Shophouse Korea Town Bắc Ninh là một dự án bất động sản đang rất được săn đón và quan tâm.
Sở dĩ dự án này có tầm ảnh hưởng lớn như vậy bởi nó sở hữu vị trí vô vàng ngay tại huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh. Là một trong những khu vực hiện đang sở hữu nhiều khu công nghiệp lớn nhất tại khu vực phía Bắc.
Với nguồn lực công nhân, kỹ sư, dân cư ở đây thì việc xây dựng các shophouse sẽ là những đầu tư tốt nhất. Vừa đáp ứng nhu cầu nhà ở mà đáp ứng cả nhu cầu thương mại.Chắc chắn trong tương lai gần đây sẽ là một khu vực phát triển khá mạnh và có nhiều tiềm năng kinh tế lớn.
Để nắm rõ hơn về dự án shophouse Korea Town Bắc Ninh hôm nay nhadatgiathat.com xin phép chia sẻ đến bạn những thông tin mà cập nhập được. Chắc chắn sau khi đọc xong bài viết bạn sẽ thu thập được nhiều thông tin quý báu.
Nội Dung Chính Bài Viết
Shophouse Korea Town Bắc Ninh – Kinh doanh sầm uất đậm chất phố Hàn
Giới thiệu về dự án Shophouse Korea Town Bắc Ninh
Vị trí dự án
Dự án Shophouse Korea Town Bắc Ninh sở hữu một vị trí tọa lạc tại khu vực xã Yên Trung, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh. Đây là một trong những khu vực luôn có thị trường bất động sản sôi động và được coi là mảnh đất vàng của Bắc Ninh.
Sở dĩ, Shophouse Korea Town Bắc Ninh có tầm ảnh hưởng lớn như vậy bởi vì dự án nằm ngay khu đất được bao bọc bởi nhiều khu công nghiệp cao tần của cả khu vực Phía Bắc. Mà ngay gần nhất là khu công nghiệp Yên Phong 1 với hàng loạt các công ty sản xuất và thiết kế linh kiện điện tử.
Trong số đó phải kể đến các công ty: SamSung, Orion, Flexcom, Dawo Vina, Hansol,…cùng nguồn lực lao động dồi dào thu hút nhân lực trên mọi miền tổ quốc.
Không chỉ nằm liền kề các khu công nghiệp mà từ vị trí dự án Shophouse Korea Town Bắc Ninh khách hàng có thể di chuyển dễ dàng tới khu vực trung tâm hành chính và các tỉnh thành lân cận. Cụ thể là :
- 5 phút di chuyển tới khu công nghiệp Yên Phong 1
-
- 10 phút di chuyển đến quốc lộ 18
- 15 phút di chuyển tới khu vực đường cao tốc Nội Bài- Lào Cai cách đó khoảng 600m
- 20 phút di chuyển tới trung tâm Thành phố Bắc Ninh
- 23 phút di chuyển tới khu công nghiệp Quế Võ
- 30 phút di chuyển tới khu vực sân bay Nội Bài
- 50 phút di chuyển đến khu vực trung tâm thành phố Hà Nội
Quy mô dự án
Dự án Shophouse Korea Town Bắc Ninh được xây dựng trên quy mô 3,6ha với 134 lô đất toạc lạc ngay trong khu trung tâm xã Yên Phong và liền kề nhiều khu công nghiệp lớn của Bắc Ninh.
Dự án được thiết kế với đa dạng diện tích từ 98,06 m2 – 121,88m2 để khách hàng thoải mái lựa chọn và đáp ứng nhu cầu sử dụng Shophouse.
Bên cạnh xây dựng shophouse- nhà phố thương mại thì chủ đầu tư cũng hướng đến xây dựng không gian sống xanh. Bởi vậy, mà phần diện tích 3,6ha được tận dụng để xây shophouse và các tiện ích cao cấp.
Nhờ đó mà, Shophouse Korea Town Bắc Ninh có đầy đủ mọi tiện nghi và được via như một thành phố thu nhỏ trong lòng Bắc Ninh.
Pháp lý
Shophouse Korea Town Bắc Ninh cam kết đem cho khách hàng những sản phẩm giá trị nhất. Đặc biệt là được chứng minh bằng sổ hồng có hiệu lực 50 năm và có thể gia hạn theo quy định ban hành của nhà nước. Do đó, khách hàng có thể yên tâm về quyền lợi và quyền sử dụng shophouse hợp pháp.
Tiện ích shophouse Korea Town Bắc Ninh
Không những sở hữu vị trí lô đất vàng thuộc huyện Yên Phong, shophouse Korea Town Bắc Ninh còn sở hữu khối tiện ích cao cấp và hiện đại
Tiện ích nội khu
Shophouse Korea Town Bắc Ninh được thiết kế với hàng loạt tiện ích nội khu sang trọng như:
- Hồ bơi
- Công viên cây xanh
- Khu tập thể thao đa năng: gym, yoga
- Khu vui chơi trẻ em lành mạnh
- Hệ thống bảo mật vân tay giúp đảm bảo an ninh 24/24
- Khu chăm sóc sức khỏe cộng đồng
- Bãi đậu xe
- Trung tâm thương mại, mua sắm sầm uất
- Hệ thống quán ăn, quán cafe, cửa hàng trong khuôn viên dự án.
Tiện ích ngoại khu
Bên cạnh tiện ích nội khu cao cấp, hiện đại thì Shophouse Korea Town Bắc Ninh còn sở hữu vị trí kết nối ngoại khu thuận tiện giúp khách hàng di chuyển dễ dàng
- Kết nối nhanh chóng tới trung tâm thành phố Bắc Ninh trong 20 phút
- 7 phút di chuyển tới khu công nghiệp Yên Phong I
- 5 phút di chuyển tới khu công nghiệp Samsung
- 2 phút di chuyển tới vườn hoa Tam giác mạch
- 6 phút di chuyển tới bệnh viện Việt Nhật
- 10 phút di chuyển tới trường THCS Đông Phong
- 50 phút di chuyển tới trung tâm thành phố Hà Nội
Thiết kế và mặt bằng căn hộ shophouse Korea Town Bắc Ninh
Thiết kế căn hộ
Shophouse Korea Town Bắc Ninh được thiết kế 4,5 tầng với các tầng dưới sử dụng cho mục đích giao thương còn phía trên thì chủ nhà có thể tận dụng để ở.
Đặc biệt, dự án sở hữu mặt tiền khá thông thoáng và rộng rãi giúp việc giao thương buôn bán gặp nhiều thuận lợi vì vậy mà dự án này rất được quan tâm.
Mặt bằng tầng
Các căn Shophouse Korea Town được phân vào 4 Block khác nhau có phần hậu sát nhau và mặt tiền hướng ra ngoài.ở. giữa các căn thì được ngăn cách bởi khe thoáng tạo không gian thoáng mát và rộng rãi.
Trong đó:
- Tầng 1 : Bố trí làm khu vực kinh doanh, buôn bán để sinh lời
- Tầng 2 – 3 – 4 : bố trí các tiện ích cần thiết cho căn hộ để ở như: bếp , phòng khách , và các phòng ngủ
Dưới đây là ảnh minh hoạ chi tiết của cả 4 tầng
Mặt bằng tầng của shophouse Korea Town Bắc Ninh
Mặt bằng căn hộ shophouse
Shophouse Korea Town Bắc Ninh được xây dựng với diện tích từ trên 90m2 và được chia lô rõ ràng. Nhờ đó mà tất cả mọi căn shophouse đều sở hữu mặt tiền thông thoáng và rộng rãi.
Dưới đây là những hình ảnh mà nhadatgiathat.com đã cập nhập được về mặt bằng của shophouse
Mặt bằng tổng thể dự án shophouse Korea Town Bắc Ninh
Mặt bằng phân lô của dự án
Giá bán và đặc điểm thanh toán
Giá bán
Giá bán Shophouse Korea Town Bắc Ninh phụ thuộc vào chủ đầu tư. Do đó chưa có một mức giá cụ thể nào được đưa ra cho tới thời điểm hiện tại. Mặc dù cũng có một vài thông tin đưa ra mức giá từ 13- 33 triệu/ m2. Nhưng đây chỉ là mức giá để tham khảo chứ chưa được kiểm duyệt.
Vì vậy, những khách hàng có nhu cầu mua shophouse Korea Town Bắc Ninh thì nên chủ động liên hệ trực tiếp tới chủ đầu tư để nắm bắt được thời gian mở bán và giá rao bán chuẩn xác nhất.
Đặc điểm thanh toán
Khách hàng quan tâm tới dự án có thể thực hiện thanh toán theo nhiều hình thức khác nhau. Bởi vì chủ đầu tư muốn tạo cơ hội để nhiều khách hàng có thể đến với Korea Town Bắc Ninh.
Vì vậy, khách hàng có thể tiến hành thanh toán
- Theo tiến độ thông thường và được chiết suất 3%
- Theo tiến độ vay ngân hàng ( hỗ trợ lãi suất 0% cho tới khi nhận nhà)
- Theo tiến độ thanh toán sớm được hưởng chiết khấu lên đến 6%
Tiến độ thanh toán
Tiến độ thanh toán dự kiến của dự án shophouse Korea Town Bắc Ninh được tiến hành theo 6 đợt với số tiền cọc ban đầu là 100 triệu/ lô
Do đó:
- Đợt 1: khách hàng nộp 30% trong vòng 07 ngày kể từ ngày ký Thỏa thuận đặt cọc (TTĐC).
- Đợt 2: Khách hàng tiếp tục nộp thêm 10% giá trị sản phẩm trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký hợp đồng đặt cọc ( thi công phần móng)
- Đợt 3: Khách hàng nộp 10 % giá trị sản phẩm trong vòng 45- 60 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 2 ( thi công xong tầng 2)
- Đợt 4: Khách hàng nộp 20 % giá trị sản phẩm trong vòng 45- 60 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 3 ( thi xong tầng 4 và tum)
- Đợt 5: Khách hàng nộp 25% giá trị sản phẩm trong vòng 60 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 3( chuẩn bị nhận thông báo bàn giao nhà)
- Đợt 6: Khách hàng thanh toán nốt 5% còn lại khi có thông báo nộp hồ sơ để làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng.
Tiến độ thi công dự án
Dự án Shophouse Korea Town Bắc Ninh vẫn đang trong quá trình tiến hành xây dựng.
- Dự án hoàn thành quá trình ép cọc trong tháng 4/2021 vừa qua
- Trong tháng 5/2021 khi mà dịch bệnh covid vẫn đang rất căng thẳng thì công nhận thuộc dự án Korea Town Bắc Ninh vẫn đảm bảo vừa chống dịch vừa tiếp tục hoàn thiện dự án theo đúng quy định
- Đến tháng 6/2021 thì dự án cơ bản đã hoàn thành xong phần khung tầng 1
Với tiến độ hiện tại của dự án thì có thể thấy dự án sẽ sớm được ra mắt trong thời gian tới với những sản phẩm tầm cỡ và bắt mắt. Đây sẽ là dự án hứa hẹn đem đến luồng gió mới gây chấn động thị trường bất động sản Bắc Ninh
Tại sao nên lựa chọn shophouse Korea Town Bắc Ninh
Chủ đầu tư
Chủ đầu tư của dự án Shophouse Korea Town Bắc Ninh là công ty liên doanh của Việt Nam và Hàn Quốc- công ty cổ phần điện tử Susan. Đây là một trong những chủ đầu tư có tầm ảnh hưởng rất lớn đối với nền thị trường bất động sản.
Không chỉ là riêng chủ đầu tư có tâm mà đội ngũ công nhân của công ty Susan cũng rất tâm huyết và giàu kinh nghiệm.
Trước sứ mệnh cốt lõi của công ty là đem đến một khu thương mại nhà phố cao cấp và phát triển tại Yên Phong, Bắc Ninh. Toàn bộ công nhân thuộc dự án đã phối hợp cùng chủ đầu tư từng bước xây dựng và nhanh chóng hoàn thiện dự án này trên quy mô 3,6ha.
Chắc chắn đây sẽ là một dự án đem lại tiếng vang lớn đối với Bắc Ninh và sẽ mang tên tuổi của công ty Susan lên tầm cao mới.
Vị trí dự án
Không giống như các shophouse khác, Shophouse Korea Town Bắc Ninh có vị trí tọa lạc rất ấn tượng khi được nằm ngay sát khu trung tâm của các khu công nghiệp lớn tại Bắc Ninh.
Có một điều chắc chắn là dự án sẽ đem lại sức sống mới cho cư dân ở đây khi mang đến một sản phẩm nhà phố thương mại hoàn mỹ. Do đó, khi sở hữu các căn hộ tại dự án này khách hàng sẽ được hưởng lợi với hàng loạt tiện ích nổi bật:
- Di chuyển tới khu công nghiệp Yên Phong 1 trong thời gian 5 phút
- Sinh sống và buôn bán tại khu vực có nguồn lực lao động cao nhất nhì cả nước
- Chỉ mất 20 phút di chuyển tới trung tâm thành phố Bắc Ninh
- Kết nối nhanh chóng tới các khu công nghiệp Samsung
- Nằm liền kề quốc lộ 18, tuyến cao tốc Nội Bài- Lào Cai và Nội Bài – Hạ Long
- Chỉ mất khoảng 30 phút để di chuyển tới sân bay Nội Bài
Có thể thấy đây là một dự án không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là nơi kinh doanh rất phát triển và sầm uất.
Pháp lý
Khi sở hữu shophouse Korea Town Bắc Ninh khách hàng sẽ được đảm bảo chắc chắn về vấn đề pháp lý. Bởi vì chủ đầu tư đã hoàn thiện mọi giấy tờ pháp lý của căn hộ một cách đầy đủ, minh bạch và rõ ràng. Cùng với đó sẽ là những cuốn sổ hồng hợp pháp luôn sẵn sàng trao tay những vị khách hàng yêu mến Korea Town Bắc Ninh.
Thiết kế và tiện ích căn hộ shophouse Korea Town Bắc Ninh
Dự án Shophouse Korea Town Bắc Ninh được thiết kế 4,5 tầng, có mặt tiền với diện tích từ 7 – 10m.
Đặc biệt mặt tiền của các căn shophouse đều nằm trên các trục đường lớn từ 16,5 – 48m thuận lợi giao thương, buôn bán và trưng bày sản phẩm.
Với kiểu thiết kế này thì chủ nhà có thể sử dụng tầng phía dưới để buôn bán và tận dụng tầng trên để ở mà không phải đầu tư thêm tiền mua nhà.
Đặc biệt với khối tiện ích mà Korea Town Bắc Ninh đang sở hữu thì chắc chắn việc giao thương buôn bán tại đây sẽ thu hút nhiều người quan tâm đến. Đó là lý do vì sao mà chủ đầu tư đã thiết kế loại hình nhà phố thương mại tại đây chứ không phải loại hình biệt thự hay căn hộ.
Chắc chắn khi đến với Shophouse Korea Town Bắc Ninh khách hàng sẽ được tận hưởng một không gian sống và làm việc như đang sống tại một khu phố Hàn cao cấp và hiện đại
Những lưu ý khi mua căn hộ Shophouse Korea Town Bắc Ninh
Đầu tư căn hộ hay bất kể một vấn đề nào trong lĩnh vực bất động sản sẽ đều không tránh khỏi những rủi ro. Vấn đề là bạn nên nắm bắt và hiểu rõ nó như thế nào để dễ dàng tháo gỡ và hạn chế được những rủi ro đó.
Dưới đây là những lưu ý khi lựa chọn mua shophouse mà bạn nên nắm chắc
Mua để kinh doanh và ở
Đối với mua để kinh doanh và ở cần chú ý những vấn đề sau:
- Lựa chọn hướng shophouse có mặt tiền tốt để thu hút khách đến tham quan và mua hàng
- Tìm hiểu rõ vị trí shophouse thông qua bản đồ quy hoạch
- Liên hệ trực tiếp cơ quan mở bán shophouse để tìm hiểu kĩ hơn về dự án định mua
- Khai thác và tìm hiểu kĩ địa bàn shophouse cũng như tình hình cư dân tại đó để lựa chọn mặt hàng phù hợp kinh doanh
- Tận dụng tối đa không gian, diện tích của shophouse để phát huy triệt để công năng
Mua để đầu tư
Đối với trường hợp mua để đầu tư cần lưu ý
- Nắm chắc các thông tin về vị trí shophouse đang chuẩn bị đầu tư
- Lựa chọn mặt tiền tiềm năng dễ thu hút khách để có khả năng sinh lời cao hơn
- Tìm hiểu kỹ vấn đề liên quan tới pháp lý dự án
Tạm kết
Sở hữu một khu nhà phố thương mại đầy tiềm năng sẽ đem đến cho bạn nhiều nguồn lợi và shophouse Korea Town Bắc Ninh có thể chính là sự lựa chọn tốt nhất dành cho bạn. Hy vọng những thông tin mà nhadatgiathat.com chia sẻ trong bài viết sẽ giúp ích nhiều cho bạn.
Bài viết tham khảo