Shophouse Vinhome Quận 9 là một trong những khu nhà phố thương mại cao cấp gây trấn động thị trường bất động sản Quận 9.
Trong số các quận nội đô Thành phố Hồ Chí Minh thì Quận 9 được đánh giá là một trong những quận nắm giữ nhiều tiền lực kinh tế nhất. Do đó mà tình hình bất động sản ở đây cũng sôi động không kém gì khu vực trung tâm thành phố.
Là một trong những quận lớn của Thành phố Hồ Chí Minh, Quận 9 được thừa hưởng rất nhiều lợi ích mà vị trí đang sở hữu. Không những sở hữu nhiều trung tâm hành chính, giao thông thuận tiện mà Quận 9 còn sở hữu nhiều khu vực đất nền và dự án lớn nhất nhì cả nước. Trong số đó phải kể tới dự án khu đô thị Vinhome Quận 9 và đặc biệt là các căn hộ Shophouse.
Shophouse tại dự án căn hộ Vinhome Quận 9 có gì đặc biệt? Đây có đúng là nơi đầu tư lý tưởng để kinh doanh hay không? Tất cả sẽ được nhadatgiathat.com bật mí ngay sau đây.
Nội Dung Chính Bài Viết
Cập nhập những thông tin mới nhất của dự án shophouse Vinhome Quận 9
Giới thiệu về shophouse Vinhome Quận 9
Vị trí dự án
Dự án shophouse Vinhome Quận 9 sở hữu vị trí vàng giữa lòng Sài Gòn sầm uất. Dự án tọa lạc trong khu đô thị cao cấp Vinhome Quận 9 đặt tại Đường Nguyễn Xiển, phường Long Bình, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh.
Đây là một trong những vị trí dự án vàng của Quận 9 với nhiều tiềm năng và nguồn lợi kinh tế. Đặc biệt, khu đất dự án lại nằm trong khu vực đất phía Đông Thành phố Hồ Chí Minh. Một trong những khu vực mà theo giới bất động sản đánh giá là ” vùng đất vàng” .
Bởi vậy mà hầu hết các dự án tại khu vực Phía Đông Sài Gòn đều có quy mô rất lớn thu hút nhiều nguồn vốn đầu tư. Chẳng hạn như: dự án Bến xe Miền Đông mới, dự án Bệnh viện Ung bướu, dự án đường vành đai 3…
Không những thế, từ vị trí dự án căn hộ shophouse Vinhome Quận 9 khách hàng có thể di chuyển thuận tiện đến các khu vực trung tâm thành phố và tỉnh thành lân cận
- Chỉ 2 phút di chuyển nhanh chóng tới khu vực Sông Đồng Nai với nhiều tiềm lực kinh tế lớn
- 5 phút kết nối nhanh chóng tới khu công nghệ cao
- 10 phút di chuyển tới khu vui chơi Khoang Xanh Suối Tiên
- 15 phút di chuyển tới địa điểm vui chơi của giới thượng lưu Sài thành – sân Golf Rạch Chiếc
- 15 phút di chuyển nhanh chóng tới khu vực trung tâm hành chính Quận 1
- 15 phút di chuyển tới khu vực Đông Nam Bộ thông qua đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây
- 20 phút di chuyển nhanh chóng tới khu vực trung tâm hành chính Quận 9 và Quận 2
- 20 phút di chuyển tới các khu trung tâm mua sắm lớn như: Coopmart, Metro…
- 25 phút di chuyển tới khu vực Cầu Sài Gòn.
Ngoài sở hữu kết nối ngoại khu thuận tiện cho việc di chuyển của khách hàng, vị trí tọa lạc của Shophouse Vinhome Quận 9 còn được sở hữu rất nhiều tiện ích vượt trội được kế thừa từ các khu vực lân cận. Đặc biệt là những tiềm năng kinh tế mà hai con sông Đồng Nai và sông Tắc đem lại.
Quy mô dự án
Dự án khu đô thị Vinhome Quận 9 sở hữu tổng diện tích 271ha bao gồm cả phân khu thấp tầng và cao tầng.
Tiện ích
Shophouse Vinhome Quận 9 sở hữu khối tiện ích đồ sộ và đẳng cấp của KĐT Vinhomes Grand Park tọa lạc tại khu vực phía Đông Sài Gòn.
Tiện ích nội khu
Đối với tiện ích nội khu của shophouse Vinhome Quận 9 cần chia ra làm 2 phần : tiện ích nội khu cơ bản và tiện ích nội khu cao cấp.
Trong đó tiện ích nội khu cơ bản là những tiện ích mà hầu hết các căn hộ đều có như:
- Hồ bơi tràn bờ
- Trung tâm thương mại
- Công viên cây xanh
- Khu phức hợp thể thao ngoài trời
- Đường chạy bộ dành riêng cho cư dân căn hộ
- Rạp chiếu phim
- Bệnh viện khám chữa bệnh
- Khu tập thiền, tập dưỡng sinh
- Nhà trẻ
- Trang bị hệ thống an ninh bảo mật vân tay điện tử bảo vệ an toàn cho cư dân 24/7
- Khu vui chơi cho trẻ em
- Sân bóng
Tiếp theo là tiện ích nội khu cấp và độc quyền không phải căn hộ nào cũng có thể sở hữu:
- Hệ thống trường học liên cấp Vinschool
- Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall
- Các cửa hàng mang thương hiệu độc quyền của tập đoàn Vingroup
- Vi vu đô thị vinhome rộng lớn bằng xe bus cao cấp Vinbus của tập đoàn Vingroup
Tất cả những tiện ích nội khu mà Shophouse Vinhome Quận 9 sở hữu đều là những tiện ích được đầu tư với nguồn vốn lớn. Bởi vậy mà các tiện ích đều được sử dụng những trang thiết bị cao cấp được nhập khẩu từ nước ngoài với tiêu chuẩn Châu Âu.
Tiện ích ngoại khu
Nhờ sở hữu vị trí tọa lạc đắc địa mà Shophouse Vinhome Quận 9 đã tạo được ấn tượng lớn trong lòng khách hàng. Đặc biệt là từ vị trí dự án khách hàng có thể di chuyển và giao thông qua lại rất thuận tiện.
Do đó, từ vị trí dự án khách hàng có thể kết nối nhanh chóng tới các địa điểm: sông Đồng Nai, cầu Sài Gòn, Quận 1, Quận 2, tuyến cao tốc Metro Bến Thành – Suối Tiên…
Bên cạnh đó dự án còn nằm liền kề Công Viên Grand Forest – công viên cây xanh đẹp nhất và đẳng cấp nhất tại Thành phố Hồ Chí Minh. Đây cũng là điểm đến của rất nhiều khách tới thăm quan góp phần đem đến nguồn lực kinh tế khổng lồ.
Mặc khác, vị trí dự án còn là nơi kết nối, giao thương và là cửa ngõ kết nối giữa Thành phố Hồ Chí Minh đến các tỉnh miền Đông Nam Bộ chỉ với 15 phút.
Có thể thấy dự án shophouse Vinhome Quận 9 sở hữu hệ thống tiện ích nội – ngoại khu vô cùng đắt giá và có tầm cỡ. Chắc chắn đá sẽ là một dự án có tiềm lực kinh tế lớn thuộc loại nhất nhì trong tương lai không xa.
Pháp lý
Khi đầu tư mua shophouse Vinhome Quận 9 khách hàng sẽ được trao tay sổ hồng pháp lý. Đặc biệt sổ hồng có hiệu lực trong vòng 50 năm. Do đó, khách hàng có thể yên tâm hơn khi gửi trọng niềm tin cho Vinhome Quận 9.
Thiết kế và mặt bằng căn hộ shophouse Vinhome Quận 9
Thiết kế căn hộ shophouse
Dự án khu đô thị cao cấp Vinhome Quận 9 dự kiến sẽ xây dựng khoảng 700 căn hộ shophouse với diện tích từ trên 80m2 trở lên để khách hàng thoải mái lựa chọn.
Trong đó, hầu hết các Shophouse Vinhome Quận 9 đều được thiết kế gồm 1 trệt và 2 lầu. Trong đó, tầng 1 có chiều cao 4,4m và tầng 2 có chiều cao 2,7m với kiểu thiết kế thông thủy.
Phải nói rằng chủ đầu tư đã rất trau chuốt cho dự án shophouse này khi lựa chọn tỉ mỉ từng chi tiết từ kiểu dáng, cách bày trí, nguyên vật liệu… Với việc tinh tế sử dụng chất liệu gỗ cao cấp để bày trí nội thất căn hộ cùng với việc tích hợp không gian phòng khách và phòng bếp giúp cho tổng thể căn hộ trông thông thoáng và rộng rãi hơn rất nhiều.
Không những thế hướng phòng ngủ cũng được chủ đầu tư đặc biệt quan tâm khi bài trí hướng phòng có view hướng ra sông vừa thơ mộng, lãng mạng vừa giúp gia chủ tận hưởng được gió tự nhiên.
Đặc biệt, với vị trí mà dự án đang sở hữu thì các shophouse tại Vinhomes Quận 9 được thừa hưởng rất nhiều tiện ích ở cả trong và ngoài căn hộ. Nhờ đó mà chủ đầu tư cũng tận dụng những ưu điểm đó để thiết kế các shophouse có kiến trúc nội thất phù hợp.
Với khối tiện ích nội ngoại thất nổi bật cùng phong cách thiết kế sáng tạo và hiện đại Shophouse Vinhome Quận 9 thực sự là một dự án vàng của Quận 9 Thành phố Hồ Chí Minh.
Mặt bằng tầng
Mặt bằng tòa Z tầng 1 của shophouse Vinhome Quận 9
Mặt bằng tòa U tầng 2 shophouse Vinhome Quận 9
Mặt bằng căn hộ shophouse
Mặt bằng điển hình căn hộ shophouse Vinhome Quận 9
Giá bán và đặc điểm thanh toán
Giá bán của shophouse Vinhome Quận 9
- Đối với loại hình nhà phố giá bán vào khoảng từ 6 tỷ / căn ( có diện tích 100m2- 300m2 và được bàn giao thô)
- Căn chung cư có diện tích từ 46- 100m2 có giá từ 2 tỷ- 4,5 tỷ/ căn tùy vào loại hình 1PN- 2PN và chức năng full nội thất hay không.
Tuy nhiên đây chỉ là mức giá để khách hàng tham khảo bởi giá thành còn tùy thuộc chính vào chủ đầu tư cũng như những yếu tố bên trong căn hộ quyết định.
Đặc điểm thanh toán
Khách hàng có thể thanh toán theo tiến độ công trình hoặc thanh toán theo các đợt mở bán do chủ đầu tư khởi tạo. Đặc biệt với những khách hàng có nguồn vốn hạn chế thì có thể tìm hiểu đến chính sách vay vốn ngân hàng do chủ đầu tư liên kết với các ngân hàng nhằm hỗ trợ khách hàng.
Do đó, với 0 đồng khách hàng vẫn có thể sở hữu được những căn hộ đẳng cấp trong dự án căn hộ Vinhome Quận 9. Cụ thể:
Ngân hàng MB Bank và Techcombank sẽ hỗ trợ cho khách hàng vay 100% giá trị căn hộ khi mua căn hộ hoặc shophouse tại phân khu The Rainbow – The Origami – Vinhomes Grand Park, trong đó:
- 30% giá trị căn hộ phải được khách hàng chứng minh bằng những tài sản đảm bảo: mức lương ổn định, công việc ổn định, nhà cửa… được công chứng hợp pháp
- 70% giá trị căn hộ: Sử dụng chính giấy phép pháp lý mà căn hộ/shophouse mà khách hàng đang chọn mua
- Ngân hàng sẽ yêu cầu thanh toán gốc và lãi sau 15 tháng
Tiến độ thanh toán và giải ngân
Tại sao nên chọn shophouse Vinhome Quận 9
Quận 9 của Thành phố Hồ Chí Minh là một trong những quận luôn gây sốt thị trường bất động sản với những dự án địa ốc cao cấp. Nhưng tại sao căn hộ Vinhome Quận 9 và các shophouse tại Vinhome Quận 9 vẫn luôn là sự lựa chọn hàng đầu của đông đảo khách hàng.
Dưới đây là những lý do mà bạn nên lựa chọn shophouse Vinhome Quận 9 để đầu tư:
Chủ đầu tư có tâm, có tầm nhất tại Việt Nam
Dự án Shophouse Vinhome quận 9 thuộc phần diện tích của dự án khu đô thị cao cấp Vinhome do chủ đầu tư là tập đoàn Vingroup. Đây là một trong những tập đoàn được biết đến với đa lĩnh vực, đa ngành thuộc top đầu tại Việt Nam.
Hiện tại các dự án, công trình, sản phẩm thuộc Vingroup đang được trải dài khắp Việt Nam từ Bắc vào Nam. Mà công lao lớn nhất thuộc về thuyền trưởng, người đứng đầu Vingroup – ông Phạm Nhật Vượng.
Trước khi thương hiệu Vingroup phát triển mạnh mẽ và dày đặc như hiện nay thì ông Phạm Nhật Vượng đã được biết đến với vai trò là một nhà tỷ phú đầu tiên của Việt Nam do tạp chí Forbes liệt kê năm 2013.
Sở dĩ nói Vingroup là một tập đoàn đa ngành, đa lĩnh vực bởi vì: bên cạnh bất động sản thì Vingroup còn hoạt động ở lĩnh vực sản xuất ô tô,siêu thị, trường học, sản xuất điện thoại, xe đạp điện… Đặc biệt, các sản phẩm của Vingroup đều được người tiêu dùng đón nhận và đánh giá khá cao.
Riêng về vấn đề bất động sản thì Vingroup đã góp mặt vào rất nhiều dự án tầm cỡ như: Vinhomes Central Park ( Bình Thạnh), Vinhome Golden River (Quận 1), Vinhome Đồng Khởi ( Quận 1), Vinhome Time City và Vinhome Royal City ( Hà Nội), dự án Vinhome Grand Park( Quận 9) , dự án Masteri Thảo Điền ( Quận 2)…
Có thể thấy đây là một chủ đầu tư hứa hẹn sẽ đem đến nhiều sản phẩm tầm cỡ hơn nữa trong tương lai.
Sở hữu vị trí đẹp đầy tiềm năng giữa lòng Sài Gòn
Một trong những thế mạnh mà Shophouse Vinhome Quận 9 đang sở hữu chính là vị trí dự án. Đây là một trong những khu vực được đánh giá khá cao nhờ vào khối tiện ích khổng lồ:
Trước hết là vào sự hậu thuẫn và tiềm năng của hai con sông Đồng Nai và sông Tắc đem lại giúp cho căn hộ có view đẹp nhìn ra sông cũng như được tận hưởng không khí trong lành từ đây mang lại.
Thứ hai, vị trí dự án nằm tại khu vực “tam giác vàng” kết nối khu vực cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây, Xa lộ Hà Nội và đường Vành đai 3. Là một sợi dây kết nối trọng điểm tới toàn bộ vùng Nam Bộ. Nhờ đó mà cư dân có thể di chuyển dễ dàng tới các khu vực trung tâm hành chính của các Quận,thành phố và các tỉnh lân cận.
Thứ ba, khu vực dự án Vinhomes Quận 9 còn sở hữu kết nối giao thông hoàn hảo và đồng bộ thông qua các quốc lộ , xa lộ lớn và đường cao tốc. Điều đó giúp việc giao thương đi lại của cư dân thuận tiện và nhanh chóng hơn.
Hoàn thiện pháp lý, minh bạch, rõ ràng
Một trong những vấn đề mà Vinhomes Quận 9 luôn đặt ra mục tiêu đó là hoàn thiện toàn bộ pháp lý song song với việc xây dựng. Bởi vậy mà chủ đầu tư đã tiến hành xác minh, hoàn thiện mọi giấy tờ theo đúng quy định và kịp thời.
Vì vậy, khi sở hữu bất kỳ căn hộ/ shophouse tại Vinhome Quận 9 thì khách hàng đều có thể yên tâm tới vấn đề này
Thiết kế tinh tế và đẹp mắt
Là một dự án sở hữu vị trí đẹp với nguồn lợi màu mỡ nên chủ đầu tư rất trau chuốt và tỉ mỉ trong việc thiết kế căn hộ/ shophouse.
Bên cạnh vẻ đẹp sang chảnh và đẳng cấp thì các căn hộ/ shophouse tại Vinhomes Quận 9 đều toát lên vẻ đẹp đậm chất Á Đông.
Cùng với đó là sự kết hợp hài hòa giữa nội thất căn hộ với ngoại thất và các tiện ích xung quanh. Điều này giúp cho căn hộ/ shophouse nổi bật giữa lòng Sài Gòn và tỏa sáng như một viên ngọc.
Hệ thống tiện ích của căn hộ shophouse Vinhome Quận 9 thuộc đẳng cấp hàng đầu tại Việt Nam
Một trong những lý do mà bạn nên lựa chọn Shophouse Vinhome Quận 9 đó là khối tiện ích mà dự án đang sở hữu.
Không chỉ sở hữu toàn bộ những tiện ích nội khu giống như mọi căn hộ cao cấp khác. Đến với Vinhomes quận 9 khách hàng còn được trải nghiệm và tận hưởng một cuộc sống sang chảnh chỉ riêng Căn hộ Vinhome Quận 9 mới có được. Đó chính là những tiện ích của chính chủ đầu tư đến từ tập đoàn Vingroup đem lại như: trường học vinschool, siêu thị vinmart, bệnh viện vinmec….
Đó chưa phải là tất cả nhưng chắc chắn khi đến với Vinhome khách hàng sẽ có được căn hộ lý tưởng để ở hay shophouse hoàn hảo để kinh doanh.
Những lưu ý khi mua shophouse Vinhome Quận 9
Trước sức nóng của khu đô thị cao cấp Vinhome Quận 9 thì việc đầu tư vào bất kể dự án nào thuộc khu đô thị đều không thể tránh khỏi những rủi ro.
Nhất là có nhiều cá nhân vẫn lợi dụng những tiềm năng của dự án để tung chiêu lừa đảo. Do đó là một khách hàng bạn phải thật thông minh và am hiểu mới có thể tránh được những rủi ro không đáng có.
Dưới đây, là một số những lưu ý mà nhadatgiathat.com muốn chia sẻ đến bạn.
Mua để kinh ở và kinh doanh
Đối với trường hợp này cần lưu ý những vấn đề sau:
- Tìm hiểu kỹ khu vực, vị trí muốn đầu tư
- Lựa chọn và đầu tư nên phù hợp với nguồn vốn đang có
- Xác định mục đích thuê, mua shophouse để lựa chọn diện tích phù hợp và tận dụng tối đa diện tích
- Nắm rõ những chính sách mua bán và cho thuê shophouse để có những thông tin hữu ích
- Chỉ mua shophouse ở thông qua chủ đầu tư chính thống giao bán.
Mua để đầu tư
Trong trường hợp này cần chú ý những điểm sau:
- Đặt vấn đề pháp lý lên hàng đầu trước khi rót vốn đầu tư bởi đây là vấn đề quan trọng nhất
- Nắm rõ mọi thông tin về shophouse Vinhome Quận 9 để tư vấn cho khách hàng có nhu cầu.
- Lựa chọn những shophouse có vị trí đẹp, view rộng để thu hút khách quan tâm đến
Đó là một vài lưu ý mà bạn nên nằm lòng trước khi rót vốn đầu tư vào bất cứ dự án bất động sản nào đó để hạn chế những rủi ro không mong muốn.
Tạm kết
Trên đây là những thông tin về dự án shophouse Vinhome Quận 9 được thực hiện bởi nhadatgiathat.com. Hy vọng những chia sẻ trong bài viết sẽ giúp ích được cho bạn.
Bài viết tham khảo