Shophouse One Verandah – Tâm Điểm Kinh Doanh Quận 2

Dự án Shophouse One Verandah là dự án shophouse tiêu biểu tại quận 2 sở hữu nhiều ưu điểm, được nhiều chuyên gia đánh giá cao.

Vậy dự án Shophouse One Verandah sở hữ những giá trị nào? Hãy cùng đồng hành với nhadatgiathat trong bài viết này.

Tổng quan về dự án Shophouse One Verandah

Dự án shophouse One Verandah thuộc dự án  One Verandah nằm ở trung tâm quận 2 gần đảo Kim Cương, được chủ dự án xây dựng là 1 khu tổ hợp với các tòa nhà đẳng cấp. Được xây dựng với tổng thể diện tích đất lên tới 1,7 ha thuộc quỹ đất phường Thạnh Mỹ Lợi, dự án One Verandah cung cấp ra thị trường với 779 căn hộ cùng các căn hộ và shophouse.

Quy mô dự án

Tên dự án:

• Tên thương mại dự án: Dự án One Verandah quận 2
• Tên pháp lý dự án: dự án Khu Căn Hộ Thương Mại Dịch Vụ Trước Sông

Chủ đầu tư dự án: Công ty TNHH TRƯỚC SÔNG TML thuộc tập đoàn Mapletree Việt Nam

• Đơn vị thiết kế kiến trúc: Công ty tư vấn xây dựng và thiết kế P&T Consultants (Singapore)
• Đơn vị thiết kế cơ điện: Công ty TNHH Rankine-Hill
• Đơn vị thiết kế cảnh quan: Công ty COEN
• Đơn vị thi công xây dựng dự án: Công ty Coteccons & Fecon
• Đơn vị quản lý dự án: Công ty The Ascott

Địa chỉ dự án: Khu I – Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TPHCM, Việt Nam.

Tổng diện tích dự án: 16.684 m2

• Diện tích xây dựng dự án: 8000 m2
• Mật độ xây dựng dự án: khoảng 35% với Khối tháp 40% & khối đế 50%

Quy mô: Gồm 5 tòa tháp: Soleil, Viento, Jardin, Ciel, Lumina với 5 tòa đều 22 tầng mỗi tòa, cụ thể: Tầng đậu xe nổi, shophouse (Tầng 1 – tầng 2), tầng tiện ích (Tầng 3) và tầng căn hộ (Tầng 4 – Tầng 22)

Ngân hàng bảo lãnh dự án: ngân hàng Vietcombank

Tình trạng dự án: đã hoàn thành

• Thời gian khởi công xây dựng dự án: Quý 2 năm 2017
• Thời gian bàn giao: Quý 2 năm 2020

Pháp lý: sổ hồng

Thời hạn sở hữu: Sở hữu 50 năm.

Vị trí dự án

Đầu tiên, dự án shophouse One Verandah là 1 dự án nằm ở trung tâm quận 2 sở hữu vị trí siêu đặc biệt là sở hữu 4 mặt tiền các tuyến đường: Bát Nàn, Nguyễn Văn Kính, Tạ Hiện và đường 103 ven sông Sài Gòn. Vì vậy, các phương tiện giao thông di chuyển rất thuận tiện trong khu vực và ra các khu và quận lân cận đều nhanh chóng.

Hơn nữa, vị trí dự án gần các tuyến đường trọng điểm của TP Hồ Chí Minh như: Đại lộ Đông Tây, xa lộ Vành Đai phía Đông, đại lộ Mai Chí Thọ, Xa lộ Hà Nội, đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây,… đây là nút thắt giao thông song đường bộ & đường thủy từ Sài Gòn ra các tỉnh Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu rất linh hoạt.

Đặc biệt, vị trí shophouse One Verandah có một vị trí nằm trong mạng lưới giao thông, từ khắp nơi trong thành phố đến được shophouse. Cụ thể:

• Tuyến 1: Hầm Thủ Thiêm ra đại lộ Mai Chí Thọ đến shophouse One Verandah
• Tuyến 2: Cầu Sài Gòn ra Xa lộ Hà Nội qua đại lộ Mai Chí Thọ đến với shophouse One Verandah
• Tuyến 3: Cầu Phú Mỹ ra đường Vành Đai Trong qua đường Đồng Văn Cống đến shophouse One Verandah
• Tuyến 4: Khu công nghệ cao Quận 9 ra đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây qua đại lộ Mai Chí Thọ đến shophouse One Verandah
• Tuyến 5: Khu đô thị mới Thủ Thiêm ra An Phú – An Khánh qua khu Thảo Điền đến shophouse One Verandah

Thêm nữa, vị trí dự án shophouse One Verandah tiếp giáp với các hướng, như sau:

• Hướng Đông Bắc: giáp đường Nguyễn Văn Kính
• Hướng Tây Bắc: giáp đường Bát Nàn
• Hướng Tây Nam: giáp đường 103 ven sông Sài Gòn
• Hướng Đông Nam: giáp đường Tạ Hiện

Không chỉ đó, vị trí dễ dàng kết nối qua các khu vực như Bến Bạch Đằng, Ba Son, Tân Cảng, Phú Mỹ Hưng… bằng đường sông Sài Gòn và sông Giồng Ông Tố. Hơn thế nữa, các bên sông Sài Gòn, nhất các khúc sông gần dự án rất rộng nên tầm nhìn rất thoáng đãng, bầu không khí sạch và trong lành. Từ đó, đây là một vị trí đẹp thu hút và thích hợp những khách hàng tiềm năng đến với shophouse.

Mặt bằng & Thiết kế dự án

Mặt bằng dự án shophouse One Verandah tầng 1

Mặt bằng dự án shophouse One Verandah tầng 2

Shophouse One Verandah được chủ dự án triển khai, bố trí tập trung tại 2 tầng với mặt bằng tầng 1 và 2, bao gồm 2 dạng chính: hình thức hoạt động kinh doanh tự do và hình thức EDU dành cho giáo dục, nhà trẻ và phòng khám trẻ em.

Mặt bằng chi tiết căn shophouse

Thiết kế dự án:

Được thiết kế theo lối kiến trúc Singapore hiện đại, chủ đầu tư chú trọng thiết kế không gian thiên nhiên, đảm bảo các nguồn năng lượng tự nhiên: ánh sáng và gió tự nhiên vào mỗi căn shophouse đảm bảo không gian trong lành, dễ chịu.

Cụ thể không gian trong căn shophouse One Verandah bố trí hợp lý, phần lớn diện tích dành cho kinh doanh ở tầng 1 và ở tầng trên là diện tích sinh hoạt nên chủ sỡ hữu rất dễ dàng sử dụng.

Bởi vị trí 4 mặt tiền nên các căn shophouse One Verandah, những căn shophouse One Verandah đều có vị trí hướng bên ngoài dễ dàng thu hút các khách hàng trong và ngoài quận 2 và thu được lợi nhuận kinh doanh, buôn bán.

Vì vậy, các căn Shophouse One Verandah sẽ là một cơ hội sinh lời tốt nhất trong tương lai.

Tiện ích dự án

Dự án shophouse One Verandah là một trong những dự án được đánh giá cao, nhất là tiện ích nội khu dành cho cư dân. Các tiện ích dự án phù hợp cho mọi thế hệ. Dự án shophouse One Verandah phân chia 3 đối tượng với những tiện ích nổi bật.

Tiện ích nội khu bao gồm:

Đối với trẻ em:

• Khu hồ bơi trẻ em với tiêu chuẩn quốc tế
• Các cụm trò chơi trẻ em nâng cao trí tuệ và phát triển thể lực
• Không gian vui chơi nhà em với không gian ngộ nghĩnh
• Vườn thảo mộc – vườn rau sạch giúp các bé có trải nghiệm về các loài cây, rau
• Sân cỏ nhân tạo rộng lớn giúp các bé tha hồ chạy nhảy, vui chơi bóng đá, bóng rổ.

Đối với người lớn:

• Khu vực thiền, tập yoga ngoài trời với không gian yên tĩnh trong lành hướng nhìn về sông Sài Gòn
• Hồ bơi bốn mùa xanh mát dọc tòa nhà, tạo cảnh quan.
• Đường chạy và đi bộ với vật chiều dài hơn 1km với hướng ra sông Sài Gòn và khoảng cây xanh bao phủ xung quanh tạo sự mát mẻ, dễ chịu.
• Hồ vọng cảnh nhìn trực diện ra sông Sài Gòn
• Khu sảnh tiệc sang trọng cùng vườn nướng BBQ, Picnic
• Phòng tập Gym, khu Spa … được trang bị dụng cụ hiện đại giúp cư dân cải thiện vóc dáng, sắc đẹp
• Khu đọc sách ngoài trời, khu ẩm thực ngoài trời,…

Đối với người cao tuổi:

• Khu thư giãn uống trà với bàn ghế đá được thiết kế view sông Sài Gòn.
• Khu tập dưỡng sinh, tập thể dục ngoài trời, phòng sinh hoạt cộng đồng cư dân gắn kết mọi người và nâng cao sức khỏe

Tiện ích ngoại khu gồm:

Ngoài những tiện ích cao cấp tại nội khu, shophouse One Verandah còn có các tiện ích ngoại khu gồm: y tế, giáo dục, văn hóa, vui chơi giải trí đa dạng dễ dàng tiếp cận.

• Khu vực trường quốc tế như: Trường quốc tế Châu Âu, trường quốc tế Anh Quốc, trường Quốc Tế ACG, trường Quốc Tế Úc Châu, trường quốc tế Hồ Chí Minh,…
• Khu vực siêu thị, khu mua sắm sầm uất như: TTTM Parkson Cantavil, rạp Lotte cinema, siêu thị Metro Cash & Carry An Phú,…
• Khu y tế, bệnh viện lớn & nhỏ tại quận 2 như bệnh viện quận 2, bệnh Viện Phúc An Khang,…
• Khu vực giao thông, hành chính, khu vực khác như: trung tâm hành chính Quận 1, khu phức hợp thể thao Rạch Chiếc, CLB Golf Nam Rạch Chiếc, Khu công nghệ cao Quận 9, khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng, trạm tàu Metro,…

Pháp lý và Tiến độ dự án

Dự án One Verandah đã được chủ đầu tư là tập đoàn Mapletree Việt Nam hoàn thiện đầy đủ bộ hồ sơ pháp lý xây dựng dự án đúng theo quy định pháp luật và được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp phép xây dựng.

Quý khách hàng hoàn toàn yên tâm về dự án và các căn shophouse One Verandah

Dự án One Verandah đã hoàn thành thành công và đã bàn giao căn hộ và căn shophouse cho nhiều khách hàng.

Giá bán và Phương thức thanh toán

Giá bán shophouse One Verandah được chủ đầu tư công bố mức giá từ 13 – 22 tỷ với các căn có diện tích từ 83 – 141 m2 với bàn giao căn hộ thô. Cụ thể:

Phương thức thanh toán:

*Lưu ý: Giá bán và Phương thức thanh toán ở trên là tham khảo, quý khách hàng muốn biết về giá cụ thể và phương thức thanh toán tại thời điểm hiện tại, xin vui lòng liên hệ với bộ phận tư vấn dự án hoặc các nhà phân phối dự án.

Tại sao nên đầu tư vào shophouse One Verandah?

Chủ đầu tư nước ngoài uy tín, trách nhiệm cao

Chủ đầu tư dự án shophouse One Verandah là Công ty TNHH TRƯỚC SÔNG TML thuộc tập đoàn Mapletree Việt Nam – là 1 tập đoàn về bất động sản lớn ở Singapore. Hơn nữa, tập đoàn Mapletree có mạng lưới công ty rộng khắp thế giới cụ thể tại Singapore, Úc, Trung Quốc, Đức, Hồng Kong, Ấn Độ, Nhật Bản, Malaysia, Hàn Quốc, Vương Quốc Anh và Việt Nam.

Trong thị trường bất động sản tại Việt Nam, tập đoàn Mapletree nói chung và Mapletree Việt Nam nói riêng đã và đang triển khai nhiều dự án lớn tại các tỉnh thành phố lớn như: Mapletree Business Centre, TTTM SC VivoCity, dự án RichLane Residences, Oakwood Residence Saigon,… Ngoài ra, tập đoàn đang sở hữu và quản lý vận hành các khu phức hợp thương mại, khu công nghiệp và kho lớn như: Plaza Saigon, CentrePoint, Pacific Place,  khu công nghiệp Mapletree Business City Bình Dương và các trung tâm kho vận tại Bình Dương và Bắc Ninh.

Dự án One Verandah là dự án tiếp theo Mapletree sẽ triển khai và đầu tư tại Việt Nam cụ thể tại quỹ đất phường Thạnh Mỹ Lợi Quận 2, sẽ là 1 dự án tiềm năng và triển vọng phát triển trong tương lai.

Vị trí đắc địa đi đến mọi khu vực tại Thạnh Mỹ Lợi

Đầu tiên, dự án shophouse One Verandah sở hữu vị trí 4 mặt tiền, liên kết với các khu vực, quận trong thành phố. Khi từ vị trí dự án, cư dân thuận lợi đi đến rất nhiều nơi như:

• Đến Hầm Thủ Thiêm, cầu Phú Mỹ khoảng 5 – 7 phút đi xe
• Đến các khu dân cư An Phú & An Khánh, khu dân cư Cát Lái khoảng 5 phút đi xe
• Đến trung tâm quận 7 khoảng 15 phút, đến trung tâm quận 1 khoảng 5 – 10 phút đi xe
• Đến sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 20 phút đi xe

Hơn nữa, vị trí shophouse One Verandah tại quận 2, nằm gần vị trí dự án xây dựng cầu từ đảo Kim Cương nối liền Thạnh Mỹ Lợi với đường Mai Chí Thọ. Kết hợp với nút giao thông Mỹ Thủy, shophouse One Verandah trở thành một nơi kinh doanh và đầu tư sầm uất trong tương lai khi cơ sở hạ tầng ở quận 2 đang được triển khai, quy hoạch bài bản.

Đặc biệt, vị trí dự án kết nối giao thông thuận lợi đến các khu phát triển đông đúc trong và ngoài quận 2 như Thủ Thiêm, Thảo Điền, Phú Mỹ Hưng,… các quận trung tâm thành phố. Từ đó, thu hút được lượng khách tiềm năng đến với dự án.

Thêm nữa, dự án nằm trong khu trung tâm hành chính của quận 2 mới nên được quy hoạch rất bài bản, chỉnh chu qua dự án hoàn thiện đường Vành Đai Trong để lưu thông các xe tải lớn thay vì đi qua đường Đồng Văn Cống.

Tiện ích đầy đủ & Dịch vụ đa dạng

Các điểm khác biệt mà chủ đầu tư xây dựng dự án One Verandah là dành tổng 8000 m2 để xây dựng các tiện ích phục vụ cư dân tại đây. Dự án có hơn 50 tiện ích, dịch vụ cao cấp 5 sao, được quản lý bởi đơn vị quản lý nước ngoài có tiếng thế giới.

Đặc biệt, các hạ tầng dịch vụ nơi đây đều được trang bị đầy đủ bao gồm phòng Gym, sân tennis, khu hồ bơi tràn, siêu thị mini, khu ẩm thực BBQ, khu tắm nắng, coffee ngoài trời, khu vui chơi trẻ em, khu trung tâm mua sắm, nhà hàng ẩm thực, khu tập luyện thể dục, các bãi đậu xe và hầm gửi cùng với hệ thống an ninh Compound an toàn 24/7 đảm bảo các hoạt động kinh doanh tại đây luôn nghiêm ngặt.

Quý khách hàng có thể hoàn toàn tin tưởng và lựa chọn những căn shophouse One Verandah chất lượng hiện đại chuẩn Singapore.

Shophouse đạt chuẩn chất lượng quốc tế

Không chỉ riêng các căn hộ chung cư cao cấp, các shophouse One Verandah được chủ đầu tư xây dựng, quy chuẩn chất lượng tốt nhất bởi chủ dự án là tập đoàn Mapletree – một thương hiệu hàng đầu thế giới, đã triển khai không ít các dự án lớn tại các nước Singapore, Nhật Bản, Hàn Quốc, Úc,…

Cơ hội gia tăng giá trị lợi nhuận

Với bất cứ khách hàng, nhà đầu tư bất động sản, các yếu tố quan trọng dẫn đến lựa chọn và quyết định đầu tư shophouse là vị trí và tiện ích dự án. Bởi vị trí tốt sẽ giúp cho shophouse có khả năng như: buôn bán kinh doanh thuận lợi, thanh khoản nhanh, dễ dàng cho thuê hay chuyển nhượng nhờ giá trị gia tăng theo thời gian và sự phát triển của các khu vực xung quanh. Từ đó, mang lại lợi nhuận bền vững cho các nhà đầu tư, khách hàng.

Shophouse One Verandah được chủ đầu tư bảo đảm nguồn lợi nhuận cho các nhà đầu tư bởi dự án có nhiều lợi thế đáng kể.

Một số lưu ý khi đầu tư shophouse One Verandah

Kiểm tra và lập bản kế hoạch tài chính cá nhân

Đầu tư shophouse khác đầu tư căn hộ chung cư thông thường bởi số tiền để mua căn shophouse gấp 4,5 lần mua căn hộ. Nên kiểm tra con số tài chính cá nhân để lựa chọn các căn shophouse phù hợp.

Cụ thể về bản kế hoạch tài chính chi tiết sẽ giúp nhà đầu tư biết được mức độ tài chính, lựa chọn ra cách thức thanh toán căn shophouse thích hợp.

Lựa chọn mục đích đầu tư kinh doanh shophouse

Các nhà đầu tư cần xác định khi đầu tư kinh doanh shophouse là sử dụng mặt bằng shophouse để kinh doanh, buôn bán hay cho thuê mặt bằng shophouse. Từ đó, các nhà đầu tư sẽ phác họa trong phương án kinh doanh của mình những hoạt động để phát triển tại shophouse.

Xem xét và lựa chọn dự án shophouse có chủ dự án uy tín, kinh nghiệm

Việc tìm hiểu kỹ càng thông tin dự án và chủ đầu tư là điều cần thiết, bởi đây là yếu tố quyết định sau khoảng thời gian tìm hiểu. Các nhà đầu tư ưu tiên lựa chọn các dự án có chủ đầu tư có kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sran, đã triển khai nhiều dự án thành công, để tránh những nỗi lo và rủi ro không đáng.

Phần kết

Trong bài viết là những thông tin về dự án shophouse One Verandah mà nhadatgiathat đã tổng hợp. Cám ơn bạn đọc toàn bộ bài viết và chúng tôi hy vọng bạn đọc thêm cho mình thật nhiều thông tin bổ ích để xác định hướng đi tốt nhất trong quyết định đầu tư shophouse.

Hãy theo dõi nhadatgiathat thường xuyên để được cập nhật những dự án Bất động sản mới và thông tin hữu ích.

Bạn đọc còn thắc mắc hay có góp ý, hãy để lại ở dưới phần bình luận.

Bài viết tham khảo:

Shophouse Akari City – Điểm Sáng Khu Tây Sài Gòn

Đầu Tư Shophouse – Những Kinh Nghiệm Người Mới Nên Biết