Khu vực Đông Sài Gòn với thực trạng quỹ đất ngày càng eo hẹp, số lượng dân cư ngày càng đông dẫn đến nhu cầu về nhà ở ngày càng lớn. Tại quận Bình Thạnh có rất nhiều dự án căn hộ mà phải nói đến dự án căn hộ Saigon Pearl là sự lựa chọn đáng tin cậy của người dân Bình Thạnh.
Vậy căn hộ Saigon Pearl có những tiềm năng như thế nào để sở hữu? Trong bài viết này, nhadatgiathat gửi đến bạn đọc về những thông tin hữu ích về căn hộ Saigon Pearl.
Nội Dung Chính Bài Viết
Giới thiệu về dự án Saigon Pearl
Vị trí dự án
Dự án Saigon Pearl nằm tại số 92 Đường Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh. Hơn nữa, dự án được xây dựng trên đất phường 22 với tổng diện tích lên đến 103.756 m2.
Hơn thế nữa, vị trí dự án Saigon Pearl được xem là vị trí đắc địa tại trung tâm quận Bình Thạnh bởi dự án tiếp giáp với những trục đường chính của quận như: đường Nguyễn Hữu Cảnh, đường Điện Biên Phủ, đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, ngã tư Hàng Xanh,…
Chưa kể, qua các con đường lớn: Điện Biên Phủ, Xô Viết Nghệ Tĩnh, Nguyễn Hữu Cảnh,… từ dự án nhanh chóng di chuyển đến các quận lân cận, khu vực như: Sân bay Tân Sơn Nhất, Quận 1, Quận 2, Quận 3, Quận Phú Nhuận,…
Thêm nữa, dự án tiếp giáp với nhiều khu vực lớn tại thành phố như: Khu du lịch Văn Thánh, Khu đô thị Thủ Thiêm, Tòa nhà SunWah, TTTM Vincom, Bệnh viện Vinmec, Chợ Bến Thành, UBND TP HCM, Thảo Cầm Viên,…
Đặc biệt, bởi nằm gần các hệ thống cơ sở hạ tầng lớn: Cầu Sài Gòn, cầu Thủ Thiêm, sông Sài Gòn,…Cư dân Saigon Preal dễ dàng di chuyển đến khu vực trong, ngoài quận: khu đô thị mới Thủ Thiêm, khu du lịch Văn Thánh,…
Không chỉ đó, vị trí long mạch của dự án tiếp giáp các tuyến đường trọng điểm kết nối quận Bình Thạnh với các quận khác, tạo nên khối phát triển các lĩnh vực Kinh tế – Xã hội, Thương Mại – Dịch vụ trong TP Hồ Chí Minh.
Vậy dự án Saigon Pearl có quy mô như thế nào?
Quy mô dự án
Thông tin chung dự án Saigon Pearl
Tên dự án: Saigon Pearl
Chủ đầu tư: Công Ty TNHH Việt Nam Land SSG
Đơn vị thiết kế: DB Architects (Singapore)
Đơn vị thi công: Asia Project Consultant (Singapore)
Đơn vị tổng thầu dự án căn hộ chung cư Saigon Pearl: Cofico
Quản lý toà nhà: Savills
Vị trí: số 92 Đường Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh.
Diện tích dự án: 103.756 m2
Loại hình: Khu phức hợp căn hộ, nhà biệt thự, shopouse,…
Diện tích căn hộ: từ 50 đến 200m2
Tình trạng dự án: đã hoàn thành
Pháp lý căn hộ: sổ hồng vĩnh viễn/ sổ hồng 50 năm.
Dự án Saigon Pearl được triển khai xây dựng với tổng diện tích 10,37 ha, gồm 7 blocks căn hộ và văn phòng, 17 căn shophouse, 126 căn biệt thự, nhà phố và 36 căn Saigon Pearl Villas. Với quy mô lớn, mặt bằng dự án Saigon Pearl như thế nào? Hãy cùng nhadatgiathat xem tiếp.
Mặt bằng & Thiết kế dự án
Mặt bằng tổng quan dự án Saigon Pearl
Mặt bằng dự án căn hộ Saigon Pearl
Mặt bằng căn hộ Saigon Pearl
Dự án căn hộ Saigon Pearl có sự đa dạng về số lượng căn hộ 1PN – 4PN đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng từ cá nhân cho đến hộ gia đình. Các vị trí căn hộ được phân bổ hợp lý, nhất những căn hộ có diện tích lớn phần lớn là vị trí căn góc.
Cụ thể, các căn hộ Saigon Pearl với diện tích:
| STT căn hộ | Diện tích(m2) | Số phòng
(PN) |
Ghi chú |
| Căn 1 | 85.83 | 2 | |
| Căn 2 | 86.04 | 2 | |
| Căn 3 | 50.53 | 1 | |
| Căn 4 | 50.53 | 1 | |
| Căn 5 | 90.12 | 2 | |
| Căn 6 | 160.95 | 3,4 | Tầng 4-21: 3 PN
Tầng 22-39: 4 PN |
| Căn 7 | 133.88 | 3 | |
| Căn 8 | 157.77 | 3, 4 | Tầng 4-21: 3 PN
Tầng 22-39: 4 PN |
| Căn 9 | 90.12 | 2 | |
| Căn 10 | 94.87 | 2 | |
| Căn 11 | 86.04 | 2 | |
| Căn 12 | 85.68 | 2 |
*Diện tích mỗi căn hộ Saigon Pearl ở trên đã được tính theo diện tích tim tường.
Chi tiết về phân bổ các căn hộ Saigon Pearl ( 1PN – 4PN ) với nhiều diện tích khác nhau tại các tòa:
| Tòa | Căn 1PN | Căn 2PN | Căn 3PN | Căn 4PN |
| Ruby 1 | 0 | 84 m2 | 99 – 152 m2 | 205 m2 |
| Ruby 2 | 0 | 84 m2 | 99 – 152 m2 | 205 m2 |
| Sapphire 1 | 0 | 90 – 92 m2 | 135-140m2 | 0 |
| Sapphire 2 | 0 | 90 – 92 m2 | 135-140m2 | 0 |
| Topaz 1 | 0 | 86 – 89 m2 | 135 – 140m2 | 143 m2 |
| Topaz 2 | 0 | 86 – 89 m2 | 135-140m2 | 143 m2 |
| Opal | 50m2 | 86 – 90 m2 | 135 m2 | 160 m2 |
Thiết kế dự án Saigon Pearl
Tạo nên sự yên bình và không gian trong lành cho cư dân Saigon Pearl, 7 khối căn hộ chung cư: opal, sapphire 1, sapphire 2, rubby 1, rubby 2, topaz 1, topaz 2 được xây dựng, bố trí xa các tuyến đường giao thông quận Bình Thạnh.
Đặc biệt, các góc nhìn của mỗi căn hộ Saigon Pearl luôn là góc hướng đến cảnh quan tự nhiên, dễ chịu bởi dự án nằm tiếp giáp với sông Sài Gòn.
Xét về tổng quan về thiết kế kiến trúc của dự án Saigon Pearl là cách thiết kế khoa học, mang phong cách Singapore thể hiện rõ nét đẹp của cảnh quan nơi đây.
Trải nghiệm không gian trong lành tại một vị trí đắc địa, cư dân Saigon Pearl sẽ được sử dụng những tiện ích nội và ngoại khu dự án cùng tên.
Tiện ích dự án
Tiện ích nội khu dự án Saigon Pearl
Cư dân Saigon Pearl sẽ được sử dụng chuỗi tiện ích nội khu chất lượng năm sao và sang trọng, đáp ứng nhu cầu sống trong lòng Sài Gòn.
Tiện ích nội khu của dự án Saigon Pearl bao gồm:
- Trung Tâm Thương Mại Saigon Pearl
- Siêu thị mini, quán bar mini
- Hầm gửi xe tại mỗi tòa nhà Saigon Pearl
- Hệ thống thang máy với tốc độ cao phân bổ tại các tòa
- Hệ thống camera an ninh tại hầm, sảnh, hành lang các tòa
- Hệ thống chuông báo cháy, bình cứu hỏa, lối thoát hiểm
- Hệ thống trường học quốc tế nội khu – Trường PT Song ngữ Liên Cấp Wellspring
- Câu lạc bộ thể thao Gym – Yoga ( CLB Saigon River ) được trang bị với những thiết bị hiện đại, mới
- Phòng chơi bida, phòng massage, phòng đọc sách
- Sân quần vợt, gofl ngoài trời
- Phòng Spa, phòng tắm hơi – The Spa của SaiGon Pearl
- Khu vực sinh hoạt cộng đồng dân cư Saigon Pearl
- Hồ bơi ngoài trời thoáng mát 1000 m2 ( hồ bơi trẻ em, hồ bơi người lớn )
- Công viên xanh tích hợp với khu vui chơi trẻ em
- Nhà hàng, quán Cafe Pearl dịch vụ 5 sao
- Khu vực Picnic, BBQ,…
- Công viên nội khu ven sông Sài Gòn
- Bến du thuyền
Tiện ích ngoại khu dự án Saigon Pearl
Nằm trong khu vực trung tâm quận Bình Thạnh, dự án Saigon Pearl được hưởng những tiện ích ngoại khu như:
- Tiện ích về Y tế: Bệnh viện quận Bình Thạnh, bệnh viện Nhân Dân Gia Định, Khu khám đa khoa & cấp Gia Định, bệnh viện quốc tế Vinmec,…
- Tiện ích về Giáo dục: trường mầm non Chú Bồ Nông, trường mầm non 27, trường tiểu học Hồng Hà, trường tiểu học Lam Sơn, trường THCS Lê Văn Tám, trường THCS Trương Công Định, trường THPT Gia Định, trường THPT Võ Thị Sáu,…
- Tiện ích về thương mại – dịch vụ: Chợ Bà Chiểu, công viên Vinhomes Central Park, Khu du lịch Văn Thánh, làng du lịch Bình Quới, chợ Bến Thành, siêu thị Big C, siêu thị Coop Mart,…
- Tiện ích về khu vực giao thông công cộng: Bến xe Miền Đông, sân bay Tân Sơn Nhất, cầu Sài Gòn, cầu Thủ Thiêm,…
Pháp lý dự án
Dự án Saigon Pearl đã được chủ đầu tư hoàn thiện hồ sơ pháp lý, gồm:
- Giấy phép xây dựng dự án Saigon Pearl do Sở Xây dựng cấp.
- Phê duyệt bản đồ quy hoạch xây dựng tỷ lệ 1/500 của UBND Quận Bình Thạnh trên khu đất 10,37 ha
- Các quyết định bàn giao đất UBND phường 22
Điểm quyết định chọn mua căn hộ Saigon Pearl là giá bán và đặc điểm thanh toán căn hộ.
Giá bán và Cách thức thanh toán
Tính đến tháng 7 năm 2020, giá bán căn hộ Saigon Pearl trong khoảng 65 – 70 triệu/ m2 tùy vào vị trí các tầng, hướng căn hộ. Hơn nữa, giá căn hộ Saigon Pearl cạnh tranh giá bán các căn hộ cao cấp tại các quận trong TP Hồ Chí Minh.
*Giá dùng để tham khảo, tùy thuộc vào thời điểm giá có thể thay đổi
Cách thức thanh toán
Câch thức thanh toán chuẩn của căn hộ Saigon Pearl chia thành nhiều đợt, chi tiết:
Đợt 1: Đặt cọc căn hộ Saigon Pearl – thanh toán 50 triệu đồng
Đợt 2: Ký HĐMB – thanh toán 30% (bao gồm 50 triệu đồng đợt 1)
Đợt 3: sau đợt 2 ( 2 tháng ) – thanh toán 10% GTHĐ ( đã VAT)
Đợt 4: sau đợt 3 ( 2 tháng ) – thanh toán 10% GTHĐ ( đã VAT )
Đợt 5: sau đợt 4 ( 1 tháng ) – thanh toán 10% GTHĐ ( đã VAT )
Đợt 6: sau đợt 5 ( 1 tháng ) – thanh toán 10% GTHĐ ( đã VAT )
Đợt 7: sau đợt 6 ( 1 tháng ) – thanh toán 10% GTHĐ ( đã VAT )
Đợt 8: Nhận bàn giao căn hộ – thanh toán 15% GTHĐ ( đã VAT )
Đợt 9: Nhận GCNQSHĐ – thanh toán 5% GTHĐ ( đã VAT)
(Cách thức thanh toán mang tính chất tham khảo. Khách hàng vui lòng liên hệ chủ đầu tư để biết thêm chi tiết)
Những lý do nên chọn mua căn hộ Saigon Pearl
Vị trí đắc địa trong lòng Sài Gòn
Căn hộ Saigon Pearl có một vị trí đẹp bởi những cảnh quan đô thị Sài Gòn đều được thể hiện rõ nét qua hướng mỗi căn hộ. Cụ thể:
- Hướng Đông: nhìn về sông Sài Gòn, bán đảo Thảo Điền,…
- Hướng Tây: nhìn về quận 1, chọ Bến Thành, quận Bình Thạnh, quận Phú Nhuận,…
- Hướng Nam: nhìn về sông Sài Gòn, cầu Sài Gòn, bán đảo Thảo Điền, khu Tân Cảng,…
- Hướng Bắc: nhìn về sông Sài Gòn, bến xe Miền Đông, cầu Bình Triệu, cầu Bình Lợi, dự án Soho Premier,…
Hơn nữa, căn hộ Saigon Pearl nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Hữu Cảnh, tiếp giáp các khu dân cư, bệnh viện, trường học, cầu Thủ Thiêm, sân gofl Him Lam,… rất thuận lợi phát triển kinh doanh và đầu tư.
Đặc biệt, cư dân Saigon Pearl nhanh chóng đến các khu vực trong và ngoài quận trong khoảng thời gian ngắn:
- Đến sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 13 – 15 phút
- Đến trường ĐH Xã hội – Nhân văn 5 phút
- Đến bệnh viện Sài Gòn 7 phút
- Đến Nhà thờ Đức Bà 3 phút
- Đến Nhà hát thành phố 6 phút
- Đến khu trung tâm giải trí 5 phút
Thêm nữa, đi từ căn hộ Saigon Pearl, cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực, các tỉnh Đông và Tây Nam Bộ qua các tuyến đường chính trong khu vực như đường Vành Đai 2, đường Vành Đai Trong, cao tốc Long Thành – Dầu Giây,…
Chủ đầu tư uy tín, giàu kinh nghiệm
Chủ đầu tư dự án Saigon Pearl là Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản SSG ( SSG Group ), được thành lập vào ngày 24/10/2003. SSG Group nổi tiếng với những dự án quy hoạch cụm dân cư, khu đô thị, khu đô thị mới hoàn chỉnh với các tiện ích & dịch vụ đầy đủ. Từ đó, tạo nên môi trường sống lý tưởng dựa trên cơ sở hạ tầng hoàn thiện, nâng cao chất lượng cuộc sống.
Với gần 20 năm hoạt động, SSG Group hoạt động trên nhiều lĩnh vực: đầu tư Kinh doanh Bất động sản; xây dựng thi công dự án cụm, khu dân cư, khu đô thị,…; xây lắp các công trình dân dụng, công nghiệp, kỹ thuật hạ tầng đô thị,…
Tính đến nay, những dự án thành công của SSG Group là Saigon Pearl, Pearl Plaza, Thảo Điền Pearl, Saigon Airport Plaza, Mỹ Đình Pearl, Cape Pearl, Thanh Đa Pearl,…
Với nghiệp vụ chuyên môn, trách nhiệm và uy tín, SSG Group đảm bảo chắc chắn về quyền lợi, chất lượng căn hộ Saigon Pearl, cấp sổ hồng chính chủ.
Đơn vị thi công và thiết kế dự án chuyên môn cao
Đơn vị xây dựng dự án Saigon Pearl là công ty Asia Project Consultant ( Singapore ). Và đơn vị thiết kế dự án Saigon Pearl là công ty DB Architects (Singapore). Là 2 công ty chuyên về xây dựng, thiết kế hàng đầu của Singapore.
Mỗi tòa nhà, căn hộ trong dự án Saigon Pearl đều được xây dựng nền móng vững chắc, bền bỉ. Những căn hộ Saigon Pearl đều được thiết kế, bố trí khoa học, đẹp mắt, thu hút mọi ánh nhìn.
Căn hộ với thiết kế và nội thất chất lượng cao
Tất cả căn hộ Saigon Pearl từ căn 1PN – 4PN, Penhouse đều được thiết kế mang phong cách Singapore hiện đại, chi tiết từng góc, nội thất các phòng: phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp đến phòng WC. Cư dân Saigon Pearl sẽ được trải nghiệm khoảng không gian yên tĩnh và trong lành.
SSG Group bảo đảm các căn hộ Saigon Pearl sử dụng những vật liệu nhập khẩu có chất lượng tốt. Từ đó, mỗi căn hộ Saigon Pearl không bị hư hại, xuống cấp mà căn hộ bền theo năm tháng.
Đặc biệt, các căn hộ Saigon Pearl đều được sử dụng các đồ nội thất cao cấp thể hiện thời thượng, lịch sự. Chi tiết:
- Lắp đặt sàn tại phòng chính, nhất phòng WC được lát gạch đá loáng bóng, chống thấm, cách âm tốt,… cả căn hộ Saigon Pearl có không gian mát mẻ, dễ chịu
- Các cửa phòng căn hộ Saigon Pearl đều là cửa gỗ tự nhiên chống mủn. Riêng cửa sổ chính được làm khung nhôm đặc, có lớp kính trong suốt dễ dàng quan sát cảnh vật bên ngoài, chịu nhiệt tốt, không bị ảnh hưởng bởi thời tiết xấu,…
- Nội thất Phòng tắm, không gian bếp đầy đủ thiết bị chất lượng, của thương hiệu có tiếng.
- Mỗi căn hộ đều có góc ban công để phơi đồ, để hóng gió, trồng cây cảnh,…
Cấp sổ hồng căn hộ chính chủ
SSG Group cam kết với khách hàng về việc cấp sổ hồng sở hữu căn hộ Saigon Pearl chính chủ theo đúng quy định của pháp luận. Quý khách hàng an tâm tìm hiểu, lựa chọn căn hộ Saigon Pearl phù hợp.
Khách hàng sẽ được cấp sổ hồng dưới 2 hình thức sau:
Với người Việt Nam: được cấp sổ hồng chính chủ vĩnh viễn
Với người nước ngoài: được cấp sổ hồng chính chủ 50 năm
Tiện ích nội ngoại khu đầy đủ, chất lượng tốt
Mục đích của dự án căn hộ Saigon Pearl là mang đến cho cư dân tại đây cuộc sống bình yên, thư giãn để được nghỉ ngơi sau ngày dài làm việc. Vì vậy, tiện ích nội khu Saigon Pearl đa dạng, đáp ứng nhu cầu các đối tượng khác nhau.
Những tiện ích tiêu biểu tại các khu căn hộ Saigon Pearl phải kể đến: trường quốc tế Wellspring Saigon Pearl, Pearl Coffee, Saigon Pearl River Club, các nhà hàng, siêu thị, ngân hàng, The Spa Saigon Pearl,…
Đặc biệt, mỗi căn hộ Saigon Pearl được trang bị những dịch vụ tiêu dùng hằng ngày như:
- Kết nối truyền hình cáp, điện thoại, internet,… đến từng căn hộ.
- Các hệ thống gom rác tự động, hệ thống PCCC tự động, hệ thống camera an ninh hành lang, sảnh, bảo vệ 24/24 …
- Dịch vụ vệ sinh, giặt ủi, dịch vụ ăn uống 24/24.
- Có hệ thống taxi với 2 hãng Vinasun và Mai Linh luôn hoạt động 24/7.
Thêm vào đó, những tiện ích ngoại khu dự án căn hộ Saigon Pearl như gần các khu TTTM lớn, địa điểm du lịch, thể thao và tiếp giáp với các quận trung tâm khiến cho cư dân Saigon Pearl dễ dàng di chuyển.
Giá bán căn hộ tốt, hợp lý
Tính đến nay, giá bán căn hộ Saigon Pearl được nhadatgiathat tìm hiểu tại các nguồn tin uy tín và được cập nhật như sau:
| Loại căn hộ | Diện tích ( m2) | Giá bán |
| Căn 1 PN | 50 m2 | 2,5 tỷ |
| Căn 2 PN | 84 – 91 m2 | 3,9 tỷ |
| Căn 3 PN | 99 – 152 m2 | 5,1 tỷ |
| Căn 4 PN | 143 – 206 m2 | 7,2 tỷ |
| Căn Penhouse | ||
| Căn Duplex Saigon Pearl |
* Giá bán với mục đích tham khảo, có thể thay đổi theo thời điểm. Các căn hộ Penthouse và Duplex Saigon Pearl bán giá tuỳ vào vị trí, diện tích, view và nội thất, giá tiền khác nhau. Quý khách hàng vui lòng tìm hiểu giá căn hộ tại các nguồn uy tín.
Ngoài ra, SSG Group còn cho thuê căn hộ Saigon Pearl với mức giá hợp lý. Chi tiết:
| Loại căn hộ | Tình trạng | Diện tích | Giá thuê |
| Căn 1 PN | Trống | 50 m2 | 600 USD/ tháng |
| Căn 2 PN | Trống | 84 – 95 m2 | 800 USD/tháng |
| Căn 3 PN | Trống | 135 m2 | 1200 USD/tháng |
| Căn 4 PN | Trống | 158 – 160 m2 | 1400 USD/ tháng |
Hỗ trợ nhanh vay từ ngân hàng
Hiện nay, quý khách hàng mua căn hộ Saigon Pearl theo cách mua trả góp qua ngân hàng với lãi suất thấp với mức ưu đãi, như sau:
- Hỗ trợ cho vay tối đa lên đến 70% giá trị căn hộ
- Hỗ trợ trả góp lãi suất 0% + ân hạn nợ gốc trong 26 tháng
Những lưu ý khi mua căn hộ Saigon Pearl
Để mua căn hộ Saigon Pearl như ý, thì người mua cần lưu ý những vấn đề sau đây:
- Mua căn hộ để ở
- Mua căn hộ để đầu tư
Mua căn hộ để ở
Với mua căn hộ để ở, điều lưu ý đầu tiên là bạn cần kiểm kê, cân đối lại tình hình tài chính cá nhân. Sau đó, so sánh với mức lãi vay phải trả hàng tháng để lựa chọn, quyết định chương trình vay ưu đãi phù hợp.
Tiếp đến, bạn cần tìm hiểu về dự án gồm, vị trí dự án, chủ đầu tư, tiện ích dự án,… để lựa chọn những dự án phù hợp với cuộc sống của bạn và gia đình.
Mua căn hộ để đầu tư
Việc đầu tiên, bạn cần xác định cách thức đầu tư của bạn là đầu tư ngắn hạn hay đầu tư dài hạn
Đầu tư ngắn hạn: Bạn cần chuẩn bị tiền khoảng 1/3 giá trị căn hộ để đặt cọc căn hộ trước. Sau khi dự án hoàn thành, bạn bán lại cho người mua khác. Đây là cách đầu tư lướt sóng. Bạn cần chú ý chọn lựa căn hộ có tiềm năng để dễ dành thanh khoản.
Đầu tư dài hạn: Bạn mua căn hộ thành công. Bạn điều chỉnh căn hộ về nội thất, dịch vụ, giá thuê để người thuê có thể thuê lâu dài. Và bạn kiếm lời từ đó.
Kết luận
Căn hộ Saigon Pearl là một sự lựa chọn sáng suốt và tiềm năng trong tương lai. Tuy nhiên, bạn đọc cần tìm hiểu thêm các nguồn thông tin về căn hộ Saigon Pearl để đưa ra sự lựa chọn tốt nhất. Bạn có thể tham khảo thêm thông tin tại các sàn, web Bất động sản uy tín.
Cám ơn bạn đọc toàn bộ bài viết và nhadatgiathat hy vọng bài viết sẽ giúp bạn có thêm thông tin về căn hộ Saigon Pearl.
Bạn đọc còn thắc mắc hãy để lại bình luận để nhadatgiathat giải đáp tận tình.
Bài viết tham khảo;