Căn hộ The Gold View quận 4 – một dự án cất nóc đã khá lâu nhưng với nhiều ưu điểm vượt trội đang duy trì sức hút không nhỏ với nhiều cư dân và chủ đầu tư. Vị trí đắc địa, thiết kế chuẩn nhưng giá lại mềm so với thị trường, căn hộ The Gold View quận 4 được nhiều người chọn làm điểm đến để an cư, lạc nghiệp, sinh lời. Sau đây cùng nhadatgiathat điểm qua những thông tin mới nhất về dự án căn hộ The Gold View quận 4.
Nội Dung Chính Bài Viết
Tổng quan về căn hộ The Gold View quận 4
Bắt đầu bàn giao nhà vào cuối năm 2017, đến nay căn hộ The Gold View quận 4 đã đi vào hoạt động khá lâu. Bởi tầm nhìn rộng từ chủ đầu tư, vị trí trung tâm và tập hợp nhiều công nghệ hiện đại, dự án căn hộ The Gold View quận 4 chưa bao giờ là lỗi thời hay thụt lại trên đường đua, cùng các dự án căn hộ tại quận 4 tiếp tục khẳng định vị thế trên thị trường.
-
Về vị trí địa lí
Dự án căn hộ The Gold View quận 4 tọa lạc tại 346 đường Bến Vân Đồn, phường 1, Quận 4. Theo đánh giá từ nhiều chuyên gia thì đây là vị trí tiềm năng lớn, vì vậy không lạ gì khi thấy tại khu vực này có rất nhiều dự án lớn nhỏ và căn hộ The Gold View quận 4 nằm trong số đó.
Quận 4 là một lựa chọn tuyệt vời khi là lõi giao nhau giữa trung tâm thành phố quận 1, quận 2 và quận 7. Quận 4 cũng được ví von như một ốc đảo khi xung quanh có hệ thống sông lớn nhỏ chằng chịt, giao thông đường thủy rất thuận lợi.
Nằm trong địa phận quận 4, căn hộ The Gold View quận 4 tọa lạc ngay bên con sông Bến Nghé, tầm nhìn thoáng rộng và là môi trường sống rất lí tưởng bởi khí hậu được điều hòa mát mẻ quanh năm, không gian trong lành, không ô nhiễm.
Căn hộ The Gold View quận 4 là điểm đến nhiều người bởi nơi đây dễ dàng tiếp cận các vùng kinh tế lớn cùng nhiều tiện ích cao cấp lân cận. Từ căn hộ The Gold View đến các trung tâm hành chính quận 1, quận 2, quận 4 chỉ mất chưa đến 10 phút, từ đó các cư dân có thể tiếp cận với phố đi bộ Nguyễn Huế, chợ Bến Thành, Đại học Tôn Đức Thắng,…
Ngoài ra, mọi người tại khu căn hộ cũng thật dễ dàng để di chuyển đến các tiện nghi lớn xung quanh như Bệnh viện quận 4, Đại học Khoa học tự nhiên thành phố Hồ Chí Minh, bến Nhà Rồng, khu đô thị Thủ Thiêm chỉ với thời gian tầm 5 phút. Căn hộ The Gold View quận 4 cũng là lựa chọn hàng đầu để di chuyển tiếp cận khu công viên Nguyễn Kiệu và công viên Khánh Hội chỉ vỏn vẹn 2 phút lái xe.
Mặt khác, tại quận 1 nơi gần căn hộ The Gold View quận 4 đang trong thời gian thí điểm về đích xây dựng khu dân cư cao tầng hiện đại tập trung nhiều các tiện ích công cộng.
Tọa lạc tại vị trí trung tâm giao nhau của nhiều vùng kinh tế lớn ở khu vực miền Nam, căn hộ The Gold View quận 4 được thừa hưởng hệ thống giao thông hoàn thiện, đẳng cấp, các tiện ích xã hội đầy đủ, cao cấp đáp ứng cho cuộc sống con người.
-
Về quy mô
Dự án căn hộ The Gold View quận 4 sở hữu quỹ đất không nhỏ 2,3ha với mật độ xây dựng thấp 40% đưa lại khoảng không gian đáng sống.
Được thiết kế với quy mô 2 block gồm block A cao 33 tầng, block B cao 27 tầng với hai tầng hầm phục vụ công cộng còn lại cung ứng ra thị trường 1905 căn hộ trong đó có 146 căn dịch vụ.
Khu căn hộ The Gold View quận 4 phù hợp với rất nhiều đối tượng khách hàng khi rất đa dạng về nhiều phương diện từ giá cả, số phòng ngủ, diện tích. Các căn hộ tại The Gold View có từ 1-3 phòng ngủ với diện tích dao động lớn từ 50 – 183m2, phù hợp với các gia đình đơn hoặc các đại gia đình nhiều thế hệ.
Với diện tích xây dựng chỉ 40%, lượng lớn quỹ đất được huy động vào các công trình công cộng tạo nên mảng xanh lớn, cung cấp không gian sống đỉnh cao và tầm nhìn rộng ra các khu vực lân cận.
-
Về tiện ích
Dự án căn hộ The Gold View quận 4 tích hợp được rất nhiều tiện tích cả về tiện ích nội khu và tiện ích ngoại khu, xứng đáng đẳng cấp 5 sao và là môi trường sống lí tưởng.
Tiện ích nội khu
Với 60% diện tích đất chỉ dành cho xây dựng các công trình công cộng, căn hộ The Gold View quận 4 có những tiện ích rất cao cấp, cho cuộc sống thêm sang trọng.
Căn hộ The Gold View quận 4 trở thành tâm điểm chú ý của đông đảo mọi người khi sở hữu khu trung tâm thương mại rộng đến trên 43,000m2. The Gold View đã lọt vào top những khu căn hộ có trung tâm thương mại lớn nhất tại quận 4. Tại đây, hội tụ đầy đủ nhiều tiện ích về mọi mặt đời sống như mua sắm, giải trí, ăn uống, thời trang,…
Khu căn hộ The Gold View quận 4 cũng được xây dựng hầm để xe rộng, thông nhau giữa hai block có quy mô 8,560m2 đảm bảo thông thoáng, nhiều không gian cho các loại xe của cư dân và cho cả khách tham quan.
Điều ấn tượng ở căn hộ The Gold View quận 4 khi mọi người đến đây là sảnh chào cực kì đẳng cấp, sàn gạch trơn mượt, bóng loáng cùng hệ thống đèn, thiết bị được lắp đặt mang tính thẩm mỹ cao. Tất cả mọi thiết kế hòa hợp với nhau tạo nên khung cảnh lung linh rất ấn tượng.
Khu căn hộ The Gold View quận 4 được tích hợp bởi hệ thống hồ bơi vô cực cho cả trẻ em và người lớn. Tại tầng 5 block A có hồ bơi tràn bờ dành cho người lớn rộng 450m2 và hồ bơi trẻ em 55m2. Tại Block B ở tầng trên cùng là tầng 27 cũng có hồ bơi quy mô 180m2.
Mặt khác, trong khu căn hộ còn được thiết kế các phòng tập GYM, YOGA với nhiều thiết bị hiện đại nhập khẩu từ châu Âu. Đây là nơi tập luyện mỗi ngày của các cư dân trong khu căn hộ, đưa lại sức khỏe và vóc dáng, phục vụ nhu cầu đồng thời cũng thúc đẩy phát triển cộng đồng dân cư văn minh, có cuộc sống đẳng cấp.
Với căn hộ The Gold View quận 4, mọi người bớt đi những nỗi lo về an ninh khi có đội ngũ bảo vệ và hệ thống camara hoạt động 24/24, có thể trợ giúp mỗi khi gặp sự cố và quản lí chặt chẽ người ra vào khu vực.
Ngoài các tiện ích nêu trên, căn hộ The Gold View quận 4 còn tập trung nhiều tiện nghi khác như các quán cà phê ngoài trời, khu BBQ, các khu mua sắm mini cung cấp hàng hóa thiết yếu cho sinh hoạt, đài phun nước đầy mùa sắc về đêm trong khu công viên 750m2,…
Tiện ích ngoại khu
Được sở hữu vị trí địa lí trọng tâm, căn hộ The Gold View quận 4 nằm lân cận rất nhiều tiện ích phục vụ nhu cầu đời sống con người.
Sát ngay khu vực căn hộ có hai công viên lớn là công viên Khánh Hội và công viên Nguyễn Kiệu. Đây là nơi tấp nập người ở mọi lứa tuổi tập thể dục, chạy bộ vào mỗi buổi sáng, tận hưởng không gian mát lành.
Căn hộ The Gold View quận 4 còn là địa điểm sống lí tưởng cho những ai có con cái tuổi đang đi học bởi xung quanh khu căn hộ tập trung không ít nhiều ngôi trường đủ mọi cấp bậc, ngành nghề như: Đại học Khoa học tự nhiên, Đại học Tài chính Marketing, Đại học luật Thành phố Hồ Chí Minh, Trường tiểu học Đoàn Thị Điểm, Trường THCS Nguyễn Huệ, THPT Lê Quý Đôn,…
Các cư dân sống trong khu căn hộ The Gold View quận 4 được thăm khám sức khỏe thường xuyên và tiếp cận với y tế nhanh chóng khi lân cận trong vòng bán kính 2-5km có khá nhiều bệnh viện như bệnh viện quận 4, bênh viện Từ Dũ, bệnh viện Răng Hàm Mặt, bệnh viên đa khoa Tân Hưng,…
-
Về mặt bằng, thiết kế
Căn hộ The Gold View quận 4 được thiết kế theo phong cách hơi hướng châu Âu, rất hiện đại, mang nhiều nét cá tính và sôi động rất phù hợp với lớp trẻ.
Được thiết kế rất chỉn chu, tỉ mỉ và bài bản, căn hộ The Gold View quận 4 có tầm view đẹp, vừa có thể quan sát về phía sông Bến Nghé cũng có thể nhìn sang nhiều “hàng xóm” là những căn hộ cao cấp xung quanh.
Ngoài ra, các căn phòng đều được đón nắng và gió tốt đặc biệt là phòng ngủ giúp con người giao hòa cùng thiên nhiên, tạo không gian thoải mái, gần gũi.
Mặt khác, sự sắp xếp hai hồ bơi lớn giữa trung tâm căn hộ và trên tầng 5 cung cấp tầm nhìn rộng nhất sang các khu vực xung quanh đồng thời khéo léo kết hợp với việc nước hồ bơi sẽ điều hòa bầu không khí mát mẻ nhất cho khu căn hộ.
Cuối cùng, mỗi căn hộ đều được thiết kế khu vực ban công nhằm mở rộng không gian căn nhà, đón nắng gió tự nhiên và không gian thông thoáng nhất.
-
Về pháp lí
Dự án căn hộ The Gold View quận 4 đã được bàn giao năm 2017, hiện đã đi vào hoạt động ổn định trong thời gian khá lâu. Các chủ căn hộ tại đây đã được cấp sổ hồng, giấy chứng nhận sở hữu căn hộ rõ ràng, minh bạch. Với khía cạnh về hành chính căn hộ thì quý khách hàng cũng như chủ đầu tư bớt lo ngại bởi tính thanh khoản trong dự án căn hộ The Gold View quận 4 luôn đáp ứng đầy đủ.
-
Về giá bán và phương thức thanh toán
Giá bán
So với nhiều dự án cao cấp trên địa bàn quận 4, căn hộ The Gold View quận 4 được đánh giá là dự án có giá mềm so với những gì sở hữu.
Giá đưa ra niêm yết của chủ đầu tư là 40-45 triệu/m2. Sở hữu vị trí đắc địa cùng nhiều ưu thế khác, căn hộ The Gold View quận 4 với mức giá ưu đãi này thu hút không ít người muốn tìm nơi để an cư và đầu tư sinh lời.
Đây là mức giá tham khảo, các căn hộ The Gold View quận 4 có thể chênh lệch về giá trong trường hợp chuyển nhượng, sang tên. Vì vậy nếu muốn mua, mọi người nên thị thực tại khu căn hộ hoặc tham gia trực tiếp các sàn bất động sản để nắm rõ tình hình giá.
Giá tham khảo cập nhật tháng 10/2020:
- Căn hộ 1 phòng ngủ có diện tích 56,1m2 có giá khoảng 3,2 tỉ đồng.
- Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích 63,1m2 có giá khoảng 3,6 tỉ đồng.
- Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích 133m2 có giá khoảng 9,1 tỉ đồng.
Phương thức thanh toán
Thanh toán khi mua căn hộ The Gold View quận 4 rất linh hoạt, chính sách ưu đãi tốt, mềm dẻo:
Đặt cọc trước để giữ suất: 50 triệu
- Thanh toán đợt 1: chi trả 15% giá trị căn hộ ( đã bao gồm tiền đặt cọc)
- Từ đợt thanh toán thứ 2 đến đợt thanh toán thứ 9, cứ mỗi đợt cách nhau 2 tháng cần chi trả 5% giá trị căn hộ
- Thanh toán đợt 10: chi trả 15% tương ứng với tiến độ dự án đã hoàn tất
- Thanh toán đợt 11: chi trả 25% giá trị khi chính thức được bàn giao nhà
- Thanh toán đợt cuối cùng là vào khi nhận đủ giấy tờ chi trả 5% giá trị còn lại.
Hoặc cư dân và chủ đầu tư có thể áp dụng phương thức thanh toán bằng cách vay ngân hàng. Dự án căn hộ The Gold View quận 4 kết hợp với ngân hàng Maritime Bank đưa ra mức lãi 4,99% cho năm đầu.
Dự án căn hộ The Gold View quận 4 có gì để thu hút đông đảo mọi người?
Để duy trì lượng khách cho căn hộ The Gold View quận 4 không phải là điều đơn giản trong khi có rất nhiều dự án cao cấp đời mới được xây dựng. Vậy yếu tố nào đã giúp sức hút của dự án bền bỉ đến vậy?
-
Chủ đầu tư lâu năm
Chủ đầu tư đứng ra rót vốn để xây dựng căn hộ The Gold View quận 4 là công ty May Diêm Sài Gòn cùng sự quản lí và phát triển dự án là công ty TNR Holdings Việt Nam.
Công ty May Diêm Sài Gòn: đây có lẽ là một cái tên khá mới đối với nhiều người. Được thành lập từ rất lâu đời vào những năm 20 của thế kỉ 20, trải qua nhiều biến đổi về ngành, hình thức công ty, chủ sở hữu, năm 2004, công ty cổ phần May Diêm chính thức ra đời.
Đã rất nhiều thời gian, công ty May Diêm chỉ tham gia phát triển các dự án nhỏ, chưa có dấu ấn gì trên thị trường. Và căn hộ The Gold View quận 4 là dự án lớn đầu tiên ghi dấu chân của May Diêm trên sàn bất động sản. Hiện nay, công ty cũng đã có nhiều bước tiến, mở rộng ra nhiều dự án ra phía Bắc và hứa hẹn đưa lại nhiều dự án đẳng cấp.
Công ty TNR Holdings Việt Nam: được biết đến là một thành viên của tập đoàn Đầu tư đa ngành TNG. Đây là một tập đoàn khá nổi tiếng ở Việt Nam, sau 20 năm hoạt động trở thành những nhà đầu tư hàng đầu ở khu vực nội địa.
Với lịch sử phát triển lâu đời, đội ngũ lãnh đạo có tầm nhìn và những nhân viên trẻ sáng tạo, nhiệt huyết, TNR Holdings hướng tới tạo ra giá trị bền vững, phát triển ngày càng chuyên nghiệp, đưa lại uy tín, sự tin tưởng cao cho khách hàng.
-
Vị trí thuận lợi
Tọa lạc ngay quận 4, nơi giao thoa giữa các vùng kinh tế lớn như quận 1, quận 2, quận 7, mọi người trong khu căn hộ The Gold View quận 4 dễ dàng tiếp cận đến các khu công nghệ cao và tận hưởng nhiều tiện ích đẳng cấp như khu đô thị Thủ Thiêm, khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
Căn hộ The Gold View quận 4 dường như ghi điểm tuyệt đối với những gia đình có con em đang theo học bởi xung quanh có khá nhiều trường từ mầm non đến đại học, từ quốc gia đến các trường quốc tế như Đại học Khoa học tự nhiên TPHCM, Đại học Tài Chính Marketing,…
Nằm bên cạnh con sông Bến Nghé, căn hộ The Gold View quận 4 đưa lại khoảng không gian thoáng đãng, mát lành nhờ sự điều hòa khí hậu từ dòng sông.
Ngoài ra, căn hộ The Gold View quận 4 còn được thụ hưởng nhiều tiện ích xã hội lân cận, hệ thống giao thông được xây dựng toàn vẹn, phục vụ kịp thời nhu cầu đi lại của người dân.
-
Thiết kế chất lượng
Sở hữu quỹ đất 2,3 ha nhưng với mật độ xây dựng chỉ 40%, căn hộ The Gold View quận 4 cung cấp không gian xanh mát, trong lành nhất.
Các thiết kế trong căn hộ được tiến hành bài bản, chỉn chu, được tính toán để hướng view đón nắng gió tốt nhất. các thiết bị nội thất trong căn nhà được trang bị hiện đại, sắp xếp thiết kế và tạo hình theo phong cách châu Âu nhưng không kém phần gần gũi.
Căn hộ The Gold View quận 4 qua bàn tay của nhiều nhà thiết kế mang nhiều màu sắc khác nhau, sinh động, trẻ trung rất phù hợp với giới trẻ.
Giá ưu đãi
Căn hộ The Gold View quận 4 theo đánh giá của nhiều chủ đầu tư là có giá mềm hơn so với các dự án cùng khu vực. Đây được coi là đòn trọng tâm nhất để tạo nên sức hút không nhỏ của khách hàng và các nhà đầu tư vốn ít. Giá không quá cao và phương thức thanh toán mềm dẻo tạo điều kiện tối đa cho nhiều gia đình trẻ hoặc gia đình có thu nhập thấp có thể sở hữu ngôi nhà của riêng mình.
Lời khuyên nào dành cho những ai muốn mua căn hộ The Gold View quận 4
Dù có nhiều ưu thế cơ bản về vị trí, giá, thiết kế nhưng căn hộ The Gold View quận 4 vẫn không thoát khỏi nhược điểm và những hạn chế. Sau đây là một vài lưu ý nhỏ dành cho quý khách hàng hay nhà đầu tư muốn mua căn hộ này.
-
Mua để ở
Khu căn hộ The Gold View quận 4 là một môi trường sống lí tưởng khi đảm bảo được mảng xanh và không khí sống trong lành cho cư dân. Ở tọa độ của căn hộ, di chuyển đến các khu công nghiệp lớn xung quanh để học tập, làm việc hay đến các trường học rất dễ dàng và nhanh chóng.
Mặt khác, giá của căn hộ rẻ hơn nên sẽ phù hợp với nhiều người có thu nhập trung bình.
Nhưng, căn hộ The Gold View quận 4 còn rất nhiều vấn đề cần quan tâm:
Được phát triển và quản lí bởi công ty TNR Holdings Việt Nam nhưng đơn vị trực tiếp quản lí là công ty TNS( công ty con của công ty TNR). Bởi là công ty con nên chưa có kinh nghiệm nhiều về việc quản lí căn hộ gây ra nhiều sự việc mà dân cư phải phản ánh gay gắt.
Tuy nhiên, qua thời gian TNS Holdings cũng đã bắt đầu thay đổi và làm việc chuyên nghiệp hơn, đáp ứng khá tốt về nhu cầu người dân.
Với 1095 căn hộ, dân số đông, rác thải mỗi ngày rất nhiều, vậy nhưng với sự quản lí còn non trẻ của TNS, tình trạng ô nhiễm tại căn hộ The Gold View quận 4 đã khiến nhiều người phải bức xúc. Sau sự việc này, vấn đề rác thải cũng đã được xử lí an toàn, nhanh chóng hơn chống bốc mùi, ô nhiễm không khí.
Chủ đầu tư và đơn vị phát triển đã không theo thỏa thuận một số điều có trong hợp đồng như sự việc 3 bể bơi không thuộc quyền sở hữu cư dân mà nằm trong tay chủ đầu tư, dù nhiều lần tranh cãi nhưng cuối cùng các cư dân tại đây phải đóng một số phí hàng năm nếu muốn dùng.
Căn hộ The Gold View quận 4 đã xảy ra một số vướng mắc pháp lí về quy hoạch xây dựng công viên chung nên nhiều gia đình bị chậm sổ hồng hoặc giấy tờ hành chính căn hộ.
-
Mua để đầu tư
Dự án căn hộ The Gold View quận 4 sẽ có thể là nơi đầu tư cho những chủ đầu tư hạn hẹp về vốn. Với những ai có ý định rót vốn vào căn hộ The Gold View quận 4 dù là đầu tư ngắn hay dài hạn đều phải nghiên cứu thật kĩ càng bởi thị trường cao cấp bên cạnh ngày càng nhiều sẽ là một sự cạnh tranh gay gắt về chất lượng.
Tuy nhiên, giá ưu đãi là một sức hút không hề nhỏ của căn hộ The Gold View quận 4. Đây sẽ là tiềm năng lớn bởi khi quận 4 càng phát triển, người đổ về các khu công nghiệp ngày càng đông, nhu cầu nhà cho người thu nhập bình dân sẽ tăng cao, căn hộ The Gold View quận 4 sẽ là một trong những ưu tiên hàng đầu.
Kết luận
Trên đây là những thông tin mới nhất, chính xác nhất về căn hộ The Gold View quận 4. Tích hợp nhiều ưu thế cũng như nhược điểm, căn hộ The Gold View quận 4 sẽ tiếp tục thúc đẩy phát huy nhũng thế mạnh và hạn chế, khắc phục nhiều yếu điểm để đưa lại cuộc sống đẳng cấp nhất cho người dân. Nghiên cứu kĩ lưỡng về những thông tin về căn hộ The Gold View quận 4 để có quyết định chính xác. Theo dõi nhadatgiathat thường xuyên để cập nhật những thông tin về bất động sản HOT nhất.
Bài viết tham khảo: