Nắm bắt nhu cầu thị trường, chủ đầu tư CityLand đã cho ra mắt nhà phố liền kề và mặt bằng thương mại, thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng đăng ký mua. Shophouse Cityland Park Hills đang trở thành “điểm sáng” hấp dẫn tại Gò Vấp và khu vực Bắc Sài Gòn.
Vậy sự thu hút của dự án Shophouse Cityland Park Hills nhờ những yếu tố nào hình thành? Để có câu trả lời hãy cùng nhadatgiathat đi tìm hiểu về phân khúc bất động sản này ngay thôi!
Nội Dung Chính Bài Viết
Giới thiệu Shophouse CityLand Park Hills
Tiếp nối sự thành công từ các đợt mở bán trước, dự án Shophouse Cityland Park Hills ra đời khẳng định vị thế của mình trên thị trường. Chủ đầu tư dự án cho ra mắt 2 dòng sản phẩm có lượng cầu cao nhất hiện nay là nhà phố và mặt bằng thương mại. Lợi thế trong tay về vị trí, thiết kế, quy hoạch và kinh nghiệm của chủ đầu tư là yếu tố thúc đẩy tiềm năng cho khu Shophouse Cityland Park Hills.
Vị trí tọa lạc
Thuộc dự án Z751, các căn Shophouse năm trong dự án CityLand Park Hills thửa hưởng lợi thế “vàng”. Nắm giữ vị trí đắc địa ngay hai mặt tiền đường Nguyễn Văn Lượng và Phan Văn Trị lớn nhất trung tâm quận Gò Vấp – nơi có tốc độ đô thị hóa nhanh, khu vực được cho là “đáng sống” nhất khu Bắc thành phố. Đồng thời, cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại, mật độ cư dân ngày càng đông đúc.
Các phía dự án tiếp giáp:
Phía Đông: Trường cao đẳng kỹ thuật Vin Hem Pich
Phía Tây: Tuyến đường nội bộ và khu dân cư đông đúc
Phía Nam: Đường Phan Văn Trị
Phía Bắc: Đường Nguyễn Văn Lượng
Thông tin dự án
Tên dự án: Shophouse Cityland Park Hills
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Thành Phố – Cityland
Vị trí tọa lạc: 18 Phan Văn Trị, Phường 10, Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh
Tổng sản phẩm: 891 căn
Phong cách thiết kế: Châu Âu tân cổ điển
Tông màu: Trắng + Vàng
Thời gian khởi công: 2015
Thời gian hoàn thành: 2018
Quy mô dự án
Sản phẩm khi được công bố trên thị trường được khách hàng đăng ký mua ngay. Các căn Shophouse Cityland Park Hills mang theo những nét nổi bật khác nhau, phù hợp nhu cầu sử dụng cho từng khách hàng.
Diện tích: 100 – 142 m2
Xây dựng: 80 – 260m2
Diện tích sàn: 396.46 – 607m2
Loại hình:
- Shophouse chân đế chung cư
- Shophouse nhà phố thương mại
Số tầng: 5 (1 trệt + 4 lầu) hoặc tầng trệt chung cư
Shophouse Cityland Park Hills mặt tiền đường Nguyễn Văn Lượng
Các căn hộ dự án Cityland mở bán đã giúp mặt tiền đường Nguyễn Văn Lượng thay đổi chóng mặt. Đặc biệt, xuất hiện trung tâm thương mại Lotte Mart tăng thêm sự sầm uất cho con đường này. Hiện nay, dịch vụ xung quanh đang nâng cấp nhằm phục vụ tốt hơn nhu cầu sống thu hút nhiều cư dân.
Lợi thế trên đã mang lại những tiềm năng kinh doanh cho các căn Shophouse Cityland Park Hills nằm tại đây. Khách hàng hoàn toàn có thể sử dụng an cư hay kinh doanh: nhà hàng – cafe, dịch vụ ăn nhanh, showroom, cửa hàng thể thao…
Shophouse Cityland Park Hills mặt tiền Phan Văn Trị
Tuyến đường giao thông trọng điểm bậc nhất khu vực kết nối trực tiếp các quận lân cận. Mặt tiền Phan Văn Trị cũng sở hữu các khu mua sắm, vui chơi giải trí và ẩm thực nổi tiếng bậc nhất quận Gò Vấp như: Cafe Mu Miêm, cafe Country House, Vincom, E-Mart…
Sở hữu các căn Shophouse Cityland Park Hills mặt tiền này thuận lợi kinh doanh các dịch vụ như: Showroom, Café chuỗi, trung tâm ngoại ngữ, phòng giao dịch ngân hàng…
Shophouse Cityland Park Hills mặt tiền đường 30m
Con đường huyết mạch trong khu dân dư Cityland Park Hills kết nối đường Phan Văn Trị, Nguyễn Văn Lượng và Quang Trung. Nơi giao thương hấp dẫn phát triển các thương hiệu lớn, minh chứng rõ ràng nhất khi ngân hàng VIB, Vietcombank đặt phòng giao dịch tại khu vực này.
Đặc biệt, trục đường này sở hữu công viên trò chơi trung tâm 1.5ha không gian rộng lớn, dịch vụ biểu diễn nhạc nước mỗi đêm thu hút hàng ngàn người kéo tới. Khu vực Shophouse Cityland Park Hills thích hợp kinh doanh các loại hình dịch vụ như: Showroom, cửa hàng tiện lợi, thời trang, đồ chơi trẻ em, dịch vụ ăn nhanh…
Shophouse Cityland Park Hills tầng trệt khu căn hộ
Nằm tại tầng trệt trong khu căn hộ gồm 5 block cao 12 tầng thích hợp kinh doanh, buồn bán. Diện tích các căn vừa và nhỏ từ 55 – 110m2, phù hợp kinh doanh các ngành nghề như: cafe, spa, cửa hàng tiện lợi…
Tiện ích dự án
Điểm nổi bật nhất cũng là ưu thế vượt trội nhất tại dự án là hàng loạt các tiện ích đẳng cấp hiện hữu. Dự án Shophouse Cityland Park Hills với quy mô 27ha hiện đang là khu phức hợp quy mô lớn nhất Gò Vấp. Đây sẽ là một địa điểm thu hút khó cưỡng với giới “Nhà Giàu”.
Tiện ích nội khu
Bạn sẽ cảm nhận môi trường sống tách biệt khỏi những ồn ã, ô nhiễm của phố thị. Tại dự án Shophouse Cityland Park Hills sở hữu đầy đủ các tiện ích đáp ứng nhu cầu cần thiết cho cuộc sống.
Phong cách sống thượng lưu
Hệ thống trung tâm thương mại – siêu thị bố trí ngay nội khu nhằm phục vụ nhu cầu cuộc sống nhiều cư dân nhưng tại nhiều dự án đó chỉ là kế hoạch tương lai. Nắm bắt và thấu hiểu nhu cầu, chủ đâu tư đã kết hợp cùng Tập đoàn Lotte Mart của Hàn Quốc – Thương hiệu tên tuổi tại thị trường Việt Nam và thế giới trải dài rộng khắp xây dựng hệ thống trung tâm thương mại ngay nội khu dự án. Siêu thị Lotte Mart đầu tiên khu vực Gò Vấp có quy mô đến 27.410m2.
Môi trường sống xanh
Không gian cảnh quan xanh là điều khách hàng nào cũng quan tâm. Cảm hứng thiết kế lấy từ những vườn hoa châu Âu lãng mạn, bất kỳ ai cũng sẽ ngỡ ngàng với không gian xanh của dự án. Hình ảnh hàng cây xanh mát, sắc hoa quyến rũ và những đài phun nước sống động níu chân người qua lại.
Hệ thống giáo dục ưu việt – Chuẩn quốc tế
Nơi ươm mầm, nuôi dưỡng và phát triển trí tuệ, tinh thân cho con em toàn diện. Góp phần phát triển tri thức, chăm lo cho thế hệ tương lai chủ đầu tư cho xây dựng hệ thống giáo dục các cấp quy hoạch trong khoảng cách đi bộ, ngay gần khu sinh sống.
Dịch vụ y tế chất lượng cao
Hệ thống y tế với cơ sở trang thiết bị chất lượng hàng đầu, đội ngũ bác sĩ giỏi, nhiều kinh nghiệm đảm bảo cho cư dân một cuộc sống hạnh phúc, khỏe mạnh và mỗi ngày đều là những giây phút hạnh phúc.
Cộng đồng dân cư văn minh
Tạo dựng cộng đồng văn mình thịnh vượng, sinh sống tại dự án. Mỗi cư dân cùng nhau chia sẻ những trải nghiệm sống bậc nhất. Đến với CityLand Park Hills bạn đã sẵn sàng trở thành một vị chủ nhân của khu đô thị đẳng cấp hàng đầu Sài Gòn.
Tiện ích ngoại khu
Kết nối khu vực nhanh chóng nhờ sơ hữu lợi thế giao thông đồng bộ với các tiện ích có sẵn, đảm bảo sự thuận tiện, đáp ứng tốt nhất các nhu cầu từ công việc, học tập, giải trí mua sắm… mất vài phút đi xe.
Chợ Bến Thành – Quận 1 cách 9km
Bến xe miền Đông – Quận Bình Thạnh cách 5km
Quận 3 cách 6,5km
Công viên Hoàng Văn Thụ – Quận Tân Bình cách 4,8km
Chợ Cầu – Quận 12 cách 3,8km
Cầu Bình Lợi – Quận Thủ Đức cách 4,3km
Dự kiến giai đoạn 2020 – 2023 quy hoạch giao thông khu vực có các tuyến monorail và metro chạy qua, góp phần tăng tiện ích hỗ trợ việc di chuyển dễ dàng hơn cho người dân. Nằm ngay tại vị trí đắc địa kết nối nhanh chóng đến các tiện ích ngoại khu bên ngoài dự án theo nhiều hướng.
- Trung tâm thương mại: Vincom Quang Trung, Big C Nguyễn Kiệm, Co.op Mart, Chợ Hạnh Thông Tây…
- Giáo dục: Đại học Trần Đại Nghĩa, Đại học Công Nghiệp, Đại học Văn Lang
- Sân bay Tân Sơn Nhất
- Công viên Gia Định
Tiến dộ xây dựng
Các căn Shophouse CityLand Park Hills có tiến độ xây dựng nhanh chóng, số lượng bàn giao các căn lên đến 80%, nơi đây dần mang dáng hình khu đô thị hiện đại, sầm uất.
Pháp lý
Chủ đầu tư uy tin, tiềm lực tài chính mạnh ghi dấu ấn trong mắt khách hàng với các dự án có hồ sơ pháp lý hoàn chỉnh, thời gian ra sổ nhanh. Đây là nguyên nhân tạo ra sức hút của dự án Shophouse Cityland Park Hills.
Thiết kế dự án
Các căn shophouse Cityland Park Hills mang nét kiến trúc đậm nét châu Âu tân cổ điển như viên “ngọc quý” nổi bật mang hơi thở của thành phố năng động. Mỗi căn sở hữu không gian rộng rãi, thoáng mát phù hợp để ở và kinh doanh hoặc cho thuê lại mang lại cơ hội sinh lời hấp dẫn.
Dự án gồm 891 căn Shophouse Cityland Park Hills xây dựng 5 tầng với 1 trệt và 4 lầu. Tầng trệt căn trống có cầu thang dẫn lối thích hợp kinh doanh, buôn bán. Các tầng phía trên có 8 phòng thiết kế chuẩn văn phòng. Thang máy di chuyển cao cấp, hiện đại.
Giá bán và thanh toán
Sở hữu cho mình những ưu điểm về vị trí, tiện ích và thiết kế nổi bật các căn Shophouse Cityland Park Hills luôn trong tình trạng cháy hàng. Hơn nữa, loại hình này tại các dự án luôn rất khan hiếm. Điều rất nhiều khách hàng và các nhà đầu tư quan tâm là giá cả của dự án. Vậy giá bán của các căn shophouse này sẽ như thế nào?
Chủ đầu tư mở bán và cho thuê các căn Shophouse với diện tích đa dạng từ 45 – 260m2 với nhiều vị trí đẹp như hồ bơi, mặt tiền nhìn ra đường hay căn vị trí 2 góc hấp dẫn… thích hợp kinh doanh thu về lợi nhuận cao và tiềm năng tăng giá ở tương lai.
Giá bán kể từ lúc mở bán đã tăng ít nhất 35% và dự kiến vẫn tiếp tục tăng khi quỹ đất trên thị trường càng trở nên khan hiếm, các sản phẩm nhà mặt đất càng ngày vắng bóng trên thị trường.
Nếu xét giá bán mặt bằng chung khu vực, giá bán tại Cityland Park Hills có phần cao hơn. Dù vậy, dự án có lợi thế quy hoạch đồng bộ, an ninh đảm bảo, tiện ích đầy đủ thì mức giá bán từ 15 tỷ được đánh giá là khá phù hợp.
Danh sách giá bán và thanh toán của các căn Shophouse Cityland Park Hills.
(*) Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo
Shophouse Cityland Park Hills có nên đầu tư hay không?
Theo thói quen, người Việt kinh doanh “buôn có bạn bán có phường” ngay tại mặt tiền các trục đường chính. Quan niệm từ lâu đời, nhà gắn liền đất có giá trị đầu tư cao và khả năng sinh lời tốt. Do đó, loại hình shophouse – nhà phố thương mại có sức hút với nhà đầu tư và người có nhu cầu ở thực.
Shophouse Cityland Park Hills có tính thanh khoản tốt, tốc độ tăng giá nhanh chóng thu hút nhiều nhà đầu tư và khách hàng nhờ sở hữu rất nhiều lợi thế. Vậy những lợi thế khiến khách hàng đặt chọn niềm tin và bỏ ra số tiền đầu tư vào dự án là gì?
Chủ đầu tư
Công ty TNHH Đầu tu Địa ốc Thành Phố – Cityland là chủ đầu tư dự án Cityland Park Hills. Công ty có tầm nhìn phát triển và hoạt động kinh doanh đa ngành và kinh doanh bất động sản làm chủ lực. Doanh nghiệp bề dày kinh nghiệm phát triển bất động sản phân khúc hạng sang, năng lực tài chính vững mạnh đã tạo ra vị thế uy tín trên thị trường.
Công ty mang theo sứ mệnh của mình góp phần tạo nên:
- Các khu đô thị cao cấp, phát triển bền vững và bảo vệ môi trường.
- Tiên phong kiến tạo không gian sống xanh, thân thiện môi trường.
- Kiến tạo cuộc sống thịnh vượng cho khách hàng.
- Đem lại giá trị thực tiễn, nhân văn cho sự phát triển kinh tế – xã hội đất nước.
Phương chậm hoạt động mong muốn mang lại giải pháp nhà ở cho bạn, công ty không ngừng nỗ lực tạo ra các sản phẩm và dịch vụ chất lượng cao giá hợp lý. Những giá trị chủ đầu tư mang lại cho khách hàng và chủ đầu tư được cam kết trên từng sản phẩm mang thương hiệu Cityland.
Vị trí
Nằm tại vị trí đón đầu dòng lưu thông nhộn nhịp của dân nội khu cũng như dân cư xung quanh. Shophouse Cityland Park Hills có hạ tầng đồng bộ, khu đô thị với gần 9000 cư dân sinh sống. Đây là địa điểm chắc chắn thu hút rất nhiều người tạo ra sự hấp dẫn, khả năng sinh lời tiềm năng hơn bao giờ hết.
Đặc biệt, dự án Cityland Park Hills (đường Phan Văn Trị, Nguyễn Văn Lượng, Q, Gò Vấp là một trong số ít những khu vực không bị ngập) của thành phố. Lợi thế dự án nằm trên khu vực đất cao, mặt đường rộng rãi bằng phẳng, hệ thống thoát nước tốt, lượng nước được rút nhanh ngay cả khi mưa lớn kéo dài. Đây cũng là một trong những lý do quan trọng khiến người mua ưu tiên khi quyết định “xuống tiền” đầu tư.
Pháp lý
Điểm đặc biệt ở Shophouse Cityland Park Hills là “sổ hồng sở hữu lâu dài”. Theo nhận định, bất động sản là kênh đầu tư tăng trưởng theo giá trị thời gian, trên thị trường với đa số các căn Shophouse thời gian sở hữu chỉ 50 năm, nhưng với Shophouse Cityland Park Hills khách hàng được sở hữu “lâu dài” (theo cách dân gian là vĩnh viễn). Điều này sẽ làm cho giá trị bất động sản tăng giá về sau
Tiện ích khép kín, quy hoạch bài bản
Các căn Shophouse Cityland Park Hills quy hoạch đồng bộ, mật độ xây dựng thấp, đa mảng xanh, hạ tầng dự án hoàn thiện. Các tiện ích căn hộ phong phú đáp ứng đày đủ nhu cầu cần thiết của cư dân.
Tỷ suất sinh lời cao
Ghi nhận bởi các chuyên gia bất động sản, doanh thu đem lại từ việc cho thuê các căn shophouse – nhà phố thương mại chiếm 8 – 12%/năm. Sản phẩm không chỉ đảm bảo đủ điều kiện sinh sống, sinh hoạt cho chủ sở hữu mà còn đem lại lợi nhuận cao, tăng trưởng chóng mặt.
Kết luận
Các căn Shophouse Cityland Park Hills mang lại giá trị thực cho nhà đầu tư khi đưa vào hoạt động. Vị trí nằm trong khu thương mại có mặt tiền lớn, tiềm năng tăng giá cao và biên lợi nhuận tốt.
Nếu bạn là nhà đầu tư hay khách hàng có nhu cầu mua ở thực sau khi đọc bài viết nhadatgiathat cung cấp chắc hẳn bạn dã có cái nhìn tổng quan về dự án. Hy vọng bài viết này sẽ giúp bạn đưa ra những quyết định phù hợp có nên đầu tư vào loại hình này hay không? Chúc bạn thành công!
Bài viết tham khảo: