Shophouse Bãi Kem – một dự án lớn trong hệ sinh thái của tập đoàn Sun Group tại hòn ngọc phía nam Phú Quốc vừa ra mắt vào tháng 6/2020 đã gây không ít chấn động trên sàn bất động sản, thu hút nhiều những nhà đầu tư lớn nhỏ trong cả nước. Thuộc khu vực 1 trong 10 bãi biển đẹp nhất hành tinh, dự án shophouse Bãi Kem được nhiều chuyên gia đánh giá là một thị trường mới rất nhiều tiềm năng và khả năng sinh lời cao, dự kiến sẽ là một trong những công trình tiêu biểu cho sự phát triển vượt bậc của khu Nam bán đảo Phú Quốc.
Sau đây nhadatgiathat sẽ điểm qua một số những thông tin cần biết về các shophouse Bãi Kem Phú Quốc, liệu rằng dự án này có thật sự tiềm năng như lời đồn đại.
Nội Dung Chính Bài Viết
Giới thiệu tổng quan về shophouse Bãi Kem
Thông tin cơ bản về shophouse Bãi Kem
- Tên dự án: shophouse Bãi Kem Phú Quốc
- Chủ đầu tư: Sun Group
- Vị trí: thuộc Bãi Kem, thị trấn An Thới, Phú Quốc, Kiên Giang
- Quy mô: 59,6 ha
- Mật độ xây dựng: khoảng 17 – 22%
- Số căn shophouse: 168 căn
- Pháp lí: có sổ đỏ sở hữu trong 70 năm
- Thời gian khởi công: quý IV/2018
- Thời gian bàn giao: vào quý II/2020
Chủ đầu tư
Chịu trách nhiệm rót nguồn vốn trực tiếp cho dự án shophouse Bãi Kem là tập đoàn Sun Group. Chắc hẳn đây là cái tên khá thân quen đối với những ai trong ngành và khách hàng của giới bất động sản.
Sun Group là một tập đoàn bất động sản lớn, anh cả trong giới đầu tư với sự góp mặt của nhiều dự án đẳng cấp tại Việt Nam. Hình thành năm 1998, Sun Group chủ yếu hoạt động ở nước ngoài đặc biệt là Ukraina và đã để lại nhiều công trình lớn cho cộng đồng người Việt sinh sống ở các nước khác. Cho đến 2007, Sun Group đã chính thức mở rộng hoạt động ở Việt Nam chủ yếu trong 4 lĩnh vực chính là du lịch nghỉ dưỡng, giải trí, các dự án bất động sản đẳng cấp và đầu tư xây dựng.
Đi qua bề dày thời gian xây dựng và phát triển, Sun Group đã để lại nhiều dấu chân lớn với sự góp mặt của các dự án đẳng cấp quốc tế như:
- Dự án Bà Nà Hill ở Đà Nẵng năm 2007 thu về thành công ngoài sức mong đợi
- Dự án InterContinental Danang Sun Peninsula Resort năm 2008 nổi tiếng với 200 căn biệt thự gần biển Đà Nẵng vinh dự là nơi nghỉ chân của nhiều chính trị gia, ông trùm nhiều tập đoàn lớn khi tới thành phố Đà Nẵng
- Sau những thành công khi mới khai thác ở thị trường Việt Nam, Sun group đã mở rộng ra nhiều địa điểm tiềm năng khác như Hạ Long, Phú Quốc, Sa Pa. Nhiều khu nghỉ dưỡng, khách sạn chuẩn quốc tế 5 sao đã được xây dựng và từ đó trở thành cái tên quen thuộc của nhiều nhà đầu tư
Hiện nay, Sun Group đã có 51 thành viên với hơn 110 dự án. Với tầm nhìn rộng mở và sứ mệnh tìm kiếm khai thác những tiềm năng mới, Sun Group đã tạo nhiều dấu ấn đặc biệt cho khách hàng. Các công trình do Sun Group đầu tư đều đặt chất lượng lên hàng đầu, mong muốn cung cấp dịch vụ, nơi cư trú đẳng cấp nhất.
Sun Group qua bề dày lịch sử cùng nhiều dự án lớn nhỏ luôn tạo được uy tín đối với khách hàng. Vì vậy, dự án do Sun Group đầu tư được tin tưởng là lựa chọn nâng mức an toàn cho nhiều nhà đầu tư .
Về vị trí
Tọa lạc ngay trong trung tâm hệ sinh thái của tập đoàn Sun Group phía Nam Phú Quốc, shophouse Bãi Kem sở hữu vị trí đắc địa nhất tại dự án nghìn tỷ Sun Premier Village Kem Beach Resort. Đây được đánh giá là một vị trí quan trọng nhất, yếu tố quyết định đến giá trị và tiềm năng của shophouse Bãi Kem.
Thuộc địa phận tại thị trấn An Thới, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang, shophouse Bãi Kem được mẹ thiên nhiên ban tặng một trong những bãi biển đẹp nhất hành tinh với bãi cát trắng mịn trải dài và làn nước trong xanh vô tận.
Bên cạnh đó, Bãi Kem còn sở hữu một hệ sinh thái ven biển trù phú, màu mỡ, các hệ thống động thực vật phong phú đa dạng. Vì vậy, hàng năm Bãi Kem Phú Quốc đón lượt khách du lịch lên đến vài triệu, thu về nguồn ngoại tệ không nhỏ. Shophouse Bãi Kem có được vị trí hiếm hoi này quả là một lợi thế khổng lồ, một thị trường tiềm năng để phát triển và vươn xa tầm quốc gia, quốc tế.
Mặt khác, là một trong những dự án của Sun Group tại Phú Quốc, shophouse Bãi Kem sở hữu vị trí trọng yếu khi được bao quanh bởi hệ thồng nhiều resort lớn nhỏ chuẩn đẳng cấp 5 sao như dự án Sun Premier Village Kem Beach Resort, dự án Condotel Sun Premier Phu Quoc Emerald Bay và thiên đường khách sạn 6 sao JW Marriott Phú Quốc Emerald Bay,… Vị trí này liệu là chủ ý của chủ đầu tư để Shophouse Bãi Kem tiếp cận nhiều cơ hội và nâng tầm phát triển.
Chiếm vị trí quan trọng trung tâm các dự án nghỉ dưỡng, khách sạn lớn lại được sở hữu cảnh quan thiên nhiên trời ban, shophouse Bãi Kem đưa về lợi ích kép không chỉ tiếp cận dễ dàng với cộng đồng đông đảo cư dân trong các căn hộ mà còn có cả lượng lớn khách du lịch từ mọi nơi đến tham quan Phú Quốc.
Lượng khách đến hàng năm khổng lồ và hầu hết là những khách hàng có sức mua mạnh, shophouse Bãi Kem đã đúng thời và đúng vị trí, thị trường lớn mở ra nhiều cơ hội sinh lời cho nhà đầu tư.
Sở hữu được vị trí đắc địa sẽ là bệ phóng tốt nhất để đưa shophouse Bãi Kem phát triển vươn xa, bền vững và lâu dài.
- Về tiện ích
Thuộc một trong những dự án nghỉ dưỡng của tập đoàn Sun Group trong chuỗi sinh thái tại phía nam Phú Quốc, là đứa con sinh sau đẻ muộn góp nhặt được nhiều kinh nghiệm từ những sản phẩm trước, phát triển mạnh những tiềm năng vốn có và khắc phục những yếu điểm, Sun Premier Village Kem Beach Resort đã tạo nên dấu ấn đậm nét không kém cạnh gì các dự án lớn đi trước như Bà Nà Hill, khách sạn Novotel, Intercontinental Đà Nẵng Sun Penisula,…
Sở hữu quỹ đất gần 60 ha nhưng mật độ xây dựng rất thấp 17-22%, dự án Sun Premier Village Kem Beach Resort xứng đáng là công trình nghỉ dưỡng chuẩn 5 sao đẳng cấp quốc tế, là một địa điểm nghỉ dưỡng, du lịch lí tưởng Nam Phú Quốc.
Hơn 80% diện tích dự án được đầu tư để xây dựng nhiều công trình tiện ích lớn, những công trình xanh bao phủ và xen kẽ tạo nên không gian hài hòa, kết hợp khéo léo để con người hòa mình vào thiên nhiên. Những công trình tiện ích trong khu Sun Premier Village Kem Beach Resort được chủ đầu tư rất kì công để thiết kế tạo nên tổng thể đặc biệt với nhiều ấn tượng và độc đáo.
Nếu sở hữu một trong những sản phẩm shophouse Bãi Kem, khách hàng sẽ hoàn toàn được thụ hưởng nhiều tiện ích đẳng cấp trong dự án. Các tiện ích nội khu trong Sun Premier Village Kem Beach Resort như:
- Quảng trường sự kiện rộng 8500 m2
- Trung tâm hội nghị 1000 chỗ nơi của những sự kiện lớn quốc gia, quốc tế
- Trục cảnh quan
- Chuỗi các Spa chăm sóc sắc đẹp và sức khỏe
- Khu nhà hàng, quán cà phê với sự góp mặt của nhiều tên tuổi nổi tiếng
- Hồ bơi nhân tạo 7000m2 là nơi thả mình với dòng nước mát
- Hồ cảnh quan với nhiều kiến trúc, tiểu cảnh độc đáo, lạ mắt
- Đài phun nước cao với nhiều màu sắc
- Bãi đỗ xe rộng lên tới 7800 m2
Ngoài những tiện ích đẳng cấp ngay trong nội khu, các shophouse Bãi Kem cũng là nơi được thụ hưởng không ít các công trình, địa điểm ngoại khu quan trọng:
- Sở hữu trước mặt là bãi biển dài vô tận với quang cảnh mãn nhãn chỉ cần vài bước sẽ được trải nghiệm khung cảnh tuyệt vời
- Kết nối trực tiếp nhanh chóng với khu khách sạn đẳng cấp JW Marriott Phú Quốc Emerald Bay và khu Condotel Sun Premier Phu Quoc Emerald Bay.
- Kết nối tốt với sân bay quốc tế Phú Quốc với khoảng 15-20 phút di chuyển
- Trải nghiệm cáp treo Phú Quốc trong vòng 5 phút lái xe
- Tham quan thị trấn Dương Đông chỉ 25 phút đi lại
- Khám phá vườn cuộc sống muôn loài động thực vật tại vườn quốc gia Phú Quốc với 30 phút đi ô tô và 45 phút đi xe máy
Về quy mô, mặt bằng
Quy mô
Trong dự án Sun Premier Village Kem Beach Resort, chủ đầu tư Sun Group cung cấp ra thị trường 168 căn hộ dạng shophouse. Các shophouse Bãi Kem được xây dựng có quy mô diện tích 105 m2 với hai mặt tiền rộng 7,4m và 14m cùng kiến trúc 5 tầng. Như vậy, mỗi căn shophouse sẽ có tổng diện tích mặt bằng khoảng 250 – 525 m2.
Mặt bằng
So với các dự án shophouse khác, shophouse Bãi Kem không được phân loại theo kiểu khối đế và thấp tầng mà được chia thành hai loại là shophouse căn góc và shophouse căn thường.
Hai loại shophouse này về kiến trúc bên ngoài đều 5 tầng, diện tích cũng tương tự nhau 105 m2, chỉ khác nhau trong phần thiết kế nội thất phù hợp với chức năng riêng biệt.
Mặt bằng shophouse căn góc
Thiết kế nội thất bên trong shophouse căn góc
Mặt bằng shophouse căn thường
Thiết kế nội thất shophouse căn thường
Về thiết kế
Cấu trúc thiết kế 5 tầng kết hợp mật độ xây dựng mỗi căn shophouse là 100%, shophouse Bãi Kem có diện tích sử dụng tối đa trên 500m2. Hầu hết các shophouse đều có trên 2 mặt tiền tạo điều kiện thuận lợi để kinh doanh trong nhiều mảng khác nhau như cà phê, nhà hàng, thời trang, siêu thị mini, spa,… Đây là một thiết kế độc đáo giúp khai thác mọi tiềm năng của shophouse Bãi Kem, phát triển đa ngành, đa phương diện sẽ giúp thu được nguồn lợi nhanh và ổn định hơn trong kinh doanh, tạo nên sự phong phú với nhiều mặt hàng.
Mặt khác, quy mô 5 tầng sẽ giúp nhà đầu tư có nhiều cơ hội hơn trong kinh doanh an toàn và hiệu quả. Mô hình lợi ích 3 trong 1 được áp dựng triệt để: tầng 1 có thể dùng cho nhà hàng, quán cà phê, hay nói cách khác là các sản phẩm cần mặt tiền nhất, từ tầng 2 đến tầng 5 nhà đầu tư cũng có thể quy hoạch thành mô hình homestay, khách sạn hoặc nhà ở với mật độ khoảng 4 căn/sàn.
Thiết kế chất lượng, đa chức năng làm cho các shophouse Bãi Kem đã đắt giá nay lại càng cháy hàng hơn, đưa lại mô hình kinh doanh an toàn, nâng cao tính hiệu quả và cơ hội sinh lời, tạo giá trị lớn cho các nhà đầu tư.
Về giá cả và phương thức thanh toán
Giá bán: hiện nay, chủ đầu tư đã tung ra thị trường lô sản phẩm shophouse Bãi Kem với giá ban đầu đưa ra là trên 10 tỷ/căn.
Tuy nhiên đây chỉ là giá tham khảo bởi tùy theo loại shophouse hoặc quý khách hàng mua theo phương thức chuyển nhượng lại sẽ có giá khác nhau có thể tăng hơn so với ban đầu. Nếu muốn đầu tư quý khách hàng nên đăng kí tư vấn từ nhà đầu tư để biết rõ hơn.
Phương thức thanh toán
Trong dự án shophouse Bãi Kem, chủ đầu tư Sun Group đã đưa ra những phương thức thanh toán linh hoạt để tạo điều kiện tối đa cho nhiều đối tượng tham gia đầu tư, kinh doanh.
Với số lượng có hạn và thị trường đầy tiềm năng, dự án shophouse Bãi Kem dù không truyền thông, không quảng cáo nhưng thu hút được rất nhiều chủ đầu tư. Ngay khi công khai bán, shophouse Bãi Kem nhanh chóng cháy hàng và muốn mua được thì nhà đầu tư phải đặt cọc trước.
Tiến độ đặt cọc shophouse Bãi Kem:
Đặt cọc đợt 1: thanh toán 500,000,000 đồng ngay tại điểm ký thỏa thuận đặt cọc
Đặt cọc đợt 2: sau 15 ngày kí thỏa thuận đặt cọc khách hàng phải thanh toán 10% giá trị shophouse chưa tính thuế GTGT (gồm 500 triệu tiền đặt cọc đợt 1)
Đặt cọc đợt 3: ngày thứ 30 sau khi đăng kí đặt cọc đợt 2 khách hàng thanh toán 10% giá trị căn shophouse chưa tính thuế giá trị gia tăng
Tiến độ thanh toán shophouse Bãi Kem:
Đợt 1: thanh toán 20% giá trị shophouse đã bao gồm thuế GTGT và tiền đặt cọc trong ngày kí hợp đồng mua bán
Đợt 2: thanh toán 15% giá trị shophouse đã gồm thuế GTGT sau 2 tháng kể từ đợt 1
Đợt 3: thanh toán 15% giá trị shophouse đã gồm thuế GTGT sau 2 tháng kể từ đợt 2
Đợt 4: vào ngày thứ 15 sau khi có thông báo bàn giao phần thô và đã hoàn thiện bề ngoài thanh toán 20% giá trị
Đợt 5: chi trả 25% giá trị shophouse
Đợt 6: chi trả 5% giá trị còn lại khi nhận đủ giấy tờ pháp lí
Các chương trình ưu đãi cho shophouse Bãi Kem
- Tạo điều kiện hỗ trợ kinh doanh 2 năm bằng cách chiết khấu vào 15% giá bán shophouse
- Ưu đãi 5% nếu thanh toán trước thời hạn 95%
- Ưu đãi 2,5% nếu thanh toán trước 75%
- Ưu đãi 1% cho các khách hàng thân thiết có thẻ SOL
Về tiến độ và pháp lí
Dự án shophouse Bãi Kem Phú Quốc nằm trong dự án Sun Premier Village Kem Beach Resort được khởi công vào quý 4 năm 2018 và dự kiến xây dựng theo 2 giai đoạn. Trong đó, giai đoạn 1 đã bàn giao vào quý I năm 2019 còn giai đoạn 2 dự kiến bàn giao vào quý II năm 2020.
Hiện nay các căn shophouse đã được bàn giao hoàn toàn cho các nhà đầu tư và bắt đầu quy hoạch để đi vào hoạt động. Sau đây là một số ảnh thực tế của shophouse Bãi Kem.
Về pháp lí, shophouse Bãi Kem là hệ thống shophouse duy nhất tại khu nam Phú Quốc có thời gian sở hữu dài nhất lên đến 70 năm. Đây là một điểm nhấn đặc biệt ấn tượng giúp thu hút lượng lớn nhà đầu tư rót vốn.
Lí do nào để nên đầu tư shophouse Bãi Kem
Theo nhận định của nhiều nhà đầu tư lão luyện, dự án Shophouse Bãi Kem là một thị trường mới, đầy tiềm năng có thể tạo ra lượng giá trị lớn và thu về lợi nhuận lâu dài. Vậy yếu tố nào để chứng minh cho nhận định đó. Hãy cùng nhadatgiathat tìm hiểu nhé!
Vị trí chiến lược quan trọng
Shophouse là một mô hình kinh doanh dạng thương mại, dịch vụ nên vị trí địa lí và mặt tiền là yếu tố quan trọng nhất. Thuộc địa phận trong một quốc đảo du lịch lớn của cả nước, lại kèm sở hữu vị trí trời ban ngay giữa bãi biển đẹp nhất Phú Quốc, shophouse Bãi Kem không thể có vị trí nào đẹp hơn.
Nằm trung tâm giữa 3 khu resort đẳng cấp nhất nhì nam Phú Quốc, shophouse Bãi Kem lại có nhiều cơ hội mở ra để tiếp cận với nhiều nguồn khách hàng chất lượng. Hầu hết các khách du lịch đến du lịch tại đảo ngọc phía nam Phú Quốc nghỉ dưỡng tại 3 khu Sun Premier Village Kem Beach Resort, Condotel Sun Premier Phu Quoc Emerald Bay và khách sạn 6 sao JW Marriott Phú Quốc Emerald Bay đều là những lượt khách có khả năng kinh tế khá trở lên, có sức mua lớn, tạo nguồn cung dồi dào cho các shophouse hoạt động.
Với vị trí nằm gần bãi Kem thơ mộng, đẹp mắt và mát mẻ, shophouse Bãi Kem với hình thức Homestay hoặc khách sạn sẽ là lực chọn lí tưởng của nhiều khách du lịch muốn tận hưởng không gian tinh tế, giản dị, hòa mình cùng thiên nhiên.
Mặt khác, sở hữu tọa độ cũng cách không quá xa đối với sân bay Phú Quốc, khu du lịch Hòn Thơm hay vườn quốc gia Phú Quốc, shophouse Bãi Kem sẽ là điểm đến lí tưởng cho những đoàn tham quan muốn nghỉ ngơi, mua sắm, trải nghiệm tiện ích đẳng cấp,…
Chủ đầu tư uy tín
Việc lựa chọn những sản phẩm của chủ đầu tư có uy tín cũng là một yếu tố quan trọng trong rót vốn. Và việc lựa chọn shophouse Bãi Kem là lựa chọn chủ đầu tư lí tưởng.
Sun Group là ông lớn đã đánh dấu nhiều công trình đẳng cấp không chỉ trong mà còn ở cả nước ngoài. Các dự án được rót vốn và phát triển bởi Sun Group luôn đặt chất lượng lên hàng đầu, luôn là con chim đầu tàu khai phá những tiềm năng mới và tạo ra những giá trị mới, công trình mới.
Sun Group đã chứng minh tầm nhìn rộng mở của mình trong việc đi đầu tạo ra nhiều hệ sinh thái lớn, đưa lại nhiều cơ hội đầu tư an toàn cho nhiều khách hàng.
Chủ đầu tư chất lượng sẽ dẫn dắt các dự án đi đúng hướng, tính thanh khoản tốt hơn và pháp lí minh bạch, trung thực hơn. Như vậy, muốn chọn dự án chất lượng để đầu tư cũng phải lựa chọn chủ đầu tư uy tín.
Lượng khách dồi dào
Phú Quốc là một huyện đảo du lịch lớn của cả nước, lượng khách tham quan về đây mỗi năm lên đến vài triệu lượt chia theo hai hướng là bắc Phú Quốc và nam Phú Quốc. Trong đó nếu hướng về lượng khách đến phía Nam Phú Quốc thì hầu hết 80% đều sẽ có địa điểm đến hệ sinh thải rộng lớn của Sun Group ở đảo ngọc. Minh chứng cho điều này, mọi người có thể tham khảo một số liệu ước tính sau:
- Tại khu khách sạn 6 sao JW Marriott Phú Quốc Emerald Bay số lượt khách hàng năm là 87,6 ngàn lượt
- Tại khu resort Premier Residences Phú Quốc Emelald Bay số lượt khách hàng năm là 438 ngàn lượt
- Tại khu nghỉ dưỡng Premier Village Phú Quốc Resort số lượt khách hàng năm là khoảng 350 ngàn lượt
- Tại khu Sun Premier Village Kem Beach Resort đón hàng năm khoảng 766.5 ngàn lượt khách
Mỗi năm có khoảng 2,7 triệu lượt khách nội và ngoại quốc đi đến Phú Quốc để du lịch và du lịch phía nam quần đảo là chủ yếu. Vậy nhưng như những con số đã đưa ra thì có đến 1,6 triệu lượt khách truy cập vào hệ sinh thái của Sun Group mỗi năm.
Đây chẳng phải chứng minh một điều rằng shophouse Bãi Kem là rất đúng thời và đúng địa điểm, hàng năm thu được tệp khách hàng khổng lồ và cộng đồng có sức mua cực kì lớn. Qua đó thể hiện tiềm năng của shophouse Phú Quốc này không hề nhỏ.
Những con số nêu trên rồi sẽ tăng lên nữa theo thời gian khi sân bay Phú Quốc tương lai sẽ mở thêm nhiều chuyến bay đến nhiều nước trên thế giới. Trong khi đó đất để quy hoạch các dự án hẹp dần, các shophouse Bãi Kem sẽ là nơi đầu tư lí tưởng, một mỏ lớn bền vững để các nhà đầu tư khai thác.
Tổ chức kinh doanh không giới hạn với thiết kế độc đáo
Với kiến trúc 5 tầng và thiết kế chất lượng, shophouse Bãi Kem tạo điều kiện thuận lợi cho nhà đầu tư kinh doanh không giới hạn. Các shophouse đều có trên 2 mặt tiền sẽ giúp hiệu quả kinh doanh cao hơn với đa dạng mặt hàng, độ bao quát thị trường lớn hơn.
Với cấu tạo nhiều tầng và mỗi tầng có diện tích khá lớn, mật độ xây dựng với mỗi shophouse là 100% giúp sử dụng tối đa diện tích để kinh doanh. Với mỗi tầng tùy theo mỗi nhà đầu tư mà tổ chức kinh doanh sao cho hợp lí. Nhưng hầu hết các doanh nhân sẽ có xu hướng thiết kế các tầng trên để cho thuê làm khách sạn hoặc mô hình homestay. Với hình thức này, nhà đầu tư sẽ kinh doanh an toàn và ổn định hơn thu về lợi nhuận đều đặn hàng tháng.
Dù kinh phí đầu tư vào các dự án shophouse Bãi Kem là không hề nhỏ nhưng với những tiềm năng hiện có và về lâu về dài sẽ tạo ra lượng giá trị lớn hơn tạo ra lợi nhuận khổng lồ nếu đi dường dài hết 70 năm.
Số lượng shophouse Bãi Kem không nhiều
Vị trí đắc địa, tiềm năng rất lớn, nhiều nhà đầu tư muốn rót vốn để kiếm lợi nhuận. Vậy nhưng, trong dự án số căn hộ shophouse có hạn chỉ trong vòng 168 căn trong đợt 2. Đây là một trong những điều kiện lớn để nhiều nhà đầu tư đưa ra quyết định dầu tư nhanh chóng bởi nếu chậm trễ với sức cạnh tranh lớn mạnh hiện tại thì tương lai có tiền cũng chưa chắc đã mua được.
Mặt khác, số lượng có hạn cũng là điều kiện để đẩy giá các shophouse Bãi Kem lên cao tạo ra sức chênh lớn, nhiều chủ đầu tư ngắn hạn nhờ đầu tư theo hướng này mà thu về lợi ích không nhỏ.
Tính thanh khoản tốt
Thị trường cho kinh doanh ngành du lịch ở Phú Quốc không chỉ lớn mà còn có chiều sâu về lâu dài. Mặt khác, hiện nay thành phố Kiên Giang cũng đang đẩy mạnh nâng cấp cơ sở hạ tầng, đầu tư và kêu gọi đầu tư để thúc đẩy ngành du lịch Phú Quốc phát triển. Như vậy, xu hướng đầu tư vào Phú Quốc sẽ tăng cao, nhu cầu shophouse kinh doanh lớn, chủ đầu tư lướt sóng sẽ dễ dàng bán lại.
Ngoài ra, nằm trong hệ sinh thái lớn mạnh của Sun Group tại phía Nam Phú Quốc, shophouse Bãi Kem được hỗ trợ đắc lực bởi hệ thống các khu nghỉ dưỡng lân cận, luôn đưa lại nguồn khách hàng dồi dào. Vì thế tính thanh khoản của shophouse Bãi Kem được đánh giá cao.
Lưu ý gì khi đầu tư shophouse Bãi Kem
Đo lường nguồn vốn
Do đầu tư vào shophouse Bãi Kem phải cần có nguồn vốn khá lớn, shophouse giá thấp nhất cũng hơn 10 tỷ vì thế trước tiên trong tay nhà đầu tư phải luôn sẵn sàng có khoảng 20% giá trị shophouse tương đương trên 2 tỷ.
Đối với những khách hàng vốn hạn hẹp thì có thể vay mượn ngân hàng qua những chính sách của chủ đầu tư. Tuy nhiên, tốt nhất là nên xuống tiền khi có đủ khả năng thì sẽ giảm được mức rủi ro hơn.
Lập kế hoạch tài chính cụ thể
Mỗi doanh nhân khi đầu tư vào shophouse đều với mục đích sinh lời, vì vậy lợi nhuận là vấn đề quan trọng nhất. Việc đưa ra kế hoạch cụ thể sẽ giúp đo lường nguồn thu và định hướng kinh doanh tránh những rủi ro không đáng có.
Đồng thời với kế hoạch rõ ràng sẽ lường trước các chi phí phải chi trả hàng tháng tránh trường hợp quá áp lực với nhiều chi phí đắt đỏ này. Ngoài ra quyết định hướng kinh doanh trong tương lai để trong thời hạn sở hữu có hạn có thể thu hồi vốn và tạo ra nhiều lợi nhuận.
Mặt khác, shophouse Phú Quốc không phải lúc nào cũng có nguồn khách du lịch dồi dào mà sẽ có những lúc cao điểm và những khi im hơi lặng tiếng. Vậy nên kế hoạch rõ ràng, chi tiết sẽ giúp nhà kinh doanh có định hướng trước với những hoàn cảnh cụ thể, khai thác hết tiềm năng của những thời điểm đáng giá và vượt qua thời gian khó khăn khi ngành du lịch bị ảnh hưởng.
Kết luận
Shophouse Bãi Kem là một thị trường rộng lớn, có rất nhiều tiềm năng quan trọng nhưng số lượng lại có hạn. Vậy nên nếu có đủ khả năng về vốn thì đây sẽ là môi trường kinh doanh lí tưởng cho các nhà đầu tư.
Trên đây là một số những thông tin về shophouse Bãi Kem, hi vọng mọi người đã có cái nhìn tổng quát hơn và đưa ra hướng đi hợp lí. Hãy theo dõi nhadatgiathat thường xuyên để cập nhật những dự án mới nhé!
Bài viết tham khảo:
- Shophouse Metro Star Quận 9 Và Tương Lai Hứa Hẹn
- Shophouse Eurowindow River Park – Phố Đông Bên Bờ Sông Hồng