Căn hộ Oriental Plaza quận Tân Phú hay được gọi là căn hộ Sourthen Dragon, là dự án do công ty cổ phần Phú Sơn Thuận làm chủ đầu tư. Đây là dự án đã thu hút được nhiều người khách hàng với vị trí và giá bán hợp lý trong phân khúc căn hộ tầm trung của thị trường bất động tại thành phố Hồ Chí Minh.
Nhadatgiathat cung cấp những thông tin mới nhất về dự án căn hộ Oriental Plaza, để bạn có cái nhìn toàn diện nhất nếu đang có ý định kinh doanh hoặc mong muốn sở hữu an cư trong tương lai.
Nội Dung Chính Bài Viết
Đánh giá thị trường bất động sản quận Tân Phú và Căn hộ Oriental Plaza
Quận Tân Phú đang dần được chú ý bởi hạ tầng cơ sở ngày càng hoàn thiện nhờ vốn đầu tư nhà nước. Trước đây, quận Tân Phú bị ảnh hưởng bởi những vấn đề liên quan đến môi trường đặc biệt kênh Tân Hóa, Lò Gồm mà giờ đây đã được quy hoạch với cảnh quan xanh, tạo nên cuộc sống trong lành cho người dân. Hay đường Lũy Bán Bích được xây dựng lại với diện mạo khang trang và nâng cấp hơn hẳn.
Tận dụng nhờ hệ thống giao được phát triển và nâng cấp, mà khu vực này đã là điểm đầu tư cho nhiều đầu tư sáng giá, đặc biệt là những dự án căn hộ tầm trung nhưng mang đến nhiều tiện ích đáp ứng nhu cầu người dân. Một số cung đường hiện nay đang là điểm nóng tại quận Tân Phú như: Âu Cơ, Tân Sơn Nhì, Trường Chinh, đường số 18 thuộc phường Tân Quý và một số khu vực khác.
Từ những điểm trên mà có thể thấy, thị trường bất động sản quận Tân Phú đã có những bước chuyển mình và phát triển cũng như đem lại nhiều lợi nhuận cho nhiều chủ đầu tư
Về dự án căn hộ Oriental Plaza cũng không nằm ngoài cuộc đua phát triển bất động tại quận Tân Phú. Với nguồn khách hàng đa dạng và phong phú, dự án đã được xây dựng và giới thiệu sản phẩm đến thị trường khách hàng có thu nhập trung bình trở xuống.
Một số thông tin cơ bản về dự án Oriental Plaza mà bạn cần biết
- Tên Dự án: ORIENTAL PLAZA
- Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Sơn Thuận
- Vị trí xây dựng: 685 đường Âu Cơ – Phường Tân Thành – QuậnTân Phú – Thành phố Hồ Chí Minh
- Tổng diện tích xây dựng: 15.802m2
- Quy mô: tầng 1 – tầng 3: Khu vực trung tâm mua sắm, tầng 4 – tầng 22: Khu căn hộ
- Diện tích bàn giao: 74m2 – 104m2
- Số lượng căn hộ: 1.136 căn
- Năm hoàn thành: Quý IV/2016
Đánh giá chi tiết dự án căn hộ Oriental Plaza
Vị trí xây dựng dự án căn hộ Oriental Plaza
Dự án căn hộ Oriental Plaza có địa chỉ 685 đường Âu Cơ, phường Tân Thạnh, quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh. Từ bản đồ, đường Âu Cơ là một trong những con đường sầm uất của quận Tân Phú, từ đó có thể thấy được dự án sẽ được thừa hưởng rất nhiều lợi ích và tăng được nhiều giá trị cho dự án
So với các quận trung tâm như quận 1, quận 3,… thì quận Tân phú đang dần dần được thay đổi với nhiều hạ tầng cao cấp nhầm nâng cấp cuộc sống cho người dân sinh sống tại đây và dần dần cũng phát triển ngang bằng với các quận gần trung tâm. Ngoài ra, quận Tân Phú cũng thu hút được nhiều đối tượng lao động, sinh viên từ nhiều nơi với mức sống vừa phải, phù hợp với nhu cầu sinh sống hiện nay. Vậy nên nhu cầu nhà ở, nhà cho thuê luôn luôn là vấn đề được quan tâm.
Nắm bắt được cơ hội, căn hộ Oritel Plaza được xây dựng đáp ứng nhiều nhu cầu khác nhau của khách hàng và từ vị trí tại đây có thể liên kết và di chuyển đến nhiều con đường quan trọng như Trường Chinh, Lạc Long Quân, Hòa Bình, Cộng Hòa,
Ngoài ra, có thể di chuyển đến nhiều địa điểm trong thành phố như:
- Quận 1, quận 3 với 10 – 15 phút di chuyển
- Quận tân Bình, Quận Gò Vấp thông quan tuyến đường Trường Chinh từ 10 – 20 phút
- Di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất với 5km
Các tiện ích của dự án căn hộ Oriental Plaza
Tiện ích nội khu
Với 50% diện tích xây dựng còn lại, chủ đầu tư cho xây dựng tiện ích nội để phục vụ cho dân cư khi sinh sống tại đây. Với mong muốn mang đến cho khách hàng cảm giác được sinh sống như một thành phố thu nhỏ với nhiều tiện nghi với nhiều mảng xanh được trồng tự nhiên tạo nên không khí mát mẻ và trong lành
Những tiện ích mà căn hộ Oriental Plaza mang đến gồm có:
- Khu vực sảnh dùng để tiếp đón có diện tích rộng rãi
- 2 hầm để xe rộng, phù hợp với nhu cầu của dân cư
- Trung tâm thương mại với nhiều thương hiệu đến từ nhiều nước trên thế giới, cùng với siêu thị big C, giúp cho khách hàng thỏa sức mua sắm
- Khu vui chơi giải trí dành cho cộng đồng dân cư
- Khu vực dành riêng cho trẻ em
- Khu vực BBQ thích hợp giải trí và tụ tập cuối tuần
- Đa dạng hệ thống cà phê, nhà hàng sang trọng kết hơp với nhau
- 2 hồ bơi: 1 hồi bơi cho người lớn và 1 hồ bơi cho trẻ theo đúng tiêu chuẩn quốc gia
- Đường giao thông trong khu vực dự án được xây dựng hiện đại và bắt mắt theo hướng Singapore sầm uất
- Các công viên xanh lớn
- Đội ngũ bảo vệ được đào tạo bài bản, túc trục 24/24, đêm lại cuộc sống yên bình cho người dân
Thêm vào đó, khu căn hộ Oriental Plaza nằm ngay sát căn hộ MB Babylon, người dân cũng dễ dàng được hưởng thụ những tiện ích mà dự án Mb Babylon có.
Tiện ích ngoại khu
Khu căn hộ Oriental Plaza nhờ sở hữu vị trí tọa lạc tốt, nghiễm nhiêm những tiện ích ngoại khu của dân cư sinh sống tại đây được hưởng lại rất nhiều. Nhờ sự phát triển tại quận Tân Phú cùng với sự đông đúc của người dân tại đây mà hàng loại nhiều tiện ích được phát triển mạnh mẽ và hiện đại, giúp cho cuộc sống của người dân được nâng cao. Có thể kể đến như:
- Sân bay Tân Sơn Nhất trong vòng 5km
- Các khu trung tâm thương mại như: trung tâm Aeon Mall, siêu thị Big C, siêu thị Co.op Mart, Pandora Shopping Center,…
- Trung tâm giải trí: nhà thi đấu TDTT Phú Thọ, CGV Celondon Tân Phú, Galaxy Cinema Tân Bình, CGV Pandora City, Sân bận động Quân khu 7,…
- Hệ thống trung tâm y tế: bệnh viện quận Tân Phú
- Hệ thống trường trung học các cấp và công viên…
Quy mô xây dựng và thiết kế của căn hộ Oriental Plaza
Quy mô xây dựng
Dự án căn hộ Oriental Plaza Âu Cơ được chủ đầu tư xây dựng với diện tích đất hơn 1.5ha với 4 block căn hộ, có độ cao là 22 tầng trong đó gồm 3 tầng thương mại và 19 tầng dành cho khu căn hộ. Tổng số lượng căn hộ mà chủ đầu tư giao bán đến 1.136 căn hộ với diện tích từ 77m2 đến 106m2 và dạng căn hộ từ 2 – 3 phòng ngủ. Chủ yếu phục vụ cho gia đình từ 1 – 2 con hay gia đinh nhiều thế hệ, sẽ phù hợp với dự án.
Thiết kế căn hộ
Thiết kế của dự án căn hộ Oriental Plaza được chủ đầu tư thi công và chỉnh chu và nội thất được bố trí một cách thông minh và phù hợp với phong thủy với người Việt Nam nhuưng ẫn mang lại sự hiện đại và tiện nghi đến cho gia chủ
Các căn hộ đươc xây dựng ban công có hướng đón nắng và gió, giúp cho căn hộ luôn được thông thoáng.
Ngoài ra, cửa chính của căn hộ được cài đặt khả năng chống cháy có thời gian trong vòng 60 phút, tránh được các được các tình trạng cháy nổ và bảo vệ người dân khi sinh sống tại căn hộ.
Giá bán của căn hộ Oriental Plaza hiện tại ra sao?
Theo thông tin từ chủ đầu tư đưa ra, giá bán căn hộ Oriental Plaza khi ra mắt vào năm 2016 có giá dao động từ 2.8 – 3.7 tỉ, nếu so sánh với nhiều mức giá đối với những căn hộ gần trung tâm thì giá bán tại đây được đánh giá là dễ tiếp cận, phù hợp với nhiều gia đình tầm trung, kinh tế chưa ổn định mà vẫn đảm bảo được cuộc sống được đầy đủ và nhiều tiện nghi với những hệ thống có sẵn từ giải trí mua sắm đến văn hóa, giáo dục và điều này đã thu hút rất nhiều khách hàng.
Hiện tại, căn hộ Oriental Plaza đã được bán hết và chỉ còn là giá bán chuyển nhượng, tuy nhiên do đã được đưa vào hoạt động được gần 5 năm, căn hộ đã có phần đi xuống và giá trị khó có thể tăng cao hơn nữa và điều này ảnh hưởng cho những khách hàng đang có ý thanh khoản, cũng như là đầu tư lướt sóng dài hạn hoặc ngắn hạn.
Nếu bạn đang có như cầu sở hữu với ý định xây dựng mái ấm, bạn có thể giá bán đã được chủ đầu tư
Tuy vậy, theo một số thông tin căn hộ Oriental Plaza vẫn được lòng một số bộ phận giới trẻ bởi vì nhu cầu thuê chung cư cùng với nhiều tiện ích ngoại khu tiện lợi, vì vậy nhu cầu thuê căn hộ chung cư hiện nay khá cao. Thông tin tham khảo giá thuê của căn hộ Oriental Plaza sau đây:
- Căn hộ 2 phòng ngủ với 2 nhà vệ sinh, nội thất cơ bản có giá thuê từ 5.5 – 8 triệu/ tháng
- Căn hộ 2 phòng ngủ với 2 nhà sinh, đầy đủ nội thất từ 12 triệu/ tháng
- Căn hộ penthouse 3 phòng ngủ với 2 nhà vệ sinh có giá từ 15 triệu/ tháng
Căn hộ oritenial Plaza có đáng được cân nhắc?
Ưu điểm
Vị trí đẹp, thuận lợi liên kết
Căn hộ Orental Plaza được xây dựng trên đường Âu Cơ, một trong những cung đường sầm uất của Sài Gòn, vậy nên không khó khi di chuyển đến các điểm nội thành trong thành phố và hưởng thụ hầu các tiện ích ngoại khu phong phú đa dạng.
Diện tích căn hộ rộng rãi
Được xây dựng trên tổng diện tích hơn 1.5 ha, trong khi Sài Gòn ngày càng bị thu nhỏ lại quỹ đất ngày càng eo hẹp nhưng chủ đầu từ vẫn triển khai và xây loại diện tích rộng từ 77 – 100m2, phù hợp với nhu cầu tiêu dùng đặc biệt là gia đình nhiều thế hệ.
Giá bán chuyển nhượng nằm trong điểm dễ tiếp cận
Phân khúc thị trường mà chủ đầu tư nhắm đến là cá nhân hay gia đình có tiềm năng kinh tế từ trung bình đi xuống, vậy nên giá bán của căn hộ ở trong phân khúc từ 2 tỉ 5 khi vị trí vô cùng thuận lợi cộng thêm hưởng lợi từ những tiện ích vốn có đến từ căn hộ cũng như quận Tân Phú mang lại
Chủ đầu tư uy tín
Công ty cổ phẩn Phú Sơn Thuận thuộc công ty một thành viên Gia Cát. Đây là công ty đứng sau và phát triển lên căn hộ Oriental Plaza, so với nhiều chủ thầu lớn hiện nay như Novaland, VinGroup thì công ty vẫn còn là cái tên đang cần sự chuyển mình.
Phú Sơn Thuận được thành lập vào năm 2009 với 12 năm hoạt động và cung cấp được những sản phẩm bất động sản như: căn hộ, biệt thử và đất nền để cung ứng cho nhu cầu của khách hàng
Những dự án mà Sơn Thuận đầu tư, đa số là những dự án có vị trí đẹp, giao thuận đễ dàng đi lại tại Sài Gòn cũng như một số tỉnh trong nước.
Có thể kể đến một số dự án đến nổi bật như:
- Xi Court Grand quận 10
- MerMaid SeaSide Vũng Tàu
- Mermaid Seaview
Đối với dự án căn hộ Oriental Plaza là một trong những dự án mà công ty hy vọng có thể làm nên tên tuổi cũng như thu được nhiều khách hàng tiềm năng trong tương lai.
Điểm hạn chế
Hướng nhìn đã bị che khuất ở một góc căn hộ
Cung đường Âu Cơ là với nhiều tiềm năng mang lại, vậy nên nhiều chủ đầu tư đã lựa chọn nó để xây dựng những dự án căn hộ, điển hình là dự án Mb Babylon. Nằm ngay sát là Mb Babylon khiến cho hướng view của Oriental bị che lấp một phần ở hướng Đông Nam của căn hộ.
Hiện tượng tắc đường xảy ra thường xuyên trên đường Âu Cơ
Đường Âu Cơ nằm trong “điểm đen” kẹt xe ở Sài Gòn bao gồm Trường Chinh – Cộng Hòa – Âu cơ, điều nay là luôn khiến người dân khổ sở khi di chuyển vào giờ tan tầm, điển hình là hai khung giờ từ 6 – 8h30 sáng và 16h30 chiều – 19h khi hàng loạt xe cộ, container nối đuôi nhau. Mặc dù, chính quyền đang cố gắng khắc phục hiện tượng này nhưng vẫn chưa được khả quan và làm ảnh hưởng nhiều đến giờ giấc sinh hoạt của cư dân.
Sự cạnh tranh đến từ những dự án mới
Dự án căn hộ Oriental Plaza mặc dù ăn điểm với nhiều tiềm năng đa dạng nhưng phần nào đã mất sức hút một phần do nhiều dự án trong cùng khu vực, điển hình là căn hộ Celedon City, Dự án Melody Residences,…
Hơn thế nữa, dự án đã bàn giao cho khách hàng được gần 5 năm sẽ khiến cho thiết kế có phần xuống cấp và phải tốn chi phí tu sửa cho căn hộ.
Kết luận
Trên đây là những chia sẻ của nhadatgiathat về dự án căn hộ Oriental Plaza, cùng những tiềm năng nổi bật đã thu hút được nhiều khách hàng,
Thông qua bài viết này, chắc hẳn bạn đã có thể “bỏ túi” có thêm những thông tin hiện đang có của dự án đồng thời giúp bạn có thể lựa chọn được 1 loại căn hộ mà bạn ưng ý nhất.
Bài viết tham khảo:
Giá Trị Độc Nhất Của Căn Hộ Masteri Lumière Riverside Q.2
Căn hộ Samland Riverside – Đem Đến Cuộc Sống Thoải Mái Tiện Nghi