc Long Thành
- Tọa lạc tại trung tâm tại khu dân cư đông đúc quận 9
Hiện nay, trục đường Đỗ Xuân Hợp đang được triển khai bởi các dự án xây dựng, nâng cấp cơ sở hạ tầng giao thông quận 9. Do đó, ở tương lai căn hộ Lucky Dragon nằm tại vị trí tiềm năng phát triển.
Đặc biệt, các căn hộ Lucky Dragon có hướng view vô cùng đẹp mắt:
- Hướng Đông: nhìn về ngã ba Cát Lái, sông Sài Gòn, quận Bình Thạnh,…
- Hướng Tây: nhìn về ngã tư Thủ Đức, siêu thị Coop Mart,…
- Hướng Nam: nhìn về đường cao tốc Long Thành – Dầu Gây, Nguyễn Duy Trinh,…
- Hướng Bắc: nhìn về đường Nguyễn Thị Định, đường vành đai 2,…
Chủ đầu tư uy tín, có tiếng trên thị trường Bất động sản
Chủ đầu tư dự án Lucky Dragon là tập đoàn Novaland, với bề dày trên 10 năm kinh nghiệm lĩnh vực Bất động sản. Novaland được biết đến với sự uy tín, trách nhiệm, với các lĩnh vực: đầu tư Kinh doanh Bất động sản; xây dựng thi công dự án cụm, khu dân cư, khu đô thị, khu công nghiệp, khu du lịch nghỉ dưỡng, kỹ thuật hạ tầng đô thị,…
Với mục tiêu kiến tạo cộng đồng, hướng đến giá trị cuộc sống hạnh phúc, các dòng sản phẩm của Novaland là căn hộ chung cư, biệt thự, dãy nhà phố thương mại, các khu TTTM, BĐS nghỉ dưỡng tại các vị trí trung tâm tại TP.HCM và các tỉnh khác.
Đến nay, các dự án đã được Novaland triển khai và xây dựng thành công là Novaworld Hồ Tràm, Sunrise quận 7, River gate quận 4, Tropic garden quận 2, Galaxy quận 4, Garden gate Phú Nhuận,…
Với uy tín lên hàng đầu, trách nhiệm và chuyên môn, Novaland cam kết với khách hàng về chất lượng & dịch vụ mỗi căn hộ Lucky Dragon, cấp sổ hồng đúng với quy định pháp luật.
Căn hộ với thiết kế đặc sắc và nội thất chất lượng cao
Tất cả căn hộ Lucky Dragon đều được thiết kế mang phong cách Châu Âu cụ thể trên ý tưởng về cuộc sống lãng mạn, văn minh tại Paris. Mỗi phòng trong căn hộ đều được thiết kế chi tiết, tỉ mỉ tạo nên không gian sống hiện đại phương Tây.
Novaland đảm bảo mỗi căn hộ Lucky Dragon đều được bền bỉ, ổn định, không có dấu hiệu xuống cấp bởi nhà đầu tư đã sử dụng những vật liệu nhập khẩu, các công đoạn xây dựng đều kĩ lưỡng, bảo đảm mật độ xây dựng và chất lượng công trình.
Cụ thể, cư dân sống tại căn hộ Lucky Dragon đều sử dụng các đồ nội thất chất lượng tốt như:
- Sàn gỗ chịu lực tại các phòng chính, phòng ngủ. Riêng phòng vệ sinh lát gạch đá chống thấm, hiệu quả.
- Khu vực bếp được trang bị đồ nội thất thương hiệu nước ngoài chất lượng tốt.
- Không gian nhà vệ sinh đầy đủ bồn rửa mặt, bồn tắm, bồn cầu, vòi hoa sen,… đáp ứng mọi nhu cầu sử dụng của mỗi cá nhân.
- Mỗi căn hộ đều có góc view, góc ban công để tiện phơi đồ, trồng cây cảnh, tạo nên không gian sáng tạo cá nhân.
Cấp sổ hồng chính chủ cho mỗi căn hộ
Mỗi khách hàng khi hoàn thành tài chính và được bàn giao thành công căn hộ, Novaland bảo đảm việc cấp sổ hồng sở hữu căn hộ Lucky Dragon theo đúng quy định của pháp luật. Quý khách hàng yên tâm tìm hiểu, lựa chọn căn hộ Lucky Dragon thích hợp.
Khách hàng sẽ được cấp sổ hồng qua 2 hình thức sau:
Với người quốc tịch Việt Nam được cấp sổ hồng vĩnh viễn
Với người quốc tịch nước ngoài được cấp sổ hồng 50 năm
Tiện ích nội ngoại khu đầy đủ, chất lượng dịch vụ tốt
Mục đích đem lại cho cư dân Lucky Dragon cuộc sống an cư lạc nghiệp, được thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng, tiện ích nội khu Lucky Dragon đánh trúng vào nhu cầu các đối tượng sử dụng.
Những tiện ích tiêu biểu tại khu căn hộ Lucky Dragon là: hồ bơi ngoài trời, khu vui chơi trẻ em, khuôn viên cây xanh, khu vực BBQ, nhà hàng, quán cà phê,…
Ngoài ra, căn hộ Lucky Dragon được thừa hưởng tiện ích ngoại khu quận 9. Cư dân tại đây mất ít phút để đến những khu vực trung tâm quận 9 như:
- Ra Xa lộ Hà Nội mất 1 phút
- Đến khu công nghệ cao quận 9, trường ĐH FPT, trường quốc tế Anh, Mỹ,… mất 3 phút
- Di chuyển đến các tỉnh miền Đông Nam Bộ qua cao tốc Long Thành – Dầu Giây mất 10 phút
- Đến khu đô thị Thủ Thiêm, Sala, Nam Rạch Chiếc mất 10 phút
- Đến quận 1, quận 7, khu đô thị Phú Mỹ Hưng mất 15 phút
- Trong bán kính 50 – 100 m, dễ dàng đến trường tiểu học Phước Long B và trường ĐH Văn Hóa.
Giá bán tầm trung, hợp lý
Giá bán căn hộ Lucky Dragon đã được nhadatgiathat tìm hiểu và được cập nhật như sau:
| Căn hộ | Diện tích ( m2 ) | Giá bán |
| 2 PN | 50, 13 m2 | 1,95 tỷ |
| 2 PN | 65,72 m2 | 2,175 tỷ |
| 2 PN | 71,76 m2 | 2,5 tỷ |
| 3 PN | 88,07 m2 | 3,4 tỷ |
( Giá bán căn hộ Lucky Dragon với mục đích tham khảo, có thể thay đổi theo thời điểm, vị trí, diện tích )
Hỗ trợ vay trả góp từ ngân hàng
Quý khách hàng mua căn hộ Lucky Dragon theo cách mua trả góp hỗ trốn từ ngân hàng với lãi suất thấp với mức ưu đãi, như sau:
- Hỗ trợ cho vay mua căn hộ lên đến 70%
- Hỗ trợ trả góp lãi suất 0% trong 24 tháng
Những lưu ý khi chọn mua căn hộ Lucky Dragon
Dưới đây là những điều cần lưu ý khi quyết định mua căn hộ chung cư mà bạn cần biết.
Chủ đầu tư uy tín: Chọn chủ đầu tư uy tín và kinh nghiệm xây dựng trong lĩnh vực Bất động sản. Bởi 1 chủ đầu tư không có năng lực, sẽ ảnh hưởng đến tiến độ dự án. Dẫn đến những rủi ro cho người mua căn hộ.
Hợp đồng mua bán minh bạch: người mua cần xem kỹ hợp đồng mua bán gồm số tiền cần phải trả, các điều khoản có ghi trên hợp đồng,… Chú ý, trên hợp đồng số tiền thanh toán phải là tiền VND thì tòa án sẽ chấp nhận hợp đồng mua bán, các loại đồng nước ngoài đều không được chấp nhận.
Đồng thời, người mua phải xem giấy phép xây dựng của dự án, bản đồ chi tiết dự án trên mảnh đất, và các quyết định của UBND phường tại khu đất.
Hợp đồng đặt cọc cần có: Để bảo vệ quyền lợi của cá nhân, người mua cần lưu ý về thời gian bàn giao nhà và giá trị hợp đồng, thuế giá trị gia tăng, thời gian cấp sổ hồng,…
Chọn vị trí căn hộ phù hợp: Người mua cần chọn căn hộ có vị trí phù hợp với công việc, cuộc sống phù hợp. Ở căn hộ có 1 vị trí tốt giúp người mua tiết kiệm thời gian và tận hưởng lợi ích từ khu căn hộ cung cấp.
Xem xét nội thất căn hộ: Người mua cần chú ý kiểm tra căn hộ khi nhận bàn giao. Kiểm tra từng phòng về tường, sàn nhà. Nhất phòng bếp có được chuẩn bị đầy đủ nội thất không? Phòng WC có bị tình trạng rò rỉ về đường ống nước,…
Kết luận
Quyết định mua một căn hộ như ý thì đòi hỏi bạn cần tìm hiểu thông tin và nắm bắt rõ về dự án để tránh những rủi ro không đáng có. Bạn đọc có thể tìm hiểu thêm thông tin căn hộ Lucky Dragon tại các trang web, sàn bất động sản uy tín.
Trong bài viết là toàn bộ những thông tin cơ bản về căn hộ Lucky Dragon. Nhadatgiathat hy vọng bài viết giúp bạn có thêm thông tin để lựa chọn căn hộ như ý.
Bạn đọc còn có câu hỏi, đừng ngại ngần để lại bình luận ở dưới, để nhadatgiathat giải đáp nhiệt tình.
Bài viết tham khảo: