Shop house 24h Vạn Phúc đã biến điều không thể thành có thể. Không chỉ sở hữu vị trí đẹp, giao thông thuận lợi mà dự án còn sở hữu hệ thống tiện ích nổi trội rất hiếm có ở chốn đô thành sầm uất.
Điều gì đã tạo nên siêu phẩm Shop house 24h Vạn Phúc? Liệu đây có đúng là nơi mà bạn nên mạnh dạn để rót vốn đầu tư hay không? Tất cả sẽ được nhadatgiathat.com chia sẻ ngay dưới bài viết này.
Nội Dung Chính Bài Viết
Shop house 24h Vạn Phúc – miền đất hứa vạn người mê giữa lòng Hà Nội
THÔNG TIN DỰ ÁN
- Tên dự án: Khu nhà phố thương mại 24h
- Vị trí: Mặt đường Ngã 4 Vạn Phúc, quận Hà Đông, TP. Hà Nội.
- Quy mô: 125 căn Shop house.
- Mật độ xây dựng: 100% diện tích đất/căn.
- Liên danh Chủ đầu tư: Hải Phát INVEST & Cty TNHH An Quý Hưng.
- Quy mô dự án: tổng diện tích dự án khoảng 7100m2
- Số lượng Shop house: 125 lô
- Diện tích căn hộ : 50m2 – 60m2.
- Thiết kế dự án: 3,5 tầng nổi và 1 tầng hầm.
- Tiện ích: trung tâm thương mại, siêu thị, chợ, trường học, bệnh viện, công viên…
- Pháp lý: sổ đỏ có hiệu lực 50 năm
Giới thiệu về shop house 24h Vạn Phúc
Vị trí dự án
Dự án Shophouse 24h Vạn Phúc sở tọa lạc ngay trên tuyến giao lộ giữa mặt đường Lê Văn Lương với Ngã tư Vạn Phúc , quận Hà Đông, Thành phố Hà Nội với mặt tiền nằm ngay trên trục đường Tố Hữu rộng thoáng.
Đặc biệt, vị trí dự án còn thuộc khu đất vàng của Quận Hà Đông khi nằm liền kề bên cạnh làng lụa Vạn Phúc nổi tiếng của Hà Thành hay khu bán sinh vật cảnh, làng hoa Ngọc Đại, chợ đồ cổ… nên được thừa hưởng vượng khí rất tốt để kinh doanh nhiều mặt hàng.
Cùng với đó, dự án Shophouse 24h Vạn Phúc còn được hưởng lợi rất lớn từ tuyến đường xe buýt nhanh BRT trải dài từ Kim Mã – Yên Nghĩa. Đây là một trợ thủ đắc lực cho việc di chuyển của cư dân tại đây.
Ngoài ra, một trong những yếu tố để có thể thừa nhận Shop house 24h Vạn Phúc là một dự án tiềm năng đó là khả năng kết nối ngoại khu mạnh mẽ. Bởi vì dự án nằm ngay sát các khu siêu thị, trung tâm thương mại, trường đại học, siêu thị, chợ lớn của Quận Hà Đông.
Đó không phải là tất cả những gì mà Shop house 24h Vạn Phúc đang có nhưng cũng đủ để hiểu dự án này có vị trí đẹp như thế nào.
Quy mô dự án
Chủ đầu tư dự án Shop house 24h Vạn Phúc thiết kế và xây dựng dự án khu thương mại nhà phố 24h trên khu đất rộng 7.200m2.
Trong đó khu đất được khai thác và sử dụng hoàn toàn phần diện tích dự án để xây shop house. Nhờ vậy, dự án sở hữu được 125 căn shop house với diện tích từ 50m2- 60m2 và thiết kế theo hình dáng 3,5 tầng nổi và 1 tầng hầm.
Với quy mô khá lớn và sở hữu mặt tiền rộng, thông thoáng Shop house 24h Vạn Phúc chắc chắn sẽ là một trong những dự án phát triển nhất tại khu vực phía Tây Hà Nội.
Tiện ích dự án
Tiện ích nội khu
Sở hữu nhiều ưu điểm nổi bật và được thừa hưởng nhiều tiện ích ngoại khu nên Shophouse 24h Vạn Phúc không đẩy mạnh quá nhiều vào xây dựng tiện ích nội khu. Do đó phần diện tích dự án sẽ được khai thác xây dựng toàn bộ 100% diện tích.
Tuy nhiên, shophouse 24h Vạn Phúc cũng vẫn trang bị các tiện ích nội khi cần thiết để đáp ứng nhu cầu của cư dân. Đó là:
- Bể bơi
- Khu vui chơi trẻ em
- Khu vực hầm để ô tô, xe máy
- Khuôn viên cây xanh
- Thang máy
- Hệ thống an ninh bảo mật 24/ 24h
- Trung tâm thương mại
- Khu thể thao đa năng: Fitness, yoga, gym…
Tiện ích ngoại khu
Shophouse 24h Vạn Phúc hiện đang sở hữu vị trí kết nối vô cùng thuận tiện giúp việc đi lại và giao thương dễ dàng.
- Kết nối nhanh chóng tới làng lụa Vạn Phúc chỉ trong 5 phút di chuyển
- Chỉ 10 phút tới khu vực vườn hoa Nguyễn Trãi
- 15 phút di chuyển tới chợ Hà Đông
- 20 phút di chuyển tới bệnh viện Quân Y 103
- 25 phút di chuyển tới khu vực siêu thị Metro Hà Đông
- 30 phút di chuyển tới BigC Thăng Long
- 35 phút di chuyển tới khu vực trung tâm hành chính Quận Hà Đông
- 1 tiếng di chuyển đến trung tâm thành phố Hà Nội
Bên cạnh đó, từ vị trí Shop house 24h Vạn Phúc khách hàng chỉ mất một vài phút có thể di chuyển tới các trường đại học lớn tại Hà Nội: Đại học kiến Trúc, Học viện an ninh nhân dân, Học viện tài chính, Trường Cao đẳng y tế Hà Đông… và hệ thống các trường THCS, tiểu học, mầm non…
Shophouse 24h Vạn Phúc sở hữu kết nối ngoại khu thuận lợi
Có thể thấy, đây là một dự án có rất nhiều điều kiện kết nối ngoại khu thuận lợi. Đó cũng sẽ là yếu tố rất hữu ích cho cư dân tại đây khi được sở hữu một shop house đầy đủ tiện nghi, giao thông thuận tiện giữa lòng Hà Nội sầm uất.
Thiết kế và mặt bằng shop house 24h Vạn Phúc
Dự án Shop house 24h Vạn Phúc được thiết kế với 3,5 tầng nổi và 1 tầng hầm với diện tích đất từ 50m2 – 60m2, diện tích sàn 280m2 và 340m2 với tổng diện tích không gian mặt tiền lên đến hơn 100m2.
Dự án sở hữu khoảng 125 căn shop house thiết kế theo lối Tân cổ điển vô cùng đẹp mắt và sang trọng hướng trực diện ra mặt đường Tố Hữu rộng 42m với 06 làn xe lưu thông.
Pháp lý
Khi sở hữu Shophouse 24h Vạn Phúc khách hàng sẽ được đảm bảo về vấn đề pháp lý vì dự án đã tiến hành hoàn thiện pháp lý và được cấp sổ đỏ.
Trong đó, sổ đỏ dự án sẽ có hiệu lực trong vòng 50 năm và có thể tiếp tục gia hạn nếu nhà nước cho phép. Do đó khách hàng có thể yên tâm tuyệt đối vào vấn đề này.
Giá bán và đặc điểm thanh toán
Giá bán
Giá của từng căn trong dự án Shophouse 24h Vạn Phúc được chủ đầu tư phân luồng theo từng dãy với mức giá và diện tích khác nhau. Cụ thể:
Dãy A1:
+ Chỉ từ 125 triệu/m2 khách hàng sẽ sở hữu ngay ô 22, căn góc 60m2, hướng Tây Bắc, nằm ngay cạnh ngân hàng Vietcombank và chợ đồ cổ.
+ Chỉ từ 123 triệu/ m2 khách hàng sở hữu ngay ô 21, hướng Tây Bắc , diện tích 60m2
Dãy A2:
+ Chỉ từ 125 triệu/m2 khách hàng sở hữu ngay ô 15, diện tích 50m2, hướng Tây Bắc
Dãy A3:
+ Chỉ từ 127 triệu/ m2 khách hàng được sở hữu ngay ô số 1, hai mặt đường lớn và có diện tích 68m2
Dãy B1
+Chỉ từ 125tr/m2 khách hàng sẽ được sở hữu ô 12, căn thường, 60m2, hướng Đông Nam,
+Chỉ từ 125tr/m2 khách hàng sẽ đươkc sở hữu ô 22, căn góc 60m2 hướng Đông Nam
+ Chỉ từ 123 tr/ m2 khách hàng sẽ được sở hữu ô 21, diện tích 60m2, hướng Đông Nam
Dãy B2:
- Chỉ từ 123 tr/m2 khách hàng có thể sở hữu Ô 5 và ô 6, căn thường, 60m2, hướng Đông Nam giá 123tr/m2
Tuy nhiên đây chỉ là mức giá để khách hàng tham khảo vì giá thành có thể sẽ có sự chênh lệch tùy thuộc vào từng thời điểm cũng như chiến lược kinh doanh của chủ đầu tư.
Đặc điểm thanh toán
- Khách hàng có thể thanh toán theo tiến độ dự án, thanh toán một lần
- Hỗ trợ vay vốn ngân hàng lên đến 70% giá trị hợp đồng, thủ tục nhanh chóng, dễ dàng
Tại sao nên chọn Shop house 24h Vạn Phúc
Chủ đầu tư
Chủ đầu tư Khu nhà phố thương mại – Shophouse 24h Vạn Phúc là công ty cổ phần bất động sản Hải Phát một trong những đơn vị tiên phong trong sự nghiệp phát triển thương mại dọc tuyến đường Lên Văn Lương, Quận Hà Đông và Thành phố Hà Nội nói chung.
Trong những năm gần đây, thị trường bất động sản Việt Nam đã có những bước phát triển đáng kể, góp phần quan trọng vào việc thay đổi bộ mặt kinh tế – xã hội của đất nước. Mặc dù lĩnh vực này vẫn đang tồn đọng nhiều hạn chế và thiếu lành mạnh khiến cho việc giao dịch gặp nhiề khó khăn nhưng nổi bật lên vẫn là những chủ đầu tư có tâm và có tầm như Hải Phát Invest.
Với đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm, năng động và uy tín làm việc lâu năm trong lĩnh vực bất động sản, Hải Phát Invest tự tin mang đến cho khách hàng sự hài lòng bằng các dịch vụ tốt nhất.
Hiện tại Hải Phát Invest đang phát triển rất mạnh ở nhiều khía cạnh trên lĩnh vực bất động sản như:
– Mua bán, chuyển nhượng bất động sản
– Môi giới bất động sản
– Định giá bất động sản
– Tư vấn bất động sản
– Đấu giá bất động sản
– Quản lý bất động sản
– Quảng cáo bất động sản
– Cafe bất động sản
Trước sự đóng góp của Hải Phát invest thì chắc chắn tương lai gần tuyến đường Lê Văn Lương, Tố Hữu, Hà Đông và thành phố Hà Nội sẽ có thêm những dự án bất động sản, khu thương mại nhà phố đẹp và cao cấp.
Vị trí
Sở hữu vị trí mặt tiền rộng trên trục đường Tố Hữu- Lê Văn Lương, Shop house 24h Vạn Phúc trở thành một khu phố thương mại được hưởng lợi rất nhiều từ vị trí đem lại.
Với mặt tiền rộng và là một trong những tuyến đường sở hữu tuyến xe bus nhanh hàng đầu tại Hà Nội sẽ là một vị trí đắc địa để ngoại thương, buôn bán nhiều mặt hàng tiện ích.
Bên cạnh đó, từ vị trí dự án khách hàng có thể di chuyển nhanh chóng tới khu vực trung tâm thành phố Hà Nội, các khu vực trường đại học danh tiếng, khu trung tâm thương mại và mua sắm, siêu thị, công viên cây xanh Hà Đông… mà không lo bị kẹt xe. Cùng với đó còn có sự hỗ trợ từ tuyến xe bus nhanh BRT giúp khách hàng có thể vi vu và trải nghiệm ngắm đường phố Hà Nội trên tuyến đường xe bus riêng, đầy đủ tiện nghi và hiện đại. Có thể khẳng định một điều là rất khó có dự án nào lại có được vị trí đẹp như Shophouse 24h Vạn Phúc.
Pháp lý
Đến với Shophouse 24h Vạn Phúc khách hàng không chỉ được sở hữu những căn shophouse sang trọng mà còn được đảm bảo vấn đề pháp lý. Hiện tại dự án đã được cấp sổ đỏ chứng nhận quyền sử dụng có thời hạn dài lâu và có thể tiếp tục gia hạn theo quy định của nhà nước.
Bởi vậy, rót vốn đầu tư vào dự án này chắc chắn sẽ giúp bạn thu lại được nhiều lợi nhuận có giá trị kinh tế và có khả năng sinh lời cao.
Thiết kế và tiện ích dự án shophouse 24h Vạn Phúc
Căn hộ shophouse 24h Vạn phúc được xây dựng đồng bộ theo quy mô 3,5 tầng nổi, 1 tầng hầm, tạo nên một không gian cảnh quan sống thoáng đãng hiện đại và sang trọng. Cùng với đó chủ đầu tư còn thiết kế xen kẽ các tiện ích nội khu với dự án để tạo nên nột khu nhà phố thương mại đa chức năng và đày đủ tiện nghi. Không những thế, việc lựa chọn phong cách Tân cổ điển để thiết kế cho Shophouse 24h Vạn Phúc đã tạo nên một màu sắc mới cho khu vực phía Tây đầy tiềm năng.
Dự án được tích hợp đầy đủ hệ thống tiện ích nội khu với nhiều khu vực gồm: Khu vực sinh hoạt cộng đồng, khu vực sân chơi thể thao, khu trung tâm thương mại mang đến cho cư dân một cuộc sống tiện nghi nhất.
Ngoài ra, dự án Shophouse 24h Vạn Phúc còn là điểm kết nối và hội tụ của nhiều quần thể các khu đô thị đẳng cấp và sầm suất nhất khu vực Hà Đông và tạo thành một quần thể nổi bật nhất tại thị trường bất động sản phía Tây của thủ đô Hà Nội
Những lưu ý khi mua Shop house 24h Vạn Phúc
Đầu tư bất động sản luôn là một lĩnh vực có nhiều rủi ro. Bởi vậy, khi mua bất kể một dự án nào thì bạn cũng nên thuộc lòng những lư ý sau để hạn chế những vướng mắc khi đầu tư.
Mua để kinh doanh và ở
Đối với việc đầu tư mua shop house để kinh doanh hoặc ở thì việc quan trọng đầu tiên vẫn là vị trí căn shop house phải đảm bảo yếu tố: mặt tiền thông thoáng, hướng căn hộ hợp phong thủy, nhiều mặt tiền tốt…
Thứ hai, chủ căn hộ phải nắm được nhu cầu của khách hàng cần mua là gì để lựa chọn mặt hàng phù hợp khi kinh doanh . Có như vậh thì khả năng sinh lời mới cao.
Tiếp theo, Shophouse 24h Vạn Phúc nói riêng và hệ thống shophouse nói chung đều thiết kế căn hộ theo dạng nhiều tầng bao gồm 1 trệt, 1 lửng và khoảng 2, 3 tầng phía trên. Do đó, trước khi mua cần phân bổ hợp lý các tầng để tận dụng mọi diện tích. Nếu có thể phân bổ tốt thì Shophouse cũng sẽ có đủ không gian để cả gia đình sinh sống thoải mái như một căn hộ cao cấp
Mua để đầu tư
Rót vốn đầu tư shophouse là một việc không hề đơn giản. Nhất là lại đầu tư để được sinh lời thì càng cần cẩn trọng hơn. Do đó, khi mua shophouse để đầu tư cần chú ý những vấn đề sau.
- Quan tâm vấn đề pháp lý hàng đầu
- Tìm hiểu rõ các thông tin liên quan đến dự án
- Lựa chọn những hướng căn hộ và mặt tiền đẹp dễ thu hút khách hàng
- Tìm hiểu nhu cầu của khách hàng
- Tìm hiểu thị trường giao thương tại khu vực xem mặt hàng nào nên kinh doanh và vị trí shophouse nào sẽ kinh doanh tốt nhất với mặt hàng đó…
Nhìn chung thì vấn đề mua Shophouse 24h Vạn Phúc để kinh doanh, ở hay đầu tư đều cần phải đều cần phải có thời gian tìm hiểu kĩ trước khi rót vốn đầu tư. Có như vậy thì khả năng rủi ro sẽ hạn chế hơn và viễ lựa chọn được những vị trí tốt sẽ cao hơn.
Tạm kết
Sở hữu một căn hộ Shophouse 24h Vạn Phúc đầy tiện nghi và đẳng cấp sẽ là một sự đầu tư đem lại cho bạn nhiều trải nghiệm thú vị. Mong rằng những thông tin mà nhadatgiathat.com vừa chia sẻ trong bài viết sẽ giúp ích cho bạn.
Bài viết tham khảo