Căn Hộ Soho Premier – Sống Chuẩn Mực Tại Trung Tâm

Quận Bình Thạnh là một trong những quận có đông đảo dân cư sống tại TP Hồ Chí Minh. Đứng trước thực trạng quỹ đất tại đây dần cạn kiệt, nhu cầu về nhà ở ngày càng cao, dự án căn hộ Soho Premier là sự lựa chọn hoàn hảo của người dân Sài Gòn nói chung và quận Bình Thạnh nói riêng.

Đối diện với dòng sông Sài Gòn thơ mộng, tiện ích nội ngoại khu đầy đủ, dự án Soho Premier mang đến cho cư dân tại đây những giá trị gì? Hãy cùng nhadatgiathat đi vào chi tiết bài viết.

Tổng quan về dự án Soho Premier

Vị trí dự án

Dự án Soho Premier nằm trên mặt đường Xô Viết Nghệ Tĩnh số 636A, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh. Hơn nữa, dự án Soho Premier được xây dựng với diện tích đất khoảng 3.128 m2 thuộc phường 25, nằm trong khu vực trung tâm Bình Thạnh.

Hơn nữa, dự án tọa lạc trên đường Xô Viết Nghệ Tĩnh là một trong những trục đường chính của Quận Bình Thạnh, gần ngã tư Hàng Xanh,  đường Điện Biên Phủ, Ung Văn Khiêm, Đinh Bộ Lĩnh,… Nhờ vậy, dự án nằm ở hệ thống giao thông thuận lợi, giảm thiểu phương tiện giao thông và tránh tình trạng ùn tắc trong quận Bình Thạnh khi giờ cao điểm.

Chưa kể, từ dự án nhanh chóng di chuyển đến nhiều khu vực như: Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất, trung tâm Quận 1, Quận 2, Quận 3, Quận Phú Nhuận,… qua các con đường lớn: Điện Biên Phủ, Nguyễn Thị Minh Khai, Nguyễn Hữu Cảnh…

Không những thế, dự án Soho Premier gần tuyến đường sắt Metro với 3 tuyến trọng điểm di chuyển khắp trung tâm TP Hồ Chí Minh bao gồm: tuyến metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên), tuyến Metro số 3 (Quốc lộ 13 – Bến xe miền Đông – Tân Kiên) và tuyến Metro số 5 (Ngã từ Bảy Hiền – Bến xe Cần Giuộc mới).

Đặc biệt, vị trí dự án gần các hệ thống cơ sở hạ tầng lớn: quốc lộ 13, cầu Bình Triệu, cầu Kinh, cầu Thủ Thiêm, sông Sài Gòn,… dễ dàng kết nối đến khu vực trong, ngoài quận: khu đô thị mới Thủ Thiêm, khu du lịch Bình Quới, khu du lịch Văn Thánh.

Chưa kể, vị trí dự án Soho Premier nằm trong các tuyến đường long mạch lớn, kết nối các quận Bình Thạnh với quận 1, quận 2, quận 3, quận Phú Nhuận tạo thành khu vực phát triển Kinh tế – Xã hội – Dịch vụ trong TP Hồ Chí Minh.

Ngoài ra, dự án có hầu hết căn hộ Soho Premier có hướng, tầm nhìn về các địa điểm nổi tiếng trong và ngoài quận: sông Sài Gòn, sân bay Tân Sơn Nhất, quận 1, quận 2, quận 3, khu du lịch Văn Thánh, ngã tư Hàng Xanh,… Từ đó, cư dân sống tại căn hộ Soho Premier được trải nghiệm không gian thoáng đãng, cảnh quan phong phú trong hệ sinh thái quận Bình Thạnh.

Vậy quy mô dự án Soho Premier như thế nào?

Quy mô dự án

*Thông tin chung dự án Soho Premier

• Tên dự án: Soho Premier
• Chủ đầu tư: Tổng Công ty Xây dựng Sài Gòn TNHH một thành viên
• Hợp tác đầu tư: Công ty Cổ Phần Đầu tư Địa ốc Tiến Phát
• Tổng thầu thi công: Tổng Công ty Xây dựng Sài Gòn TNHH một thành viên
• Vị trí: 636A Xô Viết Nghệ Tĩnh, P.25, Q. Bình Thạnh, Tp. Hồ Chí Minh.
• Ngân hàng tài trợ: Ngân hàng TMCP Ngoại thương (Vietcombank)
• Diện tích khu đất: 3.128 m2.
• Diện tích khuôn viên cây xanh: 963 m2
• Mật độ xây dựng dựng: 34.9%.
• Quy mô dự án: 14 tầng + 1 hầm gửi xe
• Tổng số căn hộ: 168 căn.
• Diện tích căn hộ: 62m2 – 94m2.
• Tình trạng dự án: đã hoàn thiện.
• Tính pháp lý: sổ hồng vĩnh viễn/ sổ hồng 50 năm từng căn.

Dự án Soho Premier thuộc dự án căn hộ chung cư của Tổng Công ty Xây dựng Sài Gòn TNHH một thành viên hợp tác Công ty Cổ Phần Đầu tư Địa ốc Tiến Phát. Dự án được quy hoạch trên khu đất có diện tích khoảng 3.128 m2, cao 14 tầng.

Tiện ích dự án

Tiện ích nội khu dự án Soho Premier

Cư dân Soho Premier sẽ sống trong khoảng không gian xanh – sạch – đẹp và được sử dụng tiện ích nội khu đa dạng và đầy đủ. Từ đó, hình thành cộng động dân cư hiện đại, văn minh.

Tiện ích nội khu bao gồm:

• Hệ thống siêu thị.
• Nhà chơi trẻ em
• Khu vực sinh hoạt cộng đồng cư dân
• Khu công viên cây xanh, ghế đá, đường đi dạo
• Phòng tập gym & yoga
• Dịch vụ Spa chuyên nghiệp
• Hệ thống nhà hàng cao cấp, tiệm cafe
• Khu vực y tế Soho Premier
• 1 hầm gửi xe thông minh
• Bảo vệ 24/24, hệ thống camera an ninh lắp đặt,…

Tiện ích ngoại khu dự án Soho Premier

Không chỉ có những tiện ích nội khu, dự án Soho Premier đem lại cho cư dân các tiện ích ngoại khu phong phú trong và ngoài quận Bình Thạnh.

Với lợi thế ở vị trí trung tâm quận, gần hệ thống giao thông trọng điểm tại Quận Bình Thạnh, cư dân được sử dụng các tiện ích ngoại khu đa năng. Cụ thể:

Dễ thấy, cư dân Soho Premier sẽ rút gọn khoảng thời gian cho cá nhân và đi kèm được sử dụng đa dạng tiện ích nội ngoại khu dự án.

Pháp lý dự án

Pháp lý của dự án Soho Premier đã được chủ đầu tư hoàn thiện, gồm:

• Giấy phép xây dựng do Sở Xây dựng cấp.
• Phê duyệt bản đồ quy hoạch xây dựng tỷ lệ 1/500 của UBND Quận Bình Thạnh
• Quyết định bàn giao đất số 5703/QĐ-UBND và quyết định số 722/QĐ-UBND phường 25.

Mặt bằng và Thiết kế

Mặt bằng tổng thể dự án Soho Premier

Mặt bằng các tầng căn hộ Soho Premier

Mặt bằng tầng 1 ( tầng trệt):

Mặt bằng tầng 2:

Mặt bằng tầng 3 – 12:

Mặt bằng tầng 13 – 14:

Dự án căn hộ Soho Premier được xây dựng bởi chủ đầu tư Tổng Công ty Xây dựng Sài Gòn TNHH một thành viên hợp tác Công ty Cổ Phần Đầu tư Địa ốc Tiến Phát. Dự án với diện tích khoảng 3.128 m2, cao 14 tầng, 1 tầng hầm gửi xe. Dự án cung cấp cho thị trường Bất động sản quận Bình Thạnh với tổng 168 căn hộ chung cư nhằm đáp ứng yêu cầu người mua nhà ở về khu vực sống và chất lượng dịch vụ tiện ích.

Dự án được triển khai với mật độ xây dựng khoảng 34,9%, các phần diện tích còn lại, chủ dự án triển khai hệ thống tiện ích nội khu ngoài trời như công viên cây xanh, bãi đậu xe, shophouse,… với chất lượng dịch vụ tiện lợi.

Mặt bằng căn hộ Soho Premier.

Dưới đây là một số mặt bằng căn hộ Soho Premier điển hình:

*Mặt bằng căn hộ A1:

*Măt bằng căn hộ A2:

*Mặt bằng căn hộ A3:

*Mặt bằng căn hộ A4:

*Mặt bằng căn hộ B1 – B2 – B3 – B4 – B5:

Dự án Soho Premier có 14 tầng với tổng 168 căn hộ gồm căn hộ 1PN, 2PN và 3PN. Hướng đến đối tượng khách hàng đông đảo là các hộ gia đình trẻ và nhiều thế hệ muốn sống trong môi trường thông thoáng, chất lượng tốt trong lòng Sài Gòn, các căn hộ Soho Premier 2PN và 3PN chiếm đa số so với căn hộ 1PN tại đây.

Chưa kể, dự án Soho Premier phân bổ diện tích các căn hộ đa dạng từ 60m2 – 94m2 để đáp ứng nhu cầu sử dụng cũng như tài chính của cư dân tại đây.

Thiết kế dự án Soho Premier

Dự án Soho Premier được thiết kế theo không gian thoáng, trong lành  hướng đến sông Sài Gòn và các địa điểm khác trong quận. Từ đó, tạo ra sự hòa hợp với thiên nhiên, đi kèm các tiện ích nội khu được quy hoạch theo từng khu kết nối với cảnh quan khu vực bên ngoài dự án.

Cách thiết kế hiện đại, vững chắc bởi 2 công ty có uy tín lâu năm và có bề dày kinh nghiệm thi công, chủ dự án đảm bảo tính thẩm mỹ và chất lượng sử dụng mỗi căn hộ Soho Premier.

Đặc biệt, căn hộ Soho Premier với cách thiết kế phong cách hợp thời đại,  đa dạng về diện tích, bố trí căn hộ từ 1 – 3PN đáp ứng phần lớn yêu cầu từ nhiều đối tượng khác nhau: cá nhân, gia đình trẻ, đến các đại gia đình nhiều thế hệ.

Giá bán và Đặc điểm thanh toán

Nhóm đối tượng khách hàng của dự án Soho Premier hướng đến là: người trẻ thành đạt, gia đình cơ bản, gia đình có nhiều thế hệ, các nhà đầu tư bất động sản và những khách hàng mua để cho thuê,… có mong muốn sống khu vực trung tâm thành phố, văn minh để dễ dàng di chuyển, phục vụ công việc, học tập trong thành phố.

Do vậy, dự án Soho Premier có những ưu điểm ở khu trung tâm quận Bình Thạnh nhưng giá căn hộ ở tầm trung, cạnh tranh trực tiếp với các căn hộ ở dự án khác trong cùng quận. Mức giá căn hộ Soho Premier khoảng 24 – 32 triệu/m2.

Dự án căn hộ Soho Premier đã hoàn thiện thành công và bàn giao  nhiều căn hộ cho các khách hàng tại quận Bình Thạnh. Giá bán căn hộ Soho Premier với diện tích khác nhau khoảng 2,1 – 3,7 tỷ/ 1 căn, bàn giao hoàn thiện căn hộ cơ bản. Cụ thể:

(*)Giá chỉ dùng để tham khảo, quý khách vui lòng tìm hiểu giá căn hộ Soho Premier chi tiết tại sàn Bất động sản trong khu vực quận Bình Thạnh.

Phương thức thanh toán:

Ngoài ra, Quý khách hàng yên tâm mua trả góp căn hộ Soho Premier bởi  chủ đầu tư đã lựa chọn ngân hàng Vietcombank để đảm bảo về thủ tục, pháp lý vay vốn, chứng thực mua căn hộ cho khách hàng, với chương trình ưu đãi, hỗ trợ vay vốn lên đến 70%, lãi suất 7.5 %

Chương trình bán hàng ưu đãi

Có nên lựa chọn mua căn hộ Soho Premier không?

Chủ đầu tư

Chủ đầu tư dự án Soho Premier là Tổng Công ty Xây dựng Sài Gòn TNHH MTV hợp tác với Công ty Cổ Phần Đầu tư Địa ốc Tiến Phát. Tổng Công ty Xây dựng Sài Gòn – TNHH MTV là sự sáp nhập của Tổng Công Ty Vật Liệu Xây Dựng Thành Phố – CMC vào Tổng Công Ty Xây Dựng Sài Gòn – SAGECO. Hơn nữa, Tổng Công ty Xây dựng Sài Gòn – TNHH MTV là doanh nghiệp công lập.

Công ty hoạt động với chuyên môn cao về triển khai lên bản vẽ đến xây dựng bao gồm: xây lắp các công trình dân dụng, công nghiệp, kỹ thuật hạ tầng đô thị, đầu tư dự án, tư vấn thiết kế, vật liệu xây dựng, xuất nhập khẩu vật tư, thiết bị công nghệ xây dựng,…

Công ty Cổ Phần Đầu tư Địa ốc Tiến Phát là công ty chuyên môn về đầu tư và phát triển bất động sản tại Việt Nam nói chung khu vực TP Hồ Chí Minh nói riêng với bề dày kinh nghiệm trên 5 năm.

Tính đến nay, những dự án đã được thi công hoàn thiện và bàn giao thành công của công ty Tiến Phát là The Ascent – Thao Dien, Grand Central, Riva Park, Grand Riverside, Ascent Riverside, Ascent Lakeside, Soho Riverview, Soho Premier, The Penta, Ascent Parkview,…

Với nghiệp vụ chuyên môn, trách nhiệm và uy tín, Tổng Công ty Xây dựng Sài Gòn – TNHH MTV và công ty Tiến Phát đảm bảo chắc chắn với khách hàng về chất lượng và tính pháp lý căn hộ Soho Premier.

Vị trí căn hộ

Căn hộ Soho Premier nằm trên mặt tiền đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, gần các cụm dân cư, các khu vực hành chính, bệnh viện, siêu thị, trường học, tiếp giáp với các quận, dễ dàng phát triển kinh doanh – thương mại – dịch vụ.

Hơn nữa, căn hộ Soho Premier sở hữu một vị trí đắc địa, mang lại cho cư dân tại đây góc cảnh quan đô thị Sài Gòn qua tầm nhìn thoáng đãng, mát mẻ. Cụ thể các hướng căn hộ Soho Premier:

• Hướng Bắc: sông Sài Gòn, bến xe Miền Đông, TP Thủ Đức, cầu Bình Triệu, cầu Bình Lợi,…
• Hướng Nam: sông Sài Gòn, cầu Sài Gòn, bán đảo Thảo Điền, khu Tân Cảng, dự án Saigon Pearl,…
• Hướng Đông: sông Sài Gòn, kênh Thanh Đa, bán đảo Thanh Đa, bán đảo Thảo Điền,…
• Hướng Tây: trung tâm quận 1, quận Bình Thạnh, quận Phú Nhuận, tòa Bình Thạnh,…

Chưa hết, căn hộ Soho Premier nằm trong khu vực tri thức, cơ sở hạ tầng xã hội – kỹ thuật được đẩy mạnh, hệ thống giao thông được quy hoạch đồng bộ theo phương án quy hoạch của quận Bình Thạnh,… Nhờ đó, cư dân tại đây có một cuộc sống đầy đủ, yên bình trong khu trung tâm Sài Gòn.

Pháp lý căn hộ

Mỗi căn hộ Soho Premier đều được giao bán và đảm bảo sở hữu sổ hồng với đứng tên chủ sở hữu với từng loại căn hộ đúng theo quy định của pháp luật. Quý khách hàng yên tâm tìm hiểu, lựa chọn căn hộ Soho Premier phù hợp.

Sau khi ký hợp đồng mua và xác nhận hoàn thành tài chính theo thỏa thuận của đôi bên, khách hàng sẽ được cấp sổ hồng căn hộ Soho Premier theo pháp luật quy định với 2 hình thức:

• Với người Việt Nam: Sở hữu sổ hồng vĩnh viễn
• Với người nước ngoài: Sở hữu sổ hồng 50 năm

Thiết kế và tiện ích căn hộ

Tất cả căn hộ Soho Premier đều được thiết kế phong cách hiện đại, bố trí khoa học, chi tiết từng góc, nội thất các phòng: phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp đến phòng WC. Tất cả được thiết kế phù hợp, đa dạng khiến không gian căn hộ tràn ngập ánh sáng mặt trời và gió tự nhiên.

Chủ đầu tư cam kết các căn hộ Soho Premier sử dụng những vật liệu nhập khẩu có chất lượng tốt. Từ đó, mỗi căn hộ Soho Premier bền theo năm tháng, tránh gặp tình trạng hư hại.

Đặc biệt, các căn hộ Soho Premier đều được sử dụng nội thất cao cấp thể hiện thời thượng, lịch sự. Chi tiết:

• Phòng khách, phòng ngủ là sàn gạch đá cao cấp tạo sự mát mẻ, dễ chịu, phòng WC được lát gạch đá loáng bóng.
• Các cửa phòng đều là cửa gỗ lim tự nhiên. Riêng cửa sổ làm khung nhôm đặc, có lớp kính trong suốt chịu nhiệt tốt, chống bụi, mưa, nắng,…
• Phòng tắm được trang bị đầy đủ thiết bị như vòi hoa sen, bồn tắm, bồn rửa mặt, bồn cầu,…
• Mỗi căn hộ đều có góc ban công để phơi đồ, để hóng gió.

Hơn nữa, ngay dưới căn hộ Soho Premier có nhiều tiện ích nội và ngoại khu phục vụ cư dân: nhà trẻ, phòng tập gym, phòng sinh hoạt cộng đồng, công viên cây xanh, hầm gửi xe, nhà hàng, quán cafe,…

Kinh nghiệm mua căn hộ Soho Premier

Để mua căn hộ Soho Premier ở lâu dài hay đầu tư, bạn cần xác định mục đích:

• Mua căn hộ để đầu tư bán/ cho thuê.
• Mua căn hộ để ở lầu dài.

Mua căn hộ để ở

Chuẩn bị kế hoạch và tài chính đầy đủ: Bạn cần lên kế hoạch về tài chính bao gồm tổng số tiền cá nhân, số tiền mua căn hộ thích hợp. Từ đó, cân đối tài chính và đưa ra lựa chọn. Với hình thức mua căn hộ trả góp ngân hàng, bạn nên có kế hoạch tài chính cá nhân để trả tiền hàng tháng theo quy định, điều khoản hợp đồng.

Xác định vị trí dự án, căn hộ thích hợp: Bạn cần đánh giá tiềm năng vị trí dự án mang lại cho bạn lợi ích: dễ dàng di chuyển đến các khu vực của bạn, có gần các địa điểm khu vực lớn,… Song, bạn cần lưu ý về vấn đề số lượng phương tiện di chuyển xung quanh khu căn hộ nhất các giờ cao điểm, tan tầm, có xảy ra vấn đề kẹt xe không?

Xác định độ uy tín chủ dự án: Dự án được bảo đảm đúng tiêu chuẩn, chất lượng, đúng tiến độ dựa vào kinh nghiệm, chuyên môn của chủ đầu tư. Để cập nhật, bạn cần tìm kiếm mọi thông tin về chủ đầu tư, những dự án đã được hoàn thiện,… Ngoài ra, mỗi chủ đầu tư đều có kinh nghiệm xây dựng, thiết kế dự án căn hộ theo phong cách riêng. Hãy tìm hiểu và lựa chọn căn hộ đúng theo thẩm mỹ của bạn.

Tính pháp lý căn hộ: Bạn cần đưa ra đề nghị, viết giấy cam kết về việc cấp sổ hồng sở hữu với chủ đầu tư khi ký kết hợp đồng mua bán căn hộ. Chưa hết, khi nhận được sổ hồng bạn cần kiểm tra các thông tin được ghi ở sổ bởi thông tin sai ảnh hưởng quyền lợi và gây cho bạn thiệt hại không đáng có.

Xác định tiện ích nội & ngoại khu: Các căn hộ trong dự án đều được chủ đầu tư giao bán đi kèm tiện ích nội & ngoại khu. Bạn cần chú ý các tiện ích trong và ngoài dự án có phù hợp với cá nhân để tìm và chọn căn hộ thích hợp.

Kiểm tra chất lượng căn hộ bàn giao: Bạn cần kiểm tra chất lượng mỗi phong căn hộ gồm nội thất, sàn, tường nhà có bị hỏng hóc không. Đồng thời, bạn kiểm tra các hệ thống đường dây điện, ống nước, chuông báo cháy nổ,… xem có hoạt động ra sao.

Mua để đầu tư

Xác định mục tiêu mua căn hộ trước khi đầu tư: Nhà đầu tư cần định hướng rõ mục đích cá nhân: đầu tư căn hộ ngắn hạn trong vòng 3 – 6 tháng sau đó bán hay đầu tư dài hạn để cho thuê lấy lợi nhuận theo tháng. Tiếp theo, nhà đầu tư đưa ra các tiêu chí để đánh giá và lựa chọn dự án thích hợp, đánh giá bao gồm: Chủ dự án, vị trí, thiết kế, tiện ích, chất lượng căn hộ,…

Với đầu tư ngắn hạn: Đầu tư lướt sóng căn hộ là một kênh đầu hấp dẫn vì nhu cầu nhà ở trong thành phố luôn ở mức cao. Hơn nữa, nhà đầu tư lựa chọn căn hộ tại một dự án tiềm năng, bỏ ra số vốn khoảng tầm 10 – 20% giá trị căn hộ để giữ chỗ. Sau khi dự án hoàn thiện, bán lại và lấy lợi nhuận từ đó.

Đầu tư lâu dài để cho thuê: Đầu tư cho thuê căn hộ mang lại giá trị bền, lâu dài. Sau khi mua căn hộ thành công, sở hữu chính chủ, bạn cần xác định đối tượng cho thuê, điều chỉnh căn hộ phù hợp với nhu cầu khách hàng và đưa ra các yêu cầu thỏa thuận với khách hàng.

Kết Luận

Dự án căn hộ Soho Premier là 1 dự án triển vọng với những lợi thế về địa hình, vị trí, tiện ích,… do đó không lấy gì làm lạ khi dự án này thu hút được sự quan tâm của nhiều khách hàng đến vậy.

Theo dõi và đón đọc các bài viết chi tiết được cập nhật mỗi ngày tại nhadatgiathat.com để cập nhật cho mình những dự án, xu hướng bất động sản mới nhất.

Bài viết tham khảo:

• Căn Hộ Prosper Plaza Quận 12 – Điểm Sáng Cửa Ngõ Tây Bắc
• Sống Chuẩn Hàn Với Căn Hộ Eastern Quận 9