Với tình hình đất ở các quận trung tâm ở Hà Nội ngày càng khan hiếm thì dự án Shophouse 88 Central ra đời đã trở thành tâm điểm của phía Đông mà bất cứ nhà đầu tư bất động sản nào cũng mong muốn được sở hữu dự án nhà phố thương mại đặc biệt này.
Cùng tìm hiểu thêm về dự án Shophouse 88 Central qua bài viết dưới đây nhé!
Nội Dung Chính Bài Viết
Giới thiệu dự án Shophouse 88 Central
Dự án Shophouse 88 Central là một trong những dự án thuộc “hàng hiếm” tại trung tâm Quận Long Biên, Hà Nội trong phân khúc các dự án Shophouse (nhà phố thương mại). Dự án Shophouse 88 Central đã được rất nhiều khách hàng quan tâm và tạo được tiếng vang vô cùng lớn trên thị trường bất động sản từ những ngày đầu được công bố. Shophouse 88 Central có quy mô lên tới 14000 m2, được chủ đầu tư xây dựng và thiết kế gồm 86 căn 5 tầng với phong cách vừa là nhà ở hiện đại vừa là nơi kinh doanh sang trọng, tiện lợi.
Shophouse 88 Central được chủ đầu tư hướng tới thành một trung tâm thương mại kiểu mẫu, mong muốn biến nơi đây thành khu trung tâm mua sắm sầm uất, trở thành nơi tạo dựng giá trị sinh lời cao nhất cho khách hàng khi sở hữu các căn shophouse tại dự án này. Hiện nay các dự án Shophouse trên địa bàn Hà Nội rất hiếm nên khi 88 Central ra mắt, dự án sẽ là một trong những dự án có mức độ cạnh tranh cao cả về giá cả, thiết kế căn hộ đẳng cấp, sang trọng cũng như tiềm năng sinh lời bền vững đó là sổ đỏ lâu dài mà dự án mang lại cho chủ sở hữu.
Vị trí dự án Shophouse 88 Central
Dự án Shophouse 88 Central tọa lạc tại vị trí chiến lược, nằm trong khu đô thị Hà Nội Garden City, Phường Thạch Bàn, Quận Long Biên, Thành Phố Hà Nội. Dự án nằm trước khu biệt thự Arden Park. Dự án còn là nơi nối liền tòa chung cư Canal Park với gần 1000 cư dân và công viên trung tâm xanh mát.
Shophouse 88 Central cách quốc lộ 1A chỉ khoảng 300m, cách dự án Vinhomes Ocean Park chỉ 500m, từ phân khu có thể dễ dàng di chuyển ra tuyến đường trọng điểm kết nối các khu vực trung tâm của Thủ Đô cũng như thuận tiện di chuyển từ Trung tâm Hà Nội đến các tỉnh lân cận khác: cao tốc Hà Nội – Hải phòng, Hưng Yên, Quảng Ninh, Bắc Ninh. Shophouse 88 Central còn dễ dàng đi tới cầu Thanh Trì, Cầu Vĩnh Tuy, Cầu chương Dương,… Dự án tiếp giáp và thuận tiện di chuyển với các khu vực:
– Phía Tây Bắc và phía Bắc là Thôn Cầu, phường Thạch Bàn, và đường vành đai 3 nối cầu Thanh Trì với đường quốc lộ số 5.
– Phía Đông Nam là tiếp giáp với đường quốc lộ số 1.
– Phía Nam giáp với hệ thống tưới tiêu của phường Thạch Bàn.
– Chỉ với 25 phút khách hàng có thể đến trung tâm Thủ đô Hà Nội Hồ Hoàn Kiếm
– 15 phút di chuyển là có thể đến trung tâm thương mại Savico Megamall
– Chỉ khoảng 10 phút đi lại là có thể đến trung tâm thương mại Aeon Mall Long Biên
– Đến sân Golf Long Biên chỉ với 10 phút
– Mất khoảng 10 phút để đến dự án Ecopark Văn Giang
– Trong tương lai, khi khu Vinpearl Gia Lâm được hình thành thì chỉ di chuyển vài phút là có thể đến được.
Shophouse 88 Central được chủ đầu tư định hướng xây dựng thành những căn shophouse – nhà phố thương mại để kinh doanh cũng như cho thuê để gia tăng lợi nhuận cho chủ sở hữu. Với định hướng như thế, các căn hộ 88 Central được ưu ái xây dựng ở những vị trí trung tâm của khu đô thị Hà Nội Garden City. Đồng thời, khi nằm ở vị trí chiến lược như vậy, các căn shophouse 88 Central có thể dễ dàng kết nối đến các khu vực trọng điểm khác, thu hút được nhiều phân khúc khách hàng ở phân khu khác thuộc khu đô thị.
Dự án nằm ngay cạnh khu biệt thự Arden Park, khu chung cư Canal Park có những nhóm cư dân với thu nhập cao và các tiện ích đạt chất lượng quốc tế. Nhờ thế mà các chủ sở hữu có thêm cơ hội tăng lợi kinh doanh nhờ các giá trị mà không chỉ khu đô thị mà các khu biệt thự, chung cư liền kề mang lại cho 88 Central.
Từ dự án dễ dàng tiếp cận với tiện ích chung: Trường mầm non song ngữ Creative Kindercare, công viên, khu thương mại hỗn hợp, và nhiều địa điểm vui chơi, giải trí, thương mại, dịch vụ khác từ đường nội khu.
Với những đặc điểm nổi trội trên, Shophouse 88 Central còn góp phần không nhỏ vào việc đưa khu đô thị Hà Nội Garden City từng bước trở thành một trong những trung tâm thương mại sầm uất, một địa điểm mởi của quận Long Biên, Hà Nội.
Tổng quan dự án Shophouse 88 Central
| Tên dự án | Shophouse 88 Central |
| Chủ đầu tư triển khai dự án | CĐT Berjaya – Handico 12 |
| Vị trí | Phường Thạch Bàn, Quận Long Biên, Thành Phố Hà Nội |
| Thiết kế | DP ARCHITECTS SDN BHD |
| Diện tích đất | 13 382 m2 |
| Diện tích xây dựng | 10 027 m2 |
| Diện tích căn | 108 m2, 123 m2, 153 m2, 164 m2, 180 m2, 194 m2, 234 m2 |
| Số lượng căn | 86 lô |
| Số tầng | 5 tầng 1 tum thô bên trong, hoàn thiện mặt ngoài |
| Pháp lý | Sổ hồng vĩnh viễn |
| Thanh toán theo tiến độ | 9 đợt |
| Bàn giao dự kiến bàn giao | Tháng 5/2021 |
| Quy hoạch giao thông | – Đã khởi công nút giao Cổ Linh và Cầu Thanh Trì.
– Đã duyệt dự án Cầu Vĩnh Tuy 2. – Quy hoạch Cầu Trần Hưng Đạo nối liền đường Trần Hưng Đạo với Cổ Linh.
|
Tiện ích dự án Shophouse 88 Central
Với mục đích mang lại cho khách hàng khi sở hữu căn nhà sự tiện nghi bậc nhất, đồng thời nhờ nằm ở trung tâm của khu đô thị Hà Nội Garden City, Shophouse 88 Central được thừa hưởng các tiện ích hết sức đẳng cấp của khu đô thị mang lại, giúp khách hàng có thể yên tâm sinh sống và kinh doanh. Khách hàng tại shophouse 88 Central được thoải mái tận hưởng các tiện ích đạt chuẩn 5 sao mà hiếm có dự án nào ở Hà Nội có được như thế:
- Khu công viên và đài phun nước của khu đô thị mang lại bầu không khí trong lành và xanh mát nhờ hệ thống cây xanh được bao phủ xung quanh công viên cùng đài phun nước hoạt động xuyên suốt, giúp nhiệt độ quanh căn nhà luôn ở trạng thái mát mẻ dù thời tiết oi bức vào mùa hè.
- Bể bơi được xây dựng rộng rãi, an toàn, có lắp đặt hệ thống xử lý nước đảm bảo cho khách hàng được tận hưởng trọn vẹn những phút giây thư giãn khi được hòa mình vào làn nước của bể bơi.
- Các hệ thống nhà hàng, quán cà phê, siêu thị, quán club,… được thiết kế hiện đại nhưng không kém phần lãng mạn.
- Các khu sinh hoạt cộng đồng: các phòng trò chơi đa năng, phòng thể dục, sân tennis, phòng hội thảo, sảnh chức năng,… được xây dựng rộng rãi đảm bảo mọi cư dân có không gian thoải mái để sinh hoạt.
- Các khu vui chơi, giải trí, học tập cho các bé được tô điểm đầy sôi động giúp các bé có môi trường học tập, vui chơi để thỏa sức sáng tạo và phát triển toàn diện.
- Các phòng tập Gym và Spa được trang bị các trang thiết bị hiện đại nhằm đáp ứng nhu cầu về sức khỏe và làm đẹp cho cư dân.
- Các cấp học từ mẫu giáo đến đại học và hệ thống y tế, hành chính,… liền kề dự án giúp tăng giá trị mà chủ đầu tư mang lại cho khách hàng.
- Hệ thống bảo vệ, camera an ninh, các thiết bị phòng cháy chữa cháy,… được lắp đặt và hoạt động 24/7 với mục đích các sự cố bất chợt phát sinh một cách nhanh chóng nhất.
Giá bán và Tiến độ thanh toán Shophouse 88 Central
Giá bán
Đang cập nhật
Tiến độ thanh toán
Dự án được chia làm 9 đợt thanh toán như sau:
| ĐỢT THANH TOÁN/ PAYMENT TERM | SỐ TIỀN THANH TOÁN/ PAYMENT AMOUNT | TIẾN ĐỘ/ PROGRESS | THỜI GIAN/ PAYMENT TIME |
| Đặt cọc giữ chỗ/ Deposit | 200.000.000 VNĐ | Khi Khách hàng quyết định đặt mua và ký Hợp đồng đặt cọc/When customer decide to buy and sign Deposit Agreement | Dự kiến T3/2020/ Expected 3/2020 |
| Đợt 1/ 1st Installment | 10% Tổng giá mua (chưa bao gồm thuế GTGT) – đã bao gồm số tiền đặt cọc/ 10% total unit price (excluding VAT) – including deposit amount | Trong vòng 07 ngày làm việc kể từ khi Khách hàng ký Hợp đồng đặt cọc/ Within 07 days since the date Deposit Agreement is signed | |
| Đợt 2/ 2nd Installment | 20% Tổng giá mua (bao gồm thuế GTGT của 30%)/ 20% total unit price (including VAT of the first 30%) | Khi KH ký Hợp đồng mua bán/ Customer sign SPA | Dự kiến T5/2020/ Expected 05/2020 |
| Đợt 3/ 3rd Installment | 10% Tổng giá mua (bao gồm thuế GTGT)/ 10% total unit price (including VAT) | 60 ngày sau khi ký HĐMB / 70 days after the date of signing SPA | |
| Đợt 4/ 4th Installment | 10% Tổng giá mua (bao gồm thuế GTGT)/ 10% total unit price (including VAT) | 60 ngày sau Đợt 3 / 70 days after the date of 3rd installment | |
| Đợt 5/ 5th Installment | 10% Tổng giá mua (bao gồm thuế GTGT)/ 10% total unit price (including VAT) | 60 ngày sau Đợt 4 / 70 days after the date of 4th installment | |
| Đợt 6/ 6th Installment | 10% Tổng giá mua (bao gồm thuế GTGT)/ 10% total unit price (including VAT) | Theo thông báo bàn giao nhà từ CĐT/ Handover notice from DeveloperDự kiến Quý 2/2021
/Expect Q2/2021 |
|
| Đợt 7/ 7th Installment | 10% Tổng giá mua (bao gồm thuế GTGT)/ 10% total unit price (including VAT) | Sau 30 ngày kể từ Đợt 6 / 30 days after the date of 6th installment | |
| Đợt 8/ 8th Installment | 15% Tổng giá mua (bao gồm thuế GTGT) + 0,5% Phí xây dựng dự phòng cơ bản/ 15% total unit price (including VAT) + 0.5% construction basic back up fee | Sau 30 ngày kể từ Đợt 7 / 45 days after the date of 7th installment | |
| Đợt 9/ 9th Installment | 05% Tổng giá mua (bao gồm thuế GTGT)/ 05% total unit price (including VAT) | Theo thông báo làm sổ hồng cho các khách hàng từ CĐT/ Notice from Developer to do the Land Use Right Certificate |
Dự án Shophouse 88 Central có gì đặc biệt
Vị trí địa lý Shophouse 88 Central
Dự án Shophouse 88 Central là dự án nằm ở trung tâm khu đô thị Hà Nội Garden City, một khu đô thị nằm ở trung tâm quận Long Biên, Hà Nội. Nhờ đó, từ dự án 88 Central khách hàng có thể dễ dàng di chuyển ra các khu vực khác của Hà Nội nhờ tiếp cận các tuyến đường huyết mạch của Thành Phố Hà Nội. Đồng thời từ dự án có thể dễ dàng di chuyển đến đường cao tốc thuận tiện sang các tỉnh, thành lân cận.
Chủ đầu tư Shophouse 88 Central
Chủ đầu tư của dự án là công ty Berjaya – Handico 12 (BH12), là công ty liên doanh giữa Berjaya Leisure (Cayman) Limited (80%) – Công ty con của Berjaya Land Berhad; và Công ty Cổ phần Đầu tư và phát triển nhà số 12 Hà Nội (20%) ở lĩnh vực Bất động sản.
Berjaya là công ty có hoạt động đầy nổi bật trên thị trường bất động sản ở Malaysia. Với kinh nghiệm nhiều năm hoạt động, Berjaya đã tạo cho mình chỗ đứng ở không chỉ Malaysia mà còn ở thị trường các nước khác đặc biệt là Việt Nam.
Handico 12 là một trong những công ty đầy tiềm năng trong lĩnh vực cung cấp ra thị trường các sản phẩm về khu đô thị và nhà ở nhằm thay đổi phong cách sống của khách hàng trên địa bàn mà Handico 12 đầu tư xây dựng.
Mỗi công ty đều đã là chủ đầu tư mà bất cứ khi nào có thông tin về các dự án mà các công ty này công bố ra thị trường cũng thu hút được lượng lớn khách hàng quan tâm. Liên doanh thành lập từ năm 2007 đến nay đã mang đến cho khách hàng nhiều dự án trong đó nổi bật nhất là dự án khu đô thị Hà Nội Garden City.
Thiết kế Shophouse 88 Central
Các căn nhà thuộc dự án Shophouse 88 Central được lấy cảm hứng để thiết kế từ khu chợ đêm Santorini (Hy Lạp) – được biết đến là khu chợ đêm mua sắm đầy thú vị, tạo cho khách hàng cảm giác hứng thú nhưng vẫn thoải mái và khu phức hợp mua sắm giải trí Xintiandi (Thượng Hải) đầy sôi động và tấp nập về đêm. Sự kết hợp hài hòa giữa không khí vừa sôi động, nhộn nhịp nhưng vẫn mang nét thơ mộng, lãng mạn rất riêng. Thiết kế đầy sáng tạo và thông minh với mục đích nhằm mang đến cho khách hàng những trải nghiệm về không gian sống ấn tượng, hỗ trợ tối đa cho nhu cầu sinh sống và các hoạt động kinh doanh của các chủ sở hữu căn nhà.
- Thiết kế 2 mặt tiền tiện lợi:
Mỗi căn nhà thuộc 88 Central đều được thiết kế, xây dựng với 5 tầng lầu, 1 tum với ít nhất hai mặt tiền. Với việc mỗi căn nhà đều có hai mặt tiền như thế giúp gia tặng lợi nhuận tối đa cho gia chủ khi tự kinh doanh hoặc cho thuê.
Chủ sở hữu có thể kinh doanh hoặc cho thuê ở tầng trệt và các lầu trên để sinh hoạt. Với thiết kế thông minh như vậy giúp không gian sinh hoạt chung của gia chủ được tách biệt với không gian kinh doanh nhằm đảm bảo tính riêng tư.
- Thiết kế không gian thoáng – tiết kiệm năng lượng:
Các tầng mái của các căn Shophouse 88 Central đều được trang bị hệ thống pin năng lượng mặt trời giúp gia đình bạn tiết kiệm đáng kể điện năng tiêu thụ hàng tháng. Ngoài ra, các căn nhà đều được thiết kế có các khoảng trống hợp lý giúp không gian căn nhà thêm rộng rãi, thoáng mát hơn. Đồng thời nhờ hệ thống cây xanh nên bầu không khí nơi đây luôn được trong lành, thoáng mát hơn, giảm bức xạ nhiệt cho bạn.
Khi đến với shophouse 88 Central, khách hàng có thể vừa có không gian sống với nhiều tiện ích vừa điều hành các hoạt động kinh doanh của mình.
Tiện ích Shophouse 88 Central
Nhờ nằm ở trung tâm khu đô thị Hà Nội Garden City nên dự án Shophouse 88 Central được thừa hưởng đầy đủ những tiện ích phục vụ cho nhu cầu sống hằng ngày của cư dân tại dự án cũng như thu hút được các khách hàng ngoại lai đến mang lại lợi ích về kinh doanh cho các chủ sở hữu của căn hộ.
Mặt bằng dự án Shophouse 88 Central
Các căn nhà thuộc dự án shophouse 88 Central đều có mặt tiền lớn, trước mặt là đường 30m thuận tiện cho việc kinh doanh. Với thiết kế hiện đại, Shophouse 88 Central vẫn đáp ứng cho khách hàng không gian sống hiện đại, sang trọng.
Mặt bằng Shophouse 88 Central gồm
Shophouse loại 1
- Số lượng: 62
- Diện tích đất: 108m2
- Diện tích xây dựng: 81m2
- Kích thước khu đất: 18m*6m
- Kích thước xây dựng: 13.5m*6m.
Shophouse loại 2A
- Số lượng: 4
- Diện tích đất: 153m2
- Diện tích xây dựng: 81m2
- Kích thước khu đất: 18m*8.5m
- Kích thước xây dựng: 13.5m*6m.
Shophouse loại 2B
- Số lượng: 12
- Diện tích đất: 108m2
- Diện tích xây dựng: 81m2
- Kích thước khu đất: 18m*6m
- Kích thước xây dựng: 13.5m*6m
Shophouse loại 2C
- Số lượng: 1
- Diện tích đất: 123m2
- Diện tích xây dựng: 81m2
- Kích thước khu đất: 18m*7m
- Kích thước xây dựng: 13.5m*6m
Shophouse loại 3A
- Số lượng: 2
- Diện tích đất: 164m2
- Diện tích xây dựng: 108m2
- Kích thước khu đất: 18m*9.9m
- Kích thước xây dựng: 13.5m*9m.
Shophouse loại 3B
- Số lượng: 2
- Diện tích đất: 180m2
- Diện tích xây dựng: 108m2
- Kích thước khu đất: 18m*10m
- Kích thước xây dựng: 13.5m*9m
Shophouse loại 3C
- Số lượng: 1
- Diện tích đất: 179m2
- Diện tích xây dựng: 108m2
- Kích thước khu đất: 18m*13m
- Kích thước xây dựng: 13.5m*9m
Shophouse loại 3D
- Số lượng: 1
- Diện tích đất: 194m2
- Diện tích xây dựng: 108m2
- Kích thước khu đất: 18m*11.5m
- Kích thước xây dựng: 13.5m*9m
Shophouse loại 3E
- Số lượng: 1
- Diện tích đất: 234m2
- Diện tích xây dựng: 108m2
- Kích thước khu đất: 18m*13m
- Kích thước xây dựng: 13.5m*9m
Kết luận
Shophouse 88 Central là dự án nhà phố thương mại đầy tiềm năng dành cho các khách hàng mong muốn tìm kiếm một không gian vừa có thể để ở vừa có thể để kinh doanh sinh lời. Đón xem các bài viết khác tại nhadatgiathat
Bài viết tham khảo:
Shophouse Hồ Tràm – Thủ Phủ Của Nhà Phố Thương Mại
Shophouse Vinwonders Phú Quốc – Gà Vàng Đẻ Trứng Mang 5 Tiềm Năng