Shophouse Melodia Bãi Kem được đầu tư xây dựng đón đầu xu hướng phát triển kinh tế của Phú Quốc với phong cách trẻ trung, sôi động.
Cùng bài viết dưới đây tìm hiểu thêm về thiên đường của đảo Ngọc – Shophouse Melodia Bãi Kem nhé!
Nội Dung Chính Bài Viết
Giới thiệu dự án Shophouse Melodia Bãi Kem
Shophouse Melodia Bãi Kem còn được biết đến với tên gọi Melodia Boutique Shophouse. Shophouse là điểm giao thoa kết nối, là cửa ngõ của cả hệ sinh thái, nằm trong tổ hợp của quần thể 5 sao Sun Premiere Village Kem Beach Resort. Dự án được xem như là nốt nhạc tô điểm thêm cho sự mới lạ, đam mê và sôi động cho bài ca thêm hoàn chỉnh. Đảo Ngọc Phú Quốc như bừng sáng hơn nhờ những giai điệu mới mẻ cất lên từ dự án Shophouse Melodia Bãi Kem bên cạnh tiếng sóng vỗ du dương cùng tiếng rì rào của bãi cát trắng bạt ngàn vô tận.
Shophouse Melodia Bãi Kem được lấy cảm hứng từ những âm thanh hối hả, trẻ trung của mảnh đất Phú Quốc đang vươn mình từng ngày, một mô hình hoàn toàn mới, lần đầu tiên xuất hiện tại Nam đảo. Toàn bộ căn shophouse đều được thiết kế năm tầng với ít nhất hai mặt thoáng, được quy hoạch và có định hướng rõ ràng, tạo dựng cơ hội kinh doanh rộng mở dành cho tất cả khách hàng khi sở hữu căn nhà. Melodia Bãi Kem mang tới cho khách hàng những trải nghiệm độc đáo bậc nhất, đưa giá trị của toàn bộ dự án lên một tầm cao mới. Đây chắc chắn sẽ là dòng sản phẩm kinh doanh cao cấp khi mang trong mình những ưu thế vượt trội cùng với sự hỗ trợ tài tình từ tập đoàn Sun Group.
Vị trí Shophouse Melodia Bãi Kem
Shophouse Melodia Bãi Kem tọa lạc tại vị trí trung tâm của của quần thể nghỉ dưỡng đạt chuẩn 5 sao của vùng phía Nam Phú Quốc, nằm tại Bãi Kem, thị trấn An Thới, Phú Quốc, Kiên Giang. Dự án được kế thừa trọn vẹn những ưu thế, nét đẹp tinh túy nhất từ thiên nhiên đất trời với nước biển trong xanh tươi mát, bãi cát trắng trải dài thơ mộng, cùng hệ thống động thực vật biển đa dạng, các khu rừng sinh thái rộng lớn, là những địa danh du lịch mang lại cho khách hàng những trải nghiệm mà không phải ở đâu cũng có được.
- Là cửa ngõ dẫn vào khu nghỉ dưỡng 5 sao: JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay – khu nghĩ dưỡng được đánh giá là đẳng cấp nhất thế giới.
- Khu biệt thự view 2 mặt biển Premier Village Phu Quoc Resort
- Premier Residence Phú Quốc Emerald Bay – Khách sạn nghỉ dưỡng đạt chuẩn 5 sao quốc tế.
- Hệ thống cáp treo vượt biển dài nhất thế giới.
- Sân bay quốc tế Phú Quốc chỉ với 30 phút
- Thị trấn Dương Đông chỉ 40 phút
- Di chuyển nhanh chóng đến hệ sinh thái 5 sao của Sun Group chỉ 1 đến 2 phút.
- Chỉ với 5 phút đã có thể tới Cáp treo Hòn Thơm, khu đô thị dành cho tương lai Nam An Thới.
Shophouse Melodia Bãi Kem nằm trong tổ hợp khu nghỉ dưỡng cao cấp bao gồm các biệt thự nghỉ dưỡng sang trọng và các căn Shophouse tọa lạc tại trung tâm Bãi Kem (hay còn gọi là bãi Khem theo người dân địa phương). Đặc biệt, dự án còn nằm trên vùng biển được đánh giá là vùng biển đẹp nhất tại Phú Quốc với nước xanh trong vắt, cát trắng trải dài, nắng vàng rực rỡ sắc màu, những loài cá quý hiếm, các rặng san hô nguyên sơ cùng khí hậu mát mẻ, yên bình ít khi mưa bão.
Quy mô Shophouse Melodia Bãi Kem
Shophouse Melodia Bãi Kem là dự án nhà phố thương mại gây ấn tượng nhất tại thị trường bất động sản tại Phú Quốc, địa điểm đã và đang trở thành nơi đầu tư sinh lời lý tưởng nhất cho các khách hàng cũng như các nhà đầu tư hiện nay.
| Tên dự án | Melodia Boutique Shophouse – hay còn gọi Shophouse Bãi Kem |
| Vị trí dự án | Bãi Kem, thị trấn An Thới, Phú Quốc, Kiên Giang |
| Chủ đầu tư | Công ty TNHH Mặt Trời Phú Quốc – Tập đoàn Sun Group |
| Đơn vị thi công | Tổng công ty Hòa Bình Coporation |
| Thiết kế kiến trúc | Dark Horse Architect (ÚC) |
| Thiết kế cảnh quan | ONE Landscape (Hong Kong) |
| Tư vấn thiết kế nội thất | HBA Studio (Singapore) |
| Đơn vị vận hành | Theo tiêu chuẩn 5 sao quốc tế |
| Thời gian khởi công | Qúy 4/2018 |
| Thời gian bàn giao dự kiến | Qúy 2/2020 |
| Diện tích lô đất | 105 m2 (7,5m x 14m) |
| Quy mô | 3.6 ha (Tổ hơp nghỉ dưỡng Bãi Kem ) |
| Mật độ xây dựng | 48% |
| Số tầng căn hộ cao | 5 tầng |
| Số lượng căn | 168 căn |
| Loại hình | Nhà phố thương mại (Shophouse) |
| Tổng diện tích sàn xây dựng | 545 m2 |
| Pháp lý | Sở hữu 70 năm |
| Điều kiện bàn giao | thô bên trong, hoàn thiện mặt ngoài |
Tiện ích Shophouse Melodia Bãi Kem
Nằm trong quần thể khu nghỉ dưỡng cao cấp nên Shophouse Melodia Bãi Kem kế thừa những tiện ích cao cấp và sang trọng.
Đầu tiên phải kể đến quảng trường trung tâm rộng lớn lên đến 8500m2, nơi đây sẽ là nơi thường xuyên tổ chức các lễ hội, thu hút một lượng lớn du khách ghé thăm nên nhờ đó mà các chủ sở hữu shophouse có được một lượng lớn khách hàng đến với mô hình kinh doanh của mình.
Công viên nội khu, hồ tiểu cảnh, hồ cảnh quan, quảng trường âm nhạc, lối đi bộ nội khu… cùng với gió biển góp phần tạo nên bầu không khí tươi xanh mát mẻ cho cả dự án, đây cũng là yếu tố thu hút du khách ghé thăm vào các dự án shophouse để mua sắm, nghỉ dưỡng.
Hệ thống các trung tâm thương mại, nhà hàng, phòng tập gym, spa làm đẹp, bể bơi vô cực,… được đầu tư xây dựng hiện đại và khép kín cho mỗi phân khu chính là lợi thế mà khách hàng được trải nghiệm.
Giá bán và Tiến độ thanh toán Shophouse Melodia Bãi Kem
Giá bán
Đang cập nhật
Chính sách bán hàng siêu HOT mà chủ đầu tư dành tặng cho khách hàng:
– Cam kết hỗ trợ chủ sở hữu kinh doan trong 2 năm đầu, chiết khấu vào giá bán 15%.
– Khi khách hàng thanh toán sớm 95% sẽ được chiết khấu 2.5%
– Đối với những khách hàng có thẻ SOL sẽ được giảm 1%
Tiến độ thanh toán
- TIẾN ĐỘ THANH TOÁN THỎA THUẬN ĐẶT CỌC
| STT | ĐỢT THANH TOÁN | SỐ TIỀN THANH TOÁN | TIẾN ĐỘ/THỜI HẠN |
| 1 | Ký Thỏa Thuận Đặt Cọc (TTĐC) Đặt cọc lần 1 |
500.000.000 VNĐ | Tại thời điểm ký TTĐC |
| 2 | Đặt cọc lần 2 | 10% Giá Bán Shophouse (Chưa gồm thuế GTGT) đã bao gồm tiền đặt cọc 500.000.000 VNĐ) | Ngày thứ 15 kể từ ngày KH đến ký TTĐC |
| 3 | Đặt cọc lần 3 | 10% Giá Bán Shophouse (Chưa gồm thuế GTGT) | Ngày thứ 30 kể từ ngày đến hạn đặt cọc lần 2 |
- TIẾN ĐỘ THANH TOÁN TẠI HỢP ĐỒNG MUA BÁN
| STT | ĐỢT THANH TOÁN | SỐ TIỀN THANH TOÁN | TIẾN ĐỘ/THỜI HẠN |
| 1 | Ký Hợp Đồng Mua Bán (HĐMB) Thanh toán lần 1 |
20% Giá Bán Shophouse (gồm thuế GTGT) đã bao gồm tiến độ thanh toán TTĐC | Thanh toán không muộn hơn ngày ký HĐMB |
| 2 | Thanh toán lần 2 | 15% Giá Bán Shophouse (gồm thuế GTGT) | Ngày 15/12/2020 |
| 3 | Thanh toán lần 3 | 15% Giá Bán Shophouse (gồm thuế GTGT) | Ngày 26/02/2021 |
| 4 | Thanh toán lần 4 | 20% Giá Bán Shophouse (gồm thuế GTGT) | Ngày thứ 15 kể từ ngày phát hành thông báo Bàn Giao thô và hoàn thiện mặt ngoài Shophouse (dự kiến 30/04/2021) |
| 5 | Thanh toán lần 5 | 25% Giá Bán Shophouse (gồm thuế GTGT) | Ngày 30/06/2020 |
| 6 | Thanh toán lần 6 | 5% Giá Bán Shophouse (gồm thuế GTGT) | Theo thông báo của Chủ đầu tư khi Shophouse được cấp GCN quyền sở hữu |
III. CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI DÀNH CHO KHÁCH HÀNG THANH TOÁN SỚM
1. Đối với những khách hàng thanh toán sớm hơn so với tiến độ quy định của Chủ Đầu Tư Sun Group đã nêu ở mục I, mục II sẽ được ưu đãi 10%/ năm, ưu đãi này sẽ được tính trên số tiền và số ngày mà khách hàng thanh toán trước hạn.
- Đối với trường hợp thanh toán sớm lên tới 70%hoặc 95% Giá Bán của các Shophouse (gồm thuế GTGT) thì không được muộn hơn các mốc thời gian sau:
| Thời gian phát sinh giao dịch đầu tiên | Mốc thời gian thanh toán 95% không muộn hơn | Mức chiết khấu |
| 01/07/2020 – 31/07/2020 | 31/07/2020 | 5% |
| 01/08/2020 – 31/08/2020 | 31/08/2020 | 4% |
| 01/09/2020 – 30/09/2020 | 30/09/2020 | 3,5% |
| Thời gian phát sinh giao dịch đầu tiên | Mốc thời gian thanh toán 70% không muộn hơn | Mức chiết khấu |
| 01/07/2020 – 31/07/2020 | 31/07/2020 | 2.5% |
| 01/08/2020 – 31/08/2020 | 31/08/2020 | 2% |
| 01/09/2020 – 30/09/2020 | 30/09/2020 | 2% |
Hình thức áp dụng: Giá Bán Shophouse gồm thuế GTGT sẽ được trừ trực tiếp.
- Điều kiện áp dụng: Mục III.1 không được áp dụng cùng lúc với mục III.2
Vì sao nên đầu tư Shophouse Melodia Bãi Kem
Thiết kế ưu việt
Các căn shophouse Melodia Bãi Kem được thiết kế và xây dựng có ít nhất hai mặt thoáng và dọc theo tuyến đường chính để đi vào khu biệt thự Bãi Kem, với một đầu là quảng trường sự kiện, đầu còn lại là hồ nước. Đây là lợi thế kinh doanh vô cùng to lớn mà chủ đầu tư mong muốn mang lại cho các khách hàng, tại đây các khách hàng có thể kinh doanh, khai thác đa dạng các loại hình kinh doanh khác nhau từ khách sạn đến nhà hàng, quán bar,… Các căn shophouse Melodia được xây dựng 5 tầng và 1 tum, đối với tầng tum có thể xây dựng thêm các quầy bar hoặc quán cà phê, rộng mở thêm khả năng sinh lời cho gia chủ. Melodia Bãi Kem còn được thiết kế với gam màu nổi bật, mang lại cho khách hàng cảm giác tân cổ điển ngay từ những ánh nhìn đầu tiên, đồng thời còn có sự liên kết với khách sạn liền kề là JW Marriott Phú Quốc Emerald Bay Resort and Spa.
Điểm nhấn sáng tạo trong các thiết kế của các căn shophouse Melodia Bãi Kem mặt tiền đường dài và nhà sâu đến 14m, không gian rộng lớn, thoáng đãng giúp gia chủ có thể thiết kế nội thất theo loại hình kinh doanh, theo gợi ý từ chủ đầu tư hay theo ý của mình mà không cần lo đến không gian không đủ.
Các con số ấn tượng
Mật độ xây dựng của cả dự án Shophouse Melodia chỉ chiếm 30%, 70% còn lại được chủ đầu tư dành cho xây dựng đường xá, khu tiểu cảnh, hồ cảng quan, quảng trường rộng 8500 m2.
Có tới 93% căn có 2 mặt thông thoáng, 90% là căn góc và liền kề căn góc.
Khoảng cách tối thiểu giữa hai dãy nhà đấu lưng nhau là 4.1m.
Lối đi tới quảng trường giữa các block có độ rộng tối thiểu là 4m.
Đường chính: 12m, đường nội khu: 9m và 6m.
Với thiết kế 5 tầng và 1 tum, khách hàng có thể kinh doanh đa dạng các loại hình.
Không giới hạn các loại hình kinh doanh
Khi đến với Shophouse Melodia Bãi Kem, khách hàng có thể có các phương án khác nhau nhau như tự kinh doanh hoặc cho thuê. Các căn Shophouse phù hợp với tất cả loại hình kinh doanh hiện nay như khách sạn, nhà hàng, vui chơi giải trí,…Tại đây, khách hàng có thể tự do lựa chọn một hình thức kinh doanh hoặc kết hợp nhiều loại hình kinh doanh trong cùng một căn Shophouse.
Chủ đầu tư uy tín
Dự án Shophouse Melodia Bãi Kem do tập đoàn Sun Group làm chủ đầu tư. Sun Group là một trong những tập đoàn về đầu tư bất động sản đi đầu trong việc khai thác và phát triển các tổ hợp nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí tích hợp cao cấp tại Phú Quốc. Chỉ trong vài năm ngắn ngủi đầu tư vào thị trường Phú Quốc, Sun Group đã có trong tay những dự án lớn bao gồm: Premier Village, Sun Premier Village The Eden Bay, Premier Residences và JW Marriott, Sun Premier Village Primavera và đã cho ra mắt tổ hợp công viên vui chơi giải trí theo chủ đề Sun World Hòn Thơm.
Vị trí đắc địa
Shophouse Melodia Bãi Kem tọa lạc tại vị trí đắc địa, nằm ngay tại trung tâm của tổ hợp khách sạn cao cấp và công viên giải trí tại Bãi Kem – Top 50 bãi biển được tôn vinh là bãi biển đẹp nhất hành tinh. Với vị trí đắc địa này, các căn nhà phố thương mại shophouse Melodia luôn có lợi thế kinh doang đa dạng các loại hình dịch vụ, là một địa điểm kinh doanh lý tưởng đầy sôi động và sầm uất thu hút khách hàng bởi những giá trị mà dự án mang lại.
Là nơi hấp thụ nhu cầu lý tưởng
Đối với các khu du lịch nghỉ dưỡng sang trọng tại Phú Quốc thì còn thiếu một dự án nhà phố thương mại sầm uất để thu hút du khách khi đi nghỉ dưỡng tại đây vì du lịch luôn được gắn liền mua sắm. Dự án Shophouse Melodia Bãi Kem ra đời đã đáp ứng được nhu cầu của thị trường cần một căn nhà vừa có thể kinh doanh vừa có thể là nơi để ở tiện lợi.
Sự hỗ trợ từ phía chủ đầu tư
Các khách hàng khi mua bất kỳ căn nào của dự án Shophouse Melodia Bãi Kem đều được chủ đầu tư hỗ trợ từ khâu thiết kế cho tới việc giải đáp các thắc mắc của khách hàng trong quá trình kinh doanh cũng như là các chính sách ưu đãi dành cho khách hàng nhằm giúp khách hàng có một môi trường kinh doanh lý tưởng nhất.
Kết luận
Dự án Shophouse Melodia Bãi Kem là một dự án được các chuyên gia đánh giá là thiên đường của đảo Ngọc nhờ các lợi thế mà dự án mang lại cho khách hàng như vị trí địa lý thuận tiện, tiện ích đầy đủ, sự hỗ trợ từ phía nhà chủ đầu tư, thiết kế dự án phù hợp với mọi loại hình kinh doanh,… giúp thu hút một lượng lớn du khách đến mua sắm, nghỉ dưỡng tại đây, tăng lợi nhuận cho các gia chủ của các căn Shophouse
Đọc thêm các bài viết khác tại nhadatgiathat
Tham khảo các bài viết khác tại đây: