Cập Nhật Thông Tin Quy Hoạch Lộc Ninh Bình Phước Mới Nhất

0 Comments

quy hoạch lộc ninh bình phước

Lộc Ninh là nơi có vị trí quan trọng về kinh tế của tỉnh Bình Phước khi là cửa ngõ giao thương với Campuchia cùng nhiều địa điểm tham quan thu hút du khách, vì vậy thị trường bất động sản ở Lộc Ninh cũng khá nhộn nhịp, thu hút nhiều nhà đầu tư. 

Để nắm rõ nhất các thông tin quy hoạch Lộc Ninh Bình Phước, xin mời quý độc giả theo dõi bài viết sau đây của Nhadatgiathat

Tổng quan thị trường bất động sản Lộc Ninh Bình Phước

Lộc Ninh là huyện biên giới của tỉnh Bình Phước có diện tích lớn nhất và nhiều đơn vị hành chính nhất tỉnh Bình Phước với 1 thị trấn và 15 xã. Lộc Ninh với hệ thống giao thông kết nối huyện với các tỉnh Đông Nam Bộ, các tỉnh thuộc Campuchia, Tây Nguyên đã có một vị trí địa lý rất đặc biệt và tiềm năng về kinh tế. Vị trí đặc biệt như sau: 

  • Phía Bắc và phía Tây giáp với Campuchia
  • Phía Đông giáp huyện Bù Rốp, Phú Riềng, Bù Gia Mập – cũng là các huyện phát triển về kinh tế, thị trường bất động sản giao dịch nhộn nhịp
  • Phía Tây Nam giáp huyện Tân Châu – Tây Ninh
  • Phía Nam giáp với huyện Hớn Quản – thị xã Bình Long

Lộc Ninh sở hữu quỹ đất rộng, khí hậu ôn hòa, nền đất cao ráo phù hợp để phát triển công nghiệp – khu đô thị. Vì vậy thu hút rất nhiều doanh nghiệp đầu tư tại đây để phát triển.

Bạn đang đọc bài viết: Cập nhật thông tin quy hoạch Lộc Ninh Bình Phước mới nhất

Thông tin quy hoạch tỉnh Lộc Ninh Bình Phước

quy hoạch lộc ninh bình phước

Chi tiết quy hoạch Lộc Ninh Bình Phước về việc sử dụng đất như sau:

  • Đất khu quản trị, thương mại dịch vụ cửa khẩu: 466ha
  • Đất khu phi thuế quan: 2.965ha (trong đó có 1.483 ha đất dự trữ tăng trưởng).
  • Đất xây dựng khu đô thị cửa khẩu: 5.666ha
  • Đất ở và sản xuất nông nghiệp: 5.411 ha
  • Đất dân cư nông thôn tập trung chuyên sâu: 214ha
  • Đất rừng phòng hộ và sản xuất: 12.611ha
  • Mặt nước: sông, suối, ao, hồ: 531ha
  • Đường giao thông: 500ha

Theo đồ án quy hoạch Lộc Ninh đến năm 2030, Lộc Ninh được quy hoạch 2 cụm khu công nghiệp Lộc Thành và Lộc Ninh, đẩy mạnh phát triển khu kinh tế cửa khẩu quốc tế Hoa Lưu và cánh đồng điện mặt trời. 

Từ đầu năm 2022, Bình Phước thu hút nhiều dòng vốn đầu tư để dịch chuyển các công xưởng thế giới về Việt Nam dẫn đến bất động sản khu vực Bình Phước nói chung và khu vực Lộc Ninh nói riêng trở nên nhộn nhịp hơn bao giờ hết. Đồng thời cũng tạo thêm nhiều việc làm cho hàng chục ngàn lao động tại địa phương, cải thiện được tình hình kinh tế của người dân.

Các cụm khu công nghiệp 

Theo đồ án quy hoạch, đến năm 2030 huyện Lộc Ninh được quy hoạch 2 cụm khu công nghiệp là Lộc Thành, Lộc Thịnh để hình thành các khu sản xuất nông, lâm sảng, sản xuất hàng tiêu dùng, sản xuất vật tư xây dựng gắn với khu giải quyết và xử lý nước thải tập trung. 

Cụm khu công nghiệp Lộc Thành: diện tích 40ha, tổng mức đầu tư 200 tỷ. Xã Lộc Thành có quy mô di tích lịch sử lên đến 4ha, khu du lịch sinh thái Tà Thiết thu hút được rất nhiều du khách trong nước. 

Một số doanh nghiệp nổi bật ở xã như:

  • Cty TNHH DVTM XNK Phú Hiển Vinh
  • Cty TMHH SXTM Mai Hoa Đăng
  • Cty TNHH XNK Chúc Đại Phát 
  • Cty TNHH MTV TMDV Xăng dầu Hữu Thiên Phúc
  • Cty TNHH MTV XNK Cây Xanh Hoa Lư

Cụm khu công nghiệp Lộc Thịnh: diện tích 54ha, tổng mức đầu tư 270 tỷ đồng

Một số doanh nghiệp nổi bật ở các xã như: 

  • Cty TNHH TMDV XNK Hải Hà
  • Cty TNHH MTV DVTM Quốc Cường
  • Cty TNHH KDTH Quang Vinh
  • Cty TNHH MTV DV Tuyên Minh
  • Cty TNHH MTV Dương Phương Cúc

Năm 2019 xã Lộc Thành đã hoàn thành chỉ tiêu giảm nghèo, giúp đồng bào Dân tộc thiểu số có sự thay đổi lớn về nhận thức, tư tưởng và lối sống. UBND xã đã thực hiện dự án cấp 13 con bò sinh sản hỗ trợ hộ nghèo và nhiều loại nông cụ phục vụ sản xuất, giúp bà con tăng gia sản xuất, nâng cao tài chính. 

Khu Kinh tế tài chính cửa khẩu Hoa Lư

quy hoach loc ninh binh phuoc khu kinh te hoa lu

Khu kinh tế tài chính cửa khẩu Hoa Lư bao trùm trên toàn 3 xã Lộc Tấn, Lộc Thái, Lộc Hòa và thị trấn Lộc Ninh rộng 283,64 km2, mục đích tạo tiền đề cho sự phát triển mới cho vùng kinh tế động lực của tỉnh Bình Phước à vùng Hoa Lư- Chơn Thành. 

Đây không chỉ là khu kinh tế mà trong tương lai gần còn là khu du lịch quốc tế liên kết với tỉnh Chămsapắc (CHND Lào) và tỉnh Stưng Treng và Kraitié Vương quốc Campuchia với hành trình du lịch đa dạng màu sắc văn hóa của mỗi nước, đồng thời góp phần đẩy mạnh phát triển nguồn lực du lịch của các nước liên kết. 

Quy hoạch giao thông vận tải

  • Con đường chính từ cửa khẩu phụ Chiu Riu đến điểm giao với Quốc lộ 12 lộ giới rộng 45m
  • Đường chính phía Đông khu kinh tế từ điểm giao cắt tỉnh lộ 748 đến khu phi thuế quan rộng 70m
  • Đường chính đô thị từ điểm cắt với đường sắt Xuyên Á tới điểm giao với đường chính phía Đông khu kinh tế rộng 48m
  • Đường chính đô thị từ bệnh viện Hiện Hữu đến ngã ba cửa khẩu Chiu Riu rộng 48m
  • Các đường khu vực có lộ giới từ 21- 26,5m, bề rộng vỉa hè tối thiểu mỗi bên rộng 6m
  • Thị trấn được bố trí 2 bến xe khách tại khu vực phía Nam thị trấn Lộc Ninh và tại khu vực đường sắt, quy mô 2ha để đáp ứng đủ nhu cầu đi lại trong và ngoài tỉnh
  • Các đường liên khu vực gắn kết các khu chức năng có lộ giới từ 26m – 31m, bề rộng vỉa hè tối thiểu mỗi bên 8m
  • giao thông đối ngoại
  • Tỉnh lộ 784 có 4 làn xe.
  • Tuyến đường sắt Xuyên Á qua khu vực thị trấn Lộc Ninh và khu vực cửa khẩu nằm ở phía Tây quốc lộ 13

Sau năm 2020,  đang có dự án hình thành tuyến đường bộ cao tốc từ Khu kinh tế cửa khẩu Hoa Lư đi Chơn Thành. 

Các dự án nổi bật tại Lộc Ninh Bình Phước

Việc được đầu tư hạ tầng vào 1 vùng sẽ luôn là yếu tố kéo theo sự tăng trưởng của thị trường bất động sản. Đặc biệt bất động sản Bình Phước đang ở giai đoạn đầy tiềm năng, thu hút nhiều nhà đầu tư mới.

Dự án Diamond City Lộc Ninh 

Đây là dự án được nhận định là dự án nổi bật nhất của Lộc Ninh Bình Phước trong giai đoạn từ 2020-2030. 

Với thiết kế là các khu phức hợp, hệ thống đường đi lại, tiện ích công cộng nội khu hiện đại, hứa hẹn thu hút đầu tư mạnh mẽ, góp phần thúc đẩy thị trường BĐS trở nên nhộn nhịp. 

  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu Tư – Bất động sản Thành Phương
  • Địa chỉ dự án: Giao lộ Nguyễn Tất Thành – Phan Chu Trinh, thị trấn Lộc Ninh, Bình Phước.
  • Quy mô dự án: 33,4ha gồm hơn 1200 nền đất nhà phố – shophouse và biệt thự. 
  • Dự kiến bàn giao: năm 2022
  • Tiện ích cung cấp: Hồ bơi, Khu gym, Tennis, Quảng trường Adamas, Trường mầm non, Clubhouse, khu thể thao ngoài trời, trung tâm thương mại.

Dự án 13

Dự án 13 nền cung cấp gói sản phẩm 13 khu đất nền 1000m2(10x100m) tại xã Lạc Thiện – Lộc Ninh – Bình Phước, liền kề các khu công nghiệp Lộc Thịnh, Lộc Thành và các cụm khu công nghiệp nhỏ khác của công ty nhà đất 

Dự án nằm sát trục đường quốc lộ 13 – con đường kinh tế của Bình Phước và Bình Dương, tuyến đường sắt Xuyên Á, cao tốc Bình Dương – Bình Phước, QL 14C, QL80 từ miền Tây lên cửa khẩu Hoa Lư – tạo điều kiện cho dân cư các tỉnh giao thương, phát triển dịch vụ với các khu vực lân cận.

Ngoài ra còn có nhiều dự án khác đang được đầu tư vào Lộc Ninh vì sức hút của địa thế nơi đây như Lộc Thiện, Lộc Thành 59…

Dự án đường sắt Xuyên Á 

Tuyến đường sắt Sài Gòn – Lộc Ninh thuộc tuyến đường sắt Xuyên Á được xây dựng từ thời pháp thuộc, nối với đường sắt Bắc Nam qua ga Dĩ An, Bình Dương

Qui mô: 128.5km

Điểm đầu: nối với đường sắt Bắc Nam tại ga Dĩ An

Điểm kết thúc: cửa khẩu Hoa Lư

Thời gian khởi công: 2013 – dự kiến hoàn thành 2030

Đây là một trong những công trình trọng điểm quốc gia, được coi là đòn bẩy, thúc đẩy phát triển kinh tế Bình Phước và các tỉnh đường sắt đi qua.

Có nên mua đất tại Lộc Ninh Bình Phước 

Từ những thông tin về quy hoạch Lộc Ninh Bình Phước cũng như vị trí địa lý, việc sở hữu một bất động sản nơi đây cũng là đáng để đầu tư. 

Hiện nay có rất nhiều nhà đầu tư và nhiều dự án đất nền, nhà đất quảng bá trên các trang thông tin về mua bán đất, tuy nhiên việc sở hữu một bất động sản cho bản thân cũng cần cân nhắc kỹ lưỡng. Sau đây là một vài lưu ý khi mua bất động sản 

  • Tính pháp lý rõ ràng: thông tin về chủ đầu tư, pháp lý của lô đất, đất không tranh chấp, dự án được phê duyệt của các sở ban ngành liên quan. 
  • Pháp lý sở hữu hoàn chỉnh: Có sổ hồng riêng từng khu nền, công chứng sang tên chủ tục nhanh chóng
  • Mật độ dân cư, quy hoạch tương lai
  • Ngoài ra có vài khách hàng mua đất để kinh doanh thì cần dựa vào tính thanh khoản của dự án, giá cả hợp lý…

Trên đây là cập nhật thông tin quy hoạch Lộc Ninh Bình Phước mới nhất nhadatgiaithat tập hợp được. Mong rằng sẽ cung cấp được cho quý vị những thông tin cần thiết về quy hoạch Lộc Ninh Bình Phước.

Đọc thêm bài viết: Có Nên Vay Tiền Mua Đất? 

About the author 

Nhadatgiathat.com

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked

{"email":"Email address invalid","url":"Website address invalid","required":"Required field missing"}