Điểm đặc biệt gì mà sản phẩm Shophouse An Bình City thu hút nhiều người lựa chọn dự án như vậy? Để có câu trả lời bạn hãy đọc những phân tích bài viết nhadatgiathat chúng tôi cung cấp dưới đây.
Nội Dung Chính Bài Viết
Giới thiệu Shophouse An Bình City
Các căn Shophouse An Bình City trở thành điểm sáng trên thị trường ngày một khan hiếm quỹ đất khi trở thành khu đô thị hiện đại. Không gian sinh hoạt thư thái, thân thiện môi trường sống xanh.
Loại hình kinh doanh Shophouse An Bình City thừa hưởng nhiều những tiềm năng vô hạn mang lại lợi nhuận lớn cho các nhà đầu tư thông thái.
Vị trí đắc địa
Nằm ngay vị trí trên mặt tiền đường Phạm Văn Đồng địa giới hành chính giữa Phường Mai Dịch – Quận Cầu Giấy và phường Cổ Nhuế 1 – Quận Bắc Từ Liêm. Khu vực sở hữu lượng lớn cư dân đông đúc bậc nhất tại cửa ngõ phía Bắc của Thành phố Hà Nội.
Ngoài ra, dự án Shophouse An Bình City nằm giáp tuyến đường đi Sân bay Nội Bài lớn nhất miền Bắc, giáp hai trục đường lớn Phạm Hùng và Hoàng Quốc Việt kéo dài.
Yếu tố không kém phần quan trọng rất ít người quan tâm là phía tiếp giáp để có thể chọn cho mình một căn hộ đúng ý. Dự án giáp 4 hướng chính:
Phía Đông: Giáp đường quy hoạch rộng 21,5m và CX2, VP1, VP2
Phía Tây: Giáp lô KS và đường quy hoạch rộng 30m
Phía Nam: Giáp Bộ Công An và đường quy hoạch rộng 15m
Phía Bắc: Giáp đường quy hoạch rộng 15m
Các căn Shophouse An Bình City nàm ngay sát trục đường chính khu căn hộ. Vị trí thuận lợi khi hàng ngày đông đảo cư dân cũng như khách từ bên ngoài qua lại. Chính vì vậy, tiềm năng kinh doanh và cho thuê mặt bằng rất có lợi cho ai đang có nhu cầu tìm nơi vừa để ở và kinh doanh.
Quy mô dự án
Tên dự án: An Bình City (Ngôi sao An Bình 2) – Khu Shophouse
Chủ đầu tư dự án: Tập đoàn Geleximco – Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu Tổng Hợp Hà Nội
Vị trí dự án: Khu đất Thương mại 1, Thương mại 2 (232 – 234 Phạm Văn Đồng), Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Thiết kế xây dựng: Công ty Cổ phần Tư vấn Thiết kế Kết cấu Việt
Nhà thầu thi công: Công ty Cổ phần Xây dựng Nền móng Long Giang
Tư vấn giám sát dự án: Công ty Cổ phần Coninco 3C
Tổ hợp 8 tòa nhà: từ 28 – 35 tầng
Diện tích đất:
- Mảnh thương mại 1: 7.000 m2
- Mảnh thương mại 2: 7.000m2
Mật độ xây dựng:
- Mảnh 1: 32%
- Mảnh 2: 31%
Diện tích khu chung cư: 44.324 m2
Tổng diện tích sàn xây dựng (chưa gồm tầng hầm, tầng tum): 356.920m2
Tổng số căn: 2732 căn
Số lượng tầng hầm: 2 (1 tầng hầm liên thông cả 8 tòa nhà)
- Diện tích tầng hầm liên thông: 50.266 m2
- Diện tích hầm lửng: 13.022 m2
Tầng 1 + 2: Phân khu Shophouse dịch vụ thương mại, nhà hàng, văn phòng, khu vực cộng đồng
Từ tầng 3: Các căn hộ chung cư
Dân số: 10.000 người
Thời gian khởi công: Năm 2016
Thời gian bàn giao: 2018
Pháp lý
Các căn Shophouse An Bình City có giầy tờ pháp lý rõ ràng, Sổ hồng đầy đủ. Thời gian sở hữu mỗi căn 50 năm (tính từ ngày bàn giao).
Mặt bằng tầng
Tầng 1: Diện tích từ 55 – 95m2
Tầng 2: Diện tích từ 55 – 133m2
cầu nối ốp kính phía trên tầng 2 điện tích 720m2/mặt sàn (có thể chia nhỏ)
Thiết kế linh hoạt
Shophouse An Bình City là sự kết hợp hài hoa giữa không gian sống và kinh doanh thương mại. Tại các quốc gia lớn phat triển trên thế giới như Malaysia, Singapore hình thức bất động sản này không còn mới.
Lối thiết kế hài hòa giữa các gam màu tươi sáng mang lại cảm giác thư giãn, không gian tràn ngập năng lượng phù hợp thị hiếu người dùng. Màu sắc trẻ trung nhờ sử dụng gạch lát cỡ lớn gam màu nhạt sang trọng, sinh động cho mặt tường.
Chủ đầu tư Geleximco mong muốn đem thêm không gian vào từng căn hộ thương mại Shophouse An Bình City. Mỗi căn shophouse đều thiết kế thông tầng, khách hàng hoàn toàn có thể hoàn toàn tự hoàn thiện thiết kế theo ý muốn và nhu cầu sử dụng.
Shophouse An Bình City có 2 tầng trong đó tầng 1 cao 6m, khách hàng có thể làm thêm gác lửng tăng thêm diện tích và không gian sử dụng. Trong khi đó, tầng 2 của căn cao 4.3m. Đặc biệt, thiết kế xẻ khe và sử dụng nhiều mặt kính giúp tối ưu hóa công năng sử dụng “đem thêm không gian” vào từng căn hộ.
Nội thất hiện đại trong từng ô thương mại đồng bộ và bàn giao cơ bản với thiết bị điện nước, thiết bị vệ sinh.
Tiện ích vượt trội
Ngoài thiết kế trong từng căn Shophouse An Bình City, dự án còn gây ấn tượng nhờ hàng loạt các tiện ích đẳng cấp, đáp ứng hoàn hảo nhu cầu của cư dân ngay ngưỡng cửa ngôi nhà không cần đi đâu xa
Tập đoàn Geleximco mong muốn kiến tạo không gian xanh mát giữa lòng đô thị tấp nập, thứ chủ đầu tư mang đến không chỉ là hệ thống sản phẩm mà còn là dịch vụ hoàn hảo.
Tiện ích nội khu
An Bình City là một trong số ít những dự án có không gian cảnh quan tốt, kiến trúc sinh thái thiết kế thân thiện môi trường. Chủ đầu tư Geleximco đã xây dựng 58 tiện ích phục vụ đời sống cho cư dân. Nơi kết nối giữa người với người, mở rộng tối đa tương tác trong cộng đồng tạo nên khu dân cư văn minh.
- Siêu thị mua sắm
- Khu thể thao Gym – Spa
- Khu nhà hàng, cafe
- Bể bơi ngoài trời rộng 1200m2
- Đường dạo bộ, khu biệt thự view siêu đẹp, khuôn viên cây xanh
- Đồi cỏ nhân tạo
- Quảng trường La Mã
- Thác nước, chòi ngắm cảnh
- Hệ thông an ninh hiện đại, đảm bảo
- . . .
Tiện ích ngoại khu
Thu hút dân cư nhờ hệ thống cảnh quan xanh của dự án. Một trong số ít căn hộ có cơ hội thừa hưởng tiện ích từ Khu đô thị Hồ điều hòa từ Thành phố giao lưu, giảm thiểu ô nhiễm, thanh lọc không khí. Đây là địa điểm lý tưởng vào mỗi cuối tuần giúp gia đình gắn kết với nhau.
Dự án An Bình City xây dựng sau thừa hưởng toàn bộ các tiện ích bậc nhất khu vực như các trường đại học danh tiếng, mẫu giáo… tạo điều kiện thuận lợi giúp các bậc phụ huynh không cần lo lắng khi đưa đón con em đi học
Giá bán và thanh toán
Vấn đề giá cả và phương thức thanh toàn luôn trở thành vấn đề nhiều người quan tâm. Loại hình shophouse vừa mở bán trên thị trường đã tạo ra điểm nhấn đối với nhiều người. Vậy các căn Shophouse An Bình City giá bán và thanh toán sẽ ra sao?
Giá bán
Hiện nay trên thị trường các căn Shophouse An Bình City có giá bán từ 5 tỷ dồng đã bao gồm VAT (10%) và chưa tính phí bảo trì (2%). Mức giá bán như vậy nhận đánh giá khá hợp lý khi khá nhiều khách hàng đăng kí mua nên quý khách hãy nhanh tay đặt chỗ có cho mình vị trí tốt nhất cho việc kinh doanh.
Mua dự án bạn hoàn toàn có thể mua trả góp khi các ngân hàng uy tín đứng ra chịu trách nhiệm như : Vietcombank, An Bình Bank, SHB. Các ngân hàng có 2 gói vay là lãi suất 0% cho đến khi nhận nhà và lãi suất hỗ trợ 7.5% vào năm đầu tiên
- Hỗ trợ 70% giá trj căn hộ
- Thời gian vay tối đa trong 20 năm
(*) Thông tin mang tính chất tham khảo. Nếu khách hàng muốn mua Shophouse An Bình City hãy liên hệ chủ đầu tư hay bên môi giới dể có thông tin chính xác.
Phương thức thanh toán
Hỗ trợ khách hàng mua dự án chủ đầu tư Shophouse An Bình City đưa ra rất nhiều chính sách thanh toán linh hoạt. Thời gian thanh toán chia nhỏ thành 5 giai đoạn:
Giai đoạn 1: khách hàng chỉ cần thanh toán 20% / tổng giá trị căn hộ khi ký HĐMB
Giai đoạn 2: sau 30 ngày ký HĐ, quý khách thanh toán thêm 30%/ tổng giá trị căn hộ
Giai đoạn 3: sau 60 ngày ký HĐ, quý khách thanh toán tiếp 20% / tổng giá trị căn hộ
Giai đoạn 4: chủ đầu tư thông báo bàn giao căn hộ (sau 90 ngày) quý khách thanh toán 25% / tổng giá trị căn hộ sau khi bàn giao căn hộ
Giai đoạn 5: quý khách thanh toán nốt 5%/ tổng giá trị căn hộ còn lại khi cơ quan Nhà Nước cấp giấy tờ và nhận sổ đỏ.
Đặc biệt: Thanh toán luôn 95% căn hộ đợt 1 khách hàngđược chiết khấu 5% giá trị căn hộ.
Lý do nên đầu tư Shophouse An Bình City
Bạn đang phân vân không biết có nên lựa chọn bỏ vốn đầu tư vào sản phẩm này. Câu hỏi của bạn sẽ hoàn toàn được giải quyết khi đọc phần bên dưới.
Chủ đầu tư uy tín
Tập đoàn Geleximco với nhiều các dự án nổi bật trên thị trường bất động sản với nhiều dự án uy tín. Phân loại Shophouse An Bình City tạo ra những tiềm năng lợi nhuận lớn trong tương lai.
- Lĩnh vực hoạt động
- Tài chính ngân hàng
- Hạ tầng – Bất động sản
- Sản xuất công nghiệp – Thương mại dịch vụ
- Giáo dục đào tạo và Công nghệ thông tin.
Một số dự án đã hoàn thiện
- Khu đô thị Cái Dăm
- Khu đô thị Gelaximco Lê Trọng Tấn
- Chung cư Green Star Phạm Văn Đồng
- Chung cư An Bình
Vị trí đắc địa
An Bình City sở hữu vị trí vàng số 232 – 234 trên đường Phạm Văn Đồng ngay cạnh bộ công An và các khu vực trọng điểm của thành phố Hà Nội. Các căn Shophouse An Bình City thường nằm ở mặt tiền đường chính trong quần thể khu vực thành phố giao lưu hoặc tầng trệt của các khu căn hộ lớn.
Số lượng cư dân sinh sống đông ngay trong dự án là cơ hội tiềm năng. Các khách hàng dễ dàng có được nguồn khách tiềm năng từ chính trong khu đô thị.
Số lượng các căn hạn chế
Các căn Shophouse An Bình City có số lượng hạn chế chỉ chiếm khoảng 3% so với tổng số căn hộ trong dự án. Đối với các dự án khác, diện tích lớn hơn số lượng các căn shophouse có thể chiếm 5% trên tổng số.
Sở hữu cho mình vị trí đẹp, số lượng tung ra trên thị trường hạn chế, không thể đáp ứng hết toàn bộ nhu cầu của thị trường cho nên số lượng rất khan hiếm.
Lợi thế kinh doanh
Loại hình Shophouse An Bình City có thiết kế từ 1 đến 3 tầng tạo ra nhiều lợi thế kinh doanh phù hợp nhu cầu:
Mở cửa hàng: thiết kế đẹp với lợi thế vị trí tách biết giữa việc ở và kinh doanh
Cho thuê mặt bằng làm văn phòng: đáp ứng đầy đủ các tiêu chí làm văn phòng của công ty về thiết kế, vị trí và sự tiện ích.
Di chuyển thuận lợi
Yếu tố quan trọng nhất của việc kinh doanh là chọn mặt bằng đáp ứng đầy đủ các tiêu chí như thoáng đãng, đông người qua lại, nơi để xe… Các căn Shophouse An Bình City thường xây dựng tại vị trí gần lối lên xuống tòa nhà hoặc nơi đỗ xe thuận tiện việc mua sắm. Khách hàng bên ngoài khu đô thị vẫn có khả năng tiếp cận dễ dàng với khu nhà phố thương mại.
Thanh khoản tốt
Các nhà đầu tư khi mua dự án Shophouse An Bình City hoàn toàn có thể yên tâm về tính thanh khoản cao của loại hình này. Các yếu tố lợi thế từ vị trí, số lượng hạn chế mang lại cơ hội tiềm năng giá cả mở ra trong tương lai.
Doanh thu từ cho thuê cao
Khi bạn đầu tư cho thuê căn hộ Shophouse An Bình City tỷ lệ khai thác các căn lên tới 8 – 12%/năm, con số vượt xa khi bạn gửi tiết kiệm ngân hàng hay cho thuê chung cư, rủi ro ít hơn so với đầu tư vào thị trường chứng khoán.
Cơ hội tăng giá trị tài sản
Nếu như bạn sở hữu trong tay Shophouse An Bình City có thể tự mở của hàng hay siêu thị thì quá là tuyệt vời. Thông thường, shophouse có diện tích lớn phù hợp kinh doanh nhiều ngành nghề khác nhau.
Mỗi tháng bạn không cần lo lắng vấn đề chi phí thuê mặt bằng giá đắt căt cổ hàng tháng mà thay vào đó giá trị tài sản của bạn tăng lên nhanh chóng.
Số lượng dân cư đông
Sống tại An Binh City hiện tại có hơn 15.000 người là lợi thế sẵn có vô cùng thuận lợi cho những ai có ý định kinh doanh. Khu đô thị Thành phố giao lưu hiện đại, năng động tích hợp nhiều tiện ích, dịch vụ và cộng đồng cư dân văn minh. Cư dân ở đây khoảng 50.00 người. Yếu tố đắc thắng giúp việc kinh doanh khu vực này tiềm năng.
Kết luận
Shophouse An Bình City từ lúc mở bán cho đến nay vẫn là cơn sốt trên thị trường nhiều chủ đầu tư quan tâm và tìm mua nhờ những lợi thế đặc biệt.
Trên đây là những thông tin về Shophouse An Bình City mà nhadatgiathat gửi đến bạn đọc. Mong rằng những thông tin chúng tôi cung cấp có thể mang lại cho bạn thêm những điều chưa biết. Chúc bạn thành công!
Bài viết tham khảo: