Cập Nhật Giá Bán Shophouse Vincom Xuân Khánh

Shophouse Vincom Xuân Khánh Cần Thơ là đứa con tinh thần thứ 2 của chủ đầu tư – tập đoàn Vingroup, sau khi thành công với dự án đầu tiên là trung tâm thương mại Hùng Vương.

Shophouse Vincom Xuân Khánh nằm trong tổ hợp dự án gồm trung tâm thương mại, khách sạn 5 sao cùng với nhà phố thương mại, đây được xem là tổ hợp lớn nhất tại khu vực miền Tây Nam Bộ.

Với nhiều ưu thế đến từ vị trí tọa lạc cũng như nhiều tiềm năng mang lại mà shophouse Vincom Xuân Khánh luôn nhận được nhiều sự đánh giá đến từ chuyên gia bất động sản cũng như khách hàng. Cùng tìm hiểu về dự án này đến từ bài viết của Nhadatgiathat.com để có cái nhìn toàn diện nhất nếu bạn cũng đang “manh nha” với dự án này.

Vài nét về dự án shophouse Vincom Xuân Khánh Cần Thơ

Thành phố Cần Thơ được xem là thành phố vệ tinh của miền Tây sông nước từ thời Pháp thuộc. Cần Thơ luôn thu hút một lượng khách nhất định, có tiềm năng phát triển rất tốt và luôn là điểm nhắm của nhiều nhà đầu tư. Nhận ra được tiềm năng của vùng đất này, tập đoàn Vingroup đã cho xây dựng Trung tâm thương mại Hùng Vương và từ đó thu khu vực bất động sản tại đây phát triển một cách vượt bậc.

Sự phát triển của nhiều dự án lớn bao gồm các trung tâm thương mại, khách sạn nghỉ dưỡng, nhà phố thương mại xuất hiện ngày càng nhiều tại tỉnh miền Tây cũng như đáp ứng nhu cầu của người tiêu dùng và nâng cao cơ sở hạ tầng ngày càng hiện đại hơn

Với dự án shophouse Vincom Xuân Khánh hay Vincom Shophouse Cần Thơ của tập đoàn Vingroup đã góp phần không ít mang lại sự mới mẻ đến tỉnh đồng bằng Sông Cửa Long, đồng thời tạo nên cơ hội đầu tư cho nhiều khách hàng quan tâm đến thị trường bất động sản.

Vài nét cơ bản về dự án shophouse Vincom Xuân Khánh

Giá bán của Shophouse Vincom Xuân Khánh 2021

Được hoàn thành vào năm 7/2016 với giá khởi điểm từ 60 triệu/m2, tùy vào diện tích của shophouse sẽ có giá từ 6 tỷ, so với điểm mới ra mắt giá bán của shophouse được rất hợp lý khi khách hàng sở hữu shophouse với 4 tầng có thể vừa kinh doanh vừa an cư cực kỳ hợp lý.

Hiện tại, giá bán của shophouse Vincom Xuân Khánh chỉ còn giá chuyển nhượng nhưng mức giá được tăng lên cao hơn so với mức giá đã mở bán, một phần cần Thơ đang ngày càng phát triển cùng với nhiều cơ sở hạ tầng hiện đại. Mặc dù đã đi vào hoạt động trong vòng 5 năm nhưng mức giá dao động trong khoảng 13 – 17 tỉ đồng/ căn với nội thất đầy đủ.

Hay để đáp ứng với nhu cầu cho thuê hiện nay, shophouse Vincom Xuân Khánh cũng rất được quan tâm,bạn có thể cân nhắc việc thuê lại shophouse với giá dao động từ 44 triệu/căn, mức giá thuê được xem là vừa phải khi kết hợp 2 tiện tích như shophouse.

(Mong bạn đọc lưu ý, đây là mức giá tham khảo, có thể thay đổi tùy thuộc vào từng thời điểm khác nhau)  

Đánh giá A – Z shophouse Vincom Xuân Khánh

Vị trí “độc tôn” tại Cần Thơ

Shophouse Vincom Xuân Khánh tọa lạc ở số 209, đường 30/4, phường Xuân Khánh, thành phố Cần Thơ; đây là vị trí chiến lược của cần Thơ khi hội tụ được 3 yếu cầu “tam giác vàng” mà dân gian lưu truyền, nó được thể hiện như sau:

• Nhất cận thị:

Shophouse Vincom Xuân Khánh có vị trí ngay trung tâm thành phố Cần Thơ, khi xung quanh là quần thể trung tâm thương mại Trung tâm thương mại Vincom Hùng Vương.

Từ vị trí của shophouse Vincom Xuân Khánh là bến Ninh Kiều, đi thêm từ 10 – 15 phút sẽ đến chợ nổi Cái Răng – điểm du lịch nổi tiếng nhất tại miền Tây khi thu hút được nhiều lượng khách  du lịch khi đến tham quan và nghỉ dưỡng.

Ngoài ra, đây là nơi dân cư đông cư đông đúc tạo nên khu vực sầm uất và nhộn nhịp tại khu vực đồng bằng sông Cửu Long nói chung, khu vực Cần Thơ nói riêng khi chủ đầu tư mong muốn thực hiện được mục tiêu “một bước chân – ngàn tiện ích”, với cơ sở hạ tầng đầy đủ và hiện đại, đáp ứng với nhu cầu ngày càng cao của người tiêu dùng

• Nhị cận giang

Chủ đầu tư rất chủ trọng vị trí của shophouse Vincom Xuân Khánh khi từ đây chảy dọc sông theo Cần Thơ, điều này không những giúp cho không khí tại đây luôn được mát mẻ và trong mát, hơn thể được nhiều chuyên gia đánh với phong thủy tốt, với năng lượng từ sông Cần Thơ có thể nhận được nguồn “vượng khí” mà thiên nhiên mang đến, giúp cho gia chủ có thể kinh doanh phát đạt, thu được nhiều lợi nhuận.

• Tam cận lộ

Hầu hết các tất cả dãy nhà phố thương mại đều được xây về hướng của trung tâm thành phố, ngay với mặt đường 30/4 – một trong những tuyến đường huyết mạch của cần Thơ, điều này rất quan trọng với shophouse, bởi shophouse mặt tiền lúc nào cũng mang lại giá trị cao hơn cũng như thu được lợi nhuận cho chủ đầu tư.

Không chỉ sở hữu vị trí tam giác vàng, shophouse Vincom Xuân Khánh còn thuận tiện di chuyển đến các khu vực khác trong bán kính từ 1 – 5 km, cụ thể:

• Hệ thống y khoa: Bệnh viện Đa Khoa, đại học Y Dược Cần Thơ, Bệnh viện da liễu,…
• Hệ thống giáo dục: đại học Cần Thơ, Trường cao đẳng thực hành FPT
• Trục giao Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Văn Cừ
• Mega Market Hưng Lợi

Với vị trí chiến lược, shophouse Vincom Xuân Khánh dẫn đầu trong phân khúc shopshouse với vị trí thuận lợi tại miền Tây Nam Bộ và nhận được nhiều sự quan tâm của khách hàng.

Tiện ích nội khu được đầu tư chỉnh chu

Mang đến trải nghiệm tốt nhất cho khách hàng tại đây, khi tận dụng không gian shophouse làm nơi sinh hoạt, chủ đầu tư mang đến đầy đủ nhiều tiện ích tích hợp trong Vincom Xuân Khánh, với phương châm “một bước chân – ngàn tiện ích” của chủ tư.

Một số tiện ích mà chủ shophouse Vincom Xuân Khánh gồm có:

• Khu vựa mua sắm – trung tâm thương mại:

Đa dạng với nhiều shophouse kinh doanh với nhiều mặt hàng thương mại đến từ nhiều hãng trên thế giới, đáp ứng được nhu cầu tiêu dùng hằng ngày. Kết hợp thêm dãy nhà hàng, café,…địa điểm lý tương cho việc giải trí, tụ họp giải trí vào cuối tuần. Đặc biệt chuối siêu thị Vinmart của tập đoàn Vingroup chuyên cung cấp những thực phẩm tốt cho sức khỏe

• Khu vực sức khỏe

Hệ thống gym, spa, yoga: được đầu tư với phòng tập rộng rãi với thiết bị hiện đại và thân thiện cư dân. Nơi đây hướng đến sẽ là nơi chăm sóc sức khỏe toàn diện cho cư dân với sự thư giãn sau mỗi giờ làm mệt mỏi.

• Khu vực dành cho trẻ em:

Được thiết kế với sân chơi dành cho trẻ em rộng rãi với nhiều trò chơi với tiêu chuẩn quốc tế và giúp trẻ em sáng tạo trong mỗi trò chơi.

• Rạp chiếu phim CGV

Rạp chiếu đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế, điểm đến ưa thích của cư dân trong cũng nhu khu vực khác. Thiết bị màn hình có độ sắc nét cao cũng như màn hình lớn cùng thái độ nhân viên phục vụ tận tình.

• Chuỗi khách sạn 5 sao

Được thiết kế theo dự án khách sạn của tập đoàn theo phong cách hiện đại và là nơi ưa thích của nhiều du khách khi đến đây du lịch.

• Bảo vệ, an ninh 24/24

Đội ngũ bảo vệ được huấn luyện chuyên nghiệp với thiết bị an ninh như 24/24 được lắp đắt mọi nơi để đảm bảo cho khu vực dự án được an toàn nhất. Tất cả các thiết bị như: hệ thống báo cháy, truyền hình cáp, Internet,…được lắp đặt riêng trong từng shophouse.

• Hồ bơi

Hồ bơi tại dự án Vincom Xuân Khánh là điểm thu hút nhiều cư dân nhất. Nơi đây được thiết kế với tiêu chuẩn châu Âu cũng như đảm bảo các chất lượng nước cho người dân sử dụng.

Hồ bơi có diện tích 300m2, đáp ứng được nhu cầu của nhu cầu vào mỗi mùa hè. Thêm vào đó, hướng view từ hồ bơi nhìn xuống là sông Cần Thơ, cư dân có thể ngắm sự sôi động hay an bình của toàn thành phố.

Ngoài ra, dự án còn có một số như tiện ích khác như: hầm để xe, khu chạy bộ, nhà thi đấu đa năng, khu thể dục thể thao khu sinh hoạt cộng đồng, chuỗi nhà hàng, coffee được bài trí ở mặt tiền 30/4, chợ,… tất cả tạo nên sự thu hút đối với cả dự án Vincom Xuân Khánh.

Thiết kế shophouse hiện đại

Khu nhà phố Vincom Xuân Khánh được xây dựng trên diện tích 20.179m2 với 52 căn nhà liền kề, mỗi căn đều có diện tích dao động từ 112 – 185m2 và chia thành 2 phân khu Phú Gia và Mỹ Gia.

Chủ đầu tư cho xây dựng mỗi căn nhà có 4 tầng, tầng trệt có mặt tiền từ 7 – 12m, tạo điều kiện khách hàng dễ dàng tiếp xúc với cửa hàng một cách dễ dàng. Thêm vào đó, tất cả các căn đều có mặt tiền quay ra hướng đường 30/4, tuyến đường huyết mạch của thành phố, thu hút các nhiều khách du lịch đều đi qua cung đường này.

Để tận dụng tiện ích kép của shophouse, tầng trệt sẽ được sử dụng làm nơi kinh doanh, buôn bán hoặc văn phòng làm việc cho các doanh nghiệp nhỏ và từ tầng 2 trở đi sẽ là nơi sinh sống của gia đình.

Điểm thiết kế của shophouse Vincom Xuân Khánh là phong cách tân cổ điển, phong cách này thường được nhiều chủ đầu tư yêu thích mong muốn xây dựng lên một dự án cao cấp. Tất cả các không gia như không gian kinh doanh, không gian sinh hoạt gia đình, không gia thư giãn,…đều được xây dựng và thiết kế hợp lý nhất.

Thêm vào đó, để không khiến cho toàn bộ dự án shophouse bị “cứng nhắc”, dự án được lồng ghép thêm các mảng xanh một cách khéo léo như cây xanh trong khu vực phòng khách, vườn cây mini ở phía ngoài ban công,… giúp cho gia chủ cảm thấy không gian được mát mẻ và không bị bí bích.

Với thiết kế thông minh, không thể phủ nhận Shophouse Vincom Xuân Khánh là nơi lý tưởng để kinh doanh nhưng cũng là nơi an cư khi quy mô xây dựng dự án cũng như thiết kế quá phù hợp cho những ai đang tìm kiếm những lợi ích như trên.

Pháp lý của dự án shophouse Vincom Xuân Khánh

Shophouse được phân ra hai loại đó là shophouse khối đế và shophouse liền kề. Với dự án shophouse khối đế sẽ có hiệu lực pháp lý trong vòng 50 nằm và điều này gây cản trở đối với nhiều khách hàng có ý định kinh doanh trong thời gian lâu dài.

Ngược lại, shophouse dạng liền kề có thiết kế giống như biệt thư, pháp lý sẽ giống như biệt thự khi được cấp sổ đổ vĩnh viễn, giảm thiểu vấn đề lo lắng cho khách hàng.

Có nên đầu tư shophouse Vincom Xuân Khánh

Ưu điểm:

Chủ đầu tư là Tập đoàn Vingroup

Tập đoàn Vingroup đã không còn là cái tên xa lạ đối với người dân Việt Nam bởi sự đóng góp cũng như những linh vực mà công ty hoạt động đều mang lại những thành công vang dội và khắc sâu vào trong lòng người tiêu dùng.

Tập đoàn Vingroup do ông Phạm Nhật Vượng đứng ra thành lập vào năm 1993 với tiền thân là Technocom tại Ucraina. Vào đầu năm 2000, tập đoàn Technocom quay về Việt Nam, bắt đầu tập trung hoạt động với 2 thương hiệu chính là Vinperal và Vincom. Đến tháng 1.2012, 2 công ty cổ phần Vincom và Vingroup sáp nhập lại, lầy tên là Vingroup.

Hiện nay, tập đoạn Vingroup đã hoạt động với 3 lĩnh vực chính:

• Công nghệ
• Công nghiệp
• Thương mại dịch vụ

Trong đó, hình thức bất động sản thuộc hoạt động thương mại dịch vụ, cung cấp với nhiều loại sản phẩm đa dạng như Vinhomes, Vinpearl.

Điển hình là Vinhome gồm hệ thống căn hộ cao cấp, khu thương mại đẳng cấp, shophouse (nhà phố thương mại) cũng như dịch vụ nghỉ dưỡng đẳng cấp. Tất cả các loại sản phẩm bất động sản đều mang đến trải nghiệm tốt nhất cho người tiêu dùng bởi chất lượng tốt, vị trí đẹp cũng như mang lại nhiều tiềm năng để khách hàng có thể yên tâm khi đầu tư tại đây.

Đối với dự án shophouse Vincom Xuân Khánh, với kinh nghiệm hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản, chủ đầu tư đã tạo nên một diện mạo mới cho Cần Thơ cũng nhiên biến thành phố trở thành nơi trung tâm văn hóa, kinh tế, thủ phủ của miền Tây Nam Bộ.

Ưu điểm về vị trí

Vị trí tọa lạc của Vincom Shophouse Xuân Khánh đã thể hiện rõ là vị trí đắc địa nhất của Cần Thơ. Nơi đây nằm ngay trung tâm của thành phố, giáp với mặt đường chính 30/4 – một trong những tuyến đường huyết mạch, tụ họp của khu dân cư đông đúc cũng như triều trung tâm thương mại đắt giá.

Từ vị trí của shophouse Vincom Xuân Khánh chạy dọc theo sông Cần Thơ, giúp cho không khí luôn được trong lòng và mát mẻ. Ngoài ra, bắt đầu xuất phát từ bến Ninh Kiều, di chuyển dễ dàng đến chợ Nổi Cái Răng, điểm du lịch nổi tiếng tại Cần Thơ chỉ mất từ 10 – 15 phút. Tất cả những điều này giúp cho vị trí của dự án đáp ứng được yêu cầu “tam giác vàng” mà người xưa lưu truyền.

Tiện ích đa dạng, đáp ứng nhu cầu của hầu hết cư dân

Thuộc dự án Vincom Cần Thơ, nhà phố thương mại được hưởng trọn mọi tiện ích tại đây từ hoạt đông mua sắm thương mại, giải trí với rạp chiếu phim, thưởng thức khu ẩm thực hay nghỉ ngơi thư giãn rèn luyện sức khỏe với khu gym, spa, yoga.

Ngoài ra, thêm một số tiện ích như hồ bơi, khu công viên xanh, khu vực dành riêng cho trẻ nhỏ, siêu thị Vinmart, hầm để xe. Tất cả đều tạo nên tổng thể với nhiều tiện ích mà cư dân có thể cân bằng cuộc sống hằng ngày.

Pháp lý là ưu thế

Với pháp lý sở hữu là vĩnh viễn, sẽ giúp bạn không phải lo lắng về vấn đề sở hữu căn hộ mà yên tâm sử dụng shophouse, đây chính là điểm mạnh so với shophouse khối đế chung cư.

Khuyết điểm

Giá bán chuyển nhượng khá cao

So với giá bán căn hộ, giá bán của shophouse Vincom Xuân Khánh có giá chuyển nhượng tương đối cao hơn so với giá ban đầu. Một phần là do shophosue tích hợp với 2 tiện ích cùng một lúc, một phần do Cần Thơ đang trở thành điểm đền của thị trường bất động sản. Đó cũng là lí do vì sao giá bán của của shophouse khá cao và khiến nhiều người e ngại để đầu tư.

Những lưu ý khi đầu tư shophouse Vincom Xuân Khánh

Việc sở hữu shophouse hiện tại  đang là điểm đầu tư hấp dẫn với nhiều khách hàng khi Tích hợp 2 tiện ích cùng một lúc, cũng như  mang lại nhiều lợi ích đến cho nhiều người quan tâm trong thị trường bất động sản.

• Tài chính được đảm bảo chắc chắn

Shophouse luôn có giá bán cao hơn so với căn hộ, như bài viết đã trình bày ở trên, shophouse Vincom Xuân Khánh có giá chuyển nhượng khá cao, đòi hỏi bạn phải chắc chắn về tài chính của bản thân phải được đảm bảo chắc chắn. Nếu bạn có ý định vay tiền ngân hàng, số tiền bạn hiện tại có phải chiếm gần 50% so với tổng giá shophouse đang có, như vậy sẽ tránh được những bủa vây về tài chính.

• Việc kinh doanh shophouse không phải dễ dàng

Theo nhận định của nhiều chuyên gia, việc kinh doanh shophouse sẽ mang lại lợi nhuận từ 7% – 12% với vị trí đẹp hay khu dân cư sầm uất. Đối với shophouse Vincom Xuân Khánh hội tụ đầy đủ các yếu tố cần có và thuận lợi cho việc tích lũy tài sản cũng như kinh doanh loại hình bạn đang có.

Tuy vậy, đối với nhu cầu đầu tư lướt sóng, với nhu cầu hiện tại, căn hộ luôn chiếm ưu thế hơn bởi giá bán luôn rẻ hơn và những căn hộ tầm trung vẫn chiếm ưu thế trong thị trường bất động sản. Điều này đòi hỏi sự cân nhắc kĩ lưỡng khi bạn đầu tư tại shophouse.

Kết luận

Shophouse Vincom Xuân Khánh vẫn mang lại sức hút nhất định dành cho những ai quan tâm đến dự án này tại Cần Thơ. Những chia sẻ về dự án mong bạn có cái nhìn toàn cảnh về dự án, để đưa ra những quyết định đúng đắn nếu bạn đang có ý định “manh nha” dự án này.

Chia sẻ suy nghĩ của bạn về shophouse Vincom Xuân Khánh cho Nhadatgiathat.com ngay dưới phần bình luận nhé!

Bài viết tham khảo:

• Shophouse Stella Mega City Và 6 Giá Trị Sinh Lời
• Shophouse Icon Central – Biểu tượng mới của thành phố Dĩ An