Lựa chọn được căn “shophouse” phù hợp, đem lại lợi nhuận và không phát sinh rủi ro khiến nhiều nhà đầu tư phải đắn đo, tìm hiểu kỹ lưỡng. “Shophouse Vinhomes Grand Park quận 9” là một trong những sản phẩm Bất động sản chất lượng của tập đoàn Vingroup. Shophouse này có những đặc điểm gì, thu hút đến vậy? Nhadatgiathat gửi đến bạn đọc bài viết cung cấp những thông tin chi tiết về Shophouse Vinhomes Grand Park Quận 9.
Nội Dung Chính Bài Viết
Giới thiệu chung về dự án Shophouse Vinhomes Grand Park quận 9
Dự án Shophouse Vinhomes Grand Park quận 9 nằm trong dự án tổng thể khu đại đô thị Vinhomes Grand Park với tổng diện tích lên tới 271,8 ha.
Vị trí dự án
Shophouse Vinhomes Grand Park Quận 9 nằm ngay 2 mặt tiền đường Nguyễn Xiển và Phước Thiện tại Quận 9, rất thuận tiện trong di chuyển ra các quận trong thành phố và các tỉnh lân cận. Quý khách hàng không phải lo vấn đề ùn tắc trong các giờ cao điểm.
Nằm trên vị trí đắc địa, dự án shophouse Vinhomes Grand Park quận 9 được hưởng cơ sở hạ tầng giao thông trọng điểm cùng với tiện ích hiện đại của thành phố như:
- Tuyến đường sắt Metro số 1 “ Bến Thành – Suối Tiên”
- Đường Vành đai 3
- Đường Cao tốc Long Thành – Dầu Giây
- Bến xe miền Đông, sân bay quốc tế Long Thành…
- Khu du lịch Suối Tiên
Ngoài ra, trong khoảng thời gian 2021 – 2025, 5 tuyến đường được mở rộng tại quận 9.
Shophouse Vinhomes Grand Park quận 9 được nhiều chuyên gia nhận định sở hữu một vị trí đắc địa tại quận 9. Các nhà đầu tư có thể sử dụng với mục đích kinh doanh các hoạt động thương mại – dịch vụ nhằm mang lại một nguồn thu nhập bền và phát triển trong tương lai.
Quy mô dự án
Thông tin chung về dự án Vinhomes Grand Park quận 9
- Chủ đầu tư dự án ( Phát triển dự án ): Tập đoàn Vingroup.
- Vị trí dự án: Tại mặt đường Nguyễn Xiển – Long Phước, phường Long Bình, Quận 9, TP Hồ Chí Minh.
- Đơn vị xây dựng dự án: công ty Coteccons, Delta, Hòa Bình, An Phong
- Đơn vị thiết kế dự án: Artelia Group
- Tổng diện tích dự án: 271 ha
- Quy mô gồm: Khu cao tầng: The Rainbow, The Origami, Masteri Centre Point, The Miyako, The Beverly và Khu thấp tầng: The Manhattan & The Manhattan Glory
- Mật độ xây dựng dự án: 22,53%
- Diện tích mỗi căn: từ 92,4 đến 179,3 m2
- Ngân hàng bảo lãnh: Techcombank, Vietcombank, MB bank.
- Thời gian khởi công: Quý III năm 2018
- Ngày bàn giao: từ tháng 7/2020
- Tình trạng dự án: Đang mở bán
Các loại hình shophouse có tại dự án Shophouse Vinhomes Grand Park quận 9
- Shophouse khối đế: là những căn shophouse nằm tại tầng trệt của các tòa nhà căn hộ chung cư, phục vụ cho nhu cầu sống, giải trí của cư dân Vinhomes Grand Park.
- Shophouse thấp tầng ( Boutique house): là những căn nhà riêng biệt được thiết kế, vừa có thể kinh doanh vừa có thể để ở. Đây là sản phẩm đầu tư bất động sản thu hút các nhà đầu tư tại các dự án của Vinhomes, bởi có lợi thế vị trí vô cùng đắc địa, nằm trên các tuyến đường giao thông, khu vực công cộng nhằm thu hút các khách hàng tiềm năng.
Các shophouse Vinhomes Grand Park quận 9 được phân chia tại 7 phân khu khác nhau, cụ thể:
- Shophouse phân khu Rainbow ( shophouse khối đế )
- Shophouse phân khu the Origami ( shophouse khối đế )
- Shophouse phân khu Masteri Centre Point ( shophouse khối đế )
- Shophouse phân khu The Miyako ( shophouse khối đế)
- Shophouse phân khu The Beverly ( shophouse khối đế)
- Shophouse phân khu The Manhattan (shophouse thấp tầng )
- Shophouse phân khu The Manhattan Glory (shophouse thấp tầng )
Mặt bằng & Thiết kế dự án
Mặt bằng tổng thể dự án Vinhomes Grand Park quận 9
Mặt bằng điển hình căn shophouse vinhomes grand park quận 9
Mặt bằng shophouse Vinhomes Grand Park quận 9 khối đế
Mặt bằng shophouse Vinhomes Grand Park quận 9 khối thấp tầng
Thiết kế dự án
Đối với shophouse Vinhomes Grank Park quận 9 khối đế tại các phân khu Rainbow, the Origami, Masteri Centre Point, The Miyako, The Beverly diện tích căn shophouse cụ thể gồm:
- Shop 1 tầng với diện tích khoảng từ 30 – 80 m2
- Shophouse 02 tầng với diện tích khoảng 90 – 150 m2 ( có cầu thang bộ liên kết )
Diện tích đa dạng, phong phú tạo nên mặt bằng kinh doanh shophouse tiện lợi tại mỗi phân khu, phục vụ đời sống dân cư Vinhomes Grand Park.
Shophouse Vinhomes Grand Park quận 9 tại tầng 1 sở hữu mặt tiền rộng khoảng 10 m, bên trong được thiết kế rộng rãi, thoáng, lược bỏ các vách ngăn giữa các phòng nhằm tận dụng tối đa diện tích cho hoạt động kinh doanh – thương mại.
Điểm độc đáo trong thiết kế dự án là tận dụng không gian, diện tích của các căn đánh trúng vào nhiều mục đích đầu tư của khách hàng từ kinh doanh buôn bán tại tầng 1, thì tầng 2 có thể ở hoặc cho thuê mặt bằng làm văn phòng đại diện, văn phòng kinh doanh,…
Thêm nữa, các shophouse Vinhomes Grand Park quận 9 được thiết kế gần khu vực thang máy của khu căn hộ chung cư, tầng hầm gửi xe, khu tiện ích: công viên, sân thể thao, bể bơi,… Từ đó, làm thúc đẩy cảm xúc và hoạt động mua sắm của khách hàng.
Đối với shophouse Vinhomes Grand Park quận 9 khối thấp tầng tại phân khu The Manhattan & The Manhattan Glory, shophouse tại đây có diện tích chủ yếu như sau:
- Căn shophouse với diện tích khoảng 84 – 96 m2
- Căn shophouse với diện tích khoảng 126 – 144 m2
- Một số căn shophouse có vị trí tại mặt đường lớn Nguyễn Xiển hoặc Phước Thiện (khoảng 18 – 20 m) có diện tích lên đến 176 m2.
Shophouse Vinhomes Grand Park quận 9 phân khu Manhattan Glory với cách thiết kế độc đáo, có thông số diện tích chi tiết:
| STT | Các chỉ tiêu | Thông số ( m2 ) |
| 1 | Diện tích Xây dựng | 51,2 |
| 2 | Tổng diện tích sàn | 253,6 |
| 3 | Tầng 1 | 51,2 |
| 4 | Tầng 2 | 47,8 |
| 5 | Tầng 3 | 46,3 |
| 6 | Tầng 4 -5 | 46,3 |
| 7 | Tầng tum | 15,7 |
Các căn Shophouse Vinhomes Grand Park quận 9 ( Boutique House ) được thiết kế theo phong cách Địa trung hải, xây dựng các căn riêng biệt gồm 5 tầng và 1 tum với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng từ 180 – 720 m2. Từ đó, đáp ứng nhu cầu kinh doanh và sinh hoạt hộ gia đình nhiều thành viên.
Hơn nữa, tầng 1 của các căn shophouse là mặt bằng kinh doanh với diện tích rộng rãi, mặt tiền khoảng 10 – 15 m phù hợp để phát triển nhiều hình thức kinh doanh như nhà hàng, quán cà phê, siêu thị mini,… còn các tầng trên là nơi an cư bình yên cho mọi thành viên.
Tiện ích dự án
Dự án Vinhomes Grand Park là dự án khu đô thị hiện đại với tổng diện tích 271,8 ha với mật độ xây dựng khu căn hộ & shophouse chỉ chiếm 22,53 %, phần diện tích còn lại, tập đoàn Vingroup triển khai xây dựng tiện ích nội khu để đáp ứng nhu cầu sống và góp phần tạo nên cảnh quan đô thị quận 9.
Tiện ích nội khu dự án Vinhomes Grand Park bao gồm:
- Đại công viên ven sông với tổng diện tích 36 ha bao gồm 15 công viên với các chủ đề khác nhau được xây dựng, bố trí xung quanh các phân khu dự án
- Biển cát trắng nhân tạo tại các khu vực ven sông, hồ bơi
- 150 sân tập thể thao ngoài trời tổng hợp: bóng đá, cầu lông, bóng chuyền, sân tennis,…
- 60 khu sân chơi, sân vận động dành riêng cho trẻ em
- Hơn 50 tiện ích công cộng cao cấp khác: ghế đá, vườn hoa thơm, cây xanh mát, hồ bơi, khu vực BBQ, Picnic,…
- Hệ sinh thái Vingroup: các bệnh viện quốc tế Vinmec, Trường liên cấp quốc tế Vinschool, TTTM Vincom Mega Mall lớn nhất Miền Nam, …
- Hệ thống cửa hàng Vinmart, phòng tập gym & yoga, phòng tắm hơi, Spa,…
- Khu vực sinh hoạt cộng đồng dân cư tại các tòa nhà
- Hệ thống tầng hầm gửi xe thông minh tại các tòa nhà
- Hệ thống an ninh bảo vệ, camera hành lang, sảnh 24/7, thẻ từ, …
- Hệ thống vệ sinh tại các tầng, khu công cộng, sảnh tòa nhà
- …
Tiện ích ngoại khu dự án Vinhomes Grand Park, gồm:
Hệ thống trường học: trường học các cấp quốc tế Vinschool, trường tiểu học, THCS, THPT Ngô Thì Nhậm, Trường Đại học Quốc tế FullBright, Trường Đại học Quốc Tế – Đại học Quốc gia TP.HCM,…
Hệ thống cơ sở y tế, bệnh viện: bệnh viện quốc tế Vinmec, bệnh viện ung bướu, bệnh viện quận 9, bệnh viện quân dân y miền Đông,…
Hệ thống thương mại – dịch vụ: TTTM Vincom Mega Mall, TTTM Vincom Thủ Đức, sân Gofl Thủ Đức, Khu du lịch Suối Tiên, TTTM Aeon Mall quận 9, siêu thị Co.op Mart,…
Hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông: đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây, cầu Long Đại, bến xe Miền Đông mới, tuyến đường sắt Metro Bến Thành – Suối Tiên,…
Pháp lý và tiến độ dự án
Hồ sơ pháp lý của dự án Vinhomes Grand Park đã được làm chủ đầu tư là Tập đoàn Vingroup hoàn thiện đúng theo quy định của pháp luật, bao gồm:
- Các quyết định bàn giao đất của UBND phường Long Bình
- Quyết định phê duyệt bản đồ quy hoạch dự án tỷ lê 1/500 của UBND quận 9
- Giấy phép Xây dựng số 27 / GPXD được phép xây dựng do Sở xây dựng TP Hồ Chí Minh cấp
Các căn shophouse Vinhomes Grand Park quận 9 đều được cấp sổ hồng chính chủ, riêng biệt từng căn. Vì vậy, các nhà đầu tư yên tâm lựa chọn căn phù hợp với mong muốn của mình.
Tiến độ dự án
Tính đến thời điểm tháng 6 năm 2021, tiến độ dự án Vinhomes Grand Park như sau:
- Phân khu căn hộ và shophouse The Rainbow đã hoàn thiện và giao bán hết.
- Phân khu căn hộ & shophouse The Origami đang trong quá trình hoàn thiện, dự kiến hoàn thành và bàn giao vào tháng 11 năm 2021.
- Phân khu căn hộ & shophouse Masteri Centre Point nhận booking dự án phân khu mới Gardenia vào quý 2 năm 2021
- Phân khu The Miyako, The Beverly và TTTM Vincom Mega Mall triển khai thi công cuối năm 2020 và hoàn thành vào năm 2022.
- Phân khu The Manhattan Glory – khu shophouse thấp tầng tại Vinhomes Grand Park bắt đầu bàn giao từ tháng 5 năm 2021. Khu shophouse nhà phố Manhattan đã hoàn thiện và bàn giao từ cuối tháng 3 năm 2021.
( Hiện tại, dự án vẫn còn đang trong trạng thái thi công tại một số phân khu, bạn đọc tham khảo thêm thông tin tiến độ dự án trên các trang web chủ đầu tư để cập nhập, xác thực)
Giá bán và Chính sách thanh toán
Với vị trí đẹp tại dự án siêu đô thị Vinhomes, các căn shophouse Vinhomes Grand Park quận 9 vẫn đang được hoàn thiện chất lượng tốt nhất, cập nhật bảng giá cho khách hàng tìm hiểu và tham khảo.
Giá Shophouse Vinhomes Grand Park quận 9 khối đế căn hộ có diện tích từ 30 – 130 m2 khoảng 110 – 150 triệu/m2.
Dưới đây, bảng giá bán shophouse Grand Park quận 9 ( shophouse thấp tầng)
| Sản phẩm | Diện tích (m2) | Giá bán (chưa VAT ) |
| Shop & Shophouse ( nhà phố thương mại) | 84 – 180 m2 | Từ 13 – 20 tỷ |
| Shop Villa ( Boutiques villa ) | 178,5 – 671,8 m2 | Từ 27 tỷ |
*Lưu ý: Bảng giá mang tính chất tham khảo, giá bán mỗi căn shophouse Vinhomes Grand Park quận 9 sẽ có sự thay đổi tùy theo vị trí, diện tích, hình thức sở hữu khác nhau. Quý khách hàng có sự quan tâm, liên hệ với bộ phận tư vấn dự án Vinhomes.
Chính sách thanh toán shophouse Vinhomes Grand Park quận 9
Phương thức thanh toán thường
| Đợt | Thời điểm thanh toán | Tỷ lệ thanh toán |
| Ký HĐ thỏa thuận đặt cọc ( HĐTTĐC) | Đặt cọc 500 triệu | |
| 1 | Ký HĐ mua bán ( HĐMB) – trong 15 ngày kể từ ngày ký TTĐC) | 25% (gồm số tiền đã nộp theo HĐTTĐC) + 5% giá bán chưa VAT (vào HĐTTĐC đảm bảo ký HĐMB) |
| 2 | Trong vòng 2 – 3 tháng sau ngày ký HĐMB | 10% |
| 3 | Trong vòng 04 tháng sau ngày ký HĐMB | 10% |
| 4 | Trong vòng 06 tháng sau ngày ký HĐMB | 10% |
| 5 | Trong vòng 08 tháng sau ngày ký HĐMB | 15% |
| 6 | Nhận bàn giao | 25% + 0,5% KPBT + thuế VAT của 5% GTSP |
| 7 | Thông bán nhận GCNQSH và TSGLVĐ | 5% GTCH (không VAT) |
| Tổng | 100% |
Lưu ý: Phương thức thanh toán chỉ để tham khảo, phương thức thanh toán thay đổi theo chủ đầu tư theo từng đợt, quý khách hàng liên hệ với bên bộ phận tư vấn để biết thêm chi tiết.
Ngoài ra, chủ đầu tư hỗ trợ đến quý khách hàng mua shophouse Vinhomes Grand Park quận 9 với 2 chương trình hỗ trợ tài chính. Cụ thể:
Chương trình 1: Chiết khấu giá bán shophouse lên tới 6% ( giảm đến 6%) khi khách hàng thanh toán sớm so với quy định trên HĐMB.
Chú ý: Chiết khấu trên giá bán shophouse (trước thuế) với điều kiện khách hàng thanh toán trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB. Chương trình hết hạn trước ngày 31/12/2020.
Chương trình 2: Gói ưu đãi trả góp ngân hàng với lãi suất 0%.
ĐK: khách hàng lựa chọn vay trả góp qua ngân hàng Techcombank hoặc MB bank để mua căn shophouse Vinhomes Grand Park quận 9, sẽ nhận được ưu đãi lãi suất 0% và không phát sinh thanh toán nợ gốc lên đến 80% giá trị căn shophouse (đã tính VAT giá trị căn hộ) và hạn trả trong vòng 36 tháng.
Tại sao lựa chọn đầu tư shophouse Vinhomes Grand Park quận 9?
Vị trí đắc địa, hạ tầng giao thông đồng bộ, liên kết các vùng
Sở hữu shophouse Vinhomes Grand Park quận 9, quý khách hàng có những lợi thế về vị trí như sau:
- Đến khu công nghệ cao khoảng 5 phút
- Đến khu du lịch Suối Tiên khoảng 5 phút
- Đến trung tâm quận 1, quận Gò Vấp, quận 10 di chuyển khoảng 20 – 25 phút
- Đến bến xe Tân Vạn khoảng 10 – 15 phút
- Đến Aeon Mall Quận 9 khoảng 10 – 15 phút
- Đến sân Gofl Rạch Chiếc khoảng 15 phút
- Đến Sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 30 phút và đến sân bay quốc tế Long Thành khoảng 40 phút
Vị trí shophouse Vinhomes Grand Park quận 9 kết nối đến các khu công nghiệp tại Đồng Nai, Bình Dương,… khi đi qua các tuyến đường Nguyễn Văn Linh, Xa lộ Hà Nội, cao tốc Long Thành – Dầu Giây, đường Võ Văn Kiệt,…
Hơn nữa, dự án shophouse Vinhomes Grand Park có vị trí chiến lược với khả năng liên kết các vùng thuận lợi, gần các khu vực trọng điểm quận 9 như:
- Trong bán kính 1 km: Cầu Long Đại, Khu du lịch Suối Tiên, Khu công nghệ cao số 1 quận 9, bệnh viện Ung Bướu, tuyến đường sắt Metro Bến Thành – Suối Tiên,…
- Trong bán kính 2 – 3 km: Khu công nghệ cao số 1 Quận 9, TTTM Vincom quận 9, bệnh viện quận 9, khu hành chính Quận 9 ( UBND quận 9, các phường,…)
- Trong bán kính 4 – 5 km: Khu trung tâm TDTT Quận 9, siêu thị Co.op Mart, bến xe Tân Vạn, Khu chế xuất Linh Trung,…
- Trong bán kính 8 – 10 km: Khu đô thị mới Thủ Thiêm, đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây, TTTM Vincom quận 2,…
Ngoài ra, dự án Vinhomes Grand Park quận 9 có vị trí liên kết với khu đô thị Vinhomes Central Park và cầu Thủ Thiêm qua 3 tuyến đường như sau:
- Tuyến số 1: đi từ Nguyễn Xiển – Nguyễn Văn Tăng – Lê Văn Việt – Xa lộ Hà Nội
- Tuyến số 2: di chuyển từ Nguyễn Xiển – Nguyễn Duy Trinh – đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây
- Tuyến Số 3 ( khi hoàn thành dự án đường Vành đai 3): Đường Cao Tốc Long Thành Dầu Giây – Đường Vành Đai 3.
Thêm nữa, vị trí Shophouse Vinhomes Grand Park quận 9 thừa hưởng các tiện ích nội khu dự án như tiếp giáp công viên, bể bơi, khu vực cộng đồng dân cư Vinhomes,… Từ đó, thu hút các khách hàng là cư dân đến để mua sắm, trải nghiệm.
Chủ đầu tư uy tín với thương hiệu Bất động sản hàng đầu Việt Nam
Chủ đầu tư dự án shophouse Vinhomes Grand Park quận 9 là công ty Vinhomes thuộc tập đoàn Vingroup; là công ty đầu tư, kinh doanh và quản lý chất lượng dự án bất động sản uy tín số 1 Việt Nam.
Với quy mô đầu tư lớn về dự án, chiến lược, mục tiêu rõ ràng và chất lượng dịch vụ đồng bộ đẳng cấp, Vinhomes thành công trên nhiều lĩnh vực về phát triển quy mô dự án khu đô thị, khu dân cư hiện đại, đầu tư và chuyển nhượng sản phẩm Bất động sản và vận hành, phát triển dự án trên khắp mọi miền.
Những thành công của Vinhomes phải kể đến xây dựng các dự án khu căn hộ và bàn giao thành công cho khách hàng như: Vinhomes Nguyễn Chí Thanh, Vinhomes Ocean Park, khu đô thị Vinhomes Times City, Vinhomes Royal City, khu đô thị Vinhomes Center Park,…
Xây dựng và trở thành thương hiệu số 1 Việt Nam về Bất động sản trong suốt nhiều năm qua, Vinhomes đảm bảo cho khách hàng về chất lượng và căn cứ pháp lý căn shophouse Vinhomes Grand Park quận 9.
Hệ sinh thái tiện ích chất lượng, môi trường sống công nghệ 4.0
Khu đô thị Vinhomes Grand Park được triển khai theo mô hình thành phố thu nhỏ trong lòng Sài Gòn với hệ sinh thái tiện ích nội khu đa dạng, đồng bộ để mang đến không gian sống trong lành chất lượng với những trải nghiệm tiện ích.
Hệ thống dịch vụ hoàn hảo, đa dạng trong khu dự án:
- Hệ thống cửa hàng tiện lợi, siêu thị Vinmart+,… đáp ứng cuộc sống hằng ngày về ăn uống sinh hoạt của cư dân Vinhomes
- Hệ thống giáo dục: 2 trường mầm non với diện tích hơn 6.000 m2 (gồm 3 tầng, 35 lớp học) và các trường Tiểu học, THCS, THPT quốc tế Vinshool.
- Hệ thống y tế: Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec với diện tích xây dựng khoảng 36.000 m2, gồm 7 tầng, có 300 giường nội trú và đầy đủ thiết bị, cơ sở vật chất đạt chuẩn quốc tế.
- Hệ thống giao thông: Tuyến Xe bus điện VinBus với các tuyến nội và ngoại khu đưa cư dân Vinhomes Grand Park đến nhiều điểm trong quận 9 và các quận ở TP Hồ Chí Minh.
- Hệ thống an ninh và vệ sinh tại các khu căn hộ đều hoạt động 24/7, có nhân viên bảo vệ và nhân viên dọn vệ sinh hoạt động thường xuyên.
Khu vực vui chơi giải trí, thư giãn trong khu dự án:
- Đại công viên 36 ha gồm 15 công viên với chủ đề khác nhau, được đánh giá là công viên quy mô hàng đầu Đông Nam Á.
- TTTM Vincom khu vực miền Nam – Vincom Mega Mall cùng Shophouse Vinhomes Grand Park quận 9 và chất lượng dịch vụ đa dạng đáp ứng mọi nhu cầu ăn uống, giải trí của cư dân tại đây.
- Vườn nhật, đường dạo đi bộ, hồ cá Koi, biển cát trắng nhân tạo, hồ cảnh quan, hồ hoa sen & hoa súng,…
- Hơn 150 sân tập thể thao đa năng ngoài trời: đá bóng, bóng chuyền, tennis, cầu lông,…
- Hơn 100 điểm nướng BBQ, picnic nội khu,…
- 11 Hồ bơi ngoài trời thiết kế độc đáo, hiện đại,…
- Hơn 60 sân vui chơi, nhà trẻ dành riêng cho trẻ em
- Hơn 1000 dụng cụ, thiết bị, máy móc tập gym, yoga đa năng hiện đại ngoài trời và nội khu căn hộ
- Đại lộ Ánh sáng và bến thuyền cao cấp
Thiết kế thông minh, hiện đại
Mục tiêu nơi an cư lý tưởng và kinh doanh phát triển, shophouse Vinhomes Grand Park Quận 9 đã được áp dụng công nghệ 4.0 đưa vào hệ thống quản lý vận hành dựa trên 4 cơ sở chính như sau:
Vận hành & quản lý bằng trí tuệ nhân tạo A.I: kết hợp công nghệ kỹ thuật hiện đại và trí tuệ nhân tạo vào quản lý đô thị mới để cư dân chủ động liên hệ, được xử lý trực tiếp các vấn đề phát sinh với ban quản lý dự án qua màn hình điện tử được bố trí tại các điểm giao nội khu.
An ninh & bảo mật căn hộ bằng công nghệ nhận diện: với chức năng nhận diện gương mặt Face ID cho cư dân với các tầng, thang máy, cửa bảo mật để bảo mật, giữ an toàn, riêng tư cho cư dân và tránh tình trạng người ngoài đột nhập bất hợp pháp.
Căn hộ & Shophouse thông minh: Chủ đầu tư Vinhomes cung cấp các gói dịch vụ Smarthomes điều khiển bằng ứng dụng hoặc giọng nói, đèn cảm ứng, chế độ hẹn giờ, sắp xếp linh hoạt,…
Cộng đồng tiện ích & lợi: Nền tảng thương mại điện tử giúp cư dân Vinhomes dễ dàng mua sắm và thanh toán online qua ví điện tử VinID. Ngoài ra, các chủ shop & shophouse được đăng ký quyền lợi kinh doanh, nhập nguồn hàng ưu đãi trên app Vinshop.
Tính pháp lý rõ ràng, cấp sổ hồng chính chủ sở hữu
Không chỉ, đầy đủ về hồ sơ pháp lý dự án, chủ đầu tư – Vingroup cam kết với mỗi khách hàng khi thực hiện ký hợp đồng mua bán và trả tiền đúng theo hạn hợp đồng, chủ sở hữu căn shophouse Vinhomes Grand Park quận 9 sẽ được nhận sổ hồng sở hữu chính chủ theo hình thức sau:
- Tầng 1: thời hạn sở hữu trong vòng 50 năm kể từ ngày ký hợp đồng mua bán
- Tầng 2: cấp chính chủ sở hữu sổ hồng vĩnh viễn, lâu dài
Quý khách hàng yên tâm khi chọn mua căn căn shophouse Vinhomes Grand Park quận 9.
Tiềm năng gia tăng giá trị Bất động sản không ngừng
Dự đoán, gia tăng giá trị bất động sản nhất căn shophouse Vinhomes Grand Park quận 9 càng lớn và triển vọng bởi các dự án hạ tầng giao thông, tiện ích khu vực được quy hoạch nâng cấp tại quận 9 đang hoàn thiện mỗi ngày.
Cụ thể, quyết định của Chính phủ gộp 3 quận: quận 9, quận 2 và quận Thủ Đức thành TP Thủ Đức cùng với việc mở rộng 5 tuyến đường trọng điểm như: Lê Văn Việt, Nguyễn Xiển, Nguyễn Duy Trinh, Lò Lu, Lã Xuân Oai làm cho giá trị bất động sản Vinhome Grand Park giá tăng lên từ 30 – 50%. Các sản phẩm bất động sản thương mại như shophouse Vinhomes Grand Park quận 9 có mức giá tăng đáng kể.
Cơ hội đầu tư kinh doanh triển vọng
Dự án Vinhomes Grand Park quy hoạch thành khu đô thị hiện đại với cộng đồng dân cư đông đảo. Thêm nữa, tổng số dân TP Thủ Đức với 1.013.795 người theo số liệu Wiki năm 2019. Mật độ dân cư đông đảo dẫn đến gia tăng nhu cầu và chất lượng cuộc sống nên việc đầu tư kinh doanh shophouse Vinhomes Grand Park quận 9 đem lại lợi ích.
Mặt khác, các căn shophouse Vinhomes Grand Park quận 9 được các nhà đầu tư quan tâm, lựa chọn bởi các căn hộ và shophouse tại phân khu Rainbow đã hết. Các căn shophouse tại phân khu khác cũng đang được bàn giao thành công. Từ đó, shophouse Vinhomes Grand Park quận 9 là kênh đầu tư hấp dẫn.
Những lưu ý khi đầu tư shophouse Vinhomes Grand Park quận 9
Giá căn Shophouse cao hơn so với giá căn hộ thông thường: Nhờ vị trí thu hút trên 2 mặt đường nguyễn Xiển và Long Phước với 2 mục đích là ở và kinh doanh, kết hợp với tiện ích nội khu đầy đủ, những căn shophouse Vinhomes Grand Park quận 9 thường có mức giá đắt hơn nhiều so với những căn hộ khác trong dự án và các căn shophouse của dự án khác.
Thêm vào đó, căn hộ shophouse tại đây thường có số lượng ít và được xây dựng, thiết kế riêng. Vì vậy, các nhà đầu tư tìm hiểu và nhanh đưa ra quyết định mua căn hộ.
Sổ hồng hạn chế thời hạn sử dụng: Một vấn đề của shophouse còn bị hạn chế khiến nhiều nhà đầu tư đắn đo. Loại hình shophouse Vinhomes Grand Park khối đế được cấp sổ hồng với căn shop thời hạn sử dụng 50 năm. Điều này khiến cản trở về tài chính, nỗi lo của nhà đầu tư khi muốn làm ăn lâu dài. Tuy nhiên, chủ đầu tư Vinhomes đang cố gắng xây dựng và điều chỉnh chính sách để phù hợp nhất, đáp ứng nhu cầu nhà đầu tư.
Tìm hiểu và lựa chọn căn shophouse thích hợp: Để đầu tư shophouse hiệu quả, nhà đầu tư cần lựa chọn căn shophouse phù hợp các tiêu chí sau: vị trí, chủ đầu tư, tiện ích dự án, mặt bằng & thiết kế dự án, pháp lý dự án và giá thành căn shophouse,… Hãy chú ý lựa chọn những dự án lớn có chủ đầu tư uy tín có bề dày kinh nghiệm; cộng thêm lựa chọn vị trí căn shophouse phù hợp với hình thức kinh doanh cá nhân.
Dự án shophouse Vinhomes Grand Park quận 9 đáp ứng đầy đủ những tiêu chí trên, đây là dự án không thể bỏ lỡ và đáng để tìm hiểu.
Kết Luận
Kinh doanh Shophouse đang trở thành kênh đầu tư hấp dẫn, mang đến giá trị tiềm năng. Đặc biệt, dự án shophouse Vinhomes Grand Park quận 9 là dự án đầy triển vọng, phát triển trong tương lai.
Cám ơn bạn đã đọc toàn bộ bài viết và Nhadatgiathat hy vọng bài viết trên cung cấp những thông tin hữu ích để bạn có thể lựa chọn căn shophouse Vinhomes Grand Park quận 9 phù hợp.
Bạn đọc còn thắc mắc cần được giải đáp, hãy để lại bình luận cho nhadatgiathat ở phía dưới.
Bài viết tham khảo: