Khu vực Đông Sài Gòn với tình hình lượng dân cư ở đây ngày càng trở nên đông đúc nên đây là cơ hội để phát triển những hoạt động kinh doanh – thương mại. Tại quận Bình Thạnh có rất nhiều dự án shophouse tiềm năng được săn đón mà phải nói đến dự án shophouse Saigon Pearl là chọn lựa sản phẩm đầu tư & kinh doanh Bất động sản tại khu vực TP Hồ Chí Minh nói chung và tại quận Bình Thạnh nói riêng.
Vậy shophouse Saigon Pearl mang đến giá trị như thế nào để sở hữu? Trong bài viết này, nhadatgiathat gửi đến bạn đọc về những thông tin hữu ích về các căn shophouse Saigon Pearl tiềm năng.
Nội Dung Chính Bài Viết
Giới thiệu tổng quan về dự án shophouse SaiGon Pearl
Dự án shophouse Saigon Pearl thuộc dự án Saigon Pearl với tổng diện tích xây dựng khoảng 10,37 ha. Dự án Saigon Pearl ra mắt thị trường Bất động sản với 7 tòa nhà căn hộ và văn phòng, 17 căn shophouse, 126 căn biệt thự, nhà phố và 36 căn Saigon Pearl Villas.
Quy mô dự án
Thông tin chung dự án shophouse Saigon Pearl
Tên dự án: dự án shophouse Saigon Pearl
Chủ đầu tư: Công Ty TNHH Việt Nam Land SSG ( SSG Group)
- Đơn vị thiết kế dự án: công ty DB Architects (Singapore)
- Đơn vị thi công xây dựng dự án: công ty Asia Project Consultant (Singapore)
- Đơn vị quản lý và vận hành toà nhà: công ty Savills
Vị trí dự án: số 92 Đường Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh.
Tổng diện tích dự án: 103.756 m2
Mật độ xây dựng dự án: khoảng 23,6%
Tổng diện tích sàn căn shophouse: 218 – 506 m2
Số lượng shophouse: 17 căn cao 3 tầng
Tình trạng dự án: đã hoàn thành
- Thời hạn khởi công dự án: tháng 1 năm 2005
- Thời hạn hoàn thành dự án: tháng 1 năm 2020
Pháp lý căn hộ: sổ hồng
Thời hạn sử dụng: vĩnh viễn
Với quy mô trên, shophouse Saigon Pearl có vị trí thuận lợi như thế nào? Bạn đọc cùng nhadatgiathat xem tiếp bài viết.
Vị trí dự án
Đầu tiên, dự án shophouse Saigon Pearl nằm tại địa chỉ số 92 Đường Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh. Hơn nữa, dự án được xây dựng nằm trên mặt đường Nguyễn Hữu Cảnh thuộc diện tích đất phường 22. Đây được đánh giá là vị trí đẹp tại trung tâm quận Bình Thạnh.
Hơn thế nữa, vị trí dự án shophouse Saigon Pearl được xem là vị trí kết nối các khu vực trong quận Bình Thạnh bởi tiếp giáp với những tuyến đường chính của quận như: đường Nguyễn Hữu Cảnh, đường Điện Biên Phủ, đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, ngã tư Hàng Xanh,…
Chưa kể, từ shophouse, cư dân đi qua các con đường lớn như: Điện Biên Phủ, Xô Viết Nghệ Tĩnh, Nguyễn Hữu Cảnh,… nhanh chóng đến các quận lân cận, khu vực như: Sân bay Tân Sơn Nhất, Quận 1, Quận 2, Quận 3, Quận Phú Nhuận,…
Thêm nữa, dự án tiếp giáp với nhiều khu vực lớn tại thành phố như: Khu du lịch Văn Thánh, Khu đô thị Thủ Thiêm, Tòa nhà SunWah, TTTM Vincom, Bệnh viện Vinmec, Chợ Bến Thành, UBND TP HCM, Thảo Cầm Viên,… giúp tìm kiếm và thu hút các khách hàng tiềm năng đến với shophouse Saigon Pearl.
Đặc biệt, vị trí long mạch của dự án gần với các tuyến đường trọng điểm kết nối quận Bình Thạnh với các quận khác, tạo nên khối phát triển các lĩnh vực Kinh tế – Xã hội, Thương Mại – Dịch vụ trong TP Hồ Chí Minh. Từ đó, chủ sở hữu shophouse gia tăng nguồn lợi dựa trên hoạt động kinh doanh tại đây.
Mặt bằng & Thiết kế dự án
Mặt bằng tổng quan dự án SaiGon Pearl
Mặt bằng shophouse Saigon Pearl điển hình
Tất cả các căn shophouse Saigon Pearl có mặt tiền đường chính rộng 5 – 10 m và đường phụ rộng 5 m hoặc nằm trong nội khu. Và chiều cao tầng trệt với tầng lửng cao khoảng 4 – 6 m. Ngoài ra, shophouse được chủ dự án SSG group bố trí và xây dựng với diện tích đa dạng, một số căn có vị trí căn góc 2 mặt tiền.
Dưới đây là bảng diện tích căn shophouse Saigon Pearl điển hình:
| STT | Vị trí | Diện tích tim tường (m2) |
| 1 | Căn số 01 | 255m2 |
| 2 | Căn số 02 | 208 m2 |
| 3 | Căn số 03 | 194 m2 |
| 4 | Căn số 04 | 271 m2 |
| 5 | Căn số 05 | 273 m2 |
| 6 | Căn số 06 | 268 m2 |
| 7 | Căn số 07 | 273 m2 |
| 8 | Căn số 08 | 272 m2 |
Thiết kế dự án
Với các thiết kế đặc sắc, tất cả các căn với lối thiết kế thông tầng có cầu thang bên trong, tại căn shophouse Saigon Pearl, khách hàng sử dụng tầng 1,2 làm kinh doanh buôn bán. Tại các tầng trên được thiết kế tỉ mỉ như một căn hộ thông thường với 2 PN – 3 PN và 2 WC là môi trường sống của gia đình.
Đặc biệt, tất cả các shophouse Saigon Pearl đều có vị trí hướng ra phía mặt tiền bên ngoài đường Nguyễn Hữu Cảnh nên dễ dàng thu hút các khách hàng trong và ngoài quận Bình Thạnh đến với shophouse.
Xét về tổng quan về thiết kế kiến trúc của dự án shophouse Saigon Pearl là cách thiết kế khoa học hiện đại, mang đậm phong cách Singapore thể hiện rõ nét đẹp của cảnh quan nơi đây.
Tiện ích dự án
Tiện ích nội khu dự án Saigon Pearl
Dự án Saigon Pearl xây dựng chuỗi tiện ích nội khu chất lượng năm sao và sang trọng, đáp ứng nhu cầu sống trong lòng Sài Gòn.
Tiện ích nội khu của dự án Saigon Pearl bao gồm:
- Khu Trung Tâm Thương Mại Saigon Pearl
- Các Siêu thị mini, quán bar mini
- Các Hầm gửi xe tại mỗi tòa nhà Saigon Pearl
- Hệ thống thang máy với tốc độ cao phân bổ tại các tòa nhà chung cư
- Hệ thống camera an ninh tại hầm, sảnh, hành lang các tòa nhà chung cư
- Hệ thống chuông báo cháy, bình cứu hỏa, lối thoát hiểm các tòa nhà chung cư
- Hệ thống trường học quốc tế nội khu – Trường THPT Song ngữ Liên Cấp Wellspring
- Các Câu lạc bộ thể thao Gym – Yoga ( CLB Saigon River ) được trang bị với những thiết bị hiện đại, mới
- Các Phòng chơi bida, phòng massage, phòng đọc sách
- Sân quần vợt, gofl, cầu long ngoài trời
- Các Phòng Spa, phòng tắm hơi – The Spa của SaiGon Pearl chất lượng cao
- Khu vực sinh hoạt cộng đồng dân cư Saigon Pearl tại các tòa nhà chung cư
- Các Hồ bơi ngoài trời thoáng mát 1000 m2 ( hồ bơi trẻ em, hồ bơi người lớn )
- Công viên xanh nội khu tích hợp với khu vui chơi trẻ em
- Các Nhà hàng, quán Cafe Pearl dịch vụ 5 sao
- Khu vực dã ngoại Picnic, BBQ,…
- Công viên cây xanh nội khu ven sông Sài Gòn
- Bến du thuyền hạng sang
Tiện ích ngoại khu dự án Saigon Pearl
Nằm trong khu vực trung tâm quận Bình Thạnh, dự án Saigon Pearl được hưởng những tiện ích ngoại khu như:
- Tiện ích về dịch vụ Y tế, bệnh viện : Bệnh viện quận Bình Thạnh, bệnh viện Nhân Dân Gia Định, Khu khám đa khoa & cấp Gia Định, bệnh viện quốc tế Vinmec,…
- Tiện ích về Giáo dục và học tập: các trường mầm non Chú Bồ Nông, trường mầm non 27, trường tiểu học Hồng Hà, trường Đại học Xã Hội – Nhân Văn, trường tiểu học Lam Sơn, trường THCS Lê Văn Tám, trường THCS Trương Công Định, trường THPT Gia Định, trường THPT Võ Thị Sáu,…
- Tiện ích về vui chơi, thương mại – dịch vụ quận Bình Thạnh: Chợ Bà Chiểu, công viên Vinhomes Central Park, Khu du lịch Văn Thánh, làng du lịch Bình Quới, chợ Bến Thành, siêu thị Big C, siêu thị Coop Mart,…
- Tiện ích về khu vực giao thông công cộng trong và ngoài quận Bình Thạnh như: Bến xe Miền Đông, sân bay Tân Sơn Nhất, cầu Sài Gòn, cầu Thủ Thiêm,…
Pháp lý dự án
Dự án Saigon Pearl đã được chủ đầu tư là SSG Group hoàn thiện đầy đủ hồ sơ pháp lý xây dựng dự án Saigon Pearl đúng theo quy định pháp luật và được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp phép xây dựng.
Quý khách hàng yên tâm về dự án và các căn shophouse Saigon Pearl.
Hiện nay dự án Saigon Pearl đã hoàn thành thành công và đã bàn giao căn hộ và căn shophouse cho nhiều khách hàng.
Giá bán và Phương thức thanh toán
Dưới đây là giá bán Shophouse Saigon Pearl tham khảo
Shophouse có diện tích 100 – 400m2: khoảng 70 tỷ
Shophouse có diện tích 300 – 560 m2: khoảng 90 tỷ
Phương thức thanh toán
Câch thức thanh toán chuẩn của căn shophouse Saigon Pearl có 9 đợt thanh toán, chi tiết:
Đợt 1 (Đặt cọc): Đặt cọc căn shophouseSaigon Pearl – thanh toán 50.000.000 đồng
Đợt 2: Ký hợp đồng mua bán (HĐMB) – thanh toán 30% (bao gồm 50 triệu đồng đợt 1)
Đợt 3: sau đợt 2 ( 3 tháng ) – thanh toán 10% GTHĐ ( đã gồm VAT)
Đợt 4: sau đợt 3 ( 3 tháng ) – thanh toán 10% GTHĐ ( đã gồm VAT )
Đợt 5: sau đợt 4 ( 3 tháng ) – thanh toán 10% GTHĐ ( đã gồm VAT )
Đợt 6: sau đợt 5 ( 3 tháng ) – thanh toán 10% GTHĐ ( đã gồm VAT )
Đợt 7: sau đợt 6 ( 3 tháng) – thanh toán 10% GTHĐ ( đã gồm VAT )
Đợt 8: Nhận bàn giao căn hộ – thanh toán 15% GTHĐ ( đã gồm VAT )
Đợt 9: Nhận GCNQSHĐ – thanh toán 5% GTHĐ ( đã gồm VAT)
(Giá bán và Cách thức thanh toán mang tính chất tham khảo. Khách hàng vui lòng liên hệ chủ đầu tư để biết thêm chi tiết)
Tại sao nên đầu tư shophouse Saigon Pearl?
Chủ đầu tư uy tín, giàu kinh nghiệm
Chủ đầu tư dự án Saigon Pearl làCông Ty TNHH Việt Nam Land SSG, thuộc tập đoàn SSG Group, được thành lập vào ngày 24 tháng 10 năm 2003. SSG Group được giới đầu tư Bất động sản biết đến với những thành công về các dự án quy hoạch cụm dân cư, khu đô thị, khu đô thị mới hoàn chỉnh với các tiện ích & dịch vụ đầy đủ.
Với gần 20 năm hoạt động, SSG Group hoạt động trên nhiều chuyên môn trong ngành Bất động sản như: đầu tư xây dựng và kinh doanh Bất động sản; xây dựng thi công dự án cụm, khu dân cư, khu đô thị,…; xây lắp các công trình dân dụng, công nghiệp, kỹ thuật hạ tầng đô thị,…
Tính đến nay, những dự án đã SSG Group triển khai thành công là Saigon Pearl, Pearl Plaza, Thảo Điền Pearl, Saigon Airport Plaza, Mỹ Đình Pearl, Cape Pearl, Thanh Đa Pearl,…
Đặt lòng tin của khách hàng và sự tín nhiệm về chất lượng các dự án, SSG Group đảm bảo chắc chắn về quyền lợi, chất lượng căn shophouse Saigon Pearl, cấp sổ hồng chính chủ.
Vị trí Trung tâm, kết nối các khu vực quận Bình Thạnh
Đầu tiên, shophouse Saigon Pearl nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Hữu Cảnh, tiếp giáp các khu vực trong và ngoài quận như: khu dân cư, bệnh viện, trường học, cầu Thủ Thiêm, sân gofl Him Lam,… rất thuận lợi phát triển hoạt động kinh doanh và đầu tư tại shophouse.
Đặc biệt, vị trí shophouse Saigon Pearl kết nối nhanh chóng đến các khu vực trong và ngoài quận trong khoảng thời gian ngắn:
Đến sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 13 – 15 phút
Đến trường ĐH Xã hội – Nhân văn khoảng 3 – 5 phút
Đến bệnh viện Sài Gòn khoảng 5 – 7 phút
Đến Nhà thờ Đức Bà khoảng 2 – 3 phút
Đến Nhà hát thành phố khoảng 6 phút
Đến khu trung tâm giải trí khoảng 5 phút
Đến ngân hàng Vietcombank khoảng 8 phút
Thêm nữa, điểm mạnh vị trí shophouse Saigon Pearl là dễ dàng di chuyển đến các khu vực, các tỉnh Đông và Tây Nam Bộ qua các tuyến đường trọng điểm trong khu vực như đường Vành Đai 2, đường Vành Đai Trong, cao tốc Long Thành – Dầu Giây,…
Số lượng các căn shophouse khan hiếm
Các căn Shophouse Saigon Pearl có số lượng ít vì chiếm khoảng 5% so với tổng số căn hộ trong dự án. Đồng nghĩa, các shophouse Saigon Pearl sở hữu những lợi thế về vị trí đẹp, số lượng căn tung ra trên thị trường Bất động sản ít,… nên việc đầu tư kinh doanh shophouse Saigon Pearl cần có quyết định sớm bởi các căn tại đây sẽ nhanh chóng hết.
Lợi thế về kinh doanh và đầu tư sinh lời
Các căn Shophouse Saigon Pearl có thiết kế từ 1 đến 8 tầng có hầm để xe nên thuận lợi phát triển các mô hình kinh doanh phù hợp nhu cầu để thu hút khách hàng, như:
- Phát triển hoạt động kinh doanh như mở cửa hàng, nhà hàng, quán cà phê,…: với thiết kế hiện đại phù hợp với xu hướng chung cùng với lợi thế vị trí tách biệt giữa kinh doanh và ở nên shophouse là lựa chọn về mặt bằng kinh doanh tại các đô thị lớn.
- Sinh lời từ Cho thuê mặt bằng làm văn phòng làm việc: các căn shophouse Saigon Pearl đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn của làm văn phòng của công ty về thiết kế, vị trí và sự tiện ích,…
Thiết kế hiện đại, chất lượng dịch vụ đẳng cấp
Với thiết kế mỗi căn shophouse đều hướng ra sông Sài Gòn nên không gian tại đây vô cùng lãng mạn và thư thái, yên bình. Nhất, lúc ban đêm Sài Gòn tại căn shophouse Saigon Pearl, khung cảnh trữ tình với ánh đèn lấp lánh từ trung tâm thành phố, cầu Phú Mỹ, cầu Thủ Thiêm hay khu Phú Mỹ Hưng sẽ là địa điểm thú vị để khách hàng đến với shophouse Saigon Pearl.
Hơn nữa, các căn shophouse Sài Gòn Pearl có khung cảnh bày trí đẹp mắt cùng dịch vụ chất lượng như: Wifi miễn phí, an ninh bảo vệ tại các tòa 24/24, các phòng tập thể dịch, phòng xông hơi, đấm bốc, các khu trung tâm mua sắm ngoài trời ở tầng bệt, các quán cà phê, các nhà hàng Việt Nam và quốc tế cùng các siêu thị.
Ngoài ra, việc sở hữu shophouse Saigon Pearl còn được hưởng nhiều tiện ích xung quanh như: công viên dọc sông Sài Gòn, các hồ bơi hiện đại có diện tích rộng lên tới 1000m2, các khu trường học đạt tiêu chuẩn quốc tế, các dịch vụ mua sắm và dịch vụ khác cũng đều rất đầy đủ, tiện nghi.
Phần kết
Trong bài viết, tất cả những thông tin về dự án shophouse Saigon Pearl nhadatgiathat đã tổng hợp lại. Cám ơn bạn đọc toàn bộ bài viết trên và chúng tôi hy vọng bạn đọc tích lũy cho mình thật nhiều thông tin bổ ích để xác định hướng đi tốt nhất trong quyết định đầu tư kinh doanh tại shophouse.
Bạn đọc hãy theo dõi nhadatgiathat hằng ngày để được cập nhật những dự án Bất động sản mới và thông tin hữu ích.
Bạn đọc còn thắc mắc hay có góp ý, hãy để lại ở dưới phần bình luận.
Bài viết tham khảo: