Căn Hộ Thủ Thiêm Xanh Quận 2 – Màu Xanh Hiếm Có Của Sài Gòn

0 Comments

Dự án căn hộ Thủ Thiêm Xanh với đầy đủ những tiềm năng: vị trí đẹp, giá căn hộ hợp lý, tiện ích đa dạng,… là cơ hội đầu tư cho các nhà đầu tư, là nơi an cư lập nghiệp cho cá nhân, hộ gia đình.

Vậy căn hộ Thủ Thiêm Xanh có những tiềm năng gì để đầu tư hay sở hữu? Hãy cùng nhadatgiathat đi vào chi tiết bài viết để nắm bắt thông tin và kinh nghiệm đầu tư căn hộ.

Giới thiệu tổng quan về dự án Thủ Thiêm Xanh

 

căn hộ Thủ Thiêm Xanh

Vị trí dự án

Dự án Thủ Thiêm Xanh nằm trên 2 mặt tiền đường Đỗ Xuân Hợp và Nguyễn Duy Trinh, Phường Trưng Đông, Quận 2, TP Thủ Đức thuộc TP Hồ Chí Minh. Hơn nữa, dự án Thủ Thiêm Xanh được xây dựng với diện tích đất khoảng 4.452 m2 thuộc phường Trưng Đông, nằm trong khu vực trung tâm TP Thủ Đức.

Hơn nữa, dự án tọa lạc trên đường Nguyễn Duy Trinh, Đỗ Xuân Hợp là  những trục đường chính của Quận 2, gần đường Nguyễn Thị Định, Lương Định Của, Đại lộ Đông Tây, đường Vành đai phía đông TP, đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây… Từ đó, dự án nằm ở vị trí gần hệ thống giao thông trọng điểm, dễ dàng đi đến các quận và tỉnh lân cận.

Không chỉ vậy, từ dự án thuận lợi đi đến nhiều khu vực như: Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất, Quận 1, Quận 3, Quận 4, Quận 7, Quận 9, Quận Bình Thạnh,… qua các đường lớn: Xa lộ Hà Nội, Đại lộ Đông Tây, Cao tốc Long Thành – Dầu Giây,…

Đặc biệt, vị trí dự án gần các hệ thống sông lớn: Sông Sài Gòn, sông Đồng Nai, sông Giồng Ông Tố,… khiến khu vực dự án có khí hậu mát mẻ, thuận hòa.

căn hộ Thủ Thiêm Xanh

Dự án Thủ Thiêm Xanh nằm trong Khu Dân Cư Đông Thủ Thiêm. Khu Dân Cư được UBND quận 2 quy hoạch bài bản với đầy đủ các cơ sở hạ tầng phục vụ lợi ích cộng đồng: trường học các cấp từ tiểu học đến phổ thông, công viên cây xanh ghế đá, khu vui chơi trẻ em, sân thể dục – thể thao… với hạ tầng kỹ thuật đã hoàn thiện.

Chưa kể, dự án nằm đối diện khu thể thao Rạch Chiếc và đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây, gần khu đô thị mới Thủ Thiêm, TTHC quận 2, cư dân Thủ Thiêm Xanh không phải lo lắng về việc di chuyển cũng như kết nối các khu vực trong quận 2 với dự án.

Thêm vào đó, sự đồng độ của chuỗi dự án Thủ Thiêm của chủ đầu tư bao gồm: Khu dân cư Đông Thủ Thiêm, Khu Dân Cư Thu Thiem Villa, căn hộ Thu Thiem Star,… khiến cho vị trí dự án Thủ Thiêm Xanh trực tiếp thừa hưởng những tiện ích chung của các dự án còn lại. Đồng thời, tạo nên cộng đồng dân cư Thủ Thiêm lành mạnh, văn minh.

Ngoài ra, hướng các căn hộ Thủ Thiêm Xanh đều có tầm nhìn về các khu vực trung tâm trong và ngoài quận 2:  khu thể thao Rạch Chiếc và đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây, Sông Giồng Ông Tố, đường vành đai,…

Quy mô dự án

  • Tổng quan dự án Thủ Thiêm Xanh
  • Tên dự án: Thủ Thiêm Xanh
  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Đầu tư Thủ Thiêm ( Thủ Thiêm Group )
  • Công ty thiết kế: Công ty Trách nhiệm hữu hạn Kiến Trúc Nhiệt Tâm
  • Địa chỉ: số 1 Đường Nguyễn Duy Trinh, Phường Bình Trưng Đông, Quận 2, Tp Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
  • Diện tích: 4.452m2
  • Mật độ xây dựng: 39,87%
  • Loại hình: Căn hộ Chung cư
  • Quy mô dự án gồm: 1 block, 15 tầng, tổng 269 căn hộ, 1 hầm gửi xe
  • Diện tích căn hộ: từ 59.6 m2 đến 120.4 m2
  • Tình trạng dự án: đã hoàn thiện.
  • Tính pháp lý: cấp sổ hồng vĩnh viễn/ sổ hồng 50 năm một căn.

Dự án Thủ Thiêm Xanh thuộc dự án căn hộ chung cư của Công ty CP Đầu tư Thủ Thiêm đầu tư và thi công xây dựng. Dự án được quy hoạch trên khu đất có diện tích khoảng 34.452 m2, cao 15 tầng.

Tiện ích dự án

Tiện ích nội khu

Cư dân Thủ Thiêm Xanh sẽ có một cuộc sống đậm chất hiện đại với các tiện ích nội khu phong phú. Từ đó, nâng cao chất lượng sống và được thư giãn trong lòng Sài Gòn.

Tiện ích nội khu bao gồm:

  • Mini mart, siêu thị.
  • Nhà trẻ em
  • Nhà sinh hoạt cộng đồng cư dân
  • Khuân viên cây xanh, ghế đá
  • Các phòng tập đa năng gym, yoga
  • Các nhà hàng, quán cafe
  • 1 hầm gửi xe, bãi đậu xe
  • Bảo vệ 24/7 tại sảnh và tầng hầm xe
  • Hệ thống camera an ninh các tầng, thang máy

Tiện ích ngoại khu

Không chỉ mang lại những tiện ích nội khu đa dạng mà dự án Thủ Thiêm Xanh còn có các tiện ích ngoại khu đầy đủ trong và ngoài quận 2.

Dự án nổi bật bởi nằm trong trung tâm quận, gần tuyến đường trọng điểm tại Quận 2, cư dân được sử dụng các tiện ích ngoại khu đa năng. Cụ thể:

  • Đến khu thể thao Rạch Chiếc khoảng 3 – 5 phút
  • Đến trung tâm hành chính Quận 2 khoảng 5 phút
  • Đến trung tâm Quận 9 khoảng 5 – 7 phút
  • Đến Quận 1, quận 7, quận Bình Thạnh 10 – 15 phút
  • Cách các trường học công lập, quốc tế khoảng 1km
  • Cách tuyến Metro khoảng 1km

Vì vậy, cư dân tại đây nhanh chóng đi khắp khu vực trong và ngoài quận 2 và đồng thời được sử dụng các tiện ích nội & ngoại khu dự án Thủ Thiêm Xanh.

Pháp lý dự án

Dự án căn hộ Thủ Thiêm Xanh đã được Thủ Thiêm Group hoàn thiện hồ sơ pháp lý, gồm:

  • Giấy xác nhận, cấp phép xây dựng khu đất tại phường Trưng Đông, quận 2 do Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh cấp.
  • Phê duyệt đồ án, bản đồ quy hoạch xây dựng tỷ lệ 1/500 khu đất của UBND Quận 2
  • Các quyết định bàn giao đất UBND phường Trưng Đông.

Mặt bằng và Thiết kế

Mặt bằng dự án Thủ Thiêm Xanh

Mặt bằng tầng 1 + bên ngoài dự án Thủ Thiêm Xanh

căn hộ Thủ Thiêm Xanh

Mặt bằng tầng 2 – 6 dự án Thủ Thiêm Xanh

căn hộ Thủ Thiêm Xanh

Mặt bằng tầng 7 dự án Thủ Thiêm Xanh

căn hộ Thủ Thiêm Xanh

Mặt bằng tầng 8 – 15 dự án Thủ Thiêm Xanh

căn hộ Thủ Thiêm Xanh

Dự án căn hộ Thủ Thiêm Xanh được thiết kế và thi công bởi công ty CP Đầu Tư Thủ Thiêm – Thủ Thiêm Group. Dự án được triển khai với diện tích khoảng 4.452m2 gồm 1 tòa cao 15 tầng và 1 tầng hầm gửi xe. Dự án mang đến thị trường căn hộ quận 2 với tổng 269 căn hộ chung cư để đáp ứng chỗ ở người mua với mong muốn sống trong TP Hồ Chí Minh.

Mật độ xây dựng khoảng 39,87%, diện tích còn lại được xây dựng là khu tiện ích dự án, được lên phương án và đề xuất các tiện ích phục vụ đời sống tinh thần dân cư Thủ Thiêm Xanh.

Mặt bằng các căn hộ Thủ Thiêm Xanh

căn hộ Thủ Thiêm Xanh

căn hộ Thủ Thiêm Xanh

căn hộ Thủ Thiêm Xanh

căn hộ Thủ Thiêm Xanh

căn hộ Thủ Thiêm Xanh

Nhằm phục vụ đối tượng khách hàng là vợ chồng trẻ và gia đình đông muốn sống trong cuộc sống văn minh, hiện đại, các căn hộ Thủ Thiêm Xanh với diện tích khác nhau có đến 2PN và 3PN.

Thiết kế dự án Thủ Thiêm Xanh

Với cách thiết kế theo không gian xanh, trong lành đối diện sông Giồng Ông Tố và các khu vực khác trong quận 2, cư dân Thủ Thiêm Xanh được hòa mình với thiên nhiên trong lành và êm dịu. Chưa kể, đây là môi trường mang đến sự thư giãn trong lòng Sài Gòn.

Đặc biệt, với bề dày kinh nghiệm xây dựng và luôn đổi mới trong thiết kế xây dựng, chủ đầu tư Thủ Thiêm Group đảm bảo mỗi căn hộ Thủ Thiêm Xanh đều mang nét sang trọng, mới mẻ, phù hợp với thẩm mỹ hiện đại.

Song song đó, cách bố trí căn hộ Thủ Thiêm Xanh từ 1 – 3PN rất khoa học, chi tiết, kĩ lưỡng. Từ đó, đáp ứng mọi yêu cầu khắt khe của khách hàng.

Giá bán và Đặc điểm thanh toán

Dự án căn hộ Thủ Thiêm Xanh có vị trí đắc địa ở trung tâm quận 2 nhưng giá căn hộ ở tầm trung, phù hợp với các đối tượng nhân viên văn phòng, hộ gia đình trẻ hay nhiều thế hệ.

Giá bán căn hộ Thủ Thiêm Xanh

Căn hộ Thủ Thiêm Xanh có mức giá bán tham khảo dao động khoảng 24 triệu/m2.

Dự án căn hộ Thủ Thiêm Xanh đã được chủ đầu tư Thủ Thiêm Group hoàn thiện và bàn giao thành công nhiều căn hộ cho các khách hàng tại quận 2. Giá bán căn hộ Thủ Thiêm Xanh với 1PN – 3PN diện tích khác nhau khoảng 1,5 – 2,5 tỷ/ 1 căn đã hoàn thiện hết nội thất, Cụ thể:

Căn hộ Diện tích (m2) Giá bán ( tỷ/căn)
Loại 1PN 59,6 m2 1,5 tỷ
Loại 2PN 60 – 62 m2 1,9 – 2,2 tỷ
Loại 3PN 90 – 102 m2 2,3 – 2,5 tỷ

(*)Giá bán trên chỉ mang tính chất tham khảo, khách hàng nên liên hệ các sàn giao dịch để biết được thông tin chính xác nhất

Đặc điểm thanh toán

Thanh toán Chiết khấu trên giá trị hợp đồng
Thanh toán 50% khi ký HĐ 3%
Thanh toán 60% khi ký HĐ 4,5%
Thanh toán 70% khi ký HĐ 6%

Ngoài ra, khách hàng có thể mua trả góp căn hộ Thủ Thiêm Xanh qua ngân hàng với lãi suất thấp được trả trong 5 – 10 năm.

Tại sao nên chọn mua căn hộ Thủ Thiêm Xanh?

Dưới đây là một số lí do mà nhadatgiathat tổng hợp để khách hàng nắm được những lí do nên chọn căn hộ Thủ Thiêm Xanh:

Chủ đầu tư uy tín

Chủ đầu tư dự án Thủ Thiêm Xanh là Công ty CP Thủ Thiêm ( Thủ Thiêm Group ) – một công ty hoạt động trên 15 năm trong ngành Bất động sản, là “ông chủ khai hoang” nhiều dự án lớn/ nhỏ trên khắp các mảnh đất phía Đông Sài Gòn nói chung và Quận 2 nói riêng.

Ngoài dự án Thủ Thiêm Xanh, Thủ Thiêm Group đã xây dựng thành công với nhiều dự án khác như: Thủ Thiêm Star, Centana Thủ Thiêm, Thủ Thiêm Dragon, Thủ Thiêm Sky, Thủ Thiêm Garden,…

Lĩnh vực chuyên môn của Thủ Thiêm Group bao gồm: xây dựng và thi công các hạng mục nhà ở: khu căn hộ chung cư, khu dân cư, khu đô thị; khảo sát và đo đạc bản đồ địa chính, kinh doanh nhà ở, văn phòng, kho, thiết kế kiến trúc mặt bằng căn hộ, nhà ở, dự án,…

Tất cả thông tin trên về chủ đầu tư, khách hàng được đảm bảo về tính pháp lý cơ sở căn cứ để chọn mua căn hộ Thủ Thiêm Xanh phù hợp.

Vị trí căn hộ

Tại căn hộ Thủ Thiêm Xanh, cư dân dễ dàng di chuyển đến các quận 1, quận 7, quận 9, quận Bình Thạnh và các tỉnh lân cận: Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu do vị trí dự án nằm gần nhiều tuyến đường giao thông lớn như đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây, đường Vành đai,…

Ngoài ra, dự án còn nằm tại vị trí đang quy hoạch cơ sở hạ tầng hành chính, giao thông của Quận 2. Trong thời gian tới, các dự án tuyến tàu điện ngầm Metro số 1, Metro số 2, vành đai 2,…được hoàn thành và đi vào hoạt động là cơ hội mới để phát triển đầu tư kinh doanh – dịch vụ. Từ đó, giảm thiểu lượng phương tiện di chuyển, tránh được vấn nạn ùn tắc giờ cao điểm.

Pháp lý căn hộ

Chủ đầu tư Thủ Thiêm Group đảm bảo cho khách hàng sở hữu sổ hồng  với mỗi căn hộ Thủ Thiêm Xanh đúng theo quy định của pháp luật qua 2 hình thức như sau:

  • Sổ hồng vĩnh viễn với người quốc tịch Việt Nam
  • Sổ hồng 50 năm với người nước ngoài

Thiết kế và tiện ích căn hộ

Với cách thiết kế hiện đại, từ khâu lên bản vẽ thiết kế chi tiết từng phòng, căn hộ Thủ Thiêm Xanh phù hợp với thẩm mỹ chung của mọi thế hệ.

Hơn nữa, Thủ Thiêm Group đảm bảo cho cư dân rằng những vật liệu xây dựng đến nội thất trong mỗi căn hộ Thủ Thiêm Xanh đều là hàng nhập khẩu có chất lượng đạt tiêu chuẩn. Quý khách hàng yên tâm về chất lượng căn hộ.

Không chỉ đó, các căn hộ Thủ Thiêm Xanh đều được trang bị đầy đủ các dịch vụ đời sống hằng ngày: điện, nước, internet,…

căn hộ Thủ Thiêm Xanh

Chưa hết, nhiều tiện ích nội và ngoại khu phục vụ đời sống tinh thần và nâng cao chất lượng cho cư dân Thủ Thiêm Xanh: nhà trẻ, các phòng tập gym, phòng sinh hoạt cộng đồng, khuân viên cây xanh, hầm gửi xe thông minh, thang máy các tầng, nhà hàng, quán cafe,…

Những lưu ý khi lựa chọn mua căn hộ Thủ Thiêm Xanh

Điều đầu tiên, bạn cần xác định mục đích mua căn hộ Thủ Thiêm Xanh:

  • Mua căn hộ để ở lâu dài
  • Mua căn hộ đầu tư kinh doanh

Mua căn hộ để ở lâu dài

Để an cư lập nghiệp, chuyện tìm căn hộ ưng ý không phải dễ và nhanh chóng. Sau đây là một số lưu ý giúp bạn chọn lựa căn hộ phù hợp với cá nhân mà tránh được rủi ro không đáng có.

Xác định vị trí dự án: Đây là yếu tố đầu tiên bạn cần chú ý. Khoanh vùng các dự án có vị trí thuận lợi cho công việc, hoạt động của cá nhân và gia đình. Nếu bạn đang tìm căn hộ tại quận 2 thì căn hộ Thủ Thiêm Xanh là một lựa chọn không tồi bởi vị trí, tiện ích,…

Xác định năng lực của chủ đầu tư: Sau khi chọn lựa những dự án tiềm năng, bạn cần tìm hiểu các thông tin về chủ đầu tư gồm: chủ đầu tư là ai, lĩnh vực chuyên môn là gì, các dự án đã xây dựng,… Thủ Thiêm Group là một trong những công ty đầu tư Bất động sản có tiếng tại TP Hồ Chí Minh, triển khai rất nhiều dự án trong và ngoài quận 2.

Xác định giá trị căn hộ và cân đối tài chính: Để sở hữu thành công căn hộ, bạn cần xem giá căn hộ phù hợp với tài chính bản thân. Từ đó, lựa chọn và mua thành công căn hộ. Thêm nữa, các căn hộ Thủ Thiêm Xanh với mức giá tầm trung phù hợp với túi tiền đa số gia đình Việt.

Xác định pháp lý căn hộ: Trước khi ký hợp đồng, bạn cần trao đổi thỏa thuận với bên bán, chủ đầu tư về quy trình bàn giao, cấp sổ hồng cho căn hộ. Bởi sổ hồng là căn cứ pháp lý chứng minh quyền sở hữu căn hộ của bạn.

Xác nhận chất lượng căn hộ: Trong quá trình nhận căn hộ, bạn cần kiểm tra toàn bộ căn hộ, các phòng, xem xét kỹ lưỡng mọi ngóc ngách có dấu hiệu nứt, thấm, bẩn,… Bạn đừng quên kiểm tra các hệ thống điện, nước, chuông báo cháy nổ.

Mua căn hộ để đầu tư kinh doanh

Việc trước khi bạn mua căn hộ là nắm rõ mục tiêu của cá nhân là đầu tư ngắn hạn hay đầu tư lâu dài.

Đầu tư ngắn hạn là việc bạn mua căn hộ và trong vòng 3, 4 tháng bạn bán lại cho người khác. Cách thức đầu tư căn hộ là tìm và chọn căn hộ tại một dự án tiềm năng, bỏ ra số vốn khoảng 20% giá trị căn hộ. Sau khi dự án hoàn thành, giao bán lại cho người mua.

Đầu tư lâu dài là bạn cho người khác thuê căn hộ và kiếm lời từ đó. Bạn cần điều chỉnh căn hộ phù hợp với người thuê đồng thời đưa ra những yêu cầu trong hợp đồng của bạn để đảm bảo quyền lợi đôi bên.

Kết luận

Căn hộ Thủ Thiêm Xanh là căn hộ lý tưởng, phù hợp của người Việt bởi có nhiều ưu điểm nổi bật: vị trí thuận tiện, cơ sở hạ tầng đồng bộ, giá cả cạnh tranh, hệ thống pháp lý hoàn thiện,…

Với những thông tin mà nhadatgiathat tổng hợp trong bài viết này, chắc rằng bạn đọc đã có cho mình những thông tin hữu ích nhất về thị trường căn hộ Quận 2 nói chung và căn hộ dự án Thủ Thiêm Xanh nói riêng.

Bài viết tham khảo:

About the author 

Nhadatgiathat.com

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked

{"email":"Email address invalid","url":"Website address invalid","required":"Required field missing"}