Chuỗi nhà phố Cityland Park Hills đang là cái tên được nhắc đến nhiều nhất với vị trí đắc địa và nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai. Hãy cùng nhadatgiathat tìm hiểu về dự án nổi bật này qua bài viết dưới đây!
Nội Dung Chính Bài Viết
Tổng quan về nhà phố Cityland Park Hills Gò Vấp
Vị trí
Chuỗi nhà phố Cityland Park Hills nằm trong khu đô thị mới Cityland Park Hills tại số 18 Phan Văn Trị, phường 10, quận Gò Vấp, thành phố Hồ Chí Minh. Đây được xem là vị trí thuận lợi về giao thông cũng như tiện ích công cộng.
Từ chuỗi nhà phố Cityland Park Hills, cư dân có thể nhanh chóng di chuyển đến các khu vực lân cận như quận 12, quận Bình Thạnh, quận Phú Nhuận cũng như khu vực trung tâm thành phố Hồ Chí Minh thông qua các tuyến đường lớn như Quang Trung, Lê Đức Thọ, Nguyễn Kiệm, Nguyễn Oanh, Lê Quang Định, Phạm Văn Đồng, Phan Văn Trị…
Đặc biệt, các tuyến đường trong khu vực cũng là những địa điểm kinh doanh các mặt hàng đặc trưng, phục vụ nhu cầu của người dân chuỗi nhà phố Cityland Park Hills như:
- Tuyến đường Nguyễn Oanh, Nguyễn Kiệm: kinh doanh trang trí nội thất và nguyên vật liệu xây dựng
- Tuyến đường Quang Trung: ngân hàng, văn phòng giao dịch, các mặt hàng điện máy, điện tử gia dụng
- Tuyến đường Cây Trâm: kinh doanh dịch vụ ăn uống
- Tuyến đường Lê Quang Định: kinh doanh mặt hàng giày dép, quần áo
- Tuyến đường Phan Văn Trị: nhà hàng tiệc cưới, tiện ích giải trí, quán cà phê, nhà hàng…
Bên cạnh đó, chuỗi nhà phố Cityland Park Hills cũng nằm gần các tiện ích công cộng như sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất, bệnh viện 175, bệnh viện Hồng Đức, chợ Gò Vấp, các trung tâm thương mại lớn như Vincom, Lotte, E-Mart, công viên Gia Định…
Mặt bằng – Quy mô
Khu đô thị Cityland Park Hills được xây dựng trên một diện tích rộng 27ha với mật độ xây dựng 44,28% và tổng số vốn đầu tư lên đến 6000 tỷ đồng, bao gồm các sản phẩm như biệt thự, căn hộ cao cấp, nhà phố liền kề và nhà phố thương mại.
Trong đó chuỗi nhà phố Cityland Park Hills có 891 căn nhà phố liền kề và nhà phố thương mại với các diện tích đa dạng từ 97 – 188m2, có thiết kế cụ thể như sau:
- Nhà phố liền kề thuộc chuỗi nhà phố Cityland Park Hills có diện tích 5m x 20m = 100m2 với 1 hầm + 1 tầng trệt + 3 tầng lầu
- Nhà phố thương mại thuộc chuỗi nhà phố Cityland Park Hills có diện tích 5m x 20m = 100m2 với 1 tầng trệt + 4 tầng lầu
Thiết kế
Toàn bộ khu đô thị Cityland Park Hills bao gồm chuỗi nhà phố Cityland Park Hills được thiết kế với phong cách châu Âu sang trọng, khép kín cùng với hạ tầng kỹ thuật tiên tiến, tạo không gian sống biệt lập, tách hẳn với thế giới bên ngoài, như một “Châu Âu thu nhỏ” tại trung tâm thành phố Hồ Chí Minh. Điều này đảm bảo cho người dân được hưởng thụ cuộc sống đẳng cấp, chất lượng cao với nhiều tiện ích sống phong phú.
Tiện ích nội khu
Nằm trong khu đô thị Cityland Park Hills Gò Vấp, chuỗi nhà phố Cityland Park Hills thừa hưởng toàn bộ hệ thống tiện ích nội khu cao cấp, bảo đảm chất lượng cuộc sống cho người dân như:
- Trung tâm thương mại Country House rộng lớn bên trong khu đô thị Cityland Park Hills Gò Vấp có tổng diện tích 27.410m2 với 3 tòa nhà thương mại kết hợp văn phòng và căn hộ.
- Quảng trường nhạc nước Sài Gòn Square không chỉ phục vụ người dân tại chuỗi nhà phố Cityland Park Hills mà còn đón chào cư dân bên ngoài vào tham quan
- Siêu thị Lotte Mart nằm trong khuôn viên khu đô thị Cityland Park Hills Gò Vấp rộng hơn 20.000m2 phục vụ đầy đủ nhu cầu mua sắm của người dân
- Công viên cây xanh trung tâm rộng lớn với diện tích 20.310m2 xây dựng không gian sống xanh, trong lành và thoáng mát cho người dân chuỗi nhà phố Cityland Park Hills.
- Hầm để xe ngầm dưới công viên trung tâm
- Trường mầm non quốc tế
- Trường liên cấp quốc tế Việt Úc, tổng diện tích 10.239m2
- Trung tâm y tế rộng – bệnh viên Việt Nhật 3.411m2 với trang thiết bị hiện đại
- Trung tâm hội nghị Cityland Park Hills
- Sàn thương mại khu căn hộ
- Phòng tập gym và khu vực yoga
- Hồ bơi rộng lớn cho trẻ em và người lớn
- Hệ thống bảo vệ 24/7
Tiện ích ngoại khu
Ngoài những tiện ích nội khu cao cấp và hiện đại, chuỗi nhà phố Cityland Park Hills cũng nằm gần những tiện ích công cộng đảm bảo đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của người dân:
- Tiện ích giáo dục: trường mầm non Anh Đào, THCS Quang Trung, THPT Gò Vấp, Đại học Trần Đại Nghĩa, Đại học Công nghiệp
- Tiện ích mua sắm: chợ Hạnh Thông Tây, Co.op Mart, BigC, Vincom Gò Vấp, Emart Gò Vấp, Lotte Mart Gò Vấp
- Tiện ích y tế: Bệnh viện Quân y 175, bệnh viện Gò Vấp, bệnh viện đa khoa Hồng Đức, bệnh viện đa khoa quốc tế Vũ Anh
- Tiện ích giao thông công cộng: ga Gò Vấp, bến xe Ngã Tư Gia, ga Bình Triệu, bến xe Bờ Sông, bến xe Trân Bảo Trân, bến xe Miền Đông, bến xe Thảo Quyên, ga Sài Gòn, bến xe An Sương, sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất
- Tiện ích vui chơi giải trí: Công viên văn hóa Làng Hoa, sân golf Tân Sơn Nhất, công viên Gia Định
- Ngân hàng: VietinBank, TPBank, Techcombank, Vietcombank
Giá bán
Giá bán sản phẩm nhà phố liền kề của chuỗi nhà phố Cityland Park Hills với nhà thô, hoàn thành đầy đủ mặt ngoài vào khoảng 14,3 tỷ đồng/căn.
Giá bán sản phẩm nhà phố thương mại của chuỗi nhà phố Cityland Park Hills với nhà thô, hoàn thiện mặt ngoài vào khoảng 25,9 tỷ đồng/căn.
Phương thức thanh toán
Phương thức thanh toán cho sản phẩm nhà phố Cityland Park Hills được công bố như sau:
- Đặt cọc 100 triệu – ký Thỏa thuận đặt cọc
- Đợt 1: 10 ngày kể từ ngày đặt cọc – thanh toán 20% – ký Hợp đồng mua bán
- Đợt 2: thanh toán 15% giá trị hợp đồng
- Đợt 3: 02 tháng sau đợt 2 – thanh toán 15% giá trị hợp đồng
- Đợt 4: 02 tháng sau đợt 3 – thanh toán 15% giá trị hợp đồng
- Đợt 5: 02 tháng sau đợt 4 – thanh toán 15% giá trị hợp đồng
- Đợt 6: 02 tháng sau đợt 5 – thanh toán 10% giá trị hợp đồng
- Đợt 7: thông báo bàn giao căn hộ – thanh toán 07% giá trị hợp đồng
- Đợt 8: thông báo nhận giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ – thanh toán 03% giá trị hợp đồng
(Giá và phương thức thanh toán trên chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi theo giai đoạn. Vui lòng liên hệ sàn bất động sản tại khu vực để biết thêm chi tiết.)
Tính pháp lý – Tiến độ thi công
Chuỗi nhà phố Cityland Park Hills thuộc khu đô thị Cityland Park Hills Gò Vấp có hồ sơ pháp lý minh bạch với sổ hồng sở hữu lâu dài cho người Việt nam và 50 năm cho người nước ngoài.
Tính đến tháng 12 năm 2020, chuỗi nhà phố Cityland Park Hills và khu đô thị Cityland Park Hills Gò Vấp nói riêng đã hoàn thành 80%. Dự kiến chuỗi nhà phố Cityland Park Hills sẽ hoàn thiện vào năm 2021.
6 lý do nên đầu tư nhà phố Cityland Park Hills
Vị trí trung tâm, tính liên kết vùng cao
Tọa lạc tại cửa ngõ giao thương phía Tây Bắc thành phố Hồ Chí Minh trên 2 trục đường chính là Phan Văn Trị – Nguyễn Văn Lượng, cư dân chuỗi nhà phố Cityland Park Hills dễ dàng kết nối đến những tiện ích ngoại khu cũng như tiếp cận đến tuyến metro và monorail đang được quy hoạch, dự kiến sẽ hoàn thành trong giai đoạn 2020 – 2030 của thành phố Hồ Chí Minh.
Theo mô hình quy hoạch của thành phố Hồ Chí Minh từ nay đến năm 2025, thành phố Hồ Chí Minh sẽ phát triển khu đô thị trung tâm gồm các khu vực quận 1 , quận 3, quận 4, quận 5, quận Bình Thạnh, quận Phú Nhuận, quận Gò Vấp, quận 6, quạn 8, quận 10, quận 11, quận Tân Bình, quận Tân Phú.
Ngoài ra, thành phố Hồ Chí Minh sẽ có 4 khu đô thị vệ tinh vế 4 hướng Đông, Tây, Nam, Bắc. Như vậy, khu đô thị Cityland Park Hills bao gồm cả chuỗi nhà phố Cityland Park Hills đã nằm trong quy hoạch đô thị trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh.
Tiện ích vượt trội, đẳng cấp
Trung tâm thương mại Lotte Mart
Trung tâm thương mại Lotte Mart nằm trong khuôn viên khu đô thị Cityland Park Hills Gò Vấp, cạnh chuỗi nhà phố Cityland Park Hills và ngay mặt tiền đường Nguyễn Văn Lượng, tạo không gian mua sắm cũng như vui chơi giải trí đầy đủ và tiện nghi cho dân cư dự án và khu vực.
Quảng trường Hòa Bình
Quảng trường Hòa Bình có quy mô rộng hơn 1,5ha mang lại không gian sống xanh lý tưởng cũng như không gian sinh hoạt, giải trí, thư giãn, thể thao dành cho cư dân và là điểm tham quan cho cộng đồng người dân tại quận Gò Vấp.
Bệnh viện quốc tế Việt Nhật
Với diện tích hơn 3000m2, bệnh viện quốc tế Việt Nhật được trang bị cơ sở vật chất hiện đại cùng dịch vụ chuyên nghiệp, đảm bảo cư dân chuỗi nhà phố Cityland Park Hills cuộc sống an toàn, khỏe mạnh.
Trường liên cấp quốc tế Việt Úc
Được xây dựng với quy mô 10.000m2, trường liên cấp quốc tế Việt Úc nằm trong khuôn viên khu đô thị Cityland Park Hills Gò Vấp cung cấp chương trình học tập đa dạng từ bậc mầm non đến trung học với cơ sở vật chất hiện đại, tạo điều kiện học tập tốt nhất cho con em cư dân chuỗi nhà phố Cityland Park Hills, là nền tảng để các em có thể hòa nhập nhanh chóng vào môi trường làm việc quốc tế trong tương lai.
Chủ đầu tư giàu kinh nghiệm
Chủ đầu tư của chuỗi nhà phố Cityland Park Hills là công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Thành Phố. Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Thành Phố (Cityland) được thành lập năm 2003, hoạt động trong nhiều lĩnh vực, trong đó kinh doanh bất động sản là lĩnh vực chủ lực. Cityland đặt ra sứ mệnh của doanh nghiệp là kiến tạo các khu đô thị cao cấp kết hợp phát triển không gian sống xanh, hiện đại, bền vững và thiên thiện với môi trường.
Trong gần 20 năm hoạt động tại thị trường Việt Nam, Cityland không ngừng phát triển lớn mạng và khẳng định uy tín của mình đối với khách hàng trong và ngoài nước trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản cũng như các ngành nghề liên quan. Đến nay, Cityland là một trong những thương hiệu bất động sản uy tín tại thị trường miền Nam Việt Nam với nhiều dự án quy mô lớn. Cityland hiện đang sở hữu 9 công ty thành viên, 1 chi nhánh cùng với quy mô nhân sự gần 1000 người.
Nổi tiếng với các dự án có quy mô lớn, đẳng cấp, Cityland đã tham gia xây dựng nhiều khu đô thị tại thành phố Hồ Chí Minh như khu biệt thự ven sông Cityland Riverside (quận 7), khu dân cư Bình Trưng Đông – Cát Lái (quận 2), khu đô thị Cityland Garden Hills và Cityland Center Hills (Gò Vấp) cùng khu đô thị Cityland Park Hills với chuỗi nhà phố Cityland Park Hills.
Ngoài ra, Cityland cũng là chủ dự án khu biệt thự cao cấp Cityland Luxury Villas tại Hà Nội) và dự án khu nghỉ dưỡng 5 sao tại Phú Quốc.
Tổng thầu xây dựng uy tín
Tổng thầu xây dựng của chuỗi nhà phố Cityland Park Hills là tập đoàn Xây dựng Hòa Bình (HBC). Tiền thân là Văn phòng xây dựng Hòa Bình của Công ty Xây dựng dân dụng và công nghiệp được thành lập từ năm 1987, Công ty Cổ phần Xây dựng và Kinh doanh Địa ốc Hòa Bình được thành lập năm 2000. Đến năm 2006, Hòa Bình trở thành nhà thầu xây dựng đầu tiên tại khu vực phía Nam Việt Nam niêm yết trên sàn chứng khoán giao dịch thành phố Hồ Chí Minh với mã chứng khoán HBC.
Từ năm 2017, Công ty Cổ phần Xây dựng và Kinh doanh Địa ốc Hòa Bình được đổi tên thành Công ty Cổ phần Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình. Với 33 năm kinh nghiệm trong ngành xây dựng, Hòa Bình đã vươn lên trở thành một trong những nhà thầy dựng lớn nhất Việt Nam với doanh thu tăng trường mạnh mè từ 205 tỷ đồng năm 2006 lên đến 18.822 tỷ đồng năm 2019. Dấu ấn của Hòa Bình trải dài trên khắp Việt Nam với hơn 400 công trình quy mô lớn cùng yêu cầu kỹ thuật cao.
Bên cạnh khu đô thị Cityland Park Hills với chuỗi nhà phố Cityland Park Hills, một số dự án được xây dựng bởi Hòa Bình có thể kể đến như Swanbay La Maison, Ecopark The Grand Island, khu biệt thự Sol Villas, Emerald Precinct – Celadon City, Oriental Garden, chung cư Flora Mizuki, Dragon Hill Premier, The Green Star, Diamond Lotus Lake View, Vinhomes Green Bay, Hado Centrosa Garden, The Riviera Point, Imperia Sky Garden…
Ngoài ra, tập đoàn Xây dựng Hòa Bình còn là một trong những nhà thầu xây dựng đầu tiên của Việt Nam hướng đến thị trường quốc tế với dự án Le Yuan Residence và Desa Two tại Malaysia, dự án GEMS tại Myanmar.
Chính sách ưu đãi của chủ đầu tư & Hỗ trợ của ngân hàng
Chương trình hỗ trợ lãi vay
Đối với khách hàng của chuỗi nhà phố Cityland Park Hills, , chủ đầu tư hỗ trợ tiền lãi vay 65% giá trị căn hộ nhà phố Cityland Park Hills với lãi suất 8% trong vòng 12 tháng như sau:
- Khách hàng nhà phố Cityland Park Hills thanh toán bằng vốn vay ngân hàng. Ngân hàng Vietinbank và An Bình Bank hỗ trợ vay tối đa 65% giá trị căn hộ.
- Chủ đầu tư Cityland hỗ trợ chỉ trả tiền lãi vay 8% năm đầu tiên kể từ ngày giải ngân.
- Ngân sách cho chương trình hỗ trợ lãi vay là 5,2% giá trị hợp đồng.
- Khách hàng cần hoàn tất các thủ tục liên quan theo yêu cầu của cả chủ đầu tư Cityland và ngân hàng cho vay, ký hợp đồng mua bán và thanh toán đúng tiến độ.
- Khách hàng có thể lựa chọn nhiều gói vay ưu đĩa khác nhau tùy từng ngân hàng. Chủ đầu tư Cityland chỉ hỗ tợ lãi suất của năm đầu tiên với mức 8%/năm hoặc lãi suất thực tế (nếu thấp hơn) với gói vay tối đa 65% hợp đồng.
- Chủ đầu tư Cityland chi trả 1 năm tiền lãi vay cho khách hàng của của chuỗi nhà phố Cityland Park Hills trên khoản vay thực tế đã giải ngân trong vòng 12 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên theo tiến độ thánh đoán trong hợp đồng.
Chương trình ưu đãi dành cho khách hàng thân thiết của Cityland
Chủ đầu tư Cityland dành mức chiết khấu hấp dẫn cho các khách hàng đang sở hữu sản phẩm bất động sản trong dự án Cityland Park Hills (bao gồm chuỗi nhà phố Cityland Park Hills) và khách hàng mua mới với điều kiện thanh toán đúng thời hạn với phương thức thanh toán chuẩn được ban hành.
- Dành cho khách hàng đang sở hữu sản phẩm của Cityland Park Hills, ưu đãi chiết khấu trực tiếp trên giá bán của sản phầm từ 0,5% đến 1,5%.
- Dành cho khách hàng mới và mua nhiều sản phẩm của Cityland Park Hills cùng lúc, mức chiếtkhấu 0,5% khi mua 02 sản phẩm, mức chiết khấu 1% khi mua 3 sản phẩm.
Tiềm năng của việc đầu tư nhà phố Cityland Park Hills
Quận Gò Vấp điều chỉnh hệ thống hạ tầng giao thông
Cùng với sự tăng dân số và sự phát triển rõ rệt của quy mô, diện tích quận Gò Vấp cùng quá trình di cư của những người dân từ nơi khác đến, quận Gò Vấp quyết định tái quy hoạch và nâng cấp hệ thống hạ tầng giao thông phục vụ nhu cầu đi lại của người dân cũng như thông thương.
Giao thông đường bộ
- Quy hoạch các tuyến đường kết nối quận Gò Vấp với các quận và khu vực lân cận như đường Hoàng Minh Giám, Phạm Văn Đồng, các tuyến đường dọc theo tuyến đường sắt mà tuyến metro số 4.
- Quy hoạch các tuyến đường nội bộ, bao gồm cải tạo, nâng cấp và mở rộng các tuyến đường Bạch Đằng, Nguyễn Kiệm, Quang Trung, Hoàng Minh Giám, Nguyễn Oanh, Phan Văn Trị, Phạm Văn Chiêu, Thống NHất, Dương Quảng Hàm, Phan Huy Ích, Nguyễn Thái Sơn, Lê Văn Thọ, Nguyễn Văn Nghi, Lê Quang Định.
- Bổ sung, xây mới một số tuyến đường nội khu và liên khu như đường vào công viên Gia Định, đường Dương Quảng Hàm nối dài, đường Nguyễn Thái Sơn nối dài, đường Trần Bá Giao nối dài, đường dọc tuyến đường sắt, đường Nguyễn Văn Lượng nối dài, đường đường dọc sông Vàm Thuật – Bến Cát – Tham Lương, đường Cây Trâm nối dài.
- Chú trọng các công trình tăng lợi thế hạ tầng giao thông cho khu vực như cầu vượt ngã Sáu Gò Vấp có dạng chữ Y nối các tuyến đường lớn như Nguyễn Oanh, Phạm Ngũ Lão, Nguyễn Kiệm, Hoàng Minh Giám; cầu vượt thép dạng chữ N tại nút giao Nguyễn Kiệm và Nguyễn Thái Sơn rút ngắn thời gian di chuyển từ quận Gò Vấp đến trung tâm thành phố Hồ Chí Minh và sân bay Tân Sơn Nhất; cầu An Phú Đông kế nối phường 5 thuộc quận Gò Vấp với phường An Phú Đông thuộc quận 12.
Giao thông đường sắt
- Cải tạo và nâng cấp tuyến đường sắt Thống Nhất kéo dài từ ga Bình Triệu đến ga Hòa Hưng đi qua địa bàn quận Gò Vấp thành đường sắt đôi đi trên cao, giao với các tuyến đường bộ.
- Quy hoạch và thi công tuyến tàu điện một đường ray (monorail) dài 16,5km bắt đầu từ ngã tư Phan Văn Trị (quận Gò Vấp) và kết thúc tại ga Tân Chánh Hiệp với tổng số vốn đầu tư 400 triệu USD.
- Quy hoạch và thi công tuyến metro số 4 bắt đầu từ Bến Thành đi qua quận Gò Vấp (ngã 6 Gò Vấp, bệnh viện 175, công viên Gia Định) và kết thúc ở Thạnh Xuân.
Giao thông đường thủy
- Tái quy hoạch các tuyến kênh rạch trên địa bàn quận Gò Vấp, chú trọng chức năng giao thông đường thủy, kết hợp với hệ thống cảng, bến khu vực quận Gò Vấp nói riêng và thành phố Hồ Chí Minh nói chung, bảo đảm mang lại nhiều thuận lợi trong thông thương cũng như tạo nên không gian sống xanh, lành mạnh cho người dân.
Quận Gò Vấp tái quy hoạch đô thị
Theo đồ án điều chỉnh quy hoạch chung của Ủy ban Nhân dân thành phố Hồ Chí Minh, quận Gò Vấp được định hướng phát triển thành 2 cụm, chia làm 4 khu vực như sau:
Cụm 1: cụm đô thị trung tâm hành chính – dịch vụ – thương mại. Khu vực này bị hạn chế về chiều cao xây dựng do trực tiếp chịu ảnh hưởng của sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất. Cụm 1 bao gồm khu vực 1 và khu vực 2.
- Khu vực 1: bao gồm các phường 1, phường 2, phường 3, phường 4, phường 5, phường 7. Đây là khu vực đô thị chỉnh trang dô thị được chuyển đổi từ đất quốc phòng, các khu vực chỉnh trang đô thị dọc tuyến đường Phạm Văn Đồng và đường Dương Quảng Hàm.
- Khu vực 2: bao gồm các phường 10, 17 và phường 6 tách từ phường 17. Đây là khu vực trung tâm quận Gò Vấp bao gồm trung tâm hành chính, văn hóa đã hình thành trước đây và trung tâm thương mại – dịch vụ mới được hình thành từ đất quốc phòng chuyển đổi (tại phường 10).
Cụm 2: cụm đô thị ở, quy hoạch và phát triển cao tầng. Cụm 2 bao gồm khu vực 3 và khu vực 4.
- Khu vực 3: bao gồm phường 11, phường 13, phường 15, phường 16. Đây là khu vực đô thị ở với trung tâm là khu đô thị mới Ấp Doi thuộc phường 15.
- Khu vực 4: bao gồm phường 12, phường 8, phường 9, phường 14. Đây là khu dân cư mới với trung tâm là khu đô thị phường 14 dọc sông Bến Cát với quỹ đất phát triển là đất nông nghiệp và công nghiệp di dời, chuyển đổi.
Quận Gò Vấp chỉnh trang và xây dựng tiện ích công cộng
Bên cạnh tái quy hoạch đô thị và phát triển cơ sở hạ tầng giao thông, quận Gò Vấp cũng tập trung quy hoạch và xây dựng tiện ích phục vụ nhu cầu sống và sinh hoạt của người dân trong khu vực.
Giáo dục
- Xây dựng các trường mầm non, trung học cơ sở tại phường 16
- Xây dựng trường phổ thông trung học tại phường 5
- Cải tạo, nâng cấp các trường dạy nghề hiện tại trên địa bàn
- Xây dựng cơ sở 3 Đại học văn Lang trên địa bàn phường 5
Y tế
- Cải tạo và mở rộng trung tâm y tế quận Gò Vấp tại phường 15
- Cải tạo và mở rộng các trạm y tế tại 12 phường trong quận Gò Vấp
Công viên cây xanh
- Xây dựng làng hoa Gò vấp ở phường 8
- Xây dựng cụm cây xanh tập trung tại khu vực Ấp Doi phường 15
- Cải tạo công viên Gia Định
- Xây dựng khu du lịch phường 17
- Xây dựng Trung tâm thể dục thể thao quận Gò Vấp tại phường 16
Bến bãi
Tái quy hoạch bến bãi trên địa bàn quận Gò Vấp bao gồm bãi đậu xe buýt, bãi đậu xe ô tô và bến bãi xe taxi với tổng diện tích 4,2ha.
Bất động sản thấp tầng tại thành phố Hồ Chí Minh tiếp tục tăng giá
Theo đề án “Xây dựng chương trình nhà ở giai đoạn 2021 – 2030” của Sở Xây dựng thành phố Hồ Chí Minh, thành phố Hồ Chí Minh không khuyến khích phát triển nhà ở thấp tầng để tận dụng quỹ đất làm nhà ở cao tầng và đẩy mạnh phát triển hạ tầng giao thông, kết nối với các thành phố vệ tinh và đường vành đai trong thời gian 10 năm tới. Nếu đề án này được thông qua, nguồn cung sản phẩm bất động sản thấp tầng sẽ sụt giảm đáng kể, đặc biệt là tại các quận trung tâm thành phố.
Không những vậy, theo một báo cáo về thị trường địa ốc thành phố Hồ Chí Minh trong 6 tháng đầu năm 2020, nguồn cung sơ cấp từ các dự án bất động sản thấp tầng được xem là thấp nhất trong thời gian 5 năm trở lại đây. Tính đến tháng 8 năm 2020, thị trường bất động sản thành phố Hồ Chí Minh phân khúc thấp tầng chỉ đón nhận 240 sản phẩm mới, giảm 27% so với cùng kỳ năm trước. Tổng sản phẩm chào bán năm 2020 đạt 2.200 sản phẩm, thấp hơn 50% so với giai đoạn 2016 – 2018.
Chính vì sự khan hiếm nguồn cung dẫn đến sự tăng giá liên tục. Trong năm 2021, theo một doanh nghiệp bất động sản cho hay, lượng mở bán mới sẽ tăng, dự kiến khoảng 4000 sản phẩm. Tính đến quý IV năm 2020, giá bán sơ cấp trung bình vẫn đang ở mức cao, khoảng 5.158USD/m2, ghi nhận mức tăng trưởng 12,8%.
Một số lưu ý khi đầu tư nhà phố Cityland Park Hills
Xác định đối tượng khách hàng của chuỗi nhà phố Cityland Park Hills
Việc xác định đối tượng khách hàng tiềm năng trong khu vực chuỗi nhà phố Cityland Park Hills cũng như khu đô thị Cityland Park Hills sẽ giúp cho gia chủ xác định được nhu cầu của khách hàng cũng như lựa chọn hình thức kinh doanh phù hợp cho căn hộ nhà phố Cityland của mình.
Lập kế hoạch kinh doanh phù hợp cho căn hộ nhà phố Cityland Park Hills
Sau khi xác định được đối tượng khách hàng tiềm năng và lựa chọn hình thức kinh doanh thích hợp, gia chủ căn hộ nhà phố Cityland Park Hills cần lập kế hoạch kinh doanh cụ thể, rõ ràng để chủ động hơn trong việc đầu tư/kinh doanh, cũng như tránh trường hợp đầu tư theo phong trào.
Tính toán chi phí dự trù cho căn hộ nhà phố Cityland Park Hills
Tính toán chi phí dự trù cho căn hộ nhà phố Cityland Park Hills, bao gồm các chi phí về quản lý, vận hành, bảo trì, dịch vụ v.v… giúp gia chủ cơ những cơ sở rõ ràng trong việc quyết định đầu tư/kinh doanh căn hộ nhà phố Cityland Park Hills, lập kế hoạch kinh doanh đúng đắn và chủ động trong việc thanh toán khoản vay hàng tháng nếu có.
Xem xét kỹ càng hợp đồng mua bán căn hộ nhà phố Cityland Park Hills
Sau cùng, việc xem xét kỹ càng hợp đồng mua bán căn hộ nhà phố Cityland Park Hills là điều cần thiết phải làm trước khi ký hợp đồng. Một số đều gia chủ cần chú ý trong hợp đồng có thể kể đến:
- Quyền và nghĩa vụ của cả hai bên
- Tiêu chuẩn bàn giao – Thời gian bàn giao căn hộ nhà phố Cityland Park Hills
- Các chi phí về điện nước, vận hành, quản lý… và các quy định đi kèm
- Thời hạn thanh toán và khoản thanh toán theo từng giai đoạn
Kết luận
Chuỗi nhà phố Cityland Park Hills là một trong những dự án bất động sản thấp tầng nổi bật tại khu vực Tây Bắc thành phố Hồ Chí Minh, thu hút sự chú ý và quan tâm của nhiều nhà đầu tư trong nước cũng như ngoài nước.
Hy vọng bài viết trên của nhadatgiathat đã cung cấp đầy đủ thông tin để bạn chuẩn bị cho kế hoạch đầu tư trong tương lai!
Bài viết liên quan