Ở những khu vực có mật độ dân số cao như Hồ Tây, Hà Nội với những ưu thế vượt trội về cả vị trí chuẩn, số lượng shophouse bán ra có giới hạn cùng với thanh khoản cao, kết nối đồng bộ cùng tiện ích tốt, những căn Shophouse Udic Westlake mang đến những giá trị thực cho một một phong cách sống hoàn toàn mới của nhà phố thương mại ở phía Tây Hà Nội.
Vậy dự án Udic Westlake này có gì đặc biệt? Năm 2021 với tình hình dịch covid vẫn đang diễn biến phức tạp có nên đầu tư vào dự án shophouse này không? Hãy cùng Nhadatgiathat trả lời những câu hỏi này thông qua những thông tin dưới đây!
Nội Dung Chính Bài Viết
Giới thiệu dự án Udic Westlake
Dự án Udic Westlake đang nhận được sự quan tâm của rất nhiều nhà đầu tư bởi những thông tin về dự án hấp dẫn. Hãy cùng Nhadatgiathat tìm hiểu kỹ hơn về dự án căn hộ này.
Tổng quan dự án
- Tên dự án: Căn hộ Udic Westlake
- Chủ đầu tư dự án: Công ty Đầu tư và Phát triển hạ tầng đô thị UDIC.
- Địa chỉ của dự án: Lô đất CT04, Khu đô thị Nam Thăng Long, đường Võ Chí Công, quận Tây Hồ, Hà Nội.
- Diện tích dự án: 26.978m2
- Diện tích đất xây dựng: 10.035m2
- Mật độ xây dựng: khoảng 40% với khối đế, khoảng 18% với khối tháp.
- Quy mô dự án: Gồm 3 tòa: Tòa A 17 tầng, tòa B 20 tầng, tòa C 23 tầng.
Vị trí dự án
Dự án sở hữu một vị trí rất đắc địa nằm ngay mặt đường Võ Chí Thanh trên trục Nhật Tân – Nội Bài. Khu vực này đang được xây dựng để có thể trở thành một trung tâm hành chính, kinh tế mới của thủ đô. Do vậy giá trị bất động sản ở khu vực cũng tăng lên rất nhanh.
Từ dự án này có thể hướng tầm nhìn ra Sông Hồng và Hồ Tây cùng với những cảnh quan xanh mát. Nơi đây cũng gần rất nhiều các địa điểm như:
- Cách SVĐ Mỹ Đình 6km
- Cách Hồ Tây chỉ 50m
- Cách Cầu Nhật Tân chỉ 200m
- Cách Công viên nước Hồ Tây chỉ 1 km
- Đến trung tâm thương mại Lotte Mall chỉ trong 100m
- Cách chợ Nhật Tân chỉ tầm 550m
- Cách sân bay Nội Bài chỉ 15km
Chủ đầu tư
Chủ đầu tư của dự án là Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Hạ tầng đô thị Udic Westlake được khởi công cuối năm 2016. Đây là một đơn vị đầu tư bất động sản uy tín tại Việt Nam với nhiều dự án chất lượng. Một số dự án mà Udic Westlake đã thực hiện nhận được sự đánh giá cao gồm: Khu đô thị Nam Thăng Long, Udic Riverside, cùng vô số các dự án khác tại Hà Nội.
Quy mô
Dự án Udic Westlake có độ xây dựng thấp với 3 tòa nhà có tổng chiều cao tầng từ 17 – 23 tầng / tòa. Mỗi toà nhà có mật độ chỉ 8 – 10 căn hộ/ sàn căn hộ nên mang lại cho cư dân một không gian thông thoáng nhất. Đặc biệt, dự án còn được xây dựng gần chân cầu Nhật Tân, tiếp giáp với sông Hồng. Do vậy không khí ở đây đặc biệt thoáng mát. Một điểm thuận lợi cho cư dân nữa là khu vực dự án có tất cả 34 tiện ích đẳng cấp quốc tế bao gồm:
- Thiết kế căn hộ hay shophouse Udic Westlake kết hợp hài hòa giữa hai nền văn minh Phương Đông và Phương Tây.
- Dự án gồm 3 tòa tháp chung cư
- Mỗi tòa tháp trong dự án đều có 02 tầng hầm để xe
- Tầng 1 – 4 của mỗi toà đều có các dịch vụ công cộng,các sảnh chung cư và phụ trợ.
- Tòa tháp A có 17 tầng và được bố trí 8 căn hộ/tầng
- Tòa tháp B có 19 tầng và được bố trí 10 căn hộ/tầng
- Tòa tháp C có 23 tầng và được bố trí 8 căn hộ/tầng
- Mỗi căn hộ, shophouse Udic Westlake đều mang thiết kế thông minh. Nhờ đó tạo sự thông thoáng và tầm view đẹp cho tất cả các phòng trong căn hộ
Có thể dễ dàng thấy được quy mô thiết kế của những căn hộ hay shophouse UDIC Westlake đều cao vượt trội so với những dự án khác ở cùng khu vực.
Tiện ích dự án
UDIC Westlake được trang bị hệ thống tiện ích đồng bộ, chất lượng quốc tế để nâng cao đời sống của cư dân. Chủ đầu tư UDIC rất dụng công chăm chút tỉ mỉ để mang đến cho cư dân những tiện ích sống đẳng cấp nhất. Nhờ đó căn hộ đã kiến tạo nên cộng đồng cư dân toàn cầu văn minh, hiện đại với trải nghiệm sống cao nhất.
Căn hộ UDIC Westlake tập hợp rất nhiều tiện ích đảng cấp. Những tiện ích này phục vụ từ những nhu cầu cơ bản nhất của cư dân. Ví dụ như 2 tầng hầm để xe đủ cho mỗi căn hộ có thể bỏ một xe hơi. Ngoài ra còn có cả bể bơi trong nhà, khu shophouse Udic Westlake, trung tâm thương mại mua sắm, các công viên cùng các cảnh quan, đường để dạo bộ cũng như sân vườn sau nhà.
Ngoài ra khi lựa chọn Udic Westlake làm nơi an cư, những cư dân còn nhận được các tiện ích sẵn có trong KĐT Ciputra. Với những gia đình có con nhỏ cũng có thể yên tâm với các trường quốc tế từ mầm non tới trung học.
Một số trường nổi tiếng có thể kể đến bao gồm: Trường liên cấp quốc tế liên hợp quốc UNIS; trường quốc tế Singapore SIS; trường Ha Noi Academy, Ciputra Club,… Ngoài ra dự án còn gần với trung tâm thương mại Lotte Mall, sân tập Golf & chuỗi công viên xanh…
Giới thiệu shophouse Udic Westlake
Dự án shophouse Udic Westlake bao gồm 20 căn Shophouse Udic Westlake ở mặt đường Võ Chí Công, nằm ngay chân cầu Nhật Tân. Các căn Shophouse nằm trong dự án này tương lai sẽ càng có nhiều tiềm năng phát triển. Lý do là vì sự mở rộng của trục đường Nhật Tân – Nội Bài.
Hơn nữa có rất ít các dự án Shophouse trên mặt đường Võ Chí Công tạo nên một lợi thế không nhỏ cho căn shophouse này. Để biết thêm chi tiết về dự án Shophouse Udic Westlake, hãy cùng Nhadatgiathat tìm hiểu ngay những thông tin dưới đây:
Vị trí shophouse Udic Westlake
Shophouse được tọa lạc tại cửa ngõ phía Tây thành phố Hà Nội. Do vậy những căn shophouse này có được những lợi thế rất tốt. Nó không chỉ là về vị trí mà còn là quỹ đất rộng rãi trong nằm trong quần thể khu đô thị quốc tế Ciputra.
Về tiềm năng trong khu vực, shophouse Udic Westlake cũng không kém cạnh khi với những yếu tố
- Dự án nằm trên lô đất CT04 khu đô thị Nam Thăng Long
- Shophouse chỉ cách cầu Nhật Tân 500m. Đây cũng là điểm nối giao thông huyết mạch, là trọng điểm kinh tế của Quận Tây Hồ.
- Dự án nằm trên tuyến đường huyết mạch Võ Chí Công – Cầu Nhật Tân. Đây là tuyến đường ngày càng phát triển. Do vậy nó kéo theo các căn Shophouse Võ Chí Công cũng ngày càng phát triển, bao gồm cả shophouse Udic Westlake.
Tận dụng ưu điểm từ vị trí, dự án được thiết kế với 3 tòa chung cư cao cấp cao 17 – 23 tầng. Trong đó mật độ vô cùng thấp với chỉ 35%. Phần khối đế chung của 3 tòa nhà đều là hệ thống những căn shophouse. Vậy nên những căn shophouse Udic Westlake có mặt tiền rộng với chiều cao 3 tầng. Nó chắc chắn sẽ đảm bảo tốt việc phục vụ nhu cầu kinh doanh của giới đầu tư. Ngoài ra dự án cũng đáp ứng tốt được nhu cầu sử dụng dịch vụ tiện lợi cho các cư dân sinh sống tại dự án..
Thiết kế
Dự án chung cư hay shophouse Udic Westlake Tây Hồ được khởi công từ Qúy I/2017. Cả dự án chỉ có duy nhất 20 căn shophouse có tổng diện tích từ 286 – 486m2, mặt tiền mỗi căn rộng từ 6 -12m. Tất cả các căn shophouse thuộc dự án đều nằm mặt trước tòa nhà nhìn ra đường Võ Chí Công.
Hơn nữa một điểm khiến căn shophouse Udic Westlake hấp dẫn nhiều nhà đầu tư hơn chính là quyền sở hữu. Đây là một trong những dự án shophouse hiếm hoi nằm trên địa bàn Hà Nội được quyền sở hữu vĩnh viễn.
Chức năng của những căn shophouse
Những căn Shophouse Udic Westlake được thiết kế có 3 tầng tách biệt có thể đáp ứng được nhiều nhu cầu của chủ đầu tư. Những chủ nhân của căn shophouse này có thể:
- Mở các cửa hàng kinh doanh:
Nhờ vào lợi thế về vị trí cũng như thiết kế đẹp, hơn nữa những căn shophouse Udic Westlake còn được tách biệt giữa khu vực sinh hoạt và kinh doanh. Do đó nó thích hợp nhất để mở các cửa hàng để kinh doanh.
Lượng cư dân sống ngay tại các căn hộ xung quanh sẽ là một lượng khách hàng tiềm năng cho những căn shophouse này. Từ đó, đây sẽ là một phương án đem lại cho nhà đầu tư nhiều lợi nhuận một cách nhanh chóng.
- Cho thuê làm văn phòng, trụ sở:
Những căn Shophouse Udic Westlake không chỉ sở hữu thiết kế đẹp. Ngoài ra nó còn có diện tích lớn được nằm ở ngay tầng trệt tại những vị trí đẹp nhất trong cả khu chung cư.
Hơn nữa, mặt tiền nằm ngay tại đường lớn Võ Chí Công hoàn toàn có thể đáp ứng đủ các tiêu chí để trở thành ăvn phòng đại diện cho những công ty, tập đoàn lớn.
Vậy nên, nếu bạn đầu tư nhưng chưa có các ý tưởng để kinh doanh thì có thể tận dụng ngay căn shophouse để cho thuê làm các văn phòng, trụ sở để kiếm thêm một nguồn thu nhập vào hàng tháng, hàng quý
Giá bán & Phương thức thanh toán của Shophouse Udic Westlake
Shophouse Udic Westlake Tây Hồ có tính thanh khoản nhanh. Khách hàng có thể dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại với giá cao. Nguyên nhân chính là vì số lượng shophouse ít chỉ tầm 20 căn, hơn nữa còn được quy hoạch đồng bộ trên mặt đường lớn.
Dẫn chứng thật nhất cho luận điểm này chính là việc giá đất nền mặt đường Võ Chí Công đã tăng gần 30% chỉ trong vòng 6 tháng đầu năm 2021. Những dự án đất nền ở đây hiện đang giao dịch mức giá khoảng 230 triệu/m2.
Hiện tại giá bán của những căn shophouse Udic Westlake nằm trong khoảng 70 triệu/ m2. Lưu ý là đơn vị tính này đã bao gồm xây thô, hoàn thiện mặt ngoài và cả VAT. Khách hàng sẽ được sở hữu sổ đỏ cả 3 tầng xây dựng.
Có nên đầu tư shophouse Udic Westlake
Shophouse vẫn luôn là một kênh đầu tư hiệu quả
Shophouse xuất hiện từ lâu trên thị trường BĐS nhưng vẫn là một loại hình bất động sản đặc biệt. Phân khúc của những căn shophouse đang thể hiện ưu thế dẫn dắt trên thị trường nhờ vào mức độ an toàn trong đầu tư cùng với giá trị gia tăng liên tục.
Hơn nữa khả năng sinh lời từ cho thuê hoặc kinh doanh của những căn shophouse rất cao. Số lượng nguồn cung hạn chế, gây nên cán cân cung cầu bị chênh lệch. Do vậy những căn shophouse luôn được đặt mua nhanh chóng mỗi khi có sản phẩm được chào bán, đặc biệt là những căn có vị trí, tiện ích tốt như Shophouse Udic Westlake.
Từ thực tế có thể dễ dàng thấy được các sản phẩm shophouse hiện nay đều được xây dựng và phát triển tại những vị trí tốt. Các dự án luôn nằm trong khu vực có cơ sở hạ tầng đồng bộ, hoặc nằm tại các khu đô thị hiện đại với số cư dân đông đúc. Những nơi này đều có nhu cầu sử dụng sản phẩm chất lượng dịch vụ cao.
Những căn Shophouse tại khu vực Tây Hồ Tây theo kết quả khảo sát cho thấy, chỉ trong 1-2 năm tính trung bình từ lúc mở bán, giá trị của những căn shophouse có thể tăng từ 15% – 30%. Thậm chí có những dự án cá biệt có những căn tăng đến 50%.
Nhất là trong giai đoạn nhạy cảm như hiện nay, khi nền kinh tế thế giới đang chịu nhiều tác động của dịch covid-19, giới chuyên gia nhận định người dân sẽ muốn tìm kiếm những kênh đầu tư đảm bảo an toàn và đặc biệt có thể bật dậy khi nền kinh tế ổn định trở lại.
Nếu xét những yếu tố này, loại hình shophouse hội tụ đủ những gì mà nhà đầu tư mong đợi. Những dự án như Shophouse Udic Westlake đảm bảo khả năng gia tăng tài sản khi khai thác kinh doanh sinh lời. Ngoài ra khách hàng còn có thể cho thuê. Nhờ đó mà bảo tồn vốn với tài sản sở hữu một cách lâu dài.
Hơn nữa, bạn đừng quên mất yếu tố thanh khoản cao của những căn shophouse. Vậy nên, có thể nói Shophouse Udic Westlake là một kênh đầu tư hiệu quả cho những khách hàng.
Ưu thế từ vị trí
Dự án shophouse Udic Westlake được trong quần thể khu đô thị Nam Thăng Long (KĐT Ciputra). Đây là một căn shophouse với khối đế cùng thiết kế mở,. Nó được hướng mở rộng với khoảng 250m tiếp xúc ngay mặt đường Võ Chí Công. Hơn nữa kết nối trung tâm với sân bay Nội Bài và trục đường nội khu đều rất tốt.
Tiềm năng phát triển lớn với việc sở hữu lâu dài
Một điểm tạo nên sức hút của những căn shophouse Udic Westlake chính là việc có sổ đỏ có thể sở hữu lâu dài. Nhờ đó mà chủ shophouse có thể tận dụng hết những tiềm năng phát triển của nó.
Shophouse Udic Westlake cũng chỉ có số lượng hạn chế với 20 lô. Hiện tại thì trong đó hơn 50% đã có chủ nhân. Vì khu vực này số lượng shophouse rất ít nên hững căn shophouse này không chỉ được thừa hưởng một lượng lớn khách hàng nằm ngay trong quần thể hơn 1600 cư dân thuộc dự án Udic Westlake. Nó còn còn có khả năng mở rộng và tiếp cận với một lượng khách hàng vãng lãi tại quần thể cư dân của KĐT Ciputra cũng như các dự án lân cận.
Thiết kế đa năng mang lại lợi nhuận cao
Những căn shophouse Udic Westlake đều sử dụng nhiều mặt kính để tối đa không gian sử dụng. Thiết kế của shophouse cũng rất hiện đại nên khách hàng sở hữu nó có thể để cho thuê hoặc đầu tư kinh doanh. Chủ của shophouse cũng có thể lựa chọn nhiều mặt hàng khác nhau như ẩm thực, thời trang, cà phê, hay thậm chí là làm văn phòng…..
Năm 2021, các lô shophouse Udic Westlake đều đã sẵn sàng đi vào hoạt động chính thức. Giới chuyên gia bất động sản đều đánh giá tốt vị trí nổi bật của những căn shophouse này. Các chuyên gia cũng nhận định mức lợi nhuận của các căn shophouse Udic Westlake đem lại có thể đạt khoảng 156 triệu/ tháng, và đạt 9% trong năm.
Trong tương lai gần, cùng với sự phát triển của hạ tầng của khu vực Tây Hồ Tây, chắc chắn giá trị tài sản cũng như mức lợi nhuận của shophouse Udic Westlake còn tăng cao, có thể từ 1,5 đến 3 lần.
Bài viết trên đây là những đánh giá về dự án Shophouse Udic Westlake. Bạn đánh giá dự án này như thế nào? Hy vọng những thông tin mà Nhadatgiathat cung cấp trên đây sẽ giúp bạn có được quyết định đầu tư chính xác nhất.
Bài viết tham khảo: