Shophouse Vinhomes Ocean Park là một trong những sản phẩm rất quan trọng trong phức hợp dự án Vinhomes tại Gia Lâm. Những căn hộ vừa có thể ở vừa có thể kinh doanh này được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm và lựa chọn.
Vậy dự án này có gì hot? Xung quanh căn shophouse này có những tiện ích gì? Có nền đầu tư vào sản phẩm của Vingroup này hay không? Hãy cùng Nhadatgiathat tìm hiểu ngay dưới đây.
Nội Dung Chính Bài Viết
Giới thiệu về dự án Vinhomes Ocean Park
Tổng quan về dự án Vinhomes Ocean Park
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH đầu tư phát triển đô thị Gia Lâm
- Vị trí dự án: Thị trấn Trâu Quỳ-xã Dương Xá-xã Kiêu Kỵ-xã Đa Tốn huyện Gia Lâm, Hà Nội.
- Đơn vị kinh doanh quản lý: Công ty TNHH Vinhomes.
- Tổng diện tích dự án: 420 ha
- Mật độ xây dựng: ~ 19%
- Diện tích cây xanh: 62 ha
- Diện tích mặt nước: 55ha
- Loại hình bất động sản: căn hộ, biệt thự, shophouse
- Số tòa chung cư: 66
- Số lượng biệt thự: 2390 căn
- Sự cố cấp cao: sapphire 1, sapphire 2, ruby, kim cương
- Phân cấp thấp: biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, nhà phố liên kế
- Thời gian bắt đầu: tháng 6 năm 2018
- Thời gian giao hàng: từ tháng 4 năm 2020
- Thời gian bàn giao biệt thự: từ tháng 11 năm 2019
Vị trí dự án
Dự án Vinhomes Ocean Park được tọa lạc ngay cửa ngõ phía Đông Hà Nội. Đây vốn là giao điểm của hai tuyến đường huyết mạch QL5A và 5B thuộc trung tâm của huyện Gia Lâm. Đây là khu vực được định hướng trở thành một trung tâm hành chính thương mại giao dịch quốc tế cũng như công nghệ kỹ thuật cao và đô thị hiện đại. Đặc biệt huyện Gia Lâm sẽ được nâng cấp thành quận vào năm 2022.
Nhờ vào vị trí đẹp này, Vinhomes Ocean Park hứa hẹn sẽ trở thành đại đô thị siêu liên kết khi đáp ứng được hai yếu tố. Thứ nhất, có thể nhanh chóng di chuyển vào khu vực nội đô và thứ hai có thể mở rộng kết nối với các tỉnh thành lân cận ở phía Đông.
Từ dự án này, cư dân có thể dễ dàng vào trung tâm thủ đô qua cây cầu lớn nối liền hai bờ sông Hồng là cầu Thanh Trì hoặc Vĩnh Tuy. Từ đây mất chưa đến 25 phút để có thể di chuyển đến Hồ Hoàn Kiếm, hay khu vực Phố Cổ. Để đến sân bay Nội Bài cũng chỉ mất tầm 35 phút.
Với quy hoạch hiện tại của thành phố, thời gian từ dự án đến trung tâm thành phố sẽ ngày càng ngắn hơn với các dự án mới như: Cầu Vĩnh Tuy 2, Trần Hưng Đạo hay Ngọc Hồi, Mễ Sở,… Đặc biệt nhất, khi tuyến Metro số 8 cùng với những tuyến vành đai kết hợp với các tuyến xuyên tâm đi vào hoạt động thì kết nối với thành phố chỉ trong nháy mắt.
Chính nhờ những ưu thế vượt trội về vị trí này mà Vinhomes Ocean Park luôn là một điểm nóng đầu tư hấp dẫn của các nhà đầu tư cũng như là một địa điểm lý tưởng để an sinh với giá trị bất động sản cao và lợi nhuận bền vững.
Quy mô dự án
Khu đô thị Vinhomes Ocean Park được quy hoạch với tỷ lệ 1/500.000 sẽ trở thành nơi an cư của hơn 90 nghìn cư dân. Với mật độ thấp chỉ khoảng 19% dự án này được dành phần lớn diện tích cho các tiểu cảnh, cảnh quan thiên nhiên sống xanh.
Trong đó dự án có quy mô bao gồm 2 khu:
- Khu cao tầng với 4 phân khu nhỏ hơn lần lượt là The Park, The Sea, The River, The Lake.
- Khu thấp tầng với 4 phân khu nhỏ hơn bao gồm Ngọc Trai, Sao Biển, San Hô và Hải Âu.
Dự án cung cấp đa dạng các loại hình sản phẩm cho khách hàng bao gồm chung cư, biệt thự, liền kề và cuối cùng là Shophouse Vinhomes Ocean Park. Do vậy khách hàng có thể lựa chọn nhiều sản phẩm khác nhau dựa vào nhu cầu đầu tư.
Tiện ích đa dạng của dự án
Vinhomes Ocean Park được mệnh danh là thành phố biển hồ hay thiên đường nhiệt đới trong mơ của nhiều người khi lần đầu được đặt chân tới. Dự án này có những tiện ích vô cùng độc đáo ngay giữa lòng thủ đô khiến khách hàng vô cùng ao ước như: Biển hồ nước mặn, hồ nước ngọt nhân tạo hay công viên thể thao ngoài trời,… Tất cả những tiện ích này đều mang đến không gian sống xanh, trong lành và hiện đại nhất.
Những tiện ích này cũng mang lại cho Vinhomes Ocean Park vô số những kỷ lục và giải thưởng trong nước và quốc tế. Trong đó tiêu biểu phải kể đến Kỷ lục thế giới “ Khu đô thị có biển hồ nước mặn và hồ nước ngọt nhân tạo cát trắng lớn nhất trên thế giới.” Ngoài ra vào năm 2019 Bất động sản Châu Á – Thái Bình Dương APPA còn trao tặng cho dự án giải thưởng Dự án phức hợp tốt nhất Việt Nam.
Ngoài ra còn vô số giải thưởng cùng cái tên mỹ miều khác như Dự án BĐS thông minh, Thành phố thông minh,… do Hiệp hội phần mềm và dịch vụ CNTT Việt Nam tổ chức và trao tặng.
Ngoài ra dự án còn có một hệ sinh thái đẳng cấp nhất được cung cấp bởi tập đoàn Vingroup. Về giáo dục chúng ta có hệ thống trường liên cấp chuẩn quốc tế gồm từ cấp bậc mẫu giáo cho tới cả đại học với Vinschool hay VinUni.
Về y tế chúng ta có địa chỉ chăm sóc sức khỏe uy tín là Vinmec. Vinmec Vinhomes Ocean Park là cơ sở có quy mô lớn cũng như cao cấp nhất trong số hệ thống Vinmec. Tại đây bệnh viện có cơ sở vật chất hiện đại cùng với chất lượng dịch vụ tiêu chuẩn 5* cùng với hơn 300 giường bệnh cùng các loại phòng đơn cao cấp, phòng VIP, phòng Tổng thống. Nhờ sự đầu tư lớn, Vinmec chính là một bệnh viện 5 sao chăm sóc sức khỏe cho cư dân của khu vực phía Đông Hà Nội.
Các tiện ích khác cũng được cung cấp đầy đủ với thiên đường mua sắm vui chơi giải trí Vincom Mega Mall, những toà tháp văn phòng 45 tầng hiện đại đẳng cấp hứa hẹn trở thành tâm điểm hành chính, kinh tế sôi động nhất.
Giới thiệu Shophouse Vinhomes Ocean Park
Shophouse Vinhomes Ocean Park là một trong những sản phẩm chủ lực trong tổ hợp các dự án của Vinhomes Gia Lâm. Đây là một sản phẩm bất động sản mà khách hàng có thể vừa kinh doanh vừa để ở. Đối với những người đã từng đầu tư những dự án của Vingroup, hay các dự án nổi bật khác trên thị trường, bạn sẽ thấy ngay dự án shophouse Vinhomes Ocean Park chính là một loại hình căn hộ phổ biến trong các dự án của Vingroup. Và điểm thu hút nhất của nó chính là cơ hội sinh lời cao cho khách hàng.
Vị trí shophouse
Shophouse Vinhomes Ocean Park được tiếp giáp với nhiều dự án cũng như các khu dân cư, tuyến đường thuận lợi như:
- Phía Đông Nam giáp với khu dân cư tại xã Kiêu Kỵ.
- Phía Đông Bắc gần với đường quy hoạch rộng tới 40m.
- Phía Bắc được tiếp giáp với đường quốc lộ tại trục đường Đông Dư- Dương Xá.
- Phía Tây Nam gần với Mặt đường quốc lộ 5B và đường cao tốc Hà Nội- Hải Phòng.
Có thể thấy nhờ vào hệ thống hạ tầng nghìn tỷ khiến dự án đã trở thành địa điểm hàng đầu trong lòng đô thị. Bên cạnh đó nhờ sự thuận lợi của giao thông đã mang lại cho dự án những giá trị hưởng thụ đích thực cho cư dân tại đây.
Quy mô shophouse Vinhomes Ocean Park Gia Lâm
Đây là dự án có khoảng 60 căn shophouse với diện tích từ 96m2 đến 163 m2 với 3 tầng lầu. Diện tích xây dựng sẽ giao động từ 320 đến 386 m2 cùng mặt tiền rộng 5,5m và tầng hầm.
Phân loại shophouse
Shophouse Vinhomes Ocean Park được chia làm hai loại chính là shophouse chân đế và shophouse thấp tầng. Đối với mỗi loại sản phẩm này lại có một lợi thế với khả năng đầu tư kinh doanh riêng biệt. Nhờ sự đa dạng sản phẩm này mà shophouse trở thành một sản phẩm hấp dẫn trong dự án của Vingroup
Shophouse khối đế
Shophouse khối đế là một sản phẩm có thể xem là phổ biến nhất tại dự án này. Tuy đây là những căn shophouse có giá trị nhỏ nhưng lại mang lại tiềm năng cực lớn khi nằm ngay chân của các tòa căn hộ. Ngờ đó mà những cư dân có thể dễ dàng sử dụng những tiện ích dịch vụ tại shophouse Vinhomes Ocean Park mà không cần phải di chuyển đến những khu vực khác xa hơn.
Một lợi thế nữa của những shophouse này chính là hàng ngàn học sinh, sinh viên đang học tập tại trường học Vinuni và tòa nhà văn phòng 45 tầng. Đây đều là những tập khách hàng tiềm năng của những căn shophouse này.
Những thông tin chi tiết về shophouse Vinhomes Ocean Park khối đế
- Vị trí: Nằm ngay ở tầng 1 hoặc tầng 2 của các toà nhà gần với công viên, hồ điều hoà hoặc nằm ngay trên mặt đường chính, có đông người qua lại.
- Diện tích: khoảng 85-140 m2
- Chức năng: Có thể vừa dùng để kinh doanh, vừa dùng để ở.
- Gía bán: Từ 6 đến 12 tỷ.
Shophouse thấp tầng
Đây là một sản phẩm bất động sản đắt giá tại Vinhomes Ocean Park. Nó nằm tại những vị trí đắt giá nhất trên con đường huyết mạch rộng từ 30m đến 52m. Shophouse Vinhomes Ocean Park thấp tầng thuộc các tiểu khu San Hô, Ngọc Trai, Sao Biển với chiều cao từ 4 đến 5 tầng, diện tích cũng rộng hơn nhiều so với những căn shophouse chân đế với diện tích đất từ 60-121 m2. Nó có mặt tiền rộng từ 5-8 m2 với giá bán giao động trong khoảng 9-14 tỷ.
Những tiện ích nội khu của shophouse Vinhomes Ocean Park Gia Lâm
Khách hàng sở hữu những căn shophouse ở dự án này đồng nghĩa với việc sở hữu hàng loạt dịch vụ cao cấp nhất đến từ Vingroup như:
- Bể bơi trong nhà, bể bơi ngoài trời
- Khu vui chơi dành cho trẻ em
- Phòng sinh hoạt tập thể
- Các dịch vụ chăm sóc sức khoẻ như phòng tập gym, yoga hay spa,…
- Bệnh viện, phòng khám Vinmec với chất lượng 5 sao.
- Trung tâm thương mại mua sắm lớn với nhiều nhãn hàng xa xỉ phẩm nổi tiếng.
- Hệ thống trường học của Vinschool và Vinuni.
- Dịch vụ quản lý chất lượng căn hộ 5 sao hàng đầu.
Những lý do nên đầu tư shophouse Vinhomes Ocean Park
Tiềm năng phát triển cao
Đây được xem là dự án có cả tiềm năng kinh doanh cùng với tiềm năng cho thuê rất lớn. Nhờ vào số lượng dân cư khá lớn của khu đô thị, việc mua sắm gay tại toà nhà vô cùng thuận tiện tạo nên tiềm năng sinh lời cao cho các nhà đầu tư. Đấy còn chưa kể những căn hộ này có lượng cư dân nước ngoài lớn với nhu cầu mua sắm cao là một tập khách hàng rất tiềm năng cho shophouse Vinhomes Ocean Park.
Nếu như khách hàng chưa có mục đích tự kinh doanh, lựa chọn cho thuê lại cũng có khả năng đem lại một khoản kiếm lời đều đặn hàng tháng. Đối với những nhà đầu tư có vốn nhàn rỗi cùng mong muốn đầu tư bền vững thì đây chính là một sự lựa chọn tốt. Với tiềm năng này nó chính là một sự đầu tư an toàn cho những nhà đầu tư. Ngoài ra, một ưu thế nữa của shophouse Vinhomes Ocean Park chỉ có hạn
chính là thiết kế với không gian riêng biệt cho gia đình của chủ nhân. Do vậy, nếu cho thuê thì chủ đầu tư vẫn có được sự riêng tư riêng cho gia đình mình.
Khả năng phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh
Dự án Vinhomes Ocean Park là một tổ hợp dự án lớn nên khách hàng có thể lựa chọn kinh doanh nhiều mặt hàng khác nhau với khả năng sinh lời cao. Một số mặt hàng kinh doanh phát triển cực mạnh bao gồm:
- Kinh doanh cafe: Đã có rất nhiều thương hiệu nổi tiếng khác nhau xuất hiện trong các khu shophouse như: Highland, Phúc Long,..
- Kinh doanh các nhà hàng
- Kinh doanh shop thời trang
- Các mart thực phẩm sạch
- Khu vui chơi cho trẻ em
- Các trường mầm non phục vụ cho những khách hàng có căn nhỏ.
Với đa dạng loại hình kinh doanh, chủ của những căn shophouse Ocean Park có thể dựa theo lợi thế và kinh nghiệm của mình để tạo ra một khoản lời lớn.
Tiềm năng từ nội khu rất lớn
Đây là một tổ hợp siêu dự án với diện tích lên đến 420 ha. Trong đó có 75 toà chung cư với hơn 2300 lô biệt thự, liền kề. Nhờ vào số lượng dự án này sẽ tạo được một lượng khách hàng vô cùng tiềm năng cho khu vực. Nhờ đó, những chủ sở hữu các căn shophouse Vinhomes Ocean Park chỉ có hạn sẽ không cần lo lắng đến vấn đề nguồn khách hàng.
Lợi thế từ khách hàng này sẽ là một lợi thế cạnh tranh cực lớn mà không phải dự án nào cũng mang lại được cho các nhà đầu tư. Do vậy đây cũng là một trong những lý do nên đầu tư vào dự án shophouse này của Vingroup.
Số lượng shophouse Vinhomes Ocean Park chỉ có hạn
Ngay từ khi dự án được ra mắt đã có rất nhiều nhà đầu tư quan tâm đến loại hình shophouse này. Trong dự án này của Vingroup chỉ có khoảng 60 lô shophouse Vinhomes Ocean Park, do vậy việc cạnh tranh để sở hữu là việc không thể tránh khỏi. Do vậy với những nhà đầu tư đang có ý định mua những căn shophouse này nên nhanh chóng tìm hiểu và liên hệ với chủ đầu tư.
Vị trí vô cùng đắt giá thuận lợi cho cả việc an cư lẫn kinh doanh
Cuối cùng cũng như là yếu tố được rất nhiều người quan tâm khi lựa chọn nhà ở hay shophouse chính là vị trí. Khu shophouse Vinhomes Ocean Park chỉ có hạn, lại nằm ngay ở trung tâm của huyện Gia Lâm. Đây chính là cửa ngõ của phía Đông thành phố Hà Nội và giáp với nhiều thành phố lớn như Hưng Yên, Hải Phòng, Bắc Ninh, Bắc Giang hay Hải Dương,…
Đây chính là một vị trí di chuyển vô cùng thuận lợi với một hệ thống giao thông đồng bộ, hiện đại, được chú trọng vào đầu tư. Hơn nữa với những dự án mới chuẩn bị được đưa vào sử dụng sẽ làm cho việc di chuyển từ shophouse Vinhomes Ocean Park đến các nơi khác ngày càng dễ dàng, thuận tiện hơn.
Ngoài ra, vị trí của căn shophouse này được đánh giá là rất phong thuỷ, mang lại cho gia chủ rất nhiều tài lộc. Do vậy, nó chính là một địa chỉ rất hứa hẹn cho cả việc an cư lẫn lạc nghiệp.
Kết luận
Dự án shophouse Vinhomes Ocean Park chỉ có hạn đã được ra mắt với sự quan tâm đặc biệt của các nhà đầu tư. Với những ưu điểm từ vị trí, tập khách hàng cùng hệ thống các tiện ứng của Vingroup, bạn có đánh giá gì về dự án shophouse này?
Bài viết tham khảo: