Hãy cùng Nhadatgiathat tìm hiểu về một dự án shophouse đặc biệt tại Thủ đô- Shophouse Phúc Đồng. Căn shophouse này có gì đặc biệt để trở thành niềm mơ ước của đông đảo cư dân ở Long Biên?
Nội Dung Chính Bài Viết
Giới thiệu chung dự án
Đầu tiên về dự án chung cư Phúc Đồng đây là một dự án nhà ở xã hội và căn hộ chung cư do Công ty CP Phát triển nhà Phúc Đồng là chủ đầu tư. Dự án này toạ lạc tại lô B8 KĐT Vinhomes Riverside 2 với thiết kế hiện đại được rất nhiều khách hàng và nhà đầu tư quan tâm.
Đây là dự án đầu tiên ở phân khúc Nhà ở xã hội với vị trí đẹp nằm ngay trong khuôn viên khu đô thị đẳng cấp Vinhomes Riverside 2. Do vậy việc sở hữu những căn hộ hay Shophouse Phúc Đồng là niềm mơ ước của đông đảo cư dân vùng Long Biên và các tỉnh thành phía Bắc.
Thông tin cơ bản
Một số thông tin về dự án Phúc Đồng
- Tên dự án: Công ty CP Phát triển nhà Phúc Đồng
- Chủ đầu tư dự án: Công ty Cổ phần Phát triển nhà Phúc Đồng.
- Diện tích đất xây dựng dự án: 200.003 m2
- Mật độ xây dựng dự án: 39,8%
- Quy mô dự án: 5 tòa tháp đơn cao 21 tầng và 2 tầng hầm
- Shophouse: 3 tòa đơn nguyên 1, 2, 3
- Tổng số sản phẩm căn hộ: 1.504 căn hộ
- Phân loại căn hộ theo diện tích: loại 2 phòng ngủ (51m2), loại 3 phòng ngủ 77m2.
- Thời điểm bàn giao dự án: Quý 1/2020
- Hình thức sở hữu/ pháp lý: Sổ hồng lâu dài vĩnh viễn
Vị trí
Dự án căn hộ Phúc Đồng sở hữu vị trí rất đặc địa chiến lược nên cư dân ở đây có thể kết nối linh hoạt tới các khu vực lân cận. Ngay cả việc di chuyển đến các tỉnh phía Bắc như Hải Dương, Hưng Yên, Bắc Ninh, Thái Nguyên, Hải Phòng,… cũng rất dễ dàng nhờ vào hệ thống giao thông đường bộ, đường cao tốc trên cao hiện đại.
Cụ thể tự vị trí của dự án căn hộ Phúc Đồng ta có thể di chuyển đến:
- Trường tiểu học, THCS Phúc Đồng chỉ với 1 km
- Bệnh viện Đa khoa Đức Giang chỉ với 3 km
- Siêu thị Big C Long Biên chỉ với 1,5km
- Cầu Chương Dương với chỉ 5km
- Cách Hồ Gươm khoảng 6,5 km
- Cách sân bay Nội Bài 30km
Chủ đầu tư
Công ty Cổ phần Phát triển nhà Phúc Đồng là một công ty con của Tập đoàn Vingroup góp vốn với hơn 98% vốn điều lệ. Công ty này hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực bất động sản và bắt đầu với phân khúc nhà ở xã hội. Công ty đi vào hoạt động với đội ngũ nhân viên kì cựu, nhiều năm hoạt động trên thị trường BĐS.
Dự án Phúc Đồng là công trình đầu tay của Công Ty. Đây được hứa hẹn là một sản phẩm tâm huyết và là một sản phẩm kiểu mẫu cho phân khúc thấp ở Hà Nội. Tuy là một công ty mới nhưng dưới trướng của Vingroup thì công ty vẫn tạo được một niềm tin lớn với khách hàng Bởi tập đoàn mẹ đã có hàng trăm dự án lớn nhỏ từ Bắc tới Nam với lợi nhuận mỗi năm đạt đến hàng nghìn tỷ đồng
Thiết kế
Các căn hộ, shophouse Phúc Đồng được đề cao và quan tâm nhiều nhất ở khâu ánh sáng. Do vậy những phòng khách và phòng ngủ đều được thiết kế với cửa sổ lớn, ban công riêng. Nhờ vậy mà mỗi căn hộ, shophouse đều có thể thấy hết không gian xanh khu đô thị Vinhomes Riversides và cảnh quan nội khu.
Các căn hộ ở đây có diện tích đa dạng từ 51m2 đến 77m2 với từ 2 đến 3 phòng ngủ được bố trí rất khoa học hợp lý. Do vậy đây là một địa điểm phù hợp với nhu cầu của mọi thành viên trong gia đình.
Tiện ích
Tuy là một dự án nhà ở xã hội nhưng những căn hộ, shophouse Phúc Đồng vẫn mang lại một không gian yên bình, thư thái và gần gũi với thiên nhiên. Tất nhiên những cư dân vẫn không mất đi những tiện nghi cần thiết của cuộc sống hiện tại. Không những thế, chủ đầu tư còn dành đến 60% tổng diện tích cho các dịch vụ tiện ích và cảnh quan. Do vậy mang lại một trải nghiệm sống chuẩn mực và an toàn cho cộng đồng cư dân.
Dự án Phúc Đồng với mục tiêu kiến lập một môi trường sống lành mạnh và hiện đại nên cung cấp đầy đủ những tiện ích đẳng cấp sau đây:
- Hệ thống nhà trẻ, mẫu giáo, khu vui chơi trẻ em cho những gia đình có con nhỏ
- Thư viện, phòng đọc sách và phòng sinh hoạt cộng đồng ngay trong khuôn viên dự án.
- Các nhà hàng và quán cà phê sang chảnh để thư giãn.
- Không gian vườn xanh mát, những vườn hoa thơm mát
- Hệ thống tập Gym, Yoga, Spa chất lượng và hiện đại.
- Bể bơi ngoài trời cho những cư dân có thể thư giãn.
Giới thiệu về Shophouse Phúc Đồng
Shophouse Hope Residence Phúc Đồng hay còn gọi là Shophouse Phúc Đồng được đánh giá là một dự án đáng để đầu tư với khả năng sinh lời cao tại khu vực Long Biên. Vậy nên hãy cùng đánh giá căn shophouse này ngay dưới đây
Thông tin cơ bản
- Tên dự án: Shophouse Hope Residence Phúc Đồng ( Shophouse Phúc Đồng)
- Vị trí: Phúc Đồng, Long Biên, Hà Nội.
- Số lượng căn Shophouse: 107
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài
- Thời gian bàn giao: Quý 1/2020
Thiết kế
Shophouse Phúc Đồng được thiết kế với diện tích đa dạng thích hợp với nhiều mục đích kinh doanh. Mỗi căn shophouse gồm 2 tầng, trong đó tầng 1 cao 5m, tầng 2 cao 3,6. Do vậy căn shophouse này có thể vừa để buôn bán vừa để ở.Kích thước của mỗi căn gồm mặt tiền là 7 – 7,5m x 10m cùng với lô góc 8,6m x 10m.
Vị trí
Căn Shophouse Hope Residence Phúc Đồng sở hữu vị trí vô cùng chiến lược khi có thể kết nối với các quận huyện của thủ đô bằng hệ thống giao thông hiện đại. Với hạ tầng giao thông hoàn thiện, những cư dân tại Shophouse Phúc Đồng có thể dễ dàng di chuyển vào trung tâm Hà Nội cũng như kết nối với quốc lộ 1A và quốc lộ 5A để đến các tỉnh phía BẮC.
Ngoài ra, dự án còn được nằm ngay trên lô đất B8 thuộc KĐT Vinhomes Riverside nên sở hữu cảnh quan rất đẹp. Những kiot shophouse Phúc Đồng được nằm ngay tại tầng 1,2 dưới những tòa chung cư H1, H2, H3, H4, H5
Quy mô
Quy mô của shophouse Phúc Đồng gồm tỏng 65 lô từ 35m2, 40m2, 56m2, 68m2, 69m2, 70m2, 87m2, 90m2, 100m2, 212m2 với 2 tầng nên có thể phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh khác nhau. Chủ của shophouse có thể làm văn phòng, chi nhánh ngân hàng, siêu thị, shop thời trang, nhà hàng, quán cà phê,…
Danh sách các căn shophouse Phúc Đồng theo từng tòa nhà:
- Toà đơn nguyên H1 gồm 17 căn: Dt: 36; 42; 55; 70; 77; 85; 154m2. Giá từ 3,3 đến 17 tỷ.
- Tòa đơn nguyên H2 gồm 11 căn. Dt: 42; 67; 82m2. Giá từ: 3,8-8,5 tỷ.
- Toà đơn nguyên H3 gồm 13 căn: Dt: 35; 56; 43; 170m2. Giá từ: 3,3 đến 20,4 tỷ.
- Toà đơn nguyên H4 gồm 11 căn: Dt: 55; 56; 59; 89; 98; 149m2. Giá từ: 4,9 đến 17 tỷ.
- Tòa đơn nguyên H5 gồm 11 căn: Dt: 56; 72; 78; 89; 98; 149m2. Giá từ: 4,9 đến 17,3 tỷ.
Tiện ích của Shophouse Phúc Đồng
Với lợi thế nằm sát gần khu đô thị Vinhomes Riverside, những chủ nhân của các căn shophouse Phúc Đồng sẽ có cảm giác được tận hưởng một phong cách đậm chất Resort ngay giữa lòng thủ đô chật chội. Cư dân sẽ được tận hưởng không khí trong xanh nhất với khu cây xanh, vườn hoa và cả hồ nước xung quanh.
Chủ đầu tư rất xem trọng sự hướng xanh, gần gũi với thiên nhiên nên đã dành 60% diện tích để dành cho dịch vụ công cộng và cảnh quan. Hơn nữa, tuy là một dự án nhà ở xã hội những căn hộ này mang lại những tiện ích rất độc đáo bao gồm cả nhà hàng, trung tâm thương mại, siêu thị,… Hơn nữa ở đây còn có hệ thống giao thông, không gian sống vô cùng trọn vẹn.
Ngoài ra, một điểm cộng nữa của căn Shophouse này chính là toàn cảnh nội khu tuyệt đẹp. Tầm nhìn của những chủ shophouse Phúc Đồng sẽ là những thảm có xanh tốt, hồ nước thơ mộng tại sân Golf Long Biên cùng biệt thự đậm chất Tây Âu của KĐT Vinhomes Riverside
Giá bán và phương thức thanh toán shophouse Phúc Đồng
Những căn hộ của ShopHouse Phúc Đồng có giá từ 45-56 triệu/ m2. Tiến độ thanh toán được chia làm 4 đợt khác nhau theo lần lượt:
- Tiền đặt cọc 300 triệu khi chốt một căn shophouse.
- Thanh toán đợt 1: Thanh toán 20% giá trị shophouse khi ký HĐMB
- Thanh toán đợt 2: Thanh toán 25% giá trị shophouse – Chú ý trả trong vòng 30 ngày kể từ sau ngày ký HĐMB
- Thanh toán đợt 3: Thanh toán 25% giá trị shophouse – Chú ý trả trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký HĐMB
- Thanh toán đợt 04: Thanh toán 25% giá trị shophouse – Thời điểm thanh toán: khi có quyết định bàn giao căn hộ
- Thanh toán đợt 05: Thanh toán 5% giá trị shophouse – Thời điểm thanh toán: lúc quyết định bàn giao sổ hồng
Để giảm áp lực tài chính cũng như ưu đãi hỗ trợ, khách mua hàng có thể vay vốn mua shophouse qua chương trình cho vay của các ngân hàng. Theo đó, khách hàng có thể được hỗ trợ tới 70% giá trị của shophouse Phúc Đồng trong vòng 20 năm. Phương thức trả nợ cũng rất đơn giản khi có thể lựa chọn trả nợ gốc theo hàng tháng hoặc hàng quý.
Có nên đầu tư Shophouse Phúc Đồng hay không?
Tọa lạc tại vị trí đắc địa
Shophouse Phúc Đồng được tọa lạc tại vị trí tuyệt đẹp. Nó được nằm ngay lô góc ngã tư mặt đường Chu Huy Mân và Nguyễn Lam thuộc khu đô thị sinh thái Vinhomes Riverside. Nhờ vậy đây là dự án có liên kết vùng rất tốt, có thể dễ dàng đến trung tâm thành phố cũng như các tỉnh thành khác.
Ngoài ra, shophouse còn được nằm sát khuôn viên Vinhomes Riverside vừa có cảnh quan đẹp vừa có một lượng lớn khách hàng tiềm năng cao cho các hoạt động kinh doanh, mua bán.
Đi đầu xu thế thị trường với những căn Shophouse
Trong thời gian gần đây, các căn hộ shophouse luôn thu hút sự quan tâm rất lớn từ phía các nhà đầu tư. Những căn shophouse này mang những ưu điểm vượt trội về khả năng sinh lời và tính thanh khoản cao.
Từ những khảo sát thực tế của thị trường bất động sản cho thấy shophouse luôn trong tình trạng “cung không đủ cầu” do nhu cầu rất lớn từ thị trường. Nhất là những đô thị lớn như Hà Nội việc sở hữu một căn shophouse là một cách đầu tư rất thông minh.
Với những căn shophouse Phúc Đồng vốn được đánh giá là một dự án kiểu mẫu tại Hà Nội thì đây lại càng là một sản phẩm BĐS đáng để đầu tư. Do vậy những nhà đầu tư chắc chắn phải cân nhắc đến yếu tố thuận lợi này khi đầu tư vào căn shophouse này.
Khu vực có mật độ dân cư cao
Chỉ riêng trong khu vực của dự án Hope Residence Phúc Đồng đã có hơn 1500 căn hộ. Vì vậy ở đây ước tính khoảng hơn 5000 người sinh sống và làm việc. Số lượng cư dân lớn như vậy sẽ tạo điều kiện cho những căn shophouse có lượng khách hàng lớn.
Shophouse Phúc Đồng sẽ rất phù hợp để vừa ở và cho thuê làm văn phòng đại diện. Hoăc chủ của shophouse cũng có thể sang nhượng, cho thuê để mở chi nhánh ngân hàng, đại diện các thương hiệu nổi tiếng, siêu thị, cafe, nhà hàng, shop thời trang,..
Có thể thấy những căn shophouse này rất đa năng với nhiều mục đích khác nhau để chủ nhân của nó có thể lựa chọn. Dù không trực tiếp kinh doanh thì cũng có thể cho thuê để lấy tiền cho thuê cũng là một giải pháp rất ổn.
Một sự đầu tư hoàn hảo với khả năng đón sóng thị trường:
Như đã nhắc đến ở trên với những lợi thế của mình, Shophouse Phúc Đồng sẽ có lợi nhuận từ việc cho thuê cao,và tính thanh khoản rất tốt. Do vậy việc đầu tư cho một căn shophouse ở đây sẽ không cần phải lo đến việc lỗ vốn.
Hơn nữa, dự án này đang được kỳ vọng là một dự án kiểu mẫu tại Hà Nội. Vậy nên, tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai rất cao. Nhất là trong giai đoạn các căn shophouse đang cháy hàng như hiện nay thì đây thực sự là một dự án hoàn hảo để đầu tư
Thiết kế đa dạng của những căn shophouse Phúc Đồng
Một điểm không thể nào không nhắc tới chính là mỗi căn Shophouse được thiết kế đẹp và thông minh tối ưu. Nhờ đó nó sẽ giúp tối ưu được hầu hết các công năng sử dụng của khách hàng.
Mỗi căn shophouse Phúc Đồng đều được thiết kế với đa dạng các loại diện tích từ 35-156m2. Do đó, chủ shophouse có thể lựa chọn theo nhu cầu của mình để phục vụ tốt nhất cho việc kinh doanh.
Giá cả cạnh tranh ưu việt, chính sách bán hàng tốt
Ngoài những tiện ích, Shophouse Phúc Đồng còn đem đến cho khách hàng một mức giá tốt nhất. Vốn được xây dựng ở phân khúc nhà ở xã hội nên mức giá của những căn shophouse cũng rất tốt nếu so sánh với những dự án shophouse khác.
Hơn nữa khách hàng còn được hưởng những chính sách ưu việt tốt nhất trên thị trường. Khách hàng còn có thể vay vốn ngân hàng đến 70% giá trị của shophouse với lãi suất ưu đãi. Nhờ vậy, những căn shophouse với những ưu đãi lớn này là chìa khóa đảm bảo cho sự đầu tư thông thái.
Bài viết trên đây là những giới thiệu về shophouse Phúc Đồng. Bạn đánh giá căn shophouse này như thế nào? Hy vọng những thông tin mà Nhadatgiathat cung cấp dưới đây sẽ giúp cho các bạn có những quyết định đầu tư chính xác.
Bài viết tham khảo: