Ngoài phân khúc đất nền, thị trường nhà phố vẫn luôn chiếm được ưu thế những năm vừa qua ở tỉnh Bình Dương. Một trong những dự án thu hút được nhiều khách hàng và nhà đầu tư tìm kiếm chính là dự án Nhà Phố Standard Bình Dương. Vậy, dự án này có những ưu điểm nào nổi bật, hãy cùng nhadatgiathat.com tìm hiểu những thông tin chi tiết nhất nhé.
Nội Dung Chính Bài Viết
Giới thiệu dự án nhà phố Standard Bình Dương
Dự án nhà phố Standard Bình Dương hiện đang là dự án được nhiều khách hàng liên tục tìm kiếm nhờ thiết kế lệch tầng, giúp tối ưu hóa không gian. Đây chính là một sự khác biệt hoàn toàn với các sản phẩm nhà phố hiện nay.
Thông tin tổng quan về nhà phố Standard Bình Dương
Tên dự án: The Standard Central Park
Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Bất Động Sản LÊ GIA
Vị trí: Đường Thủ Khoa Huân, tân Phước Khánh 10, Bình Dương
Diện tích xây dựng: 6,93 ha
Quy mô: khu biệt lập an ninh 24/24
Số lượng: 374 căn nhà phố, shophouse
Diện tích: 5m x17m, 18m, 20m Nhà ở: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng
Mật độ xây dựng: 36,8%
Pháp lý: Người Việt Nam sở hữu lâu dài, người nước ngoài sở hữu 50 năm
Giá bán dự kiến: chỉ từ 4,9 tỷ/căn
Khởi công: Quý 1/2019
Dự kiến bàn giao: Quý 4/2021
Vị trí dự án
Nhà phố Standard Bình Dương tọa lạc tại mặt tiền đường Tân Phước Khánh 10, thị xã Tân Uyên. Sở hữu được vị trí nằm ngay trục đường DT746 do đó rất thuận tiện trong việc di chuyển tới các khu vực lân cận khác.
- Các tuyến đường chính kết nối từ TP Thuận An, TP HCM, Thủ Dầu Một: di chuyển QL13 – Thủ Khoa Huân – Tân Phước Khánh 10
- Từ Tp Thủ Đức, TP Biên Hòa: di chuyển đường DT746: Mỹ Phước Tân Vạn – Thủ Khoa Huân – Tân Phước Khánh
Ngoài ra, ưu điểm nổi bật nhất của dự án chính là liền kề với thành phố Thuận An và xung quanh là các dự án cộng đồng dân cư hiện hữu, sinh sống và làm việc lâu đời.
- 45 phút di chuyển đến TP Hồ Chí Minh
- 15 phút đi đến TP Thủ Dầu Một, TP Dĩ An, TP Thuận An,..
- 30 phút đi đến TP Biên Hòa
Không những thế, một số hạ tầng cơ sở đang được tỉnh Bình Dương triển khai hoàn thiện, dự đoán trong tương lai dự án nhà phố Standard sẽ là một trong những khu vực đáng sống nhất tại tỉnh Bình Dương
- Nâng cấp tuyến đường ĐT 749C, ĐT 741B, ĐT 750, ĐT 749A
- Cầu nối TP Biên Hòa và huyện Bàu Bàng
- Tuyến Metro thành phố: Bình Dương – Tân Thành – Bến Thành
- Dự án xây cầu Bạch Đằng 2 bắc qua sông Đồng Nai, nối huyện Vĩnh Cửu
Tiện ích dự án
Với những ưu điểm về vị trí như vậy, nhà phố Standard Bình Dương có những tiện ích nào nổi bật để có thể thu hút được nhiều khách hàng và nhà đầu tư đến vậy?
Tiện ích nội khu
Mỗi một dự án căn hộ, các tiện ích nội khu luôn được nhận xét là “trái tim” của toàn bộ dự án, và nhà phố Standard cũng không phải là ngoại lê. Sỡ hữu đầy đủ các yếu tố cuả một dự án cận thị, cận lộ, cận giang với khả năng kết nối giao thông hoàn hảo
Cổng chính ra vào như một resort thực thụ
Hồ thư giãn
Sân chơi địa hình dành cho trẻ em
Khu vực BBQ ngoài trời có mái che, là nơi gắn kết, giao lưu mọi người lại với nhau
Lối đi bộ sân vườn thoáng đãng và rộng rãi
Khu vui chơi dưới nước
Hồ bơi người lớn, hồ bơi trẻ em
Vườn nghệ thuật
Phòng gập gym với các trang thiết bị hiện đại
Sảnh chờ sang trọng và đẳng cấp
Thư viện dành cho mọi người
Tiện ích ngoại khu
Sở hữu vị thế đắc địa ở tỉnh Bình Dương, do đó dự án không những sở hữu được các tiện ích nội khu nổi bật, sang trọng mà ngya cả các tiện ích ngoại khu cũng đáp ứng được các nhu cầu thiết yếu trong cuộc sống như y tế, giáo dục, mua sắm, vui chơi,…
Hồ sinh thái Hồ Nam
UBND phường tân Phước Khánh
Hệ thống các KCN: VSIP I, Nam Tân Uyên,..
Hệ thống các trường tiểu học, trường THCS
Quy mô dự án
Với tổng diện tích xây dựng 6,93 ha gồm 374 căn nhà phố liền kề với quy mô 1 trệt, 2 lầu, sân thượng đã giúp đem lại cho khách hàng một nơi an cư ổn định với nhiều tiện ích sống nổi bật giúp bạn và gia đình có những phút giây sống và làm việc hiệu quả.
Được xây dựng và thiết kế lệch tầng, giúp tối ưu hóa không gian cho người sử dụng Đây chính là một sự khác biệt hoàn toàn với các sản phẩm nhà phố hiện nay.
Mặt bằng
Dự án nhà phố Standard Bình Dương bao gồm 374 căn nhà phố được thiết kế theo tiêu chuẩn Châu Âu cao cấp và hiện đại.
Với mục tiêu xây dựng một cuộc sống đủ đầy, hạnh phúc cho cư dân, dự án đã được quy hoạch hoàn thiện và phân lô hợp lý. Các cơ sở hạ tầng nội khu hoàn thiện vưới các tuyến đường nội bộ rộng rãi, trải nhựa hoàn toàn
Thiết kế
Điểm nhấn của toàn bộ dự án chính là lối thiết kế lệch tầng, giúp tối ưu hóa không gian sử dụng cho khách hàng
Mỗi một căn hộ đều được chủ đầu tư thiết kế theo phong cách tối giản, hiện đại với các đường nét khỏe khoắn nhưng không lém phần tinh tế, thẩm mỹ. Theo nguyên tắc lệch tầng tạo không gian cho phòng khách độ thoáng tối đa khoảng 4,65m, không gian thông tầng giúp việc tận dụng ánh sáng từ tự nhiên được tối ưu hơn.
Kết cấu xây dựng: 1 trệt 2 lầu, 1 trệt 3 lầu
Khoảng lùi đằng trước: 3 – 4.5m, có sân để đậu ô tô
Khoảng lùi đằng sau: 2m
Diện tích mỗi căn: 5×17, 5×18, 5×20, 6×17, 6×18,..
Ban công: có ban công cho mặt trước từng nhà.
Giá bán và phương thức thanh toán
Hiện nay, gia bán của mỗi căn nhà phố Standard Bình Dương là bao nhiêu?
Giá bán
(*) Cập nhật giá bán đến thời điểm tháng 07/2021
(**) Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo
Nhà phố Standard dãy LK2 từ 5,5 tỷ đến 6,5 tỷ
Nhà phố Standard dãy LK3 từ 4,9 tỷ đến 7,6 tỷ
Nhà phố Standard dãy LK4 từ 4,9 tỷ đến 7,3 tỷ
Nhà phố Standard dãy LK5 từ 4,6 tỷ đến 5,6 tỷ và 1 căn góc khoảng 10 tỷ
Nhà phố Standard dãy LK6 từ 4,5 tỷ đến 5,2 tỷ và 1 căn góc 9,2 tỷ
Nhà phố Standard dãy LK7 từ 4,5 tỷ đến 6,1 tỷ và 2 căn góc 8,5 và 10,2 tỷ
Nhà phố Standard dãy LK8 từ 4,6 tỷ đến 6,1 tỷ
Nhà phố Standard dãy LK9 từ 5,1 tỷ đến 7 tỷ
Nhà phố Standard dãy LK10 từ 4,6 tỷ đến 6,5 tỷ và 1 căn góc 9,3 tỷ
Phương thức thanh toán
Khách hàng có thể tham khảo các phương thức thanh toán bên dưới để lwuaj chọn hình thức phù hợp nhất đối với mình
| Đợt | Thời gian | Phương thức thanh toán | |||
| PT1 | PT2 | PT3 | PT4 | ||
| 1 | Ký văn bản thản thỏa thuận (VBTT) | 15%
|
30% | 50% | 90% |
| 2 | Trong vòng 02 tháng kể từ ngày ký VBTT | 5% | 5% | 5% | |
| 3 | Trong vòng 04 tháng kể từ ngày ký VBTT | 5% | 5% | 5% | |
| 4 | Trong vòng 06 tháng kể từ ngày ký VBTT
|
5% | 5% | 5% | |
| 5 | Trong vòng 08 tháng kể từ ngày ký VBTT
|
10% | 10% | 10% | |
| 6 | Trong vòng 10 tháng kể từ ngày ký VBTT
|
10% | 10% | 10% | |
| 7 | Dự kiến bàn giao nhà thô và hoàn thiện cơ bản mặt ngoài | 45% | 30% | 10% | 5% |
| 8 | Thông báo giấy chứng nhận quyền sở hữu và quyền sử dụng đất | 5% | 5% | 5% | 5% |
| Tổng cộng | 100% | 100% | 100% | 100% | |
| Chiết khấu | 0% | 6% | 8% | 12% | |
Pháp lý dự án
Đối với mỗi dự án khi bàn giao cho khách hàng, yếu tố pháp lý luôn là một trong những vấn đề được khách hàng quan tâm nhất, bởi đó là sự ràng buộc cũng như yếu tố nhằm đảm bảo giá trị tài sản của khách hàng. Vậy, dự án nhà phố Stamdard Bình Dương có các hồ sơ, thủ tục pháp lý như thế nào?
Giấy phép xây dựng HTKT số 104/GPXD ngày 08/01/2020
Quyết định về việc phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở Lê Gia Plaza, QĐ số 3881/QĐ-UBND, ghi ngày 17/06/2019.
Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu nhà ở Lê Gia Plaza, QĐ số 4888/UBND-KTN, ghi ngày 27/09/2019
Thông báo kết quả thẩm định thiết kế cơ sở các công trình nhà ở liên kế thuộc dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở Lê Gia Plaza do Công ty Đầu tư Bất động sản Lê Gia làm chủ đầu tư, QĐ số 746/SXD-QLXD, ghi ngày 03/03/2020.
Ngoài ra, với mỗi căn nhà phố Standard Bình Dương đều được cấp sổ hổng riêng biệt từng căn. Do đó, với hệ thống chính sách pháp lý rõ ràng minh bạch như thế, khách hàng không phải lo lắng về vấn đề xảy ra tranh chấp sau này của dự án.
Tiến độ thực tế của dự án
Hiện nay, tiến độ thực tế của dự án nhà phố Standard Bình Dương như thế nào, hãy cùng nhadatgiathat.com tìm hiểu nhé.
Một số hình ảnh thi công thực tế của dự án (cập nhật đến tháng 06/2021)
Các lợi thế khi chọn mua dự án nhà phố Standard Bình Dương
Chủ đầu tư uy tín
Dự án nhà phố Standard Bình Dương do Công ty CP Đầu tư bất động sản Lê Gia làm chủ đầu tư. Đây chính là một trong những chủ đầu tư uy tín trên thị trường nhà đất Phía Nam.
An Gia Group chủ yếu phát triển bất động sản các dự án căn hộ chung cư ở TP.HCM, không những vậy còn mở rộng tới các tỉnh thành khác như Bình Thuận, Bà Rịa, Bình Dương,..
Ngoài ra, điểm đặc biệt của chủ đầu tư An Gia Group chính là các sản phẩm được hoàn thiện và phát triển và chào bán trên thị trường đều được mua trong thời gian rất ngắn, chỉ từ 1-4 tháng. Có được những điều như vậy chính là nhờ năng lực, kinh nghiệm cũng như tình hình tài chính vững mạnh để có thể có được lòng tin của khách hàng.
Vị trí dự án thuận lợi
Nhà phố Standard Bình Dương tọa lạc tại mặt tiền đường Tân Phước Khánh 10, thị xã Tân Uyên, đến năm 2018 thị xã Tân Uyên được công nhận là Đô thị loại II, trực thuộc tỉnh Bình Dương. Vì thế, đây chính là một trong những ưu điểm nổi bật để dự án thu hút nhiều nhà đầu tư trong tương lai.
Dự án nằm giữa trung tâm của 4 Thành phố ở Bình Dương. Quý khách dễ dàng di chuyển đến nơi làm việc và nhanh chóng tiếp cận hệ thống tiện ích ngoại khu như:
- 45p kết nối thành phố Hồ Chí Minh
- 30p kết nối thành phố Biên Hòa
- 15p kết nối thành phồ Thuận An
- 15p kết nối thành phố mới Bình Dương
- 15p kết nối thành phố Thủ Dầu Một
- 15p kế nối thành phồ Dĩ An
Thiết kế sang trọng, hiện đại
Dự án nhà phố Standard Bình Dương đã giúp cho khách hàng không những có được một cuộc sống ổn định mà nó còn giúp nâng tầm thẩm mỹ đỉnh cao của gia chỉ. Với lối thiết kế lệch tầng đầy sự sáng tạo đã góp phần làm cho không gian sống cũng khách hàng được tối ưu hóa hơn.
Thiết kế trần nhà cao đến 5m và tường kính giúp các không gian thêm sáng sủa và nhìn có vẻ rộng hơn diện tích thực tế. giếng trời bọc kính được đặt ngay giữa nhà giúp lấy nắng, lấy gió tự nhiên giúp cho ngôi nhà của bạn thêm sáng và luôn thoáng.
Tiện ích sang trọng, nổi bật
Với mục tiêu ban đầu xây dựng dự án chính là một khu biệt lập cao cấp, an ninh 24/24, do vậy các chuỗi tiện ích đi kèm cũng được đầu tư một cách tương xứng. Ngoài việc khách hàng khi lựa chọn mua nhà phố Standard Bình Dương được thừa hưởng các tện ích nội khu tiêu chuẩn 5 sao theo phong cách resort, mà còn được thừa hưởng các dịch vụ, tiện ích ngoại khu hiện hữu xung quanh khu vực.
So với các dự án lớn ở TP HCM, thì khu nhà phố Standard Bình Dương không quá nổi bật, tuy nhiên đối với thị trường Bình Dương như thời điểm hiện tại, thì dự án cũng được tính là đầy đủ, cao cấp.
Giá bán tương xứng
Hiện nay, mức giá bán của mỗi khu nhà phố đang có giá từ 3,8 tỷ đồng cho mỗi căn 85-100m2. Mức giá này so với các sản phẩm cùng phân khúc thị trường, khách hàng có nhiều điểm tương ứng, tuy nhiên xét về không gian sử dụng, giá trị sử dụng đối với các loại hình nhà phố biệt lập thì giá bán của dự án được đánh giá là khá mềm, đó là chưa kể đến các tiện ích vượt trội về nội khu lẫn ngoại khu.
Dự án hiện tại đang thi công vượt tiến độ, dự kiến sẽ hoàn tất bàn giao nhà cho khách hàng vào cuối quý 4/2021 nên khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm về tiến độ của dự án.
Kết luận
Một dự án được quy hoạch tốt, thiết kế hiện đại tối ưu diện tích, không gian sống riêng tư biệt lập với các chuỗi tiện ích đẳng cấp, tiện nghi. Chắc chắn đây chính là dự án được nhiều khách hàng, doanh nhân, chuyên gia, nhân viên có tầm tài chính tốt lựa chọn và quyết định mua.
Với những thông tin chi tiết về dự án nhà phố Standard Bình Dương, nhadagiathat.com hy vọng bạn đã có những thông tin cần theiets nhất cũng như cái nhìn tổng quan nhất về dự án để có thể đưa ra quyết định có nên chọn mua nhà phố Standard Bình Dương hay không?
Bài viết cùng chuyên mục: