Shophouse lakeview City quận 2 nằm trong dự án Lakeview City do tập đoàn Novoland làm chủ đầu tư khi tọa lạc ở vị trí nhiều đắt giá và được đánh giá nằm trong khu đô thị đáng sống ở Sài Gòn khi đáp ứng tiêu chuẩn kép vừa kinh doanh cũng như an cư.
Với tiềm năng cũng như lợi nhuận mang lại, shophouse Lakeview City quận 2 hiện vẫn đang nằm trong top những dự án nhà phố thương mại được quan tâm. Nếu bạn đang tìm hiểu về dự án này, cùng tìm hiểu dự án đến từ Nhadatgiathat.com ngay dưới đây!
Nội Dung Chính Bài Viết
Shophouse Lakeview City Quận 2, những thông tin bạn cần biết
Tại quận 2, nhu cầu mua shophouse được rất nhiều khách hàng quan tâm, mặc dù giá bán của shophouse khá cao nhưng tầng lớp thượng lưu không ngần ngại chi tiền để sở hữu loại hình này, nhiều nhà đầu tư phải huy động phải huy động khách hàng xếp hàng mua mới có thể giành được 1 suất với tỉ lệ 1 chọi 6.
Thời điểm 2018 – 2019, giá bán shophouse được ghi nhận tăng đáng kể bởi quận 2 luôn là điểm nhắm của nhiều nhà đàu tư với loạt dự án khủng. Tuy vậy, số lượng shophouse tung ra khá hạn chế vậy nên kéo theo giá bán cũng thấp nhất từ 7.9 tỷ/ căn.
Đến hiện tại, thị trường shophouse đã không giữ được nhiệt như trong giai đoạn 2018, những giá bán chuyển nhượng của shophouse vẫn chưa có dấu hiệu hạ xuống mà còn tăng hơn.
Shophouse Lakeview City nằm trong tổng dự Lakeview City gồm có biệt Thự Lakeview, nhà phố Lakeview và nhà phố thương mại Lakeview. Khi chủ đầu tư chính thức mở bán dự án này đã thu hút được nhiều nhiều chuyên gia cũng như nhiều khách hàng khi được xây dựng trên khuôn viên xanh rộng lớn cũng như sở hữu vị trí đắc địa tại quận 2, thuộc thành phố Đông Sài Gòn.
Với ý tưởng thiết kế đến từ cảm hứng khi sinh sống tại một khu đô thị kiểu mẫu, hoàn hảo và kết hợp cùng với thiên nhiên sông nước của quận 2, dự án shophouse Lakeview City giúp khách hàng mang lại nhiều giá trị khi đầu tư tại đây.
Những thông tin về dự án Shophouse Lakeview City Quận 2 bạn có thể tham khảo
- Tên dự án: Shophouse Lakeview City
- Chủ đầu tư: Tập Đoàn Bất Động Sản Novaland
- Vị trí xây dựng: Nằm giữa 3 cung đường: Song hành – cao tốc Long Thành – Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, quận 2, thành phố Thủ Đức
- Hướng mặt tiền xây dựng: Hướng Bắc
- Tổng diện tích xây dựng: Hơn 31ha
- Diện tích nhà phố thương mại: 5x20m2
- Tổng số lượng nhà shophouse: 183
- Tình trạng giao nhà: mặt ngoài của shophouse được hoàn thiện bên ngoài và được giao thô bên trong
- Năm xây dựng: Quý I/2016
- Năm bàn giao: Quý I/2018
Vị trí tọa lạc của shophouse Lakeview City
Shophouse Lake view nằm ngay giao điểm của 3 cung đường Song Hành cao tốc Long Thành – Dầu Giây với đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, quận 2. Quận 2 dường như trở thành điểm đến của nhiều chủ đầu tư khi bất cư tuyến đường nào quận 2 đều có thể di chuyển tới các vùng lân cận hay địa điểm một cách thuận tiện, cụ thể:
- Di chuyển về hướng quận 9, quận Thủ Đức thông qua cung đường Song Hành với 5 – 10 phút di chuyển
- Di chuyển đến trung tâm quận 1 thông qua hầm Thủ Thiêm chỉ với 15 phút di chuyển
- Quận Bình Thạnh thông qua cầu Sài Gòn
- Tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên đang trong quá trình hoàn thành nhanh chóng
Tại vị trí của shophouse Lakeview City ngoài việc nằm ngay trên mặt tiền đường Song Hành, khi một mặt còn lại trải dài trên sống Giồng Ông Tố, mang đến không khí mát mẻ vào mùa hè và trong lành mà dự án muốn hướng đến.
Thêm vào đó, trong khoảng 2km tính từ vị trí của dự án Lakeview, là tổ hợp của nhiều khu đô thị đã và đang được xây dựng, tạo nên môt quần thể khu dân cư năng động, hiện đại và đẳng cấp, có thể kể đến như khu Thủ Thiêm, Nam Rạch Chiếc, Thảo Điền, Bình Trưng Đông, Bình Trưng Tây,…
Cơ sở phát triển hạ tầng quận 2 cũng là điểm thuận lợi mà khu shophouse Lakeview được hưởng lợi từ vị trí đắc địa, hầu hết các cơ sở này đều phát triển theo tiêu chuẩn quốc tế, phục vụ theo nhu cầu của người dân:
- Giáo dục: trường mẫu giáo Quốc tế Etonhouse, trường quốc tế Úc (Ais), British International School Ho Chi Minh City, trường quốc tế Mỹ (TAS), Trường Quốc tế Đức (GIS)
- Trung tâm mua sắm đẳng cấp, hiện đại: Vincom Megamall, Landmark 81, siêu thị BigC
- Khu vực thể dục, thể thao: công viên An Phú, khu thể thao liên hợp Rạch Chiếc,…
- Y tế: Family Medical Pratice, Bệnh viện Quốc tế Thảo Điền, Bệnh viện Quốc tế Mỹ, Trung tâm y tế quận 2, Bệnh viện quận 2, Bệnh viện Vinmec
Cũng như khi nói về bất kỳ một dự án bất động sản, vị trí tọa lạc luôn là yếu tố quyết định liệu dự án đó sức hút không, shophouse Lake view City vẫn luôn thu hút nhiều khách hàng bởi vị trí thuận tiện và sấm uất, thuận tiện cho việc kinh doanh.
Thiết kế ấn tượng, đẳng cấp
Shophouse Lakeview City quận 2 được xây dựng trên diện tích rộng hơn 30ha, với xung quanh bởi mảng xanh rộng lớn và cũng như dòng sông Giồng Ông Tố chạy dọc 1.2km cả dự án thuộc phân khu Central và East Lake.
Tổng số lượng nhà phố thương mại là 180 căn, mỗi căn có diện xây dựng là 5m x 20m, được thết kế với 1 tầng trệt, 3 tầng lầu cùng với 1 tầng lửn, được phân thành 2 loại A và B với nhiều hướng view khác nhau như:
- Hướng view ra mặt tiền đường Song Hành – đây là hướng view được xem là được quan tâm nhất.
- Hướng view mặt hồ cảnh quan
- Hướng view đường số 5
Với vị trí cực kỳ đắc địa, khu vực của dự án Lakeview City là nơi hoạt động sầm uất và đây là khu vực là có dân trí cao, văn minh và lịch sự.
Shophouse sau khi hoàn thiện có sẽ có mặt bằng giống như với bản thiết ban đầu, bên trong sẽ bàn giao với khách hàng là căn hộ thô, dể khách hàng có thể thay đổi cũng như trang trí tùy theo với phong cách với nhu cầu của bản thân.
Giống như các shophouse khác, tầng trệt sẽ được dùng để kinh doanh tùy theo nhu cầu của doanh của gia chủ, từ tầng 2 trở đi sẽ là khoảng sinh hoạt riêng của gia đình, mỗi căn đều có mặt tiền lớn cư dân có thể tiếp xúc trực tiếp với shophouse.
Để tạo cho không gian của shophouse không bị nhàm chán, chủ đầu tư bố trí thêm các tiện ích như công viên xanh, hồ cảnh quan rộng 3.6ha để giúp cho không khí được trong lành và mát mẻ hay xây dựng các khu vực trường học,… giống như một đô thị thu nhỏ trong lòng thành phố với cư dân đông đúc, không chỉ thu hút được cư dân sinh sống trong dự án mà cư dân từ khu vực khác đến tham quan.
Với sự kỹ lưỡng và chỉnh chu trong từng thiết kế của dự án, Lakeview city đã đạt giải thưởng “dự án khu dân cư hạng sang tốt nhất – Southeast Asia’s Best of The Best Residences 2016” do Dot Property bình chọn dựa trên các tiêu chí như vị trí, quy hoạch,… Trong đó thiết kế của dự án cũng đóng góp để mang lại thành công của dự án.
Điều này càng khiến cho thấy sự đầu tư đến từ tập đoàn Novoland khi mang đến không gian với thẩm mỹ cao cũng như phần diện tích được tối ưu vừa đem lại lối sống gần gũi với thiên nhiên cũng như đem lại cảm giác thoải mái và tiện lợi.
Tổ hợp tiện ích nội khu hoàn hảo
Chú trọng trong việc phát triển dự án Viewlaeke City như một thành phố thu hiện đại thu nhỏ, shophouse ViewLake City đi kèm với nhiều tiện ích nôi bật khi chủ đầu tư dành hơn 60% tổng diện tích để xây dựng khu tiện ích và đường xá của dự án.
Nhằm đáp ứng nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây, dự án Lakeview City có đủ các tiện ích từ giáo dục, khu vui chơi và giải trí,… với chất lượng theo đúng với tiêu chuẩn của quốc tế như hệ thống các cấp trường học, trung tâm thương mại với nhiều mẫu mã đến từ nhiều thương hiệu nổi tiếng… chị em phụ nữ có thể tận hưởng không gian mua sắm và tụ họp vào cuối tuần.
Thêm vào đó là khu vui chơi dành cho người lớn và trẻ em, hồ bơi bờ tràn có diện tích 10.000m2 được xây dựng cũng như dưới sự quản lý chuyên nghiệp của chủ đầu tư giúp cho mọi người có thể thư giãn sau những ngày làm việc căng thẳng hay học tập mệt mỏi.
Nổi bật nhất trong chuỗi tiện ích của dự án Lakeview city đó là hồ cảnh quan có diện tích rộng 3.6ha, đây được xem là hồ điều hòa khí hậu tự nhiên cho cả khu đô thị rộng lớn. Với diên tích hơn 60% đã tạo nên những mảng xanh mát mắt cùng với hệ thống cây xanh được trồng xung quanh 2 bên đường tạo nên không gian thoải mái và mát mẻ.
Thêm một số tiện ích khác trong dự án Lakeview City như:
- Hệ thống an ninh 24/24
- Sân bóng rổ, đường chạy bộ
- Hệ thống gym, spa
- Trung tâm y tế
Pháp lý
Shophouse Viewlake City quận 2 có thiết kế giống như các dậng nhà phố khác, bạn hoàn toàn có thể yên tâm khi pháp lý được sở hữu vĩnh viễn và không lo lắng trong vấn đề pháp lý trong tương lai.
Giá bán và phương thức thanh toán
Được chủ đầu tư ra mở bán vào năm 2017, giá bán của shophouse Viewlake City có giá từ 100 triệu/ m2 cụ thể sẽ từ 10 tỷ đồng/ căn, đây là mức giá được đánh gái là cạnh tranh bởi quận 2 là khu đô thị đang được phát triển với mức sống “đắt’ hơn với khu vực khác.
Mặc dù đã đi vào vận hành được 3 năm, nhưng giá bán của shophouse tăng cao hơn rất nhiều so với giá bán lúc đầu, tùy thuộc vào vị trí của từng shophouse trong khu dự án mà có giá bán khác nhau, bạn có thể tham khảo mức giá sau:
- Shophouse có mặt tiền đường số 5 ( 5m x 20m) từ 13.5tỷ đồng
- Shophouse có mặt tiền đườn Song Hành ( 5m x 20m) từ 22.5 tỷ đồng
- Shophouse mặt tiền đường và hướng nhìn ra hồ cảnh quan ( 5m x 20m) từ 17.8 tỷ đồng
Có thể thấy, giá bán qua sau gần 3 năm đi vào hoạt động đã tăng gấp đôi với so với giá bán ban đầu. Theo nhiều cuộc khảo sát, quỹ đất quận 2 đang trong tương tai cũng sẽ đi đến tình trang eo hẹp bởi nhiều chủ đầu tư nhận thấy được tiềm năng của vùng đất này có thể thấy hàng loạt dự án khu đô thị đang được triển khai.
Thêm vào đó là cở sở hạ tầng quận 2 được quy hoạch đồng bộ và cùng nhiều dự án hấp dẫn đang dần được hoàn thiện. Điển hình là tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên chuẩn bị được khai thác và phục vụ người dân, dự đoán sau khi tuyến đường Metro được hoàn thành, giá bán của quận 2 vẫn sẽ tiếp tục tăng.
Về phương thức thanh toán của shophouse Viewlake quận 2, chủ đầu tư luôn có nhiều phương thức thanh toán để khách hàng có thể chủ động với tài chính hiện có, bạn có thể tham khảo thanh toán vào năm 2017 để có cái nhìn tổng quan hơn.
Đầu tư shophouse Lakeview City quận2 có hợp lý trong năm 2021?
Ưu điểm
Dự án do tập đoàn Novaland làm chủ đầu tư
Tập đoàn bất động sản Novoland đã không còn xa lạ trong thị trường bất động sản, khi đây là ông lớn đã đóng góp rất nhiều trong giai đoạn 2011 – 2016 nhiều sản sản phẩm bất động sản sáng giá cũng như mang đến hơn 5000 ngôi nhà cho cư dân sinh sống tại Việt Nam.
Được thành lập vào năm 1992, tập đoàn hiện nay đã gây dựng nên thương hiệu cho riêng mình và được đánh giá cao về tiềm lực như tài chính, kinh nghiệm khi gây dựng những dự án bất cư một dự án bất động sản.
Hầu hết các sản phẩm bất động sản tại Thành phố Hồ Chí Minh đều do Novaland làm chủ đầu tư với số lượng hơn 30 dự án lớn nhỏ và các dự án này đều có vị trí địa lý đắc địa và cung cấp nhiều tiện nghi đầy đủ đến với người tiêu dùng.
Trải qua gần 30 năm hoạt động và phát triển, tập đoàn bất động sản Novaland đã nhận được giải thưởng như:
- Top những nơi làm việc tốt nhất châu Á năm 2019
- Nhà cung cấp chất lượng năm 2014
- Thương hiệu khách hàng tín nhiệm năm 2014
- Top 10 nhà đầu tư đứng đầu châu A năm 2013 – BCI Asia Awards 2013
- Thương hiệu nổi tiếng Asean năm 2013
Một số dự án bất động sản mà Novoland đã gây dựng và gây chú ý đến khách hàng như: The Sun Avenue, Orchard Garden, Orchard Parkview, Kingston Residence, Galaxy 9, Icon 56,…
Và với dự án shophouse Lakeview City nằm trong khu đô thị the Lakeview City quận 2 vẫn tiếp tục nhận được được đánh giá cao bởi chất lượng sản phẩm và thu hút giới thượng lưu về sản phẩm đắt giá này.
Quận 2 với nhiều dự án hạ tầng được nâng cấp
Shophouse Lakeview City nằm trên ngay đường cao tốc Song Hành, quận 2 – nơi mà hàng loạt dự án hạ tầng được xây dựng, giúp cho tiềm năng của giá trị của dự án ngày một nâng lên, có thể kể đến:
- Đường Song Hành cao tốc: đây là dự án đang trong quá trình hoàn thiện, nối ngay với đường cao tốc Tp.Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, sẽ được thông xe và giảm thiểu tình trạng tắc đường. Điều này giúp cho cư dân lưu thông được dễ dàng hơn đồng thời di chuyển được các tỉnh lân cận.
- Cụm đô thị Rạch Chiếc sẽ gồm 3 đô thị lớn Saigon Sport City – Khu đô thị Him Lam City – khu đô thị Nam Rạch Chiếc, mỗi dự án đều có diện tích khủng từ 30ha trở lên, có thể thấy sức hút đầu tư tại quận 2 rất lớn. Trong tương lai, đây đều là những dự án đang trong quá trình quá trình chuẩn bị xây dựng nhằm phát triển thành khu đô thị sẩm uất, sánh ngang với dự án Thủ Thiêm.
- Đường Đỗ Xuân Hợp: đây là dự án quan trọng nối liền giữa quận 2 và quận 9, theo như kế hoạch, đường Đỗ Xuân Hợp sẽ được mở rộng lên 30m với 2 bên vỉa hè rộng 8m. Dự án được triển khai từ cổng Lakeview City đến cầu Nam Lý, hiện tại dự án đã thực hiện hơn 50% công việc tính đến thời điểm 2020, dự đoán dự án sẽ hình thành trong năm 2021, để giảm thiểu tối kể lượng xe tắc đường xảy ra ở giờ tam tầng cũng như di chuyển dễ dàng từ quận 2 và quận 9.
Chất lượng môi trường được đảm bảo
Dự án lakeview City được xây dựng với hơn 60% mảng xanh và hàng loạt cây trồng được trồng 2 bên, ngoài ra hồ cảnh qua có diện tích lên đến 3.6ha giúp điều hòa không khí. Ngoài ra, tại quận 2 được bao bọc bởi sông Sài Gòn cũng như những dải dừa nước tự nhiên. Điều này giúp cho môi trường luôn được thông thoáng và sạch sẽ.
Với nhu cầu sống ngày càng quan trọng về môi trường sống, dự án Lakeview City gây ấn tượng với khách hàng không chỉ bởi cuộc hiện đại mà chất lượng sông tốt lượng khi trung tâm Sài Gòn ngày một ô nhiễm và đông đúc.
Nhược điểm
Giá bán của shophouse Lakeview City quận 2
Đây chính là khuyết điểm duy nhất mà dự án shophouse Lakeview City vẫn khiến nhiều người e ngại, với giá chuyển nhượng dao động từ 13 – 22 tỷ tùy vào vị trí của shophouse. Mặc dù lợi nhuận của shophouse so với căn hộ cao hơn trong khoảng từ 8 – 10%, tuy vậy bạn nên cân nhắc cũng như với tài chính nếu như có ý định sở hữu shophouse.
Kết luận
Dự án shophouse Lakeview City là một trong những dự án đáng đầu tư của tập đoàn Novoland, bởi không những được nhiều hạ tầng của quận 2 đang phát triển mạnh mẽ mà còn cũng như thiết kế dự án phù hợp với những ai có ý định vừa an cư cũng kinh doanh. Tuy vậy, giá bán của của shophouse cũng cần bạn có sự suy nghĩ chắc chắn khi đầu tư.
Những chia sẻ về shophouse Lakeview City quận 2 giúp bạn có thể lựa chọn cho mình một dự án phù hợp. Đừng quên truy cập Nhadatgiathat.com để biết thêm nhiều thông tin về những dự án bất động sản mỗi ngày nhé!
Bài viết tham khảo: