Shophouse là loại hình đầu tư kinh doanh bất động sản đang có dấu hiệu tăng trưởng mạnh trong những thời gian qua bởi những ưu điểm vượt bậc mà nó mang lại. Và dự án Shophouse Stella Mega City chính là một trong những siêu dự án đang thu hút được lượng khách hàng quan tâm và tìm hiểu.
Hôm nay hãy cùng nhadatgiathat tìm hiểu những thông tin cụ thể nhất thông qua bài viết này để bạn có cái nhìn tổng qua nhất về siêu dự án lớn nhất thành phố Cần Thơ này nhé.
Nội Dung Chính Bài Viết
Giới thiệu dự án Stella Mega City
Dự án Stella Mega City là dự án lấy con người làm tâm điểm của sự phát triển đô thị, nhằm tạo mỗi khoảnh khắc tận hưởng cuộc sống hiện đại, phong cách sống thượng lưu. Ngoài ra đây còn là dự án không gian xanh đáng sống yên bình, xanh mát giữa lòng phố thị.
Không những thế, dự án Stella Mega City đã đạt được nhiều giải thưởng danh giá Châu Á
- Giải Nhà phát triển đô thị tốt nhất năm 2020
- Giải Nhà ở tốt nhất Đông Nam Á năm 2019
- Giải dự án Xanh nhất tiêu biểu Việt Nam năm 2019
Với những giải thưởng danh giá như vậy đã nhằm khẳng định răng dự án này là dự án có nhiều tiềm năng lớn trong tương lai về nơi an cư – lạc nghiệp và là nơi kinh doanh có giá trị tiềm năng cao.
Sống tại Stella Mega City, cư dân sẽ có một cuộc sống chất lượng, đẳng cấp với nhiều giá trị khác biệt. Dự án là một đại đô thị xanh và năng động có 4 công viên đẹp nhất và lớn nhất thành phố: công viên xanh trẻ thơ, công viên bốn mùa, công viên vòng xanh nhạc nước và công viên nước.
Thêm vào đó, với dự án Stella Mega City còn sở hữu chuỗi tiện ích 5 sao đạt tiêu chuẩn quốc tế: căn hộ cao cấp và cao ốc dịch vụ khách sạn đẳng cấp, khu phức hợp tòa nhà thương mại, đại siêu thị thương hiệu lớn và đặc biệt là chuỗi shophouse Stella Mega City cao cấp bậc nhất.
Vị trí
Dự án Stella Mega City có vị trí nằm ở trung tâm thành phố Cần Thơ, với vị trí này đã được nhiều chuyên gia đánh giá là một sự kết hợp đặc sắc giữa văn hóa truyền thống miền tây sông nước và sự hiện đại, trẻ trung năng động của thành phố mới bậc nhất.
Tiếp giáp 3 mặt tiền lớn: Đặng Văn Giầy, Lê Hồng Phong và Võ Văn Kiệt đã giúp dự án này chiếm được một vị rí vô cùng siêu đắc địa, khi mà từ dự án cư dân có thể di chuyển đến các địa điểm khác nhau một cách thuận lợi
Trục đường Đặng Văn Giầy: đường vào dự án Stella Mega City với mỗi bên có 2 làn xe và con lươn ở giữa trồng nhiều cây xanh, đã giúp lỗi vào dự án có được một khoảng xanh tươi mát và trong lành.
Trục đường Lê Hồng Phong: giúp cư dân dễ dàng di chuyển từ dự án đến trung tâm thành phố và các tỉnh miền Tây Nam Bộ. Đây được coi là con đường huyết mạch của cả thành phố.
Từ trục đường Võ Văn Kiệt: giúp cư dân dễ dàng đi đến sân bay Quốc tế Cần Thơ, cảng hàng không và phụ trợ hàng không, các khu hành chính trung tâm của thành phố.
Ngoài ra, từ dự án Stella Mega City, cư dân có thể dễ dàng đi đến các địa điểm sau
- Trung tâm thành phố: 4,5km
- Sân bay Quốc tế: 2,5km
- Dễ dàng đi đến trung tâm thương mại, bệnh viện quốc tế,…
- Cách trung tâm hành chính Quận Bình Thủy, Trạm y tế, hệ thống trường học khoảng 500 – 800m
- Tham quan đền Vua Hùng chỉ mất 1 phút
- Các địa điểm du lịch nổi tiếng tại TP cần Thơ chỉ mất 10 phút
- …….
Với vị trí đắc địa này, dự án Stella Mega City đã được giới chuyên gia đánh giá cao về mặt phong thủy khi mà có địa thế vững chắc cùng các mặt tiếp giáp sông, gúp gia tăng vượng khí và đem lại nhiều tài lộc cho gia chủ.
Như chúng ta cũng đã biết, Cần Thơ hứa hẹn vài năm tới sẽ trở thành cửa ngõ kinh tế, giáo dục, đầu mối giao thông quan trọng trong và cả ngoài nước. Do đó, lượng lao động cũng như các dự án được đổ về đây càng ngày càng lớn và với dự án Stella Mega City này hứa hẹn sẽ mang đến một diện mạo mới nổi bật, đầy tiềm năng cho thị trường bất động sản tại nơi đây.
Quy mô
Dự án được xây dựng với tổng diện tích lên đến 150ha, mật độ xây dựng 40%, với hơn 5000 nền đất, nhà phố và shophouse, tổng vốn đầu tư dự án khoảng 8.000 tỷ đồng.
Trong đó, chủ đầu tư đã dành gần 80ha để xây các tiện ích phụ vụ cho đời sống cư dân tại đây
- 51,1 ha: xây dựng đường giao thông và vỉa hè nằm trong lòng dự án
- 4,2 ha: dành cho việc cải tạo quang cảnh cây xanh, hồ nước, đài phun nước, thác nước
- 11,1 ha: dành cho các tiện ích công cộng thuộc về y tế, giáo dục, thể thao,…
- 11,3 ha: dành cho việc xây dựng trung tâm hội nghị – tiệc cưới, khách sạn 5 sao,..
Ngoài ra, dự án còn được đầu tư hạ tầng tiêu biểu: đường nội khu trải nhựa, cây xanh, vỉa hè, cảnh quan môi trường, đèn điện,.. nhằm mang đến một khu đô thị kiểu mới trong thời hiện đại nhằm nâng cao đời sống của các cư dân khi sinh sống tại nơi đây.
Bên trong khu dự án gồm các tiện ích như: trung tâm sự kiện, trường học, sân vận động, trung tâm hội nghị triển lãm,..
Tiện ích
Dự án Stella Mega City đã được chủ đầu tư chú trọng thiết kế với các tiện ích 5 sao nỏi bật, đạt tiêu chuẩn quốc tế nhằm mang đến một cuộc sống đủ đầy các tiện ích dành cho cư dân khi sinh sống tại nơi đây
Dự án có mật độ xây dựng chỉ chiếm 40%, tuy nhiên mật độ cây xanh bao phủ lại đến 60%, hai bên vỉa hè được lát đá cao cấp. Hệ thống đèn điện chiếu sáng trải dài khắp dự án. Kết hợp các yếu tố đó lại đã mang đến cho Stella Mega City một không gian sống trong lành, thoáng đãng mà không một dự án nào tại thành phố Cần Thơ có được.
Tiện ích nội khu:
Với mục tiêu khiến cho dự án thành một khu tổ hợp đô thị đẳng cấp nhất khu vực Tây Nam Bộ, do đó các tiện ích nội khu có được tại dự án đều được sở hữu hàng loạt tiện ích nổi bật cao cấp với hệ thống khách sạn 5 sao, quảng trường, công viên, nhà hàng trên cao,..
Một số hình ảnh nội khu tiêu biểu
Tiện ích ngoại khu
Các hệ thống tiện ích đẳng cấp nhất tại TP Cần Thơ sẽ đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, vui chơi giải trí, y tế, sân bay quốc tế
Giới thiệu shophouse Stella Mega City
Bên cạnh sự nổi trội của đất nền, căn hộ cao cấp có tại dự án Stella Mega City, thì shophouse có tại dự án cũng thu hút được một lượng lớn khách hàng, nhà đầu tư có nhu cầu quan tâm và tìm hiểu.
Shophouse The Ambi – shophouse Stella Mega City
Vị trí
Shophouse The Ambi-Shophouse Stella Mega City nằm trong tổng thể khu đô thị có diện tích từ 80m2 – 170m2 với các sản phẩm chính của dự án dự kiến xây dựng thành các dãy nhà phố và shophouse.
Shophouse Stella Mega City nằm trên 2 trục đường chính:
Đặng Văn Dầy (lộ giới 36m): là trục đường huyết mạch của dự án khi kết nối đường Lê Hồng Phong và Võ Văn Kiệt
Đại lộ Ánh Sáng (lộ giới 25m): trung tâm phân khu The Ambi kết nối từ đường Đặng Văn Dầy đi Huỳnh Phan Hộ.
Lợi thế
- Cách trung tâm hành chính Quận Bình Thủy 100m
- Dễ dàng kết nối với sân bay Quốc tế Cần Thơ: 3 phút di chuyển
- Di chuyển đến Chợ nổi Cái răng chỉ mất 15 phút
- Di chuyển đến Bến Ninh Kiều chỉ 10 phút, đây là nơi nơi đông đúc và nổi tiếng nhất của miền sông nước.
- ……..
Quy mô – thiết kế
Shophouse Stella Mega City được thiết kế hiện đại kết hợp cùng các yếu tố di sản truyền thống.
Đập vào mắt khách hàng ngay từ lần đầu gặp gỡ chính là cổng ánh sáng – lối dẫn đường vào các căn shophouse có tại dự án. Là biểu tượng của một cuộc sống thanh bình, sôi động nhưng đầy phồn hoa, sử dụng công nghệ chiếu sáng hiện đại đậc nhất quốc tế nhằm đem lại sự đẳng cấp cho khách hàng khi quyết định chọn mua từng căn shophouse tại đây.
Dự án Stella Mega City sỡ hữu những căn shophouse đầy màu sắc rực rỡ kết hợp với phố đi bộ tràn ngập ánh sáng chắc chắn sẽ tạo nên một khung cảnh về đêm đầy ánh sáng và tràn sức sống.
Toàn bộ khu shophouse đều được thiết kế với nhiều không gian mở nhưng đem lại sự bình yên cho từng căn nhờ hệ thống cách âm tiên tiến hiện đại
Tầng trệt nhằm mục đích phục vụ nhu cầu kinh doanh do đó phần thiết kế đã được chủ đầu tư tối ưu hóa giúp tạo lối đi riêng biệt giữa không gian riêng tư và không gian kinh doanh.
Các chi tiết nội thất đều được bố trí và phân bổ một cách hợp lý và khoa học, tạo sự liên thông thống nhất giữa các khu vực chức năng
Các Shophouse Stella Mega City có diện tích linh hoạt: 5x22m, 5×22,2m với quy mô thiết kế 1 trệt 3 lầu và 1 trệt 4 lầu, không những giúp khách hàng vừa kinh doanh mà còn giúp khách hàng có thể sinh sống tại các căn shophouse này nữa.
Mặt bằng
Tiện ích nổi bật
Shophouse Stella Mega City nằm trong tổng thể của dự án Stella Mega City do đó được thừa hưởng các giá trị tiện nghi, nhằm đem đến cho khách hàng một sự trải nghiệm hoàn hảo:
- Cổng ánh sáng: địa điểm mới xuất hiện, dự đoán trong tương lai đây sẽ là điểm “check-in” thu hút được nhiều khách hàng đến đây tham quan, chụp ảnh và mua sắm.
- Đại lộ ánh sáng: nơi thỏa sức mua sắm, giải trí, ăn uống và cả chăm sóc sức khỏe
- Hồ ánh sáng: quần thể thiên nhiên xanh tươi, giúp cư dân khách hàng có thể cân bằng nhịp sống sau những thời gian làm việc học tập vất vả.
Phân khu Ambi- Shophouse Stella Mega City là phân khu được thiết kế đặc sắc, kết hợp hài hòa giữ yếu tố ánh sáng – kiến trúc – không gian với 3 điểm nhấn đặc biệt, qua đó có thể thu hút được một lượng vãng lai, khách mua sắm tiềm năng lớn dành cho khách hàng khi đầu tư vào Shophouse Stella Mega City.
Sỡ hữu các Shophouse Stella Mega City, khách hàng sẽ thu được nguồn lợi kinh doanh lớn từ việc các shophouse nằm trong dự án, cư dân sẽ được sử dụng nhiều tiện ích đặc biệt:
- Thỏa sức mua sắm với các gian hàng rộng lớn, hội tụ nhiều thương hiệu nổi tiếng
- Hệ thống siêu thị phục vụ nhu cầu tối đa cho khách hàng với nhiều mặt hàng cần thiết sử dụng hàng ngày
- Các nhà hàng với những món ăn ngon, hấp dẫn, độc đáo
- Đi dạo, đi bộ ngắm cảnh ở trong khuôn viên cây xanh
Một số tiện ích nổi bật khi khách hàng mua Shophouse Stella Mega City được thừa hưởng:
- Hệ thống công viên đẹp nhất, lớn nhất thành phố Cần Thơ
- Cao ốc văn phòng 5 sao
- Đường dạo bộ ven hồ ánh sáng Ambi
- Phố đi bộ khu Ambi
- Khách sạn quốc tế 5sao
- Trung tâm thương mại, siêu thị hiện đại
- ………
Các shophouse nằm tầng trệt tòa cao ốc văn phòng 5 sao nhằm phục vụ cho lượng khách đến tham quan đền Hùng hay đến tham dự các hội nghị tại trung tâm hội nghị đa chức năng,..
Với những tiện ích nổi bật đó, chắc hẳn khi khách hàng đầu tư vào những Shophouse Stella Mega City, sẽ thu được một lượng khách hàng lớn tiềm năng và có nhu cầu mua sắm tại đây, do đó sẽ mang lại doanh thu lớn và cực kì ổn định trong tương lai.
Giá bán, thuê
Với những ưu điểm ưu việt như thế, vậy thì giá bán, thuê các Shophouse Stella Mega City hiện tại là bao nhiêu?
Hiện tại giá trần chỉ từ 21 – 35 triệu đồng /m2 tùy lộ giới đường 14-25m2.
Giá mỗi căn shophouse rơi vào tầm 6,5 – 7 tỷ đồng/căn
(*) Thông tin trên chỉ mang tính chất tham khảo
Ngoài ra, phương thức thanh toán hấp dẫn cũng là điểm cộng cực lớn đối với những khách hàng có nhu cầu mua Shophouse Stella Mega City.
Phương thức thanh toán được chia thành 25 đợt. Mỗi một đợt khách hàng chỉ cần thanh toán 1%/tháng. Điều này đã góp phần làm giảm bớt gánh nặng tài chính của mỗi khách hàng.
Thêm vào đó, khách hàng chỉ cần thanh toán trước 690 triệu đồng, ngân hàng sẽ hỗ trợ 40% giá trị căn shophouse với mức lãi suất 0% trong vòng 1 năm đầu tiên
Tính pháp lý
Mỗi một căn Shophouse Stella Mega City tại đây đều đã được chủ đầu tư chuẩn bị đầy đủ về mặt giấy tờ pháp lý, đã có sổ đỏ từng căn shophouse. Do đó, khách hàng khi có nhu cầu muốn đầu tư vào đây thì sẽ không lo lắng về các thủ tục pháp lý. Đây chính là lợi thế mà mỗi khách hàng có được khi lựa chọn dự án Shophouse Stella Mega City.
Tiến độ dự án
Dự án khu đô thị Stella Mega City đang được chủ đầu tư tiếp tục tiến hành thi công các công trình trọng điểm: hoàn thiện cơ sở hạ tầng 1 số tuyến đường, cất nóc các căn shophouse. Tính đến tháng 6/2021, tiến độ dự án bước đầu hoàn thành:
- Cất nóc 32 căn shophouse thuộc các khu H4 – H7, thi công khu Show Village (gần vườn Nhật Zen Garden).
- Tiến hành triển khai vỉa hè các Block L46 – L61
- Hoàn thành xong cổng chào dự án
- Triển khai thi công tiếp 64 căn shophouse block H2 H3
Những lí do nên đầu tư Shophouse Stella Mega City.
Vị trí là yếu tố tiên quyết
Bất kì một dự án nào, vị trí luôn là yếu tố quyết định đến sự thành công của dự án trong tương lai. Tại các Shophouse Stella Mega City, khách hàng sẽ cảm nhận được một dự án có vị trí đắc địa thì sẽ thuận lợi đến nhường nào
- Di chuyển đến san bay quốc tế Cần Thơ chỉ mất 2 phút
- Di chuyển đến với trung tâm của trung tâm thành phố Cần Thơ chỉ hơn3 phút di chuyển rất dễ dàng và tiện lợi
- Di chuyển đến đình Bình Thủy theo mặt tiền đường Lê Hồng Phong chỉ mất 1km cư dân sẽ nhìn thấy Đình Bình Thủy nằm bên trái rất rộng lớn và sinh khí dồi dào nhất.
Ngoài ra, khách hàng sở hữu các shophouse Stella Mega City sẽ có được một lượng khách hàng phong phú và đầy tiềm năng: khách hàng đang sinh sống tại khu dân cư, khách vãng lai, khách du lịch (gần sân bay),.. do đó hiệu quả kinh doanh sẽ rất tiềm năng trong tương lai
Dự án này xứng đáng với vị trí độc tôn bởi nó hội tụ các yếu tố “nhất cận thi, nhị cận giang, tam cận lộ”.
Tiện ích nổi bật
Ngoài yếu tố vị trí, các tiện ích hiện hữu cũng là lí do khiến nhiều khách hàng quan tâm khi quyết định đầu tư vào. Với dự án này, khi khách hàng quyết định lựa chọn shophouse Stella Mega City, sẽ được thừa hưởng các tiện ích 5 sao đẳng cấp, hiện đại
Ngay cổng dự án là đền thờ các vị Vua Hùng
Gần ủy ban nhân dân Quận Bình Thủ và các hệ thống trường học, bệnh viện , kho bạc,..
Sở hữu sân golf rộng nhất TP Cần Thơ, bao gồm các dịch vị đẳng cấp đạt chuẩn chất lượng cao: phong sauma, phòng tiếp khách, sảnh đón , Lounge café, nhà hàng 3 sao,..
Công viên cây xanh rộng lớn với các mảng xanh bao quanh dự án, các phân khu được bố trí các hàng cây xen kẽ góp phần tạo nên không gian trong lành, thoáng đãng cho cả gia đình.
Do đó, khi đầu tư và các shophouse Stella Mega City đi kèm với các tiện ích 5sao hiện hữu thì chắc hẳn sẽ thu hút được số lượng lớn khách hàng tiềm năng có nhu cầu tham quan, mua sắm, trải nghiệm tại các shophouse này. Đây chính là nguồn thu nhập dồi dào, có tiềm năng lớn trong tương lai.
Quy hoạch
Một dự án được quy hoạch đồng bộ do chủ đầu tư đạt ra sẽ tạo ra một khu đô thị đồng bộ về quy cách, và dự án shophouse Stella Mega City là dự án như thế
Trục đường Đặng Văn Dầy được quy hoạch lộ giới 36m, với mỗi bên có 2 làn xe.
Đường Lê Hồng Phong – mặt tiền dự án được quy hoạch với lộ giới 40m, mỗi bên sẽ có 3 làn.
Đường Võ Văn Kiệt được chính phủ quy hoạch từ năm 2011 lộ giới 60m, với 6 làn xe rất rộng và cực kỳ thông thoáng. Và hai bên đường Võ Văn Kiệt được quy hoạch thành những khu đô thị trung tâm mới.
Đường số 1 được mở rộng lộ giới 25m tiếp giáp trực tiếp với khu dân cư đã hiện hữu nối thẳng từ đầu dự án ra tới đường Lê Hồng Phong lộ giới 40m xuyên suốt dự án Stella mega City.
Đường cao tốc Trung Lương-Mỹ Thuận đã thông năm 2021, đoạn cao tốc Mỹ Thuận – Cần Thơ khởi công ngày 4-1-2021, cầu Mỹ Thuận 2 đang gấp rút thi công để kịp hoàn thành cùng với 2 đoạn cao tốc.
Pháp lý
Mỗi giá trị đất nền, căn shophouse có tại dự án đều đã được chủ đầu tư hoàn thiện về chính sách sổ đỏ từng nền, từng căn.
Uy tín chủ đầu tư
Chủ đầu tư Kita Group là đơn vị phát triển dự án Stella Mega City, với tiềm lực tài chính dồi dào cùng đội ngũ nhân sự dày dặn kinh nghiệm , Kita Group đã đem đến cho khách hàng những sản phẩm và dịch vụ tốt nhất.
Với dự án Stella Mega City, Kita Group cam kết đồng hành cùng khách hàng
Giá trị đầu tư
Được đánh giá là dự án có giá trị đầu tư vượt trội trong tương lai khi mà dự án nằm ngay trong thành phồ Cần Thơ, gần với các trung tâm hành chính quận.
Dự kiến trong tương lai, khi mà TP Cần Thơ được quy hoạch sẽ trở thành một trung tâm kinh tế của miền Tây Nam Bộ thì giá trị bất động sản hiện hữu tại nơi đây đã đạt ngưỡng tăng trưởng cao.
Kết luận
Việc đầu tư vào các căn shophouse Stella Mega City sẽ mang lại cho khách hàng nhiều tiềm năng mới trong tương lai. Đây chính là kênh đầu tư có giá trị cao nhưng đi kèm với đó là những rủi ro có thể xảy ra, do đó khách hàng cần tỉnh táo để đưa ra những phân tích chuẩn xác nhất.
Với những thông tin mà nhadatgiathat đem đến cho bạn từ bài viết, hy vọng bạn đã có một cái nhìn toàn diện tổng quan nhất về thị trường shophouse Stella Mega City.
Hãy đón đọc những chuyên mục của nhadatgiathat trong thời gian tới để cập nhật những thông tin bất động sản mới nhất nhé.
Bài viết tham khảo: